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河南王城律师事务所与河南润升房地产开发有限公司、河南辰宁商贸有限公司、洛阳市安徽商会返还原物纠纷案
【全文】CLI.C.2173423
河南王城律师事务所与河南润升房地产开发有限公司、河南辰宁商贸有限公司、洛阳市安徽商会返还原物纠纷案
洛阳市涧西区人民法院
民事判决书
(2013)涧民二初字第43号
　　原告河南王城律师事务所。负责人张水山，该律师事务所主任。
　　委托代理人张新峰、胡志中，河南王城律师事务所律师；特别授权。
　　被告河南润升房地产开发有限公司。
　　法定代表人吴运久，该公司董事长。
　　委托代理人符继隆、张丹丹，河南中冶律师事务所律师；特别授权。
　　被告河南辰宁商贸有限公司。
　　法定代表人李明，该公司总经理。
　　委托代理人张茂轩，该公司副总经理；一般代理。
　　被告洛阳市安徽商会。
　　法定代表人周义新，该商会会长。
　　委托代理人姚洛忠，河南万基律师事务所律师；特别授权。
　　原告河南王城律师事务所（以下简称王城律师事务所）诉被告河南润升房地产开发有限公司（以下简称润升公司）、河南辰宁商贸有限公司（以下简称辰宁公司）、洛阳市安徽商会（以下简称安徽商会）为返还原物纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王城律师事务所的委托代理人张新峰、胡志中，被告润升公司的委托代理人张丹丹，被告辰宁公司的委托代理人张茂轩，被告安徽商会的委托代理人姚洛忠均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
　　原告王城律师事务所诉称：日至日，原告租被告润升公司位于丽春西路的“河南润升”办公楼办公，一开始租六楼北半边三小一大四间房屋，后又租被告六楼南面一小间房屋，由于被告出租房屋内没有空调，原告为了办公需要，先后购买了5台空调安装在出租房屋内。经被告润升公司同意并经工商局批准，原告在室外安装了原告的“王城律师”双面铜字招牌。由于原告先后两次变更了合伙人，先后更新了3台空调，其中一台空调使用不到一个月。2009年下半年，被告润升公司让“河南润升”办公楼的租赁户于2009年年底前全部搬走，原告只好购买了申泰大厦1103的二手房办公。由于申泰大厦1103的二手房已安装了中央空调，被告润升公司的房屋是用来整体出租，原、被告协商，若其新租户需要我们的空调，按质论价卖给他们，若新租户不需要，则通知我们移走空调。原告搬走后，被告润升公司的门卫多次打电话说有人想买原告遗留在被告处的空调，但因不是全部购买和价格差异没有达成买卖协议。2011年，原告发现被告“河南润升”办公楼有人装修，就通知装修人员“河南润升”六楼5台空调是我们王城律师事务所的，若其需要我们的空调，按质论价卖给他们，若新租户不需要我们的空调，则通知我们移走空调。后原告又去和被告协商5台空调是否使用的事，突然发现原告六楼的空调已大部分被移走，原告找被告协商此事，被告说有几台他们移到七楼正在让新租赁户使用，有的堆到七楼地上，有的还在六楼墙上，并说有2台找不到了，后得知辰宁公司是该楼的整体租户，辰宁公司移走了该2台空调。在原告找四被告协商赔偿5台空调的时候，四被告又擅自将原告的“王城律师”双面铜字招牌换成了被告古井贡酒的招牌，且拒不归还原告的招牌，严重影响了原告的业务开展。原、被告因对上述侵权问题不能协商一致，请求：1、判令三被告共同返还原告空调5台（包括1台美的柜式空调，2台新飞壁挂式空调，2台飞歌壁挂式空调）或折价赔偿原告空调损失6000元。2、判令三被告共同赔偿损害原告“王城律师”双面铜招牌的损失4000元。3、判令被告承担本案的诉讼费用。
　　被告润升公司辩称：1、答辩人没有合同义务，也没有法定义务替王城律师事务所保管物品，其物品丢失与答辩人没有关系。答辩人与王城律师事务所是租赁关系，租赁合同已于2009年年底解除，租赁合同并未约定合同到期解除后出租人要负责保管承租人的物品，我国相关法律规定也并无此项规定。2、王城律师事务所的空调及字牌丢失是其自身保管不当造成的，与答辩人没有任何关系，答辩人不应承担赔偿责任。王城律师所作为承租人，在租赁合同解除后，交付租赁房屋时应当恢复原状，将属于自己的物品疏于管理，无论拆走或者买卖，都是自己的义务和责任，答辩人作为出租方并无义务代替其看管或买卖。况且，答辩人早已不在该栋楼内办公，该栋楼内并没有答辩人的任何工作人员，不存在王城律师所所说的“润升公司”的门卫，更不存在其所说的“门卫多次打电话说有人想买空调”之事；其“王城律师”双面铜招牌也应当在租赁合同解除后的2009年年底由其自行拆除，由于其疏于管理（自述先后多次变更合伙人）所造成的2年后的丢失，与答辩人无关，答辩人不应承担返还空调（或赔偿损失）及赔偿铜招牌损失的责任。3、王城律师事务所存在滥用诉权现象。王城律师事务所作为一个专业的法律机构，在未区分清侵权责任　　······
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