都是套路！不买房也能提取住房公积金的N种方法全在这里了 - 今日头条()
最具影响力的公众号,点击上面蓝字"亚洲财经"一键关注。喜欢此文,分享给朋友们看看许多人都有一笔“隐形存款”——住房公积金。就好比某天，你突然从过冬大衣里意外地掏出几张被遗忘的百元大钞——发达啦!许多人只知道买房可以使用公积金，不买房嘛，就和自己关系不大。其实，就算不买房，你也可以提取公积金，而且很方便。第1步了解自己的公积金账户这第一步看似白痴，但真有人不知道自己的公积金账户、忘记自己的密码，对于这些不差钱的土豪，小亚深感羡慕，愿意将最白痴的服务进行到底。公积金账户是什么?其实很简单，一般就是职工身份证号码后面加“00”或“01”(顺序生成).密码是什么?中心之前曾给大家的工作单位寄过一封密码函。找不到密码函?那就到公积金中心或所在单位办理公积金业务的银行修改密码(注意：这不能预约，只能到现场排队，作为对“大头虾”的惩罚)，带上本人身份证即可。第2步网上查询公积金账户信息清楚自己的账户和密码之后，你终于打开了这扇“隐形存款”的大门，登堂入室，可以随时查阅每月缴存情况、缴存基数、提取情况、目前余额等信息。怎么查阅?主要有以下三个途径：1登陆“广州(缴纳公积金所在的城市，以下就用广州代替)市住房公积金管理中心—网上办事大厅—个人住房公积金业务”。2登陆广州住房公积金管理中心微信号。3下载“广州公积金”APP。第3步看看你属于哪种提取情形查阅到名下的“隐形资产”后，你便可以根据自身情况考虑是否提取公积金。可提取公积金的情形有以下十种：1购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的。2偿还购房贷款本息的。3租房自住的。4离休、退休(或达到法定退休年龄)的。5完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。6出境定居的。7非本市户口职工与单位终止劳动关系的。8户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的。9下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的。10职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。通常来说，除了买房，以下A、B两种情形是普通职工用得较多的。A、算得上是一笔体贴的“失业安慰金”非本市户口职工与单位终止劳动关系的，可以提取公积金。看来公积金中心还是蛮体贴的，算得上是一笔“失业安慰金”啊。●符合提取的条件：1，非广州市户口并与所在单位解除劳动关系(比如非广州户口).2，单位已办理个人住房公积金账户封存手续。(这问问公司财务就知道了。)●需要提交的资料：1，与单位终止劳动关系证明(一般在人事部开，记得盖单位公章).2，《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章(一般在单位人事部或财务部可领，也可以上“广州市住房公积金管理中心”官方网站下载，记得盖单位公章).3，提取申请人身份证。4，提取申请人银行活期存折或储蓄卡，然后到公积金中心或所在单位缴存公积金业务的银行办理。B、租房可提，很方便有木有!每个月总有那么一天，觉得自己腰杆子挺得特别直，那就是——发工资那一天。每个月总有那么一天，觉得自己口袋突然空荡荡的，那就是——交房租那一天。其实，公积金很懂你，谁让你不唤醒我?活该你穷。●符合提取的条件：职工连续缴存满3个月的，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。职工每半年可提取一次，两次提取转账时间间隔须满6个月或以上。1，连续缴存满三个月;夫妻两人名下都没房子。2，夫妻两人都可以提取，半年提一次。“租房提取”是目前未购房提取公积金的最主要方式。去年12月，广州公积金中心出台便民政策，令租房提取公积金的流程大大简化。可提供租房备案合同和发票，每月最高提取3700元假如你可以提供租房合同及发票，就可以按照房租水平提取公积金，不过，提取有上限。按规定，提取上限为每月不超过上年度广州市职工月平均工资两倍的30%。按照已经发布的2014年广州在岗职工月平均工资为6187元的标准，保守推断，最高额度约为3700元。●需要提交的资料：1，加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》。注意，这个合同不是普通合同，而是必须到房屋所在地的镇、街流动人员管理中心或已开通网备系统的物业服务企业去办理的“租赁合同网上备案手续”。假如你是自己向房东租赁的房子，可以上网下载“2014版广州市房屋租赁合同文本”，或者直接到上述管理部门索取，签订合同后再去备案;假如是经过中介机构促成并签订房屋租赁合同的，应该通过中介机构办理租赁合同网上备案手续。