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长房半岛蓝湾现在在售二期A6栋、 A9栋 和A10栋，房源面……2016年7月份岳麓区美雅斯酒店（临时售楼处）开放，8月中旬……湖南高星物流园二期少量125平、150平临街门面在售，均价6……
根据《关于启动长沙市房地产开发行业预警预报信用信息系统运行工……根据省政府第207号令《湖南省城市房地产开发经营管理办法》、……根据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部77号令）、《关于……
随着房市的逐渐升温，越来越多的消费者选择在这个时期购房，因此……按照中国传统观念，筑屋购房都是男性的责任。但是随着现代女性经……　　现在房子是个热门的话题，其中，学区房更是热门中的热门。学……
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4300元/㎡59518人关注6200元/㎡688491人关注5200元/㎡233554人关注8600元/㎡305699人关注待定297897人关注待定232320人关注待定297897人关注3480元/㎡531791人关注6200元/㎡688491人关注4300元/㎡59518人关注4900元/㎡88125人关注5900元/㎡26573人关注5500元/㎡249570人关注待定232320人关注3980元/㎡151357人关注4500元/㎡224939人关注9300元/㎡30577人关注4800元/㎡341048人关注7100元/㎡140478人关注8200元/㎡296514人关注8800元/㎡680513人关注4000元/㎡283583人关注8600元/㎡305699人关注4600元/㎡22257人关注5100元/㎡548426人关注4880元/㎡63513人关注7800元/㎡34051人关注4900元/㎡93203人关注5080元/㎡496929人关注6600元/㎡243269人关注6500元/㎡25357人关注7000元/㎡374970人关注6000元/㎡842906人关注6800元/㎡31811人关注6300元/㎡542821人关注7000元/㎡62285人关注5100元/㎡857357人关注4700元/㎡11566人关注5200元/㎡49859人关注5000元/㎡35450人关注4200元/㎡50436人关注4500元/㎡8938人关注
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长沙市近12个月房价走势均价
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怎么加盟贡茶品牌投资多少钱,能不能详细说说
提问者采纳
这是一个投资小回收快的项目，开店还是非常有前景的质典贡茶现在市场还有空缺，适合大学生创业投资
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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化学老师读题三遍，答案自现。走马观花，全是叉叉。数学老师高三了，要耐得住寂寞，…
转自知乎某大神，出处不详，看到了请联系。
悲观？并不悲观，现实题材到是真的，我们很少深层次的思考我们的生活，所以体会不到，一旦搬到大银幕上心脏就受不了了。&br&&br&剧中最现实的莫过于是宋思明，真真切切的，除开秘书生活和工作内容不太真实以外，当然我相信六六不了解秘书怎么工作的，但是应该了解过中国官场。&br&&br&&a href=&///?target=http%3A//.cn/dnkb/html//content_91270.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&《蜗居》宋思明原型 “上海第一秘”秦裕？&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&br&&a href=&///?target=http%3A///0395.shtml& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&上海落马区长非宋思明原型 贪官故事总相似(图)_名人网&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&br&这两位无疑就是都要比宋权力大得多，一个是市委书记的副厅级秘书，一个是正厅级区长。&br&&br&宋思明本身的级别并不高，大致来说，应该是正处级秘书，其虚构的城市应该是江州市，也就是上海市，上海市市委书记的秘书一般是市委办公厅副主任，属于副厅级，但是宋思明是市委副书记或者是副市长的专职秘书，最多也就是正处级，当然也符合他年龄40岁左右设定。&br&&br&权力是最好的春药，宋思明最有魅力的无疑于他能够周游于官场，商场将司法，金融玩弄于鼓掌之中。坦白说，一个正处级官员有没有这样的实力，有没有这样的能力呢？我可以非常负责的告诉你，有的，只是他们最近活动得很低调，前几年，我还经常见到他们四处活动，而今都转入地下了。&br&&br&现实当中的秘书跟宋思明有相似之处，也有不同之处。现实当中的秘书基本上整天忙不停，领导下班自己都不能下班，领导睡觉了才能睡，这话感觉说的比较暧昧啊！区长就更不说了，一个区的破事儿多的要死，哪有这么多时间去高级会所吃饭喝酒，还闲聊呢？现在秘书帮出事儿了，对于秘书的限制又大了，顺便说一句，中国官员的秘书都是男性！这个都大致来说是99.9%&br&&br&唯一相同的就是跟商场，大律师的关系相似，这个细节大家可能没有注意到，宋思明跟房地产商，跟大律师的关系不是主仆，更不是合作者的关系，而像是大哥小弟的关系，这个也是中国政治跟中国经济的关系，其实里面还有一个青年精英，是小张，应该是银行业的代表，他是这个小圈子里面最年轻的，但是应该是三十岁左右，在宋跟船长交涉的时候，小张出面，说明银行业跟企业之间有着很深的关联，行长从来没有出面，但是最后最先被搞掉的就是银行行长，可见行长这个人要么是最不靠谱的，要么是最深沉的。&br&&br&宋能够把权力玩弄到这个程度已经不是技术了，而是艺术，炉火纯青，游刃有余，宋思明准备将一家房地产去香港上市，3亿变成300亿，不客气的说，我在现实生活中见到了原型，是将一间银行给上市，还真有了几百亿，这个事儿不能多说，真是太阳底下没有新鲜事儿。玩弄权力是比玩火还吓人，轻则身败名裂，重则家破人亡，我想说的是公务员是高危职业，这个没人不同意吧！&br&&br&整部电视剧属于现实题材，播到一半被下播，全国哗然，多少年没出过这样的事儿，全国著名卫视哦！