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天津首创大都汇项目：信和闪耀，情系四方
日期： 15:53:37　点击：375　来源：天津分公司　作者：康婷婷
项目管理人员慰问河北区公安消防支队北宁中队& & 1月26日，天津首创大都汇项目经理李健带队，为当地消防支队、容委等相关政府职能部门送去了慰问物资，在寒冷的冬日，为始终坚持在一线的消防官兵、相关部门工作人员送去问候。&&& 项目班子在慰问的同时， 也向相关方负责人就施工过程中编制的农民工管理、渣土运输、环境卫生等计划及实施方案做了汇报，并听取了相关方给予的建议。各相关方均对五局积极主动的工作态度及优质专业的管理水平表示赞赏，也表示今后会进一步加强联系，为工程顺利开展提供更多的支持与帮助。& & 天津首创大都汇项目处于天津河北区商业中心，进场伊始，项目部就十分重视文明施工，并始终以“信·和”理念，积极主动配合当地政府职能部门的各项工作开展，维护良好社会关系，树立优秀国企形象。（责任编辑：程国乾）
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2016年刚刚开始，楼市就迎来了首轮疯狂，一季度有几个关键词需要特别关注。成交量价均创同期新高。市内六区成交量涨势最为显著同比去年，市区开盘量涨500% 成交量涨233.20% 均价涨11.67%，每平米涨2586元。市区十年，谁最打眼？说到市区房价，天津这近十年真是在玩命涨，而谁翻倍最猛呢？当然非莫属。2016年还会涨！1、&河东12宗新地入市 带动房价今年的河东土地推荐会，主要推出这三大个板块一是红星路地块：包括金龙湾，天药，工大，阳光里，井冈山路等。二是海河东路板块：包括棉三，汪庄子，富民路地块。三是大直沽板块。其中重点的地块信息如下：天津工业大学地块地块四至：东至路，南至成林道，西至、现状住宅，北至现状住宅。规划用地性质：居住/商业金融业/周边新盘项目：（约28000元/平方米）、（约30000元/平方米）周边价格：约元/平方米。天药集团地块地块四至：东至建新路，南至成林道，西至，北至大通规划用地性质：居住/商业金融业/幼儿园周边新盘项目：翰澜苑（约30000元/平方米）周边二手房价格：约元/平方米阳光里地块地块四至：东至靖江路，南至广东山庄路，西至红星路，北至晨阳道规划用地性质：居住/商业金融业周边新盘项目：翰澜苑（约30000元/平方米）周边二手房价格：约元/平方米（房源房龄较长）汪庄子1号地地块地块四至：东至快速昆仑路，南至富民路，西至消防支队，北至护仓河规划用地性质：居住/商业金融业/绿地周边新盘项目：（约28000元/平方米）、（约24000元/平方米）、恒大帝景（未上市）周边二手房价格：约元/平方米建材仓库地块六纬路18号地地块地块四至：东至大直沽七号路，南至六纬路，西至大直沽中路，北至大直沽九号路规划用地性质：商业金融业/中小学周边新盘项目：（未上市）、金茂热电厂项目（未上市）周边二手房价格：约元/平方米）2、河东轨交建设加速 后市可期2条城际高铁——京滨城际、京津城际延伸线2条高速——京津高速、京津塘高速 3条地铁线——2号线、5号线、10号线2条快速路——昆仑北路与快速路将迅速带动区域发展，预计5年内，经济指标加速将最为显著。什么房现在可买？现在河东在售的热销热销项目，都有哪些？可见这些项目分为两大阵营，首先是海河沿线的项目包括、，招商雍景湾以及。有海河情结的你，一定要看这些盘。中信城市广场VS中粮大道共同点：位于天津内环内九号线沿线地铁房精装产品临校大型品牌房企开发不同点：位置而言：中信城市广场紧邻海河，规划开发更受政府重视价格而言：中信城市广场目前价格待定，预计4、5月加推高层6#。中粮大道目前均价30000元/平米，暂时无加推计划。