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小申答疑：子女买房，父母能用公积金贷款吗？
@tomy：买房如何使用公积金贷款？子女买房，父母能参与贷款吗？ 小申答疑：目前公积金贷款的对象是：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。申请条件：1、有当地常住户口或有效居留身份（居住证）；2、申请前连续正常缴存住房公积金满6个月；3、借款人家庭无未还清的住房公积金债务。在公积金贷款已还清情况下，父母可为孩子购房申请公积金冲还贷，且不上产证名字。PS：但如直接依靠父母公积金贷款额度用以购房，则在其非主贷人的情况下可不上产证。如果父母为房贷的主要还款人，就必须需要上产证。@星辰🍭：请问申请公积金贷款的额度和平时交的公积金基数有联系吗？ 额度是根据您的公积金缴纳的基数、购买的房产属于第几套房，以及申请贷款的人数决定的~@光的深處?：父母的产权，子女能用自己的公积金申请个人住房贷款，买房吗？小申答疑：如果父母有公积金，可以和子女的公积金共同贷款。但如果父母没有公积金，房产又是父母的名字，是不能单独只用子女的公积金贷款购房。 @fang0707：您好，我买房时公积金贷款30万。并有商业贷款。现在有补充公积金了。能否将商贷转为公积金贷款？谢谢。小申解答：商业贷款转公积金贷款的的行为，目前在上海并不可行。本市购房商业贷款不能直接转公积金贷款，只能用公积金来冲还贷，是通过提取公积金实现的。@浪：在老家买房能用上海公积金贷款吗?小申解答：不能，目前全国公积金系统未联网。您只能提取公积金，用于异地买房。无论想了解楼市政策，还是房价趋势，或是楼盘信息，尽管把问题“砸”给小申吧！！！可扫描下方二维码，关注大申房产官微，可随时答疑，更有专业律师、房产专家进行针对性指导！房产君送还有好礼相赠哟~ 更多房产资讯》》
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201620167月
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问题编号：3346255
你好，女儿买爸爸的房子，可以申请公积金贷款吗？怎么操作？
你好，女儿买爸爸的房子，可以申请贷款吗？怎么操作？
提问者：云南-曲靖抵押担保浏览343次 15:31:44
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满意答案咨询电话： (云南-昆明)帮助网友：26324称赞：93你好，以买卖的方式。 19:40:44满意答案咨询电话： (云南-昆明)帮助网友：63544称赞：281可以的，具体到住房公积金管理中心咨询。 10:51:35
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父母房子贷款没还清,可以转卖给子女吗?
于2010年购买的商品房，因为当时不在家，登记时写的是婆婆的名字。房子买时30万，低于90平米，现在40万朝上。现在结婚考虑到小孩上户口问题。所以想把房子改成自己的名字。夫妻双让的户口都在异地人才市场，是上大学时签出去，毕业时没往回签的那种。另外房贷还未还清。现在问题是：1、没有还完贷款的房子是否可以卖给子女？2、房子未满5年，要是现在可以转，手续费用是有哪些？3、要是现在不过户，等5年以后还清得款再转，手续费用有哪些。小孩现在已经半岁了，很是着急，望各位能给详细点的回答，非常谢谢！
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
楼上的不懂就不要瞎说 户口都在外地 按照规定是不能买住宅产权的 要过户就必须吧贷款还完才可以到房地局过户，建议到附近的中介去询问。他们会给你答案
可以转卖，但是不划算
可以百度查
可以转卖，但是不划算
不可以的，贷款是不可以转让的
户口都在外地 按照规定是不能买住宅产权的 要过户就必须吧贷款还完才可以到房地局过户，建议到附近的中介去询问。他们会给你答案
最好是不这样操作，影响你们的购房名额
楼上的不懂就不要瞎说 户口都在外地 按照规定是不能买住宅产权的 要过户就必须吧贷款还完才可以到房地局过户，建议到附近的中介去询问。他们会给你答案
这个肯定可以了
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