最现实的莫过于捞人这块，简直不能更加传神！大家可以看看宋如何捞苏淳的，我见过不少捞人的活儿，大家可以借鉴一下。&br&&br&另外还值得一说的就是苏淳一家人的遭遇大致来说面对现实当中的生活，普通人的生活太不堪一击了，这个也是事实！&br&&br&看起来普通人的生活过的艰难但是靠着彼此的温暖来抚慰心灵，好像打了麻醉剂一样，不过麻醉药再有用也经不起现实的打击，苏淳一个小人物在两家大企业中间商战的牺牲品，十年八年对于一个人的来说是什么打击？但是对于两家企业来说，不过就是给对方一个下马威，为什么要这么对你？因为我们能够这么做，这样的事儿，我见过。&br&&br&我并不认为这个电视剧悲观，而是现实。&br&&br&我非常认可“棋子理论”，以前我跟一个大姐聊天，她说，人与人的关系应该是棋手和棋子的关系，我当时并不赞同，我认为应该是棋子和棋子的关系，她没有理解到这个地步，她非常有才华，当然她也不适合当公务员，十年公务员生涯，在一个正厅级机构，连主任科员都没有捞到，后来没有当了。&br&&br&我们每一个人都是一颗棋子，如果按照那个大姐说的是棋手和棋子的关系，那才是悲观。在电视剧当中，无疑宋思明当的是棋手，并不是棋子，所以他失败了，他为什么失败，大致来说，如果一个人要去左右一件事，那么他就会露出破绽，就会失败，真正的人才应该是布局，应该是把自己置于那个位置上，都是顺其自然的，不可强求的，宋显然强求了。&br&&br&棋子跟棋子并没有区别，别人或许把你当做是棋手，认为你能够左右他人，实际上呢？你只是棋子，如果你没有意识到这个问题，你就只能一败涂地，各位，你们知道棋子跟棋子有什么不同吗？不外乎就是位置不同而已。
悲观？并不悲观，现实题材到是真的，我们很少深层次的思考我们的生活，所以体会不到，一旦搬到大银幕上心脏就受不了了。剧中最现实的莫过于是宋思明，真真切切的，除开秘书生活和工作内容不太真实以外，当然我相信六六不了解秘书怎么工作的，但是应该了解过…
男孩喜欢女孩，光是看到她的背影，闻到她的气味，听到她说话的声音，就立刻会想和她做爱。&br&&br&面对她可爱的样子，呼吸急促，心跳加速，小伙伴也不知不觉的挺立起来，狠不得把她就地正法，扒光衣服，抚摸每一寸的肌肤，弄得她娇喘不已，眼神迷离。&br&&br&如果一个女孩发现喜欢她的男生，说话时眼神飘忽，面露痴呆，很可能在他的脑袋里已经翻来覆去的深入了她好几次。&br&&br&这很正常。&br&&br&遇到喜欢的姑娘，不择手段，甚至不惜生命，去占有，去征服，让她的全部都彻彻底底染上你的痕迹。&br&&br&这种欲望刻在男孩体内的每一条基因链上，它是千百万年来雄性动物的本能。&br&&br&发情的男孩，与野兽无异。&br&&br&可女人们并不喜欢如此，两性差异决定了她们的需求不像男孩那样单纯——除了性，她们还喜欢依赖、崇拜以及被理解与保护的感觉。&br&&br&饥渴急切的男孩对女孩而言，不过是条乳臭未干的小狗，她们本能的把小家伙们排除在外。&br&&br&她们就站在那，安静而矜持，渴望被真正的男人征服。&br&&br&她们虔诚的期待着，被巨大幸福感所淹没的那个瞬间。&br&&br&男孩们迷惑：我们必须变成坐怀不乱的绅士才可以得到这些停留在凡间的天使吗？&br&&br&其实，这世间从来没有什么绅士。&br&&br&被称为绅士的，只是有足够耐心的流氓。&br&&br&男人的一生，是部上半身与下半身残酷厮杀的斗争史。&br&&br&无法驾驭自己，便只能沦为欲望的奴隶。&br&&br&女人天生对这些失败者抱以不屑与反感——他们无法得到女人的认可，也没有力量冲破女人所构筑的用来淘汰弱者的外壳。&br&&br&这就是为什么，很多男孩会疑惑，同样的话语，为什么有些人说出来女孩会害羞，自己说出来女孩却很生气？&br&&br&因为你太弱了，以至于令女孩觉得被你调情简直是对她的侮辱。&br&&br&她诞生于凡尘俗世，不是为了给弱者繁衍后代。&br&&br&如果你想拥有心爱的姑娘，让她深深的为你着迷，就必须从男孩成为男人。&br&&br&散发着雄性荷尔蒙的他们，会令女性心跳加速，浑身颤抖，并发自内心的向往着，与他结合所带来的欢愉和幸福。&br&&br&一个成熟强壮的男人，举手投足间，都会对女性有着巨大的吸引力。&br&&br&因为他们懂得，女人最喜欢的前戏，不是在上床的时候，而是从他们相遇的那一刻就已经开始了。
男孩喜欢女孩，光是看到她的背影，闻到她的气味，听到她说话的声音，就立刻会想和她做爱。面对她可爱的样子，呼吸急促，心跳加速，小伙伴也不知不觉的挺立起来，狠不得把她就地正法，扒光衣服，抚摸每一寸的肌肤，弄得她娇喘不已，眼神迷离。如果一个女孩发…
1，受贿的不一定是国家公职人员，打字小妹也有可能，私企也有人受贿，私企受贿，老板如果念及员工劳苦功高，老板通常不会追究，不会报警，退款即可，好羡慕私企员工。&br&&br&2，行贿的不一定是商人，还有可能是公务员下属，还有可能是政府单位对政府单位的行贿，单位对个人的行贿，个人对单位的行贿，单位部门对单位部门的行贿等等。&br&&br&3，公务员也很惨的，一旦涉嫌职务犯罪，纪委出马，规定时间规定地点，至于时间，也许是三五天，也许是三五年，但是通常是十天半个月，律师是完全不管用的。&br&&br&4，大多数行贿不是一次办成事儿就给一笔钱，往往会什么事儿没办，先给一笔钱，或者顺水人情，给你办了大事，以后你会给钱，或者大家是朋友，给你办了不收钱，操作很灵活的。&br&&br&5，行贿不一定是钱，还有可能是性，也有可能是一个消息，还有可能是一句诺言，比如每年底分红，没有凭证，全靠江湖道义。&br&&br&6，行贿的钱很多时候在内部被称为协调费，服务费，咨询费，培训费，赞助费，补贴等等。&br&&br&7，纪委很文明，一张白纸，一支经过处理的笔，小板凳一张，检察院给你疲劳轰炸，打乱时差，公安更别提了。&br&&br&8，一个人往往能够牵出十个人，十个人能够牵出一百个人，真事儿，但是经过各方角逐，往往只会有几个人被处理。&br&&br&9，灯下黑现象存在，且很黑。&br&&br&10，举报行贿受贿的敏感时期是在巡视期间，人人自危。&br&&br&11，举报信如果是匿名的，一般不会看，但是如果列出具体时间，地址，行贿人，数额，次数，银行账户等等具体信息，那么很有可能会查。&br&&br&12，相当部分的举报信都是内部人员写的，对于腐败案件了解这么清楚，知道信访举报流程，书写规范，权责划分清楚，引用法律法规一目了然。&br&&br&13，注册一家离岸公司还不算最高端的，我知道有人在伯利滋注册了一家银行，有自己的国际银行独立结算号码，能够发行银行卡那种，那种银行卡还能在国内ATM机取出1000人民币。&br&&br&14，离岸公司如果要洗钱，一般都是数百层清洗，网络操作，十分钟完成，根本就查不到钱的源头和目的地。&br&&br&15，原来很多人跑去赌船、就是洗钱，输得越多洗的越多，不输不赢的算给的手续费，这个我就不懂了，好像有一种赌博是不小不大，然后赌场赢，这个就是给赌场的洗钱手续费。&br&&br&16，这个世界本就没有黑和白，这个世界是灰色的。