户型：中信城市广场即将加推的户型1两室、1两室、200平两室、210平两室户型。中粮大道主推70-131平米户型。前者定位更高端，后者定位更大众。招商雍景湾VS雅仕兰庭共同点：位于海津大桥旁，临近快速路都有高层产品周围配套比较齐全不同点：位置而言：招商雍景湾更临近海河，更能算是海河沿线房在售情况而言：招商雍景湾洋房在售，均价30000元/平米。高层均价25000元/平米。价格区间为元/平米。而雅仕兰庭入住。高层6-9、16-20号楼在售，整体均价20000元/平米，购房9.7折优惠。户型：招商雍景湾高层主推92-96平米户型，洋房主推米户型，小高层主力户型面积为176平米。而雅仕兰庭目前在售的有89平-116平米的三室到三室。前者产品更丰富，后者定位更明确。说到这，不得不提在房交会亮相的，沉寂许久的海河沿线楼盘，恒大帝景。从2015年就有开盘的消息，直到日恒大帝景产品发布会举行，才算真正大伙看见他的眉目。我们把剩余其他的项目归为一类，包括，翰澜苑，，融科瀚棠。它们总的特点：都有中小户型、地段好、但是价格各有千秋。考虑价格的小伙伴，房控君帮您算算账，看看应该怎么买？路劲太阳城时光里4月9日6号楼开盘劲销，两梯四户，主推90-136平米（）三室。 高层2、3、4、5号楼全部售罄。高层1号楼少量余房在售，主推(建筑面积)两室，均价19000元/平米。8号楼排卡火爆进行中，主推69-83平米(建筑面积)两室。现场样板间已全面开放。
路劲太阳城基本信息
均价19000元/平方米
河东卫国道
三居室(89.00㎡)三居室(97.00㎡)三居室(90.00㎡)
太阳城公交：640路 668路 677路 677路高峰区间 685路 715路 817路 827路 866路 机场专线5路、516路市区线 516路西区线 602路 685路 827路 866路。项目毗邻地铁2号线屿东城站、规划中的10号线将在此设站交汇而过。昆仑北路与卫国道快速路交织，交通路网通达八方。交通出行图
【餐饮配套】麦当劳、KFC、棒约翰、江湖烤羊腿 金楚食府 汇金泰 聚瀛食府【学校教育】河东一幼 、南希幼儿园、天津八中、丽苑小学、武警指挥学院、武警医学院【医疗配套】武警医院、常氏骨科医院、第三医院、中医二附属医院【商超购物配套】物美超市、华润万家超市、世纪万家福超市、丽苑菜市场、中心城商业街、喜悦公园社区商业【休闲娱乐配套】河东体育健身园、桥园公园、太阳城中心公园【其他配套】、、工商银行、中国银行、交通银行、浦东发展银行、招商银行项目内有3.3万平米的喜悦公园，内设餐饮儿童娱乐周边配套图
中信城市广场预计月份加推超高层6#，具体时间、套数待定，预计加推130、180、200、210平米（建面）户型。目前暂无在售房源。
中信城市广场基本信息
河东海河东路
三居室(147.00㎡)二居室(130.00㎡)二居室(99.00㎡)
公交：634,673,840,842,847,866,871,963，机场专线4路等均可在以上两站下车。附近公交车站有两个，分别为大光明桥站和六经路站； 地铁：地铁9号线的两个站：大王庄站和十一经路站下均可。便捷换乘地铁2、3号线；临近距离地铁1号线小白楼站934米 火车： 天津站有通往南站的城际火车，全程30分钟即达 驾车：周边的交通主干道：十一经路、海河东路、六纬路、邻近大光明桥、金汇桥、赤峰桥、解放桥等多条主要桥梁，便利连接海河两岸各区，亦可通过快速路网直达、滨海国际机场及各省际高速公路。交通出行图
