成都万科成都温江区鲜花速递网复式

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-11 14:13 标签： 成都市温江区中医院
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洋房选顶层复式也好 说说万科蓝山145㎡顶复式
小道消息！据说万科蓝山标号127#、128#的两栋错层花园洋房认筹积极，127#房源已被全部认购，只剩128#还有的选。这么好的战绩，想必这两栋楼应该有过人的吸引力。果不其然，凡去过售楼处的人都表示，蓝山的户型很好，尤其是一楼带花园的和顶楼复式这两个户型，看上去还真不错。当然了，这价格上必然是要高一些的。蓝山的顶复式到底具有怎样的魅力呢？让我们从户型图方面探讨一番。万科蓝山电梯花园洋房127#、128号楼145㎡顶复式户型户型优势：1、整个户型较方正，入户设独立玄关，功能分区明确，划清室内室外之别；2、客厅挑空，楼上可观楼下景象，从空间上带来了别墅的效果；3、双卧朝南，尤其是楼上的卧室，不仅面积宽裕，还辟出了独立卫浴和光照条件极好的南向露台，舒适度堪比套房；4、上层露台面积全赠送，3面合围，形成了私人空中花园；户型劣势：&1、北向半赠送阳台如果正对着厨房，说不定更好，因为对玄关和楼梯间的阳台，实在没多大的实用功能；2、餐厅与客厅之间没有隔断，饮食和休闲区混合，功能没有明显的区别，这似乎也是考虑不大周全的一面；3、楼梯位于户型中心，且为了节省面积，楼梯的预留位置较小，装修完的实景效果可能会觉得楼梯太窄；
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
责任编辑：zuoyaping
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万科魅力之城
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高层(共27层)
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　　　　　　　　满堂红地产
〓关于我们〓 　　　全国超过5万员工 1000多家分店 总部位于广州 在全国10多个省会城市有分公司 成都公司成立2007年 发展至今已有63家分店 每一家都是直营店 满堂红立志打造百年老店 值得信赖的品牌中介
〓房屋简介〓
& 房屋位置:房子是万科魅力四期 位置非常好
装修配置:房屋清水房 26层跃层到顶 带屋顶花园 产权面积180 套五 可自由装修 外送一个超级大露台
售房动机: 业主因为工作原因换房
市场分析:&万科属于成熟知名楼盘，空间非常大，自住首选
综合评价:【片区唯一学区房，正读树德小学，万科物业，蓉城超高绿化率（45%）,超低容积率（2.3），紧靠地铁2号线成渝立交出入口】
〓楼盘简介〓
& 万科·魅力这城位于成华区万科路2号，四川城东东客站对面，占地面积666亩，总面积约80万平分米，绿化率：45%，容积率：2.3
小区采用人车分流，全天人防管理，进出刷卡，24小时*，(二手房)感应报警，12小时巡逻，定期绿化保养、维护。
教育：树德小学、蓉城小学、杨柳小学、川师附中、川师大东校区；
&&&&& 金苹果幼儿园、艾毅幼儿园
商业：凯德商业广场、伊藤、欧尚、宜家（免费购物班车）。
餐饮：凯德小吃街、半边街饮食一条街、老村长火锅、老外婆乡村菜。
交通 ：1、具备西南交通枢纽，成都东站、城东客运站、五桂桥客运站、地铁2号线、2、公交线路66路、336、331、854、855、2、91、47等多条线路可抵达万科魅力之城）
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1.6311平米
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一、【小区介绍】：
万科城市花园位于静安路，年建成，以6楼到顶普通平层为主，另外包括公寓、联排/叠拼/独栋别墅、花园洋房、情景洋房
小区基本参数供参考如下： & & & & & & & &
1.开发商：万科
2.物业公司：万科
3.物业费：多层1.88元/m?/月；公寓2元/m?/月；联排2.9 元/m?/月；独栋3.2元/m?/月 & & & & & & &
4.绿化率：50%
5.总户数：3520户
6.停车位：2233
7.总建筑面积：301282平方米
二、【周边配套】：
1.学校：比邻川师大、四川邮电职业技术学院、成都实验三中、锦江实验中学、龙舟路小学、川师附中、菱窠路小学、金苹果幼儿园，关键还带有价值10万的读书名额，是名副其实的学区房，性价比之高一定是您居家首选！
2.交通：12 &43 &56 &332 &343 &地铁7号线（2016年通车）
3.医院：成都市第十医院、锦江区妇幼保健院、沙河堡医院、空军医院
三、【利率政策】
1、公积金基准利率：4.0%，原为4.5%
2、商业基准利率：5.9%，原为6.55%
3、案例：贷100万20年商贷每月可省234.08元，30年每月省257.45元
四、【贷款政策】
1、认贷不认房（不管名下多少房屋，只看贷款记录）
2、原贷款现已结清的，算首套，可贷7成
3、现名下有一套未结清算二套，可贷4成
4、名下仍有两次贷款未结清，拒贷
本店地址：锦江区成龙街道静安路万科城市花园（川师南大门出门右转300米）
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