1，受贿的不一定是国家公职人员，打字小妹也有可能，私企也有人受贿，私企受贿，老板如果念及员工劳苦功高，老板通常不会追究，不会报警，退款即可，好羡慕私企员工。2，行贿的不一定是商人，还有可能是公务员下属，还有可能是政府单位对政府单位的行贿，单…
【9.2更新】&br&&br&看到这个问题真的忍不住要答了。&br&&br&作为一个懒人，我在大学期间，孜孜不倦地致力于改善宿舍生存条件，找到不少好物件。&br&&br&1. 伸缩浴帘杆【限上下铺宿舍，下铺使用】&br&&img src=&/b174f2ef59f6c7746501c_b.jpg& data-rawwidth=&430& data-rawheight=&413& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&430& data-original=&/b174f2ef59f6c7746501c_r.jpg&&这玩意能有什么用？&br&&br&如果你有幸生活在上下铺宿舍的下铺，这玩意可就起了大作用。横撑起来，可以挂毛巾，可以挂衣服，可以搭洗完的袜子什么的。&br&&br&如果搭配挂钩&br&&img src=&/dea41b5e0116d24aedba5f03_b.jpg& data-rawwidth=&1234& data-rawheight=&1234& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1234& data-original=&/dea41b5e0116d24aedba5f03_r.jpg&&几乎可以挂任何东西。&br&&br&2. 遮光帘【通用】&br&&img src=&/bc3d8de8ce81ada92ca5f6_b.jpg& data-rawwidth=&412& data-rawheight=&430& class=&content_image& width=&412&&任何宿舍均通用，神器中的神器。如果你受够了半夜三更的光污染，如果你想拥有一个独立的小空间，如果你想睡个好觉，请立即订购吧！&br&&br&3. 床上小桌【通用】&br&床上小桌种类繁多。除了乞丐版&img src=&/26e4fed49e7dbc6c90070dfcf128fdc8_b.jpg& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&400& class=&content_image& width=&400&&&br&外，还有魔改版&br&&img src=&/52fc44a241e2d1db7a3a4ebae38e043d_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/52fc44a241e2d1db7a3a4ebae38e043d_r.jpg&&和超 · 魔改版&br&&img src=&/bd939a9424aba55a8c991e33ceb55035_b.jpg& data-rawwidth=&430& data-rawheight=&379& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&430& data-original=&/bd939a9424aba55a8c991e33ceb55035_r.jpg&&以及究极版&br&&img src=&/95a9cdcdf6_b.jpg& data-rawwidth=&430& data-rawheight=&430& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&430& data-original=&/95a9cdcdf6_r.jpg&&但除了乞丐版之外其他的均不推荐。&br&&br&床上使用小桌子图的是轻便，用的时候拿出来，睡觉的时候收回去，毕竟谁也不想缩着腿睡觉，而且桌子还有可能被踢翻。&br&&br&魔改版和超 · 魔改版都失于笨重，而究极版根本不能移动，得了功能失了轻便。&br&&br&但魔改版的好处在于预留了笔记本散热的空间，乞丐版小桌如何应对这个问题呢？&br&&br&此时就需要我们的第四个神器出场了：&br&&br&4. 笔记本散热支架【通用】&br&&img src=&/b727a8b3e23b32d89e09_b.jpg& data-rawwidth=&430& data-rawheight=&430& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&430& data-original=&/b727a8b3e23b32d89e09_r.jpg&&物美价廉，轻便快捷，即用即取，当真是散热界的小马扎。&br&&br&当你的舍友掏出一个比电脑还大的铁疙瘩，插在电脑上当外接散热风扇的时候，你从口袋里掏出（其实是放不到口袋里的，但可以折叠）小马扎散热架，深藏功与名。&br&&br&当帘子拉好，小桌撑起，支架打开，此时你尴尬的发现了一个问题：&br&&br&好黑啊！怎么办？&br&&br&5. LED护眼夹灯【通用】&br&&img src=&/f21c4bd1dcefcb94df8689_b.jpg& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&367& class=&content_image& width=&400&&我从前试过各种各样的台灯。充电的台灯经常忘记充电，插拔式台灯常常没有插口，而自从用上LED台灯，我就一去不复返了。&br&&br&这种灯有各种款式，还可以调冷暖光什么的，可以按审美选购。&br&&br&最重要的一点，这玩意是USB供电！意味着你再也不用看插座的脸色，轻松使用小台灯了！而且这玩意可以夹在任何地方。小桌上，床头，甚至夹在胳膊上（误）。&br&&br&此种神器对我幸福指数的提高程度，可以与遮光帘并驾齐驱。遮光帘为你屏蔽外面的光线，夹式小台灯为你点亮内部的温暖！&br&&br&6. 