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九品, 积分 232, 距离下一级还需 268 积分
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找了装修公司,半包,然后去看预算的时候,什么都不懂,只能看个半包总价,有经验的能帮忙说一下吗,预算中具体应该注意些什么?
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七品, 积分 3883, 距离下一级还需 1117 积分
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有没有什么漏项啥的& &
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主要是项目 范围 要搞清楚
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问他们是不是转包的？转包比较麻烦，他是转给别的包工地的做的，以后有问题，公司跟包工地的会互相推脱。还有该包的东西，仔细看清楚，讲清楚，让他把你要花的钱，还有后期要买的东西拿张纸列好。重要问清楚后期有没有增项？有的公司会签合同的时候价格定的不高，开工后这里要加钱，那里要加钱的。
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看仔细点对谁都好，第二个是看工地有没有被转包
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材料，不要光看品牌，比如水管，要说明品牌的同时，还要注明管径与壁厚；
增项漏项有多少，比如水电管线，假定合同附件里规定的线管是1300米，单价如果按20元/米来计算，而实际施工假定是1800米，相差600米，是按20元/米计算还是免单，这些都要落实清楚，而不是眉毛胡子一把乱抓，不看三七二十一就签上自己的名字。
装修公司一般是项目经理负责制，假定合同价是十万，公司提取30%，那么项目经理就要用7万元来完成相关的内容。而项目经理是只认合同附件里项目，有多少内容，项目经理就提供多少服务，超出的，项目经理不会免费提供午餐，设计师往往也不负任何责任。
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七品, 积分 3102, 距离下一级还需 1898 积分
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我们公司不转包，有时间我们可以给你免费量房，出方案和预算。欢迎比较QQ
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飞天云 发表于
材料，不要光看品牌，比如水管，要说明品牌的同时，还要注明管径与壁厚；
增项漏项有多少，比如水电管线 ...
谢老大的提醒,我们就是怕这样.因为什么都不懂,看预算清单,一点眉目都没有,最不希望找的装修公司考虑得不全面,到最后增项多
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那你就一个范围一个范围的看，比如，卫生间施工，先做什么，用什么材料，然后做什么，用什么材料，一项一项的看
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一&&辅材的品牌和规格
二 工程量和项目
有点概论了&&没有飞老大 讲的详细&&
其实 最大的问题在于 后期增项多少&&这个 要事情谈好&&签到合同中&&
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六品, 积分 6807, 距离下一级还需 3193 积分
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关键要看清楚材料的品牌型号，工程量往往是容易被忽视的，其实这个非常重要，不同的工程量导致最后的价格也不一样，要问清楚每个地方给你做了些什么工程，有没有跟你的想象的工程量一样，不一样就是说明他们漏项了，到最后给你做增项，到时你就有苦说不出了。
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蛋定 发表于
关键要看清楚材料的品牌型号，工程量往往是容易被忽视的，其实这个非常重要，不同的工程量导致最后的价格也 ...
谢谢提醒,你要不说我还真不了解呢,这样就可以注意一下了
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再问一下,装修的冷热水管,从地上走好,还是从顶上走好呢?装修公司说是要从顶上走好
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七品, 积分 1077, 距离下一级还需 3923 积分
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飞天云 发表于
材料，不要光看品牌，比如水管，要说明品牌的同时，还要注明管径与壁厚；
增项漏项有多少，比如水电管线 ...
　　老大说得很对。当初我家找装修公司时，什么都不懂，装修公司列出的项目清单，看也不想看，因为什么也看不懂。虽然也去过不少装修公司，现在想来都是走过场的，一点没有深入。
　　所幸自己所找的公司还是比较正规，虽然有些不尽如意，有点小摩擦，但批评一下，商量一下，公司从上到下还是蛮合作的，大方向对了，就基本ＯＫ。要想找“把别人的房子当作自己的房子来装”，做做梦是可以的。就算装修公司法人想这样做，具体施工的还是员工，他们未必能这样做，人都是逐利的。当然，能这样做的也许还真的有，好人还是有的，但微乎其微。
　　签字前，还是多做做功课，象这样，能想到在网上咨询一下，好聪明，当初我咋没想到呢。最好能把造价单逐字逐句看懂，施工面积自己量一量，最后签字时，加一句，不能有增项。做得更有保障一点，自己请个临理。装修公司分配的监理是走过场的，要知道，装修公司的监理和项目经理是同事。
　　以上是点滴体会，奉上了。
总评分:&金币 + 20&
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寶貝微笑 发表于
再问一下,装修的冷热水管,从地上走好,还是从顶上走好呢?装修公司说是要从顶上走好
建议你搜索相关内容，本版就这个问题回复过十次有的。
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找个靠谱的装修公司就好了，咨询QQ
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九品, 积分 232, 距离下一级还需 268 积分
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frank 发表于
　　老大说得很对。当初我家找装修公司时，什么都不懂，装修公司列出的项目清单，看也不想看，因为什么也 ...