【学校教育】幼儿园：河东区第一幼儿园，河东二幼、河东三幼；小学：新华路小学，河东区一中心小学，天津外国语学院第一附属小学；中学：耀华中学，天津市一中，新华中学，天津二十中学、天津第七中学等。 大学：天津音乐学院 ；【周边医院】天津电力医院、第三中心医院、公安医院、天津工人医院、河东区中心医院、天津医科大学第一中心医院、天津眼科医院【邻近银行】中国银行、建设银行、工商银行、天津银行【商业环境】小白楼商圈：、海信广场、金皇大厦及滨江万丽、小白楼音乐厅。滨江道购物圈：劝业场、滨江商厦、伊势丹、乐宾百货、恒隆广场。新开路天津站后广场商圈：沃尔玛、未来广场等大型商业机构，是目前河东区第一大商贸区。【其他设施】国美电器、苏宁电器、华润万家超市、大型商场高端底商、大型商业shoppingmall、办公周边配套图
中粮大道周边底商已经进驻，可满足日常生活需求。且项目位于河东商业中心，有大型综合商场和大型超市，以及各类餐饮、娱乐场所，可满足购物消费需求。中粮大道主推70-131平米（建筑面积），精装标准3000元/平，均价30000元/平米。目前二期高层1号楼在售，为50层到顶，3梯5户的超高层产品。
中粮大道基本信息
均价30000元/平方米
河东海河东路
三居室(147.00㎡)一居室(64.00㎡)二居室(114.00㎡)
轨道交通：项目毗邻地铁9号线的两个站：大王庄站和十一经路站下均可。便捷换乘地铁2、3号线 公共交通：天津站有通往北京南站的城际火车，全程30分钟。周边公交系统十分发达，20几条公交道路前往城市各个区域，附近公交车站有两个，分别为大光明桥站和六经路站，634路,673路,840路,842路,847路,866路,871路,963路，机场专线4路等均可在以上两站下车。交通出行图
【学校教育】幼儿园：河东区第一幼儿园，河东二幼、河东三幼；小学：河东实验小学，河东区一中心小学，新华路小学，天津外国语学院第一附属小学；中学：耀华中学，天津市一中，新华中学，天津二十中学、天津第七中学等大学：天津音乐学院，天津外国语大学，天津财经大学【周边医院】第三中心医院、公安医院、天津工人医院、天津医科大学第一中心医院、天津电力医院、河东区中心医院、天津眼科医院【邻近银行】中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、天津银行、招商银行、兴业银行、交通银行、民生银行、光大银行、浦发银行【商业环境】小白楼商圈：信达广场、海信广场、金皇大厦及滨江万丽酒店、小白楼音乐厅。【餐饮配套】香格里拉大酒店、利大饭店、狗不理十一经路店、峰光大酒楼、客家公馆、易宴【其他设施】华润万家超市、国美电器、苏宁电器周边配套图
招商雍景湾周边公交线路丰富，路网建设情况较好，自驾出行方便。招商雍景湾余5套140平米洋房在售，均价30000元/平米。高层14#已加推售罄，主力户型面积为92-96平米，均价25000元/平米。小高层1#，主力户型面积为176平米，价格区间为元/平米，剩2套顶层。
招商雍景湾基本信息
均价30000元/平方米
河东海河东路
二居室(96.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(140.00㎡)
四横五纵路网；四桥一隧道；五条轨道交通（1、9号线、M7、M10和Z1线）；机场临空经济带。含64条新建道路。 四横五纵路网：四横——海河东路、大沽南路、津塘路、先锋路； 地铁：复兴门（地铁1号线），陈塘庄（地铁1号线），（地铁1号线） 公交：复兴门(93车站)（7号瑞江小区线外环），复兴门（165路,152路,656路,693路,808路,846路空调,855路等21条线路），钢丝绳厂（165路,152路,656路空调,693路,859路空调,93路,95路,97路等14条线路）交通出行图
【餐饮配套】俏江南、玉华台、福金酒楼、华莎大酒楼、喜满堂、川都食府、悦源春海鲜、咖啡之翼、肯德基、麦当劳、韩罗苑【学校教育】天津科技大学、天津财经大学、天津职业技术师范学院、医学高专、天津市第五十四中学、86中学、45中学、北京师范大学天津附中、天津小学、十幼、河东二幼【周边医院】天津胸科医院、天津市环湖医院、第三中心医院、第四医院、天津医院【邻近银行】中国建设银行、天津银行、中国邮政储蓄银行、天津农业银行、中国农商银行【商业环境】、银河广场、、GOGOPARK、天邦购物中心、世纪华联超市、易买得超市、物美超市、华润万家【标志】海河公园、海津大桥【其他设施】、海河公园、二宫、柳林公园周边配套图