手机懒人支架【通用】&br&&img src=&/f51a1dbd96ecaae1460e58_b.jpg& data-rawwidth=&710& data-rawheight=&710& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&710& data-original=&/f51a1dbd96ecaae1460e58_r.jpg&&不要被它的名字骗了，这玩意其实不能夹手机，因为夹上以后稍微一动就晃得厉害；也不要被它的宣传画骗了，这玩意做工十分粗糙，四线城市地摊货水平。&br&&br&那我为什么要单独提及呢？&br&&br&因为这玩意有一个意想不到的功能：夹资料！&br&&br&用它把纸质资料夹在空中，既免去手持的不便，又改善了阅读体验，看完这一页直接抽下来就行，方便得不要不要的。&br&&br&7. 腰包【通用】&br&&img src=&/ac5e553cba14eb79ef405_b.jpg& data-rawwidth=&384& data-rawheight=&400& class=&content_image& width=&384&&有人就问了，这有什么好推荐的呀？&br&&br&日常生活中，总有一些小物件，放哪里都不合适：一毛的零钱、硬币啊，小本的通讯录啊，社团的工作牌什么的，扔吧舍不得，不扔把没处放，腰包就是为了解决这个问题。&br&&br&类似的收纳袋有这样的&br&&img src=&/fdbd78a1d2c10ab751e3e052da8c949a_b.jpg& data-rawwidth=&430& data-rawheight=&430& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&430& data-original=&/fdbd78a1d2c10ab751e3e052da8c949a_r.jpg&&和这样的&br&&img src=&/22a3e3a0b1ff828e0d76aa3_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/22a3e3a0b1ff828e0d76aa3_r.jpg&&但你很容易发现，前者规模太大，后者空间太小，而且两者共同的特点就是占空间，我买来用了不到一个月直接扔掉了。&br&&br&腰袋的好处还在于可以挂着，用的时候拿也方便。&br&&br&唉，我为了满足自己的懒人梦付出了多少心血呀！&br&&br&8. 万用微粒子去污剂【通用】&br&&img src=&/ffd837efc600a05ecaa9acc0_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/ffd837efc600a05ecaa9acc0_r.jpg&&我主要拿这玩意来洗鞋，效果卓著，千年老污渍都能洗的下来。&br&&br&9. 带USB接口的插线板【通用】&br&&img src=&/25ce61fa5e323d06bbb10e1_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/25ce61fa5e323d06bbb10e1_r.jpg&&图片只是个例子，切莫咨询同款。&br&&br&USB单另列出的设计为USB供电的电器提供了极大的方便，从此手机充电器和小台灯这类东西就不用占据接线板那宝贵的三个接口啦。&br&&br&10. 功率转换器【限最大功率的宿舍】&br&&img src=&/4dea4ceb2fff3_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/4dea4ceb2fff3_r.jpg&&我对这玩意的感情比较复杂。一方面，限电是出于安全考虑；另一方面，有时候限电限得太过分了，开个吹风机都不行。这也是无奈之举。&br&&br&上述东西我都用过，有底气做推荐。&br&下面这些东西我没用过，只是在此列出，各位自取。&br&&br&11. 床头收纳架【上铺可用】&br&&img src=&/b75bded79bf87ab4fa2eef7bbe8f38d0_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/b75bded79bf87ab4fa2eef7bbe8f38d0_r.jpg&&这个东西性价比其实不是特别高，因为本身特别大，但能放的东西却有限。而且身为下铺，这东西用不上。&br&&br&12. 超大鼠标垫【限上床下桌】&br&&img src=&/c9f9cdaa57bb0_b.jpg& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&400& class=&content_image& width=&400&&下面的桌子足够大，能放得下这个。对于床上的小桌来说就太大了。&br&&br&13. 运动蓝牙耳机【通用】&br&&img src=&/02a41f1ecb8a6_b.jpg& data-rawwidth=&430& data-rawheight=&430& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&430& data-original=&/02a41f1ecb8a6_r.jpg&&蓝牙耳机，突出的就是一个方便。&br&&br&至于我为什么没用呢？因为我是音质党~&br&&br&14. 迷你夹扇【通用】&br&&img src=&/702a033fcef3d0fdeb90_b.jpg& data-rawwidth=&610& data-rawheight=&607& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&610& data-original=&/702a033fcef3d0fdeb90_r.jpg&&同小台灯、懒人支架并称夹界三英，突出了一个轻便快捷。要不是我们大学夏天凉快，我早就买了~（炫耀脸）&br&&br&15. 悬臂读书架【上床下桌】&br&&img src=&/0dc683a08c1f7a158930a_b.jpg& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&400& class=&content_image& width=&400&&看图片也看得出，这东西对空间的需求还是蛮大的。上下铺的小庙显然放不下这尊大菩萨。&br&&br&16. 便携去渍滚珠【通用】&br&&img src=&/b67c276273cfd73a739d50fb4e8ccaa2_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/b67c276273cfd73a739d50fb4e8ccaa2_r.jpg&&日常生活中常常有好多莫名其妙的污渍，什么吃饭溅油啦流鼻血啦，还有人给我本人泼脏水（误）。