2，房租发票原件与复印件。目前，房屋租赁发票被委托由街道办事处负责，缴税可以到当地街道办事处携带合同、身份证、房产证等相关证件办理。但是，问题来了：到管理部门签订合同、索要发票，房东必须纳税，按照目前的标准，月租金1000元以下的，综合征收率为4%;元的为4.7%;2000—2万元的为6.7%;2万元以上的为8.38%。很多时候，就是因为房东不愿意缴纳这个费用，租客便无法获得发票。这就需要租客自己与房东协商，考验你“人品”和谈判技巧的时候到了。3，房管部门出具的、广州市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份(与上述获取方法一致).4，申请人身份证。5，申请人银行活期存折或储蓄卡(具体银行同上)6，《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章(在同一份租赁合同的有效期内，首次提取需提交提取申请表，之后无需再提供).资料备齐后，可以上网预约，在未来10个工作日内，在以上任一家银行经办网点提取即可。不提供租房合同和发票，每月提取600元好处：手续简单，办完一次，以后通过网上操作即可，可自动到账。坏处：每月只有600元，太少了。只要你名下没有房子，不管你有没有租房，提供资料完成第一次审批后，便可通过网上申请提取。如果夫妻双方名下都无房，那么两人合起来每月可提取1200元，一年可提取2.4万元。●需要提交的资料：1，《住房公积金提取申请表》(官网上可下载).2，本人身份证复印件一份(要提供原件用于核对).3，提取申请人银行活期存折或储蓄卡(具体银行同上)复印件一份(提供原件用于核对).4，房管部门出具的广州市行政区域内个人及配偶名下无自有产权住房的证明原件。无房证明自出具之日起30天内有效。据说等房管部门住房档案信息系统联网后就不再需要职工提供，现在还需要申请者本人到各区房地产交易登记中心办理。在交易登记中心有电子自助机，只需用身份证感应，即可打印。打印完毕、备齐资料后，便可以上网预约，在未来10个工作日内，到以上任意一家银行经办网点提取。还想看点更精彩的？点击下方写留言将你想看到的内容告诉我们点击下面文字参与活动亚洲财经听说90%的人看后还想再看什么？如何持续获取精彩内容？当然是长按下方指纹啦。
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你可能喜欢住房公积金不买房也能提取吗 住房公积金如何用
日 15:47 　 来源：深港在线综合　 　 【
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近日，又有读者致电本报询问关于使用公积金的相关事宜。虽然很多人对住房公积金并不陌生，但具体提取条件和提取手续许多朋友却是一知半解。业内人士介绍，住房公积金作为购房专用的款项，不光可以用于买房、还房贷，遇到重大疾病等情况时也可以使用，用途相当之广。
　　&我在上虞买了一套房子，没有贷款，但我和我父亲的公积金是交在绍兴的，不知可否提取我和父亲的公积金？如果可以，该款项能否用作装修费？&近日，又有读者致电本报询问关于使用公积金的相关事宜。虽然很多人对住房公积金并不陌生，但具体提取条件和提取手续许多朋友却是一知半解。业内人士介绍，住房公积金作为购房专用的款项，不光可以用于买房、还房贷，遇到重大疾病等情况时也可以使用，用途相当之广。
　　公积金用途广，多种情况都可提取
　　&很多人以为住房公积金只能在买房子的时候取出来，其实还有很多情况也是可以提取的。&绍兴市住房公积金管理中心副主任章选东表示，公积金作为专款专用的一个款项，其实在不买房时也可以提取。&除了国务院设定的购房、建房、房子翻建、房子大修、还房贷外，对于遭遇重大疾病完全丧失劳动能力者来说，就算不买房公积金也可提取出来。&
　　我们所了解的是公积金一年取一次，殊不知遇到特殊情况公积金取过一次还可以再取。对于公积金的多次提取，章主任介绍得十分细致：&一般有两种情况可以超过一次的提取公积金。一是想要一次性还清贷款时，可以把剩余的公积金全部提取出来。第二种情况就是销户。离退休职工、个人去世、出国出境定居等人员因与单位终止了劳动关系，可把公积金一次性取出来，而外地户口离开绍兴只需要凭借外地身份证或户籍证明，带上终止劳动关系证明书即可提取公积金。离开绍兴范围的工作调动可以转移或者提取公积金。&
　　此外，本地户口若离开工作单位满5年，或是离开工作单位满一年且家庭困难者也可以提取公积金。&如果符合城镇居民最低生活保障，即持有民政局发的低保证的市民也能提取公积金。&章选东表示，提取公积金的情况很多。&职工配偶和未成年子女有重大疾病可提取职工本人的公积金，需要租房的无房职工只需单位开具证明也可公积金租房。此外，宣告死亡、在职期间获刑的职工一样可以提取公积金。&