雅仕兰庭周周边多个小区已经入住，临近有大型商业配套及超市等，日常生活配套基本成型。雅仕兰庭购房9.7折优惠，现房入住。目前高层6-9、16-20号楼在售，整体均价20000元/平米。
雅仕兰庭基本信息
均价20000元/平方米
河东海河东路
三居室(138.00㎡)二居室(96.00㎡)二居室(89.00㎡)
公交：91路、316路、867路、908路、观光1路富民路站下车；679路、706路、30路、观光3路站下车；316路金月湾南门站下车；656路、697路、观光3路、快速1路金月湾站下车；656路、677路、697路、快速1路站下车； 自驾：沿昆仑路行驶，向东北方向出发,从海河东路/富民路出口离开靠右，右转进入天钢路，左转进入月牙河南路，到达项目。交通出行图
【餐饮配套】玉华台 海鲜酒楼【学校教育】54中 在建市级模范小学【周边医院】第三中心医院 治金医院&【邻近银行】农行，工行，中行，，邮政储蓄【商业环境】物美超市、乐天玛特超市周边配套图
翰澜苑高层1#、洋房5#在售，房源不多。高层1#，主推95平米二、三室户型，27000元/平米起；洋房5#，主推124平米两室、141平米三室户型，30000元/平米起。下半年有加推计划，具体情况待定。
翰澜苑基本信息
均价27000元/平方米
河东津滨大道
三居室(134.15㎡)三居室(95.60㎡)二居室(95.33㎡)
地铁2号线：站 地铁5号线（规划）：成林道站或靖江路站 [公交车站]：公交车35路、35区间、327路 [公交车站]：602路32路861路 益寿里[公交车站]：907路、622路、663路、635路、660路、689路、861路、机场专4路 儿童村[公交车站]：681路、516市区线、639路、640路、836路、827路、847路、866路、963路、机场专5路 翠阜新村[公交车站]：462路、461路、机场专4路交通出行图
【餐饮配套】上海印象、沽上渔夫海鲜餐厅、青年餐厅、海底捞火锅、百粤湾美食坊、川人百味、川府老妈、全聚德、麦当劳、肯德基等【学校教育】幼儿园：第十六幼、华英星辰、华夏未来小学：河东区实验小学、河东区第二中心小学中学：102中学、第七中学【周边医院】天津市第三中心医院、天津第一中心医院、武警医院、武警总队医院【邻近银行】建设银行、兴业银行、农业银行、中国银行、天津银行、工商银行【商业环境】购物：河东万达广场、红星美凯龙、未来广场、滨江购物、海信广场、河东家乐福、华润万家万达店、华润万家卫国道店、华润万家第六大道店邮局配套：中国邮政移动营业厅：中国移动、中国电信【其他设施】健身：河东体育场、工业大学体育场、大通会馆、嘉华游泳馆、都铎健身房；公园：河东公园、桥园公园17440平米商业配套周边配套图
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All Rights Reserved独家！首创大都滙发布会,你不知道的三大悬念 : 经理人分享
房价君年后发布了首创天津转型和河北区域价值分析后，文章点击猛涨，后台留言不断。很多人来问首创大都滙的产品细节。
现在福利来了! 房价君拿到第一手线报，就在这个周六,千呼万唤始出来的首创大都滙终于亮相，天津首个以虚拟现实VR技术为载体的炫酷地产发布会,400人的会场人气爆棚。
关于首创的三大悬念也终于揭晓，房价君抢先拿到了第一手信息，来给大家解密。
悬念揭晓一：首创2016转型强强合作