这时候去渍滚珠可以帮到忙。&br&&br&而到底是帮到忙还是帮倒忙呢……就交给知乎众去实践吧！&br&&br&17. 便携烘干衣架【通用】&br&&img src=&/65cf0b7ed6eba2abdb29aba_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/65cf0b7ed6eba2abdb29aba_r.jpg&&又是一款因条件优越未能购买的神器，据说还是中国人发明的呢。就是比起其他神器来说有一点小贵。&br&&br&18. 数据线收纳包【通用】【倾力推荐数码达人使用】&br&&img src=&/c1dbbf2bde0d606_b.jpg& data-rawwidth=&320& data-rawheight=&320& class=&content_image& width=&320&&其实不止数据线，其他一些小东西也可以用它收纳。&br&&br&然而我并没有太多的数码产品……泪&br&&br&19. 健腹轮【健身者使用】&br&&img src=&/d80cf9fb9dfc0f297a72c29_b.jpg& data-rawwidth=&430& data-rawheight=&430& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&430& data-original=&/d80cf9fb9dfc0f297a72c29_r.jpg&&我曾经梦想……&br&而坚持了几天以后发现……&br&最后……&br&&br&哈哈，这是一个悲伤的故事。&br&&br&20. 护腰靠枕【上床下桌】&br&&img src=&/c054f368f217c4ea6e11_b.jpg& data-rawwidth=&700& data-rawheight=&700& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&700& data-original=&/c054f368f217c4ea6e11_r.jpg&&有上床下桌就会有椅子，有椅子就需要这个。&br&&br&上网的时候也要护腰哦~&br&&br&未完待续，大家的赞是我不懈的动力！&br&&br&---&br&&br&9.2更新&br&&br&看了楼里好多别的答案，顿时感觉好难更啊！我再写几点经验教训好了。&br&&br&【改善大学生活的三个小点子】&br&&br&1. 4K素描纸【与手机支架配合更好】&br&&img src=&/c1cfaa77f56a30e3cd773_b.jpg& data-rawwidth=&430& data-rawheight=&430& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&430& data-original=&/c1cfaa77f56a30e3cd773_r.jpg&&复习时的超 · 霸气用纸。当草稿纸十分顺手，用来总结知识点一目了然，在图书馆的超大桌子上使用时，有一种指点江山的感觉。学习起来太爽了。随意购买即可。&br&&br&2. 健身手套【通用】【男生使用更佳】&br&&img src=&/31ec32f274a014a980114abde57227f7_b.jpg& data-rawwidth=&430& data-rawheight=&430& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&430& data-original=&/31ec32f274a014a980114abde57227f7_r.jpg&&和浴帘杆、手机支架一样，健身手套买来不一定是要健身的。当然偶尔做个俯卧撑引体向上什么的也很方便。&br&&br&除此之外这东西还有更大的作用。社团活动或者学院有事，尤其是男生，需要帮忙搬运东西，这玩意就能起到很大的保护作用。&br&&br&3. 液体蚊香【通用】&br&&img src=&/dada53c6d1340deca93f143_b.jpg& data-rawwidth=&430& data-rawheight=&430& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&430& data-original=&/dada53c6d1340deca93f143_r.jpg&&牌子其实不重要，看着买就可以了。&br&&br&在这个世界上的所有宿舍里，也许你的舍友数量不一，国别不同，宿舍的格局也分为上床下桌和上下床。但有一件事是你免不了的：蚊子。&br&&br&在宿舍环境下，传统蚊香呛还危险，灭蚊剂味道更不必说，灭蚊灯……还是算了吧。我还买过一种喷的驱蚊剂，味道之大毒性之烈令人发指然而并没有什么用，真的是惨！自从用过液体蚊香之后，我觉得这也许是最好的方案了。&br&&br&唯一要注意的是早上起床一定要记得拔掉。&br&&br&【毁掉大学生活的三个小点子】&br&&br&1. 墙纸【通用】&br&【此处不配图，看个人喜好】&br&如果墙体落灰，贴墙纸是非常必要的。选择花色低调一点的吧，因为你早晚会看腻它，而换掉它的成本太高了。与其贴上鲜艳的墙纸，不如让它低调一点，这样你还有机会遗忘。&br&&br&2. 垃圾路由器【通用】&br&【此处依旧不配图，放不下】&br&如果你们宿舍办网需要买路由器，请一定要慎之又慎。垃圾路由器信号差劲，断线严重，极大影响心情，甚至会催生人际问题（我打游戏呢你别下东西）。&br&&br&而我作为受害者，并没有什么优秀品牌可以推荐，只建议大家莫要贪图便宜购买Xlink和XXlink的低端产品。&br&&br&3. 电脑键盘清洁胶【通用】&br&&img src=&/bfabe393e8e_b.jpg& data-rawwidth=&430& data-rawheight=&430& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&430& data-original=&/bfabe393e8e_r.jpg&&电脑键盘的确很脏需要清理，但如果你选购了这款清洁胶，那简直是一场灾难。&br&&br&这玩意质量好得出奇，黏性超乎想象。说明书上写干燥的手可以使用，但根本不是这样。只要把它放出来，它马上会牢牢地粘住任何东西，无论它有多干燥。于是我每次使用之前都得像搓面团一样在手心揉搓很久，确保它的黏性下降到可以接受的程度再清洁键盘……&br&&br&我当年也是看了知乎的推荐购买的，现在回想起来，这就是一个错误……&br&&br&此次更新结束，等我再仔细想想，下次更新指不定什么时候再见~
