2016年青岛市北区公租房房源廉租房什么位置有房源

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-24 11:27 标签： 青岛2016廉租房位置
廉租房公租房并轨今年将推房源15000套
租金分三档
同区域同类住房市场评估价格的70%
同区域同类住房市场评估价格的80%
摇号分三类
根据申请对象的困难程度，按照年度符合廉租租金标准准入条件的低保对象、符合廉租租金标准准入条件的低收入对象和其他对象三类，分批次摇号配租。
其中6类对象，在同等条件下可优先配租。
合同3年一签
并轨后，签订统一的公租房租赁合同，租期3年。租赁期限届满需继续承租的，应当于合同期限届满前3个月提出资格复核申请。复核后，符合条件的重新签订租赁合同，租赁总年限一般不超过6年。
本月起，成都的公租房、廉租房实行并轨运行了，以后将统称公租房。昨日，成都商报记者从市人民政府新闻办公室获悉，《实施公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（以下简称《通知》）已经出台，并轨后的公租房实行统一申请、统一配租、统一管理，执行三档差别化租金，建立健全准入和梯度退出机制。据悉，今年中心城区将分两批次推出15000套左右并轨公租房房源。
准入条件不变
并轨后进行分类保障
“并轨后，申请准入条件没有变化。”市房管局相关负责人表示，并轨后，原来的廉租房、公租房的保障对象统一纳入公租房保障，但申请条件并不会改变，只是实施统一管理，分类保障。
公租房和廉租房并轨后，将实行差别化租金，分为三档。《通知》明确，中心城区公租房租金根据保障对象收入水平按照廉租租金、同区域同类住房市场评估价格的70%、80%三个档次执行。也就是说，符合现在廉租房条件的保障对象享受廉租租金，对享受廉租租金标准的特殊困难保障对象，可在已定租赁价格的基础上实行租金减免及物业管理费补贴；而符合公租房条件的保障对象则根据不同收入条件按照评估市场价的70%或80%缴纳租金。
在并轨前，成都市对廉租房保障实行应保尽保，而并轨后也将同样如此。“不降低标准、不缩小范围。”市房管局相关负责人透露，并轨后，仍将优先满足符合廉租租金保障对象的低收入人群，实现应保尽保。
统筹安排调剂
让更多保障对象获益
保障对象不变、保障标准不变……那为什么要进行并轨呢？
“建设资金、保障房房源、申请管理等多个环节，我们都能统筹安排，而事实上也会让更多保障对象受益。”房管局相关负责人表示，并轨以后，公租房将实行统一申请、统一配租、统一管理。目前，廉租房和公租房的建设资金和房源相对独立，廉租房又是优先保障，所以会出现阶段性的廉租房有多余房源，而公租房短期内存在供不应求的情况。并轨后，房源和建设资金都统筹安排，事实上保障房利用的效率也将提高。
廉租房和公租房并轨后，成都市将建立保障对象依困难程度按年度优先摇号轮候制度。《通知》明确提出，公租房根据申请对象的困难程度，按照年度符合廉租租金标准准入条件的低保对象、符合廉租租金标准准入条件的低收入对象和其他对象三类，分批次摇号配租。其中，烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象，市级及市级以上表彰的劳动模范，申请家庭成员均为60岁及以上老年人的，独生子女伤残死亡家庭，申请家庭成员中有残疾人的，以及孤儿等6类对象，在同等条件下可优先配租。申请对象根据摇号顺序轮候选房。
此外，《通知》还明确，针对符合廉租租金标准准入条件的公租房保障对象，在公租房轮候期间，可申请租赁补贴。租赁补贴发放至办理公租房入住手续之日止。
合同三年续签
保障类型变化可不搬家
据了解，并轨后，廉租房和公租房都统一纳入公租房租赁管理，签订统一的公租房租赁合同，租期3年。租赁期限届满需继续承租公租房的，保障对象应当于合同期限届满前3个月提出资格复核申请。复核后，符合条件的重新签订租赁合同，租赁总年限一般不超过6年，而符合廉租租金标准准入条件的根据其家庭实际情况租赁总年限可延长。
“目前的每年年审，变成了三年一审。”房管局相关负责人表示，租赁合同为三年期后，复核也变成了三年一次，这也是为了避免保障对象条件变化后，出现“断崖式”住房需求而无法保障。现在三年一审，如果发现保障对象的实际情况发生变化，将根据新情况提供新的保障方式。比如一个保障对象收入增加，已经不再符合廉租租金保障条件，但仍在公租房保障范围内，租金就会从廉租租金标准调整为其他档次，但因为房源统筹了，所以保障对象不再需要从廉租房搬到公租房，而只是租金发生变化。同时，如果保障对象家庭因人数等发生变化，需要调整不同的户型，也能在公租房统一的房源中进行调剂。