　　公积金怎么提取？
　　像读者问到的在上虞买房可否提取父子两人的公积金，章选东表示，无贷款购房，若买房者的公积金不足时，可以提取父母和子女的公积金使用，提取总额不能超过房款总额，但是贷款买房不能使用。
　　对于不同的房源、不同的购买方式，公积金的提取手续也有所不同，但身份证和支取申请表是共件。&购买商品房时，若是全额付款，需要带上购房合同、全额付款发票；若是首付部分房款的，需要带上购房合同、首付款发票、预告登记证或者房产公司的备案证明。如果是用公积金贷款的，除购房合同外，还需要具备贷款合同、首付款发票和银行的房贷凭证方可办理公积金提取。&而对于二手房购房者来说，需要带上购房协议和契税证才可以办理公积金提取。
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不买房子公积金能提出来吗
不买房，不装修，我的住房公积金怎样才能提出来？问题详情：没房暂打算买房更谈装修换单位转公积金比较麻烦才能需要条件公积金提呢推荐回答：申请提取、使用住房公积金的资格对象：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的的职工；2、职工在职期间死亡的的职工；3、经有关部门批准离休、退休的职工；4、户口迁出本市的、出国定居的、考取国家统招研究生的职工；5、偿还自住住房贷款本息的职工；6、租住住房房租超出家庭收入15%的职工；7、户籍在本行政区域内缴存住房公积金的农业户口职工和外地户籍，在本行政区工作的聘用职工，与单位解除（终止）劳动（人事）关系的职工；8、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的职工；9、因单位撤销、解散、破产、改制等原因与单位解除（终止）劳动（人事）关系的职工；10、遇到突发事件，并造成家庭生活严重困难的职工。条件：1、职工提取住房公积金时，所在单位不得欠缴住房公积金两个月以上。单位因故办理停缴、缓缴住房公积金；下岗、买断工龄职工，原单位为其办理住房公积金个人账户封存手续的除外。2、职工因购房或建房提取的，应在取得《房屋所有权证》后一年内提取。职工提取住房公积金五年之后，再次购买或建造自住住房的，可凭相关资料按规定的程序提取。夫妇双方每次提取总额不能超过实际发生的购房支出。职工因翻建、大修自住住房提取的，应在翻建、大修后，一年内提取。夫妇双方提取总额不能超过实际发生的住房大修费用。住房公积金管理中心可根据情况到现场实地勘察，确定是否允许提取。3、职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人或受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。4、职工用住房公积金偿还自住住房贷款本息的，在贷款期限内、贷款本息完全偿清前，借款人及配偶可以多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔两年以上，每次夫妇双方提取总额不得超过两年内偿还贷款本息额。提前偿还贷款本息的，提取总额不能超过提前偿还贷款本息的余额。逾期未偿还住房公积金贷款本息的职工，须先补足所欠贷款本息后，再办理公积金提取手续。购房提取和偿还贷款提取，职工只能选择其中一种提取方式，在贷款前已办理购房提取的不再享受此项规定。职工个人住房公积金账户封存后，不按此项规定执行。对未全部还清住房公积金贷款的职工，不能为其办理住房公积金销户手续，直至全部还清住房公积金贷款本息。5、因单位撤销、解散、破产、改制等原因与单位解除（终止）劳动（人事）关系的职工，在单位或清算组织到住房公积金管理中心为其办理账户封存手续后，满二年以上，仍未再就业，造成家庭生活困难的，经住房公积金管理中心确认，可提取住房公积金账户内的存储余额，同时注销账户。程序：1、职工符合提取住房公积金条件的，应提供相应证明材料，所在单位予以核实并出具《住房公积金提取申请书》，加盖财务预留印签；2、职工（或单位）持提取证明及相关材料，向管理中心支取审批柜台申请提取职工住房公积金，管理中心受理申请之日起3个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定，不准提取的说明原因；3、管理中心审核准予提取的，在3日后将提取金额直接划入单位结算账户中，职工凭住房公积金管理中心出具的提取回单到单位领取；4、集中封存账户的职工和家庭有特殊情况并经住房公积金管理中心审核认定符合提取条件的职工可持中心要求提供的手续直接到中心办理提取，中心将其住房公积金直接划入银行储蓄折中。时限：3个工作日。