【9.2更新】看到这个问题真的忍不住要答了。作为一个懒人，我在大学期间，孜孜不倦地致力于改善宿舍生存条件，找到不少好物件。1. 伸缩浴帘杆【限上下铺宿舍，下铺使用】这玩意能有什么用？如果你有幸生活在上下铺宿舍的下铺，这玩意可就起了大作用。横撑起…
&p&谢邀，这是我正在写的一本关于微信营销的书的大纲PPT，贴出来给你把&/p&&img src=&/0aef7c285924_b.jpg& data-rawwidth=&1639& data-rawheight=&865& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1639& data-original=&/0aef7c285924_r.jpg&&&br&&br&&br&&img src=&/6ef6acc41756e5fde6ec_b.jpg& data-rawwidth=&790& data-rawheight=&447& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&790& data-original=&/6ef6acc41756e5fde6ec_r.jpg&&&br&&img src=&/23e748d2105aacd5cf43d3_b.jpg& data-rawwidth=&840& data-rawheight=&722& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&840& data-original=&/23e748d2105aacd5cf43d3_r.jpg&&&img src=&/dcf8c90f12_b.jpg& data-rawwidth=&1312& data-rawheight=&721& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1312& data-original=&/dcf8c90f12_r.jpg&&&br&&img src=&/b8ec51e8aba98c0829d02aab_b.jpg& data-rawwidth=&1223& data-rawheight=&784& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1223& data-original=&/b8ec51e8aba98c0829d02aab_r.jpg&&&br&&img src=&/705edd6c616c7e1e89eb6a7_b.jpg& data-rawwidth=&1194& data-rawheight=&670& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1194& data-original=&/705edd6c616c7e1e89eb6a7_r.jpg&&&img src=&/ebc42cb7604aea12afd0fdf0f5995b85_b.jpg& data-rawwidth=&1147& data-rawheight=&788& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1147& data-original=&/ebc42cb7604aea12afd0fdf0f5995b85_r.jpg&&&img src=&/705edd6c616c7e1e89eb6a7_b.jpg& data-rawwidth=&1194& data-rawheight=&670& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1194& data-original=&/705edd6c616c7e1e89eb6a7_r.jpg&&&img src=&/e22c57d866e72b15dd2fbf2efc171b0c_b.jpg& data-rawwidth=&1586& data-rawheight=&667& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1586& data-original=&/e22c57d866e72b15dd2fbf2efc171b0c_r.jpg&&&img src=&/f7869fdd4d04_b.jpg& data-rawwidth=&799& data-rawheight=&725& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&799& data-original=&/f7869fdd4d04_r.jpg&&
谢邀，这是我正在写的一本关于微信营销的书的大纲PPT，贴出来给你把
&b&1. 飞狗 &/b&&br&一家小私企，在东北，管理费用里长年有一笔香港某高档酒店长期包房的费用，还是两间。另外还有定期（大概是一周一次）从东北到香港的往返机票费用。&br&我：“你们之前没说有香港代表处啊，怎么还在香港包房？”&br&财务：“啥代表处啊，那是老板养的狗。”&br&我：(＠_＠;)“那怎么还是两间？”&br&财务：(*￣rǒ￣)“两条狗啊！”&br&我：( -'`-; )“那机票呢？狗还来回飞啊？”&br&财务：“狗飞啥啊！老板专门派人每个礼拜去喂狗！”&br&&br&&b&2. 真土豪 &/b&&br&某北京私企，效益不错。某天在现场加完班下楼，赫然看见楼下停着一辆Audi R8。那还是好几年前的事，北京都还没开始摇号呢，有车的都不算多。奥迪刚推出R8，印象中卖小200万。&br&我：（?-?）好帅的车，是A总（老板）的？&br&财务：╮（╯＿╰）╭不是&br&我：那是B总（副总，老板亲戚）的？&br&财务：╮（╯＿╰）╭不是&br&我：那是C总（少数股东）的？&br&财务：╮（╯＿╰）╭也不是……&br&我：（*゜ー゜*）那是？&br&财务：是帮我们公司收账的，我们收不回来的货款，人家都能要回来，每笔提20%！&br&&br&&b&3. 反正我有理 &/b&&br&某国企，资深老会计&br&我：X经理，麻烦帮忙看下，XXX为什么今年涨了这么多？&br&X经理：（随便瞟了一眼）哦， 因为blahblahblah……（20分钟过去了，我插不上话）&br&我：哦哦，明白了，原来是这样……&br&（偷偷看了眼底稿）&br&哎？？不对啊，你去年也是这么说的啊！&br&X经理：那怎么不对啊？去年跟今年情况一样啊，所以原因也是一样的，这不挺正常的嘛！