同时，如果已经不满足保障标准，或者因其他特殊原因的，成都市对此也有人性化的设置。《通知》明确，有困难暂时无法退出公租房的，经申请并经市住房保障主管部门同意，可给予不超过6个月的过渡期，过渡期内按照同区域同类住房市场评估价格缴纳租金。
成都商报记者 赵素冰（来源：成都商报”字样。违反上述声明者,）
本文来源：四川新闻网-成都商报
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深圳：7月起公租房和廉租房并轨
核心提示：新华社深圳6月23日专电（记者赵瑞希）《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》23日在《深圳市政府公报》发布，该办法将于7月1日起施行。深圳市住房和建设局表示，并轨后，将维
新华社深圳6月23日专电（记者赵瑞希）《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》23日在《深圳市政府公报》发布，该办法将于7月1日起施行。深圳市住房和建设局表示，并轨后，将维持现有廉租保障对象保障待遇不降低。　　据统计，深圳自实施廉租住房制度以来，已累计发放廉租货币补贴约7806.29万元，补贴3415户，配租廉租房406套，已连续5年实现了对低保人员（含低保边缘人员）“全面覆盖、应保尽保”。　　为贯彻落实国家廉租房与公租房并轨运行工作要求，深圳公租房和廉租房将于7月1日起并轨。并轨后，仍然坚持“以货币补贴为主、实物配租为辅”的政策导向，并将维持现有廉租保障对象保障待遇不降低。　　并轨后，廉租保障方式包括两种：一种是廉租保障对象自行承租市场房源，对其发放市场房租金补贴；另一种是符合条件的廉租保障对象承租公租房，对其发放公租房租金补贴。并且，建立货币补贴标准动态调整机制，以适应住房市场发展变化。　　深圳市住房和建设局表示，据测算，公租房和廉租房并轨运行后，享受实物配租廉租保障对象实际承担的租金基本持平，未加重廉租保障对象的经济负担。　　公租房和廉租房并轨后，深圳将不再建设筹集廉租房，此前由政府直接投资建设、城市更新配建以及通过其他途径筹集的廉租房纳入公租房房源。此外，根据《深圳市住房保障制度改革创新纲要》规定，深圳现已停止建设供应经济适用住房。公租房和廉租房并轨运行后，深圳新供应保障性住房主要有公租房和安居型商品房两种形式。　　作者：赵瑞希来源新华社)
编辑：李白
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徐家村廉租房项目配租 共有405套房源&
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在刚才的2013年12件市办实事当中，保障房建设作为很重要的一项内容，而最近几年的保障房建设进度明显加快，尤其是公租房的建设，让很多人圆了自己的住房梦，相信今年会有更多的低收入家庭搬进新家。
小程两口子两年前开始申请保障房，如今，终于盼来了配租的日子，今天下午，小程跟妻子一起坐着大明的超级出租车，来到孟庄路的选房中心，这次，一定要选一处称心如意的房子。
今天配租的是市北区徐家村廉租房项目，位于福州路与辽阳路交界处附近，户型有一室和一室一厅两种，面积都在50平米，因为计分排名靠前，可选房源多，所以今天小两口的选房过程非常顺利。小程：选了个什么样的房子？以前700多租金，现在60多块钱。
徐家村廉租房项目共有405套房源，项目很快就要完工，春节前，大伙就能搬进温暖舒适的新家了，不光小程夫妻俩，选到房的市民，个个喜笑颜开。
保障房是关系民生的头等大事，这些年，青岛市对保障性住房的投入在逐年增大，越来越多的为房子发愁的百姓，住进了宽敞明亮的新居，圆了盼望多年的住房梦。保障房盖得如火如荼，不过，许多代表委员也注意到，周边的配套还是有些跟不上趟，所以，对于今后保障房的建设，大家也提出了自己的看法。张路，市人大代表：我希望在保障房方面加快速度，合理搭配比例，廉租房、公租房、经济适应房。朱广君，市政协委员：我建议一方面要加快建设，另一方面要提高建设质量，业态、景观也要想匹配，面积也要根据需求进行相应的调整。2016年西城区廉租房房源_百度知道
2016年西城区廉租房房源
2016年西城区廉租房房源
企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围、面积西城区人民政府住房保障主管部门会向社会公布公共租赁房信息。配租方案应当包括房源的位置，可以规定为本单位职工，市、户型，意向登记时限等内容，租金标准、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布，供应对象范围、数量。《公共租赁住房管理办法》第十一条　公共租赁住房房源确定后
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