承诺时限：3个工作日宁波住房公积金不买房怎么取出来推荐回答：1.外户口边辞职直接公积金取2.本户口户口迁宁波市公积金取3.租房提供租房合同等材料公积金用付房租公积金如果不买房子可以拿出来吗?什么时候可以拿出来？推荐回答：符合以下条件的可提取住房公积金账户余额（一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系；（四）到国外、港、澳、台地区定居的；（五）偿还住房贷款本息的；（六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围、 支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的；（七） 职工领取失业保险金、转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市、职工在职期间死亡或被宣告死亡、职工在职期间被判处刑罚并与单位终止劳动关系的 。住房公积金不买房，可以拿出来吗推荐回答：住房公积金的提取与使用是需要条件的，缴存住房公积金的职工在买房、建房、大修等情况下可以提取公积金。下面是《住房公积金管理条例》关于公积金提取和使用的规定： 第四章 提取和使用 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。第三十条 住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
如果不买房、建房、大修房屋，一般情况下，需要提供本人的户口本和单位出具的解除劳动关系协议书（很多地方需要到劳动保障部门进行鉴证）到住房公积金管理中心或办事处办理相关手续并到指定银行提取公积金。住房公积金要买房子才可以取出来，如果一辈子不买房子呢？问题详情：住房公积金要买房子才可以取出来，如果一辈子不买房子呢？就不能拿出来吗？推荐回答：根据公积金管理办法：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。如果我一辈子都不买房，那么请问我的住房公积金能取出来吗？推荐回答：乡证明证明已经前工作工作带离职证明等相关手续公积金管理公积金能安定比例提取规途径能全部提常州市的社保公积金不买房子可以取出来吗推荐回答：按《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。住房公积金不买房也可以取出来花吗推荐回答：住房公积金指家机关、企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其城镇企业、事业单位及其职职工缴存期储金职工住房公积金包括职工缴存职工所单位职工缴存两部全部属职工所两部缴存比例现均职工工资8％住房公积金制度实际种住房保障制度住房配货币化种形式单位职工缴存住房公积金职工工资组部单位职工缴存住房公积金单位义务享受住房公积金政策职工合权利些单位给职工建立住房公积金制度做侵犯职工应享合权利住房公积金制度采用积累制模式即帐户所积累资金完全归所强调自积累解决自身住房需求与养、失业等社保障基金采用社统筹主、帐户辅做形鲜明比住房公积金缴存者拥住房公积金帐户帐户相于银行设存折户管缴交部单位缴交部都归所积月累能形笔观储蓄按家关规定笔储蓄自存入帐户起获利息并且按复利计算交利息所税说即使用住房公积金住房公积金帐户笔储蓄收益且收益水平并低按现行存款利率测算已接近期整存整取利率家强制要求缴交住房公积金实际定强制储蓄形式营造着笔财富笔财富能转化实物形式――即用住房公积金购买住房；能表现货币形式――即归所、能产错收益储蓄存款；退休收入――没用公积金或者前曾用积累退休候住房公积金本金利息全部提取作退休收入自由支配描绘安定、美退休份收入源带给低本贷款 作缴交者要按规定缴交住房公积金尽缴交义务依照权利与义务相等则相应享包括申请住房公积金贷款内使用住房公积金权利需要购买住房妨善待申请住房公积金贷款权利带给放款 借款通款式现金款或者授权银行指定款卡扣款否知道住房公积金能带给便、安全款式使用住房公积金归住房贷款办理手续简单要带材料贷款银行签订《使用住房公积金归住房贷款委托书》银行按照委托要求定期住房公积金帐户自扣款用于归住房公积金贷款或者商业性住房贷款由于种款式需委托即期效且直接住房公积金帐户扣款既便安全放使用住房公积金归住房贷款主要两种式种性款即提取住房公积金性归贷款本金另种逐月款即每月提取住房公积金归月贷款本息前种相于每办理提前贷节省利息支降低月款额种减少借款月现金支减轻现金流财务压力两种式没优劣需要借款按照自情况加选择管哪种式都尽量用住房公积金让其持续提高贷能力便财务安排款计划实际种提高自住其力能力住房消费水平体现带给特殊需要照顾 住房公积金专项住房储金其使用严格限制主要用于住房消费
不买房子公积金能提出来吗