虽然首创的转型房价君早有耳闻，从聚焦环城到市区，从刚需产品到高端品质，首创2016转型的决心不得不说很大。首创今年深度布局河北，同时手握多块优质土地，手里还有哪些没有对外公布的秘密武器，支撑转型，这些终极疑问，都在这场发布会上有了答案。
根据首创置业天津公司总经理樊涛的介绍，2015年，首创置业剑指新河北，与首创o大河宸章双盘呼应,首创大都滙将是首创2016开局的扛鼎之作。
在提升居住品质方面，首创之前一直在做房地产生态圈，通过强强合作的形式，打造房地产行业服务平台。这次发布会上首创高调公布的合作方，包括万科物业、仲量联行、第一太平戴维斯等优质服务商。
随着房地产行业进入品质竞争阶段，物业服务已经成为衡量高端居住产品品质的重要一环。
此次签约万科物业，首创可谓走出了提高客户体验战略的重要一步。实实在在提升物业管理和发展水平，并进一步推动社区服务，提升物业服务水平和生活便利度，为首创转型加重砝码。
悬念揭晓二：首创大都滙定位河北首席置业选择
首创大都滙项目位处河北区核心位置，中山路地铁上盖，商业综合体，精装高端品质住宅，多项标签加持下，从外在硬件条件已经吸引了天津市区高端人群的关注。从今天产品发布的多重规划设计细节来看，首创的野心非常大，并不满足做一个高端产品，更是要做河北区首席置业选择的居住产品。
外观设计上，首创大都滙将居住区、办公区和配套区域，通过层层跌落和转向布置，巧妙打造项目天际线，整体格局上看，河北地标感营造十足。商场阳光顶，屋顶退台各种亮点设计，充分利用了采光和空间，提供了更多的室外商业活动空间以及绿化环境和商业辅助空间。
内部空间利用上更是将项目地理优势发挥的十足。TOD立体城市的架构，巧妙利用中山路地铁站上盖的优越位置，未来通过地铁和车库可分别在地下直达写字楼、商业、住宅的地下，通过防火门的拉升分隔，将地铁综合体的居住便利性和私密性做了很好的平衡。
从今天发布的产品规划中可以看到，通过精心设计，首创的产品格局将地块的硬件优势发挥的十分充分，商业办公居住空间利用和呼应，众多领先设计理念的引入，让首创大都滙的产品先天具有了很好的格局视野。
悬念揭晓三：虚拟现实全景炫酷体验透露产品细节
发布产品细节不稀奇，但是用虚拟现实技术发布产品，用高科技手段和艺术创意展现，戴着VR眼镜看项目的确实不多。高科技加持产品，首创的这次发布会也是诚意十足。
在发布会门口的体验区，很多嘉宾在体验360度全景体验。房价君也体验了下。
实际感受形容起来有点非常炫酷，像体感游戏，穿梭天空地下，瞬间置身样板间，真实感逼人。错过发布会的，还是建议大家去售楼处实际体验。
首创大都滙项目作为首创2016战略中极为重要的布局，TOP系城市作品首发，产品品质一直也受到业内瞩目，精装产品细节也终于在此次发布会上释放。此次也是首创首次在天津发布精装产品，更加引发大家好奇。
根据现场的发布，首创大都滙的产品配置定位高端，风管式新风净化机、给排水系统中预置净水器、最新智能安防系统的“智能指纹密码门锁”，都是一线高端产品的配置。
首创大都滙精装设计中的细节也十分丰富，入户门处安装爱心挂钩，玄关、卧室插座USB插口、超长玄关柜，人体感应灯控，预留燃气报警器电源，预留卫生间镜子电源，吸尘器插座等等。首创引入的日本设计师，在注重居住细节居住体验等方面的优势体现的非常明显。
从发布会的细节设置，呈现形式，到首创·大都滙的规划产品细节，确实花了心思。用做一个组团甚至一个社区的概念和精力去打造一个产品，诚意可见，也证明了首创的重视程度。也只有这样的诚意和产品态度，才能打动购房人群的心，同时支撑起企业的品牌和口碑。
更多产品和设计的细节，干货实在太多，房价君后续会专门发文慢慢抠。关注这个项目的粉丝们，敬请期待。
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作者：佚名
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