&br&我：(￣△￣；)去年是下降……你就是用这个原因解释的……今年是涨啊……&br&X经理：（淡定地抿了口茶）小X啊，是这样blahblahblah……（20分钟又过去了）&br&最牛的是，还是用的同样的理由……我竟无言以对&br&&br&&b&4.都给我烧了 &/b&&br&某私营矿企准备上市，现场审计已经持续了一个多月，虽然各种管理制度都不健全，但客户相当配合，该补的都补上了。&br&合伙人到现场视察，企业管理层宴请整个审计团队，宾主相谈甚欢。&br&合伙人：看来您这边生意还真不错啊！你看这XXX规模这么大，今年业绩达到上市要求应该没什么问题。&br&企业老板：可不是咋地！我跟你说，我们这业绩比上市的门槛高多了。我们现在正合计呢，你说我们能不能就上一部分啊？上一半，自己留一半？&br&合伙人：(⊙_⊙) 这可不好办啊，你看你们公司，就这一张采矿许可证，一家公司，一套账，都这会儿了还怎么分啊！&br&（企业老板端着酒杯默默思考了一会儿）&br&要不这样！我们把磅单（相当于交货单）分两半，我们烧一半留一半，烧的那半你们就当从来没见过！怎么样？我让他们晚上就给点了！&br&全体：(°ー°〃)&br&一周后，全体离场，项目终止。&br&&br&&b&5. 你到底叫什么 &/b&&br&有的外资所会要求员工入职的时候就起个英文名，比如张三叫Peter Zhang这样，跟外资的客户沟通起来比较方便。貌似是中国特色。&br&&br&某个外国的工业项目，周一一大早就要从一个城市飞到另一个城市盘点，企业直接给订的机票。&br&迷迷糊糊不到6点就到了机场办值机，护照交给柜台，柜台说，不好意思，我们记录上没有您的名字。&br&不可能啊！说是定好了的，你再好好查查！&br&我确认过了真的没有。&br&赶快给帮忙订票的客户打电话，为啥没订上票啊？&br&客户：不可能啊，肯定订上了。&br&我：确实没有啊&br&blahblahblah，10分钟过去了……&br&客户：你看就是给你定了啊，你看，写的Peter Zhang么！&br&我：⊙▽⊙我护照的名字叫San Zhang啊！Peter是alias好么！&br&客户：（什么鬼……）好吧好吧，你等着我给你改下。&br&我：还来得及吗，离起飞只剩30分钟了。&br&客户：别担心，航空公司也是我们集团的，打个电话就改了。&br&2分钟后，果然正常值机了……&br&&br&&b&6. 必须打折&/b&&br&一家合作多年的外资公司，长年亏损，基本就是每年略亏个一二十万的样子，但是因为上下游都是集团内的公司，肉烂在锅里，所以也没所谓。管理层也都很好说话，每年都是在欢乐祥和的气氛中完成项目。&br&这一年审前谈审计费，因为客户业务没什么变化，我就都没调报价，把去年的报价单改了个日期就发出去了。&br&半小时后CFO电话打过来，语气非常强硬：&br&“不行！我跟你说今年审计费必须打折！怎么能收18万这么多！太贵了！”&br&我：(??? ?? ???) 去年的报价就是18万啊，您看看去年的，我可一分都没涨啊。&br&CFO：那也不行，必须打折！??&br&耐着性子有理有力有节的争了半天&br&CFO终于软下来：哎，跟你说实话吧，你看以前每年我们都亏损个几十万的，审计费收也就收了，今年我们公司上上下下努力了一年好不容易税前盈利了15万，都挺高兴的，结果发现忘了提审计费了，18万一算进来我们又亏回去了??影响士气啊是不是！&br&我：(-ι_- )&br&第一次体会到自己对一家公司的命运影响这么重要&br&&br&&b&7. 发多少是多&/b&&br&一家很有名的NPO。因为影响很大，能拿到很多赞助，NPO的性质又要求不能像公司那样做风险投资，因此相当不差钱。&br&有次年审完成，CFO携财务经理设宴款待审计团队，酒过三巡，CFO竟有些扭捏：&br&-X经理啊，我这还有个问题??想跟您请教一下??&br&-X总您太客气了，什么问题您说。&br&-是这样啊??我想问问，像我们这样的企业，给员工发工资的话，政策上有没有什么限制啊？就是??最高能发多少？&br&你看我们这账上的存款是越滚越多??我们想花也花不掉，今年已经给员工涨了好几回工资了，就是不知道会不会违规什么的??&br&我：?_&`&br&??&br&??&br&??&br&(??? ?? ???)X总您这还招人吗？我明天就能上班！&br&&br&&b&8. 他们都骗我&/b&&br&这个跑题了，跟客户没关系，团队内部发生的，但是因为印象实在太深还是写下来了……&br&带队到某三线城市，客户因为公司会议室不够，安排我们在公司附近的酒店会议室办公，酒店离客户公司也很近，走路只要拐一个弯走几百米，需要看资料或者当面沟通的话就走过去，大概7、8分钟就能到，也还挺方便的。&br&A是团队中的呆萌妹子之一（是的你没看错是之一），呆萌必杀技为路痴，但是从来不承认自己呆萌，对于路痴的说法更是极为反感。随便说一句“哈哈哈小A那个路痴……”，A就会迅速倒吸一口气，拖着长音说：“瞎掰——，谁——路痴了？我哪儿路痴了？你才路痴……”&br&&br&话说这一天，整个团队都在酒店会议室里写底稿，外面下起了雾，A想起来缺一个资料，就跟我说要去客户公司拿。&br&我就半开玩笑的说：“A啊，这么大雾你可别迷路了，要不要找个人陪你一起去？”&br&A就又吸了口气……说：“怎——么可能？太不相信我了，我不记得怎么拐，但是路边建筑物我都认识啊，我自己去！”&br&我：“那好吧，你到了跟我说一声。迷路了就问问人，实在不行打电话我让人去接你啊，哈哈哈哈……”&br&A在整个会议室的欢笑声中甩门而去……&br&&br&半小时过去了……&br&“A有上线吗？她到了吗”“不知道啊，没看她上线”&br&就在这时A打来了电话，带着哭腔的：“X哥——我迷路了……”&br&我：w(?Д?)w&br&（也不用这么配合我吧……）&br&“不是吧，这么近你怎么会迷路啊？”&br&“雾太——大，我记住的那些标志建筑都看不见了……”&br&“那你问问路人怎么走啊！”&br&“我问了，但是他们都给我瞎——指，都指的我背后！”&br&“那你现在在什么地方啊？”&br&“……我也不知道，我走了很长一段路都没看到客户公司，现在在完全不认识的一地儿……”&br&(￣△￣；)什么情况？虽说该地民风听说不是太淳朴，但是也不至于都瞎给指路吧？&br&“算了，B啊，你去找找A吧……A，你站在原地别动啊，我让B去找你了。”&br&&br&没过两分钟，B就一脸黑线的回到了酒店会议室……&br&我：“什么情况？？你怎么这么快就回来了？A呢？找到了没有？”&br&B：“找到了！她是走到一半走反了，又往回走了，我找到的时候，她就在酒店门口呢！”&br&我：（扶额……）“哎对了，那路人怎么都瞎指……”&br&B：“废话啊，你想她都往回走了，问谁谁不得指她背后啊！”&br&&br&&b&9. 