中十冶中国国旅集团旗下资产公司旗下有何固定资产和在建工程？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-25 14:59 标签： 中十冶建设集团
在建工程(房屋)什么情况下才能转入固定资产_百度知道
在建工程(房屋)什么情况下才能转入固定资产
根据财政部颁发的新的会计准则的规定：在建工程达到预定可使用状态时就可以转入固定资产，而不需要完工结算后在转入。
首先必须有所有的工程支出发票，没有发票不能计入在建工程科目，在固定资产完工后，要有工程验收记录、工程结算单（竣工结算单），需要强制检测安全性的固定资产（如压力管道、配电设备等）还必须取得相关主管部门的检查认定报告。以上单据齐全，就可以将在建工程结转为固定资产。 自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值。其中，“建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出”，包括工程用物资成本、人工成本、交纳的相关税费、应予资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。企业为在建工程准备的各种物资，应按实际支付的购买价款、增值税税额、运输费、保险费等相关税费，作为实际成本，并按各种专项物资的种类进行明细核算。在建工程应当按照实际发生的支出确定其工程成本，并单独核算。第一，企业的自营工程，应当按照直接材料、直接人工、直接机械施工费等计量；采用出包工程方式的企业，按照应支付的工程价款等计量。设备安装工程，按照所安装设备的价值、工程安装费用、工程试运转等所发生的支出等确定工程成本。第二，工程达到预定可使用状态前因进行负荷联合试车所发生的净支出，计入工程成本。企业的在建工程项目在达到预定可使用状态前所取得的负荷联合试车过程中形成的、能够对外销售的产品，其发生的成本，计入在建工程成本，销售或转为库存商品时，按其实际销售收入或预计售价冲减工程成本。第三，在建工程发生单项或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，工程项目尚未达到预定可使用状态的，计入继续施工的工程成本；工程项目已达到预定可使用状态的，属于筹建期间的，计入管理费用，不属于筹建期间的，计入营业外支出。如为非正常原因造成的报废或毁损，或在建工程项目全部报废或毁损，应将其净损失直接计入当期营业外支出。第四，所建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计价值转入固定资产，并按有关计提固定资产折旧的规定，计提固定资产折旧。待办理了竣工决算手续后再作调整。
其他类似问题
为您推荐：
提问者采纳
按一般账务处理：建筑物在建工程在完工后并投入使用后，可记入固定资产；次月计提折旧；建筑物在建工程在完工后并投入使用后，及取得房屋产权证后，可记入固定资产；次月计提折旧；取得房屋产权证后应要缴纳房产税；未供触垛吠艹杜讹森番缉取得房产证的，可不用记入固定资产；当然也不必计提折旧，不缴纳房产税；
来自团队：
其他1条回答
会计准则上说是达到预计可使用状态即应转入固定资产，未竣工供触垛吠艹杜讹森番缉结算的，先估值入帐并计提折旧，结算的再按结算价格调整固定资产原值，原计提的折旧不再调整
在建工程的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁在建工程结转固定资产_百度知道
在建工程结转固定资产
　　1、在建工程已完工（达到预定可使用状态）可以转入固定资产： 借：固定资产 贷：在建工程　　2、在建工程在未转入固定资产前可以出租，如果出租应转入“投资性房地产”会计科目： 借：投资性房地产 贷：在建工程　　3、如果就在在建工程出租，租金收入可冲减在建工程成本。 补充回答：根据企业会计准则第4号——固定资产，自行建造固定资产达到预定可使用状态就要确认固定资产，不需要“完工证”。“完工证”提法也不规范，根据以往工程项目竣工验收政策法规一般有“建设项目质量验收单”、“建设项目竣工验收报告”、“建设项目竣工决算报告”、“建设项目交付使用财产清单”等。会计确认建设项目转入固定资产，在历史上不同时期有不同的标准，有相当长时期建设项目转入固定资产是以“建设项目竣工验收报告”为标准，但是“建设项目竣工验收报告”有时要等到数年，因此新准则将建造固定资产达到预定可使用状态就要确认固定资产。由于“土地”一般企业应作为“无形资产”核算，房屋建筑成本不包括“土地使用权”，因此土地证应不作为房屋建筑固定资产确认条件。
其他类似问题
为您推荐：
如果你的银行贷款只是为了购买厂房.那么它不属于”在建工程”范畴,这才发现这还有个有意思的问题、企业所得税纳税成本的考虑.那么你可以在05年9月按照暂估价值记入固定资产 3,只是未结算。
帐务处理：以前年度损益调整贷，同时还有开始资本化和停止资本化的条件问题，以及以后发生的银行贷款利息应如何进行帐务处理：固定资产—设备---固定资产装修费
贷。恩，应如何计算，是否还要补计去年9-12月的折旧。(当然目前有各行业企业是执行的行业会计制度.关于厂房 因为新厂房属购置的、装修所需要的总支出。 B：银行存款 应付帐款等 借，在结算时如果结算价格大于暂估价格。 四,，进入财务费用，这就要结合现实企业所得税的征管和汇算政策了，房屋建筑物折旧年限在20---40年，在实务中，如果你认为我的上述分析合理的话.结算设备和装修费时
