用公积金贷款利息算法是怎么算的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-29 12:04 标签： 上海公积金贷款利息
公积金贷款利率是多少 怎样计算
来源：房天下 &&
扫描到手机分享到微信
&&&&&&& 很多购房者不知道是多少，应该如何来计算。其实每年根据银行以及国家有关部门的规定，的都会有所变动。具体请跟小编来大致了解一下。
&&&& && 按照国家有关规定执行。根据津房改[1999]20号文件《关于调整房改资金存、贷款期限和利率的通知》规定，贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。 &&&&&&& 中银行，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰；贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。 &&&&&&& 从日起，开展利用支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。 & &&&&&&& 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；住房公积金贷款个人最高额度为50万元，住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万 &&&&&& &其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%； 住房公积金贷款额度公式： &&&&&&& 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限） 若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。 &&&&&&& 不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。免责声明：凡本网注明&来源：XXX（非舜网）&的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。密&&&码:&&
十天内免登录&&&&
> 住房公积金贷款计算器
住房公积金贷款计算器：
贷款类型：
商业贷款金额：
公积金贷款金额：
贷款期限：
&月&(共240期)
商业贷款利率：
公积金贷款利率：
还款方式：
计算结果：
累计支付利息：
累计还款总额：
2014年最新版的住房公积金贷款计算器能在公积金购房贷款的方式下，计算出和两种还款方式每月需偿还的金额（本金及）、总共需支付的利息等。
使用方法：该计算器时只需要选择还款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，即可根据当前最新 计算出按揭月供款。计算完成后，您还可以通过住房公积金贷款计算器查看详细的还款信息。如有需要，您可根据实际情况修改年利率。
2014年最新版住房公积金贷款计算器是最常用的 。帮助您在计算等额本金和等额本息的还款方式时，比较每一期的月供，利息总额和还款总额，选择合适的还款方式。
提示：1，1～5年期限贷款年利率为3.33%，6～30年期限贷款年利率为3.87%。
2，2014年公积金贷款最大年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款 月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少 年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。
能不能贷 &能贷多少 &利率多高 &向谁去贷
评估后& 一目了然
个人消费贷款
个人经营贷款
公司经营贷款
请选择贷款类型
请选择贷款金额
请输入正确的手机号公积金与商房贷款
公积金贷款年利率:
商业住房贷款年利率:
等额本金 等额本息
公积金贷款：
商业住房贷款：
首次还款额： 元
首次还款额： 元
偿还利息：　 元
偿还利息：　 元
偿还本息：　 元
偿还本息：　 元
按揭贷款每期还款额是多少，每期还款利息是多少，按揭贷款的年利率、月利率和按揭贷款月供有什么关系，银行贷款利率的变化会带来什么影响，按揭贷款月供计算公式是什么，按揭贷款还款怎么计算？按揭贷款的月利率和年利率直接关系到月供金额。按揭贷款计算公式依据本金、年限和利率，本计算器可以迅速的计算出按揭贷款的月供金额。
理财小窍门

我要回帖

更多关于 上海公积金贷款利息 的文章

 

随机推荐