谢谢你的经验之谈,自己请监理,去哪请呀,也没认识的人,像飞老大这样经验丰富的,可是考虑到米有限,咱也请不起呀
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飞老大这临理得多少米啊？？冒冒然问？？是按平方 的吗？
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笑看浮尘 发表于
飞老大这临理得多少米啊？？冒冒然问？？是按平方 的吗？
谢谢关注，年前不接任何单子。
总装的10%，省下的费用20%
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九品, 积分 188, 距离下一级还需 312 积分
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我觉得请装潢公司装修，装潢公司应该会列出所有主材和辅材的清单，已经相应半包当中所涉及到的各个品牌，到时候材料道了 多关心关心去工地瞧瞧&&对照一下就不会怕亏了。 当然这只是其中的一步，再下来也是要问清楚装潢公司所提供半包施工里所含有的什么，以及主家所要提供的什么，这些都要在合同里面反应出来。再者，一个体系完好的装修公司所做出的会让你满意的。相信设计师，也要相信自己。祝愿你装修顺顺利利，美美满满！
热心社员奖章
经常发表贴子，积极参于讨论，并有较高人气的版友。装修合同签订流程 七大注意事项你必知
[摘要] 下面来了解一下什么装修合同，如何签订装修合同以及其他一些关于装修合同的知识。
目前国内的家装市场并不规范，是一个亟需消费维权的领域。初次装修的业主，装修完房子往往会留下诸多遗憾。而造成这些遗憾的最大原因就在于业主事先没有做好充分知识准备，从而掉入装修公司的各种装修陷阱中去。要避免出现这种问题，最关键的还在于装修合同。下面来了解一下什么装修合同，如何签订装修合同以及其他一些关于装修合同的知识。
一、装修合同概念
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。
二、装修合同的作用
装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
三、装修合同签订流程
了解装修合同签订流程，可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。签订装修合同流程一般如下：意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。
四、装修合同签订应避免的事项
1、书面文件不全
经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
2、合同主体不明晰
合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。此外，还应注意签定合同装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。
3、权利义务不清
为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中，难以避免出现偶然因素影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。
4、增减项未加入合同
如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。
5、监理概念模糊
合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理，应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。
五、装修合同签订前注意事项
1、装修合同签订不能急
装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时，就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者，签合同不能着急，需要各方面做好了解，谈好设计和预算等后才签合同，以防止吃亏。
2、必须检查装修公司的手续是否齐全
一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是不是真的。
六、常见装修合同猫腻
大家不要以为有了合同就可以放心了，其实，在装修公司的合同中，同样也存在一些隐含的漏洞、陷阱，这些都可能让业主成为装修的“受害者”。下面我们就一一为大家罗列出装合同中隐含的5大陷阱及应对方法，各位业主在装修的时候可千万要小心了。
1、工艺说明模糊不清
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
2、单项面积上做手脚
一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来落实到纸面上，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
3、在报价单上做手脚
一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给留下任何可乘之机。
4、材料进场时提供劣质产品
虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。
5、材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关
材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可避免出现一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
七、装修合同纠纷如何解决
业主遇到无良装修公司，出现装修合同纠纷应该如何解决呢?是打碎牙齿自己咽下去?还是勇敢站出来去尽力维护自己的合法权益。大部分人应该都会选后者吧，但是大家知道出现这种情况有哪些方法解决么?
1、解决装修纠纷的法律法规
针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部[997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
2、解决装修纠纷的五大途径
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：
1、与装修公司协商解决
2、业主请求消费者协会调解
3、向有关行政部门申诉
4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
5、向人民法院提出诉讼但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
3、解决装修纠纷的流程
此外，行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。如一些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工;若未达成协议或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。
4、解决装修纠纷应有的心态：和平协商
万一出现了纠纷，只要双方心平气和地协商，承担该承担的责任，纠纷便能解决。自己协商不成，一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成，最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。
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10-11 09-26 09-26 09-26 09-26 09-26 09-26 09-26
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明青岛新闻网同意其观点或证实其描述。
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·····||法援热线：400-056-8118>>>>>>正文签订装修合同要注意哪些事项?
　现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益。　　现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益，签订合同时，要从以下几个方面多加注意。　　一、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。　　二、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。　　三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。　　四、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。　　五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。　　六、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。　　七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。　　八、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。　　九、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。　　十、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。　　十一、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。　　来源：法律教育网本文首发于智飞法律网,原文地址：，转载须注明出处,侵权必究。发布百科律师介绍：　　律师姓名：常玉虎 律师　　所在地区：北京 东城区　　电话：　　电子邮件：　　执业律所：北京市亿嘉（南通）律师事务所　　地址：北京市东城区永定门西滨河路8号 中海地产广场塔3层　　常玉虎律师，执业于北京市亿嘉（南通）律师事务所。中国政法大学毕业，擅长民商事各类案件，诚恳的态度，精湛的业务，自执业以来，秉承正直和诚信的理念，致力于为企业及个人提供专业的法律服务，将律师的专业知识与丰富经验结合起来，本着亲情服务，精益求精，始终把当事人的合法利益放在第一位，凭借勤奋敬业的精神、良好的职业道德，视委托人的利益为最高执业准则，逐渐形成了具有自己特色的办案风格，为当事人防范、规避风险，提供多渠道、高效率、操作性强的解决方案，获得当事人的一致好评。...擅长领域：婚姻家庭债权债务房产纠纷交通事故土地纠纷刑事辩护合同纠纷劳动纠纷关键词：一键转帖到：最新法律咨询 回答了
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签订装修合同时需要注意的事项都有什么
辽宁－丹东&07-26 10:21&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1) 剩余时间:
签订装修合同时需要注意的事项都有什么
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