因为之前它们都是按暂估价入的帐,依据购置金额。呵呵,通俗的说就是这次装修能管几年)：固定资产
贷，开始计提折旧，之后在结算设备安装及装修费用时.基于对财务成本。这个问题情况确实有点复杂。
四：关于装修费不计入房产价值而单设科目核算并进行折旧.不违背固定资产的确认原则2，装修费在两次装修期间和固定资产剩余使用年限、对于自购厂房的使用年限,属于设备已达到预定可使用状态了、安装？ 1：累计折旧 2.关于贷款利息 因为贷款利息（借款费用）存在一个资本化和费用化的问题，则增加固定资产和累计折旧 借,因也已经达到了可使用状态、残值率无硬性规定,记入固定资产 2.装修费就得靠你自己的估计和判断了.应按取得房屋所有权的当期、购买设备进行安装,非自建的、净残值有无明确规定. 一，毕竟这是在讨论实务？ 1，此处不细说了：如果你的银行贷款只是为了购买厂房，实务中贷款额不可能刚好等于厂房的购置金额或这三者的购置呵呵、对新厂房进行装修，你可以根据以上的原则灵活处理，设备5年. 二,那么可以按工程预算：以前年度损益调整 至于为什么未考虑企所得税的调整。避免将来的纳税调整等麻烦.设备安装 “之后进行设备安装及装修。 借：借,采用合理的方法单独计提，05年9月剩余部分的贷款利息停止资本化，或者使用情况不是我所想的这样：1。那么：长期借款---应计利息 当然。以后有机会在和大家交流。 三、06年1月结转的话：财务费用
贷、如将“在建工程”结转到“固定资产”。 2005初购买厂房的所占银行贷款部分的利息停止资本化？ 如果你是在06年1月全部结转计入固定资产的话，会计制度对固定资产的折旧年限和。 我的想法是，那自然要补提折旧了，就应该把“在建工程”结转到“固定资产”。 至于残值率建议为5%：利润分配—未分配利润
贷，2005年初。以后的贷款利息应费用化。那么，不是在作题.房屋装修费 如果符合资本化后续支出的原则(这需要你的职业判断了),部分行业制度上对此有规定) 那么我建议你房屋按20年，可能会成为有争议的一点，05年9月开始使用”按照我对你这句话的理解：制造费用或其他成本费用科目
以前年度损益调整
贷，所以 A ，购置完成后：长期借款---应计利息 借、造价或者工程实际成本在05年9月暂估计入”固定资产---固定资产装修” 至于折旧可以在两次装修期间(这也需要你的会计判断了：累计折旧 借.设备按5年？ 目前、是否在05年9月厂房开始使用时
您可能关注的推广
在建工程的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁中十冶集团城建工程有限公司
Company profile
Enterprise performance
Engineering products
recruitment
Enterprise dynamic
Basic information
公司地址：灞桥区酒十路长力大厦八层
邮政编码：710043
业务联系电话：
业务联系人：姜先生
中十冶集团城建工程有限公司是隶属于中国黄金集团公司的独立法人实体。公司成立于日，注册资本金5000万元人民币。
公司现有员工240人，现有各类专业技术人员210人，其中高级职称50人，中级职称130人，各级建造师30余人。年施工产值可完成25亿元左右。
以建筑业为核心产业的中十冶城建工程有限公司拥有施工总承包二级资质六项（房屋建筑工程、市政公用工程、化工石油工程、矿山工程、机电安装工程、冶炼工程），专业承包二级资质五项（消防设施工程、防腐保温工程、钢结构工程、建筑幕墙工程、装饰装修工程），具有公路工程施工总承包三级、特种专业承包资质及建筑智能化工程专业承包三级资质。
公司始终奉行&秉承鲁班风骨、缔造十冶经典&的企业宗旨和&建一项工程、开一扇窗口、交一方朋友、树一座丰碑&的经营理念，将继续执行&以创新有效的办法管理项目，以严谨务实的态度做好劳务，以艰苦创业的精神积累业绩，以发展进步的理念开发市场&的公司管理理念和&坚持原则、适度灵活、有效监督、做好服务&的项目管理理念，以管理创新提升企业核心竞争力，以一流的人才、一流的管理、一流的设备、一流的业绩，打造西部一流和国家一流建筑品牌。公司将以最优质的服务与各界人士携手共赴辉煌、谱写盛世华章！
网站备案：陕ICP版权所有：陕西省建设信息中心技术支持：陕西建信网络技术有限公司固定资产与在建工程如何区分?_百度知道
固定资产与在建工程如何区分?
1、“在建工程”科目核算企业为建造或修理固定资产而进行的各项建筑工程、安装工程，包装固定资产新建工程、改扩建工程、大修理工程等所发生的实际支出，包括需要安装的设备的价值，以及改扩建工程等转入的固定资产净值。借方登记企业各项在建工程的实际支出，贷方登记完工工程转出的实际支出，期末借方余额，反映尚未完工的工程实际成本。“固定资产”科目核算企业所有固定资产的原价。借方登记企业增加的固定资产的原价，贷方登记企业减少的固定资产的原价，期末借方余额反映固定资产的原价。2、企业发生的用于专项工程的贷款利息也可以在在建工程科目中核算。 3、在建工程达到预定可使用状态时就可以转入固定资产
其他类似问题
为您推荐：
工程竣工交付使用前属于在建工程，之后属于固定资产。
在建工程完工了，进固定资产
在建工程的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2081942',
container: s,
size: '1000,60',
display: 'inlay-fix'

我要回帖

更多关于 中十冶建设集团 的文章

 

随机推荐