这是机密&/b&&br&这事听说的，某集团的下属公司，年审的时候先交了一版报表出来，没过两天，又发了一版，比上一版利润下降了很多。问集团财务，答曰，这家子公司为了达到集团要求的业绩，操纵报表虚增利润，被内审查出来了，后一版数字才是真实的。&br&细细一问，这公司操纵利润的手法居然还十分高明，且隐蔽，但是内审算下来从发现到处理也就用了两三天，不禁对该集团内审心生敬意。专门跟内审部门请教了这件事。&br&内审回复说，我给你看个文件你就明白了。&br&事情很简单，就是每家子公司每月要开一个公司总经理办公会，会后形成会议纪要，经总经理审批后上报集团总部。这次月度会上总经理就安排了在年底操纵利润这件事，并且特别嘱咐与会领导班子成员一定严格保密。&br&与会领导确实保密了。&br&会议书记员并没有，并且在会议纪要上原原本本记下了“总经理要求财务部XXXX，并且要求，&b&一定不能让总部知道这件事&/b&。”好死不死总经理签发会议纪要的时候，连看都没看，这段话就呈到了集团总部桌上……&br&可以说，呆萌即是正义。&br&&br&===========================================&br&问7是哪家的你们够了！&br&反正不是红会，是家高调做事低调做人的好NPO，也没买玛莎拉蒂之类的，只是琢磨着多给员工点福利……&br&而且这种闷声发大财的企业圈内人都是削尖了脑袋要挤进去的，外人想都不要想了，更何况……&br&我都没进去呢，怎么可能介绍给你呢(～￣▽￣)～
1. 飞狗 一家小私企，在东北，管理费用里长年有一笔香港某高档酒店长期包房的费用，还是两间。另外还有定期（大概是一周一次）从东北到香港的往返机票费用。我：“你们之前没说有香港代表处啊，怎么还在香港包房？”财务：“啥代表处啊，那是老板养的狗。”…
作为一个上海房东，最喜欢出租的对象之一就是有孩子的外地人。&br&&br&原因很简单，有孩子的又没在结婚时买房的人基本上是再也不可能买得起房了。&br&他们居无定所，又有小孩拖累，加上三十多岁有微薄的积蓄，怕的就是没房住，所以比很多单身外地人好说话得多。&br&他们的钱全部会花在子女上学的问题上，租房喜欢租离学校近一点的，因为他们早上又要电瓶车送孩子上学又要上班。&br&而租给单身小姑娘，小姑娘连爆水管都要打电话给房东，租给单身小伙子，又怕他是二房东，单身人士又有一种执着的无所畏惧的不怕苦精神，他们可以没有拖累地任意跳槽，可以住郊区房子天天来回两小时上班，可以有更多地钱放在自己的生活上。&br&可有孩子的人不一样啊，他们如果住在郊区，就要天天四五点起床弄早饭送小孩上学以及去挤地铁，可他们不舍得放弃他们已有小成的工作。&br&但是很多人到了小孩上完初中，没资格通过中考上上海的高中时就会自动自觉地回去了。&br&因为回去有房啊。╮(╯▽╰)╭&br&&br&哦，我知道肯定有些答案说些什么，不买房日子能过得更讲究的理论&br&我给大家看看租房的人过得是什么日子&br&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1707& src=&/57a67fbcd8af66081cdd6f5_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/57a67fbcd8af66081cdd6f5_r.jpg&&&br&&br&这是租给一家四口的房子，我在别的答案也用过这几张图&br&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1707& src=&/7a70d667f3_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/7a70d667f3_r.jpg&&&br&&br&&img data-rawwidth=&1280& data-rawheight=&1707& src=&/7b7b35efc26bf4e8a50d_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1280& data-original=&/7b7b35efc26bf4e8a50d_r.jpg&&&br&&br&&br&这是2016年的上海哦，因为地段比较好，一堆人抢着租哦，一个月三千租金还要押金和提前交三个月租金哦&br&&br&所以你们真的觉得日子过得更讲究了吗？&br&&br&我去收租的时候，我站在房子里真是一分钟都待不下去&br&这个客厅太小，桌子都是折叠桌，要从阳台上搬进来，两个小脑袋就坐在桌子旁边，整个客厅再站两个大人就显得特别拥挤。&br&我三个月收一次租，女主人数一遍钱我数一遍钱，那两个脑袋就侧过来偷瞄我，眼睛又大又亮，很乖地在写作业的样子。&br&前一阵上海房价飞涨，他们家女主人在我收租的时候还旁敲侧击地问我有没有打算要卖了这房&br&她两个孩子就在一边听着&br&真的，我现在在这里打字，眼前可以立刻回想起两个小脑袋坐在硬质沙发床上，挺着腰，努力趴在那个折叠桌上写作业的样子，他们一边写，一边看自己的妈妈在试探一个陌生人会不会把他们赶出去……&br&我以前只觉得，哇，这女的好辛苦，外地人真是不容易&br&我现在怀孕了，就变成我妈去收了，我再去想那个场景真是觉得好难受，天呐，我绝对不可能让我孩子过这种没有尊严的生活。&br&&br&还有说男人压力大的&br&呵呵呵呵呵呵呵&br&住这种房子的家庭生了两个孩子呢&br&爱情真伟大&br&&br&讲真，我从来没见过男人因为没房娶不到老婆的，但是如果一个男人不打算买房，我建议姑娘们把这几张图翻出来看看&br&害人别害下一代啊╮(╯▽╰)╭&br&其实父母出一点，小夫妻各贷二十年的款，买个一线城市郊区还是不难的&br&可怕的是男人没有这个打算，反而把拜金的帽子扣到女性头上，据我所知，这种男人最喜欢找一线城市有房的女人了╮(╯▽╰)╭看见一线城市有房独生女简直扑上去了好么╮(╯▽╰)╭&br&同理可反推女生也是这样&br&&br&我再重申一遍&br&没有房不可怕&br&可怕的是他/她没有买房的打算&br&&br&现在网上有一种风气，和题主一样，喜欢鼓吹“不买房人生才潇洒”“结婚不是为了还债”“没有房子我还有爱情”“中国父母真悲惨管生管死还要管第三代”&br&这些人我也遇见过，就是一线城市单身的外地青年。&br&他们确实豪情万丈，日子过得比那些结婚有孩子的舒服多了。&br&生活质量起码高三个档次。&br&他们好不容易在大城市有一份体面的工作，觉得人生肆意，啊，美好的人生，为何要被房子绑架？&br&可是，可是&br&你们真的知道外地已婚有孩子没房子的人过得是什么日子吗？&br&你们真的知道吗？&br&&br&&br&?????第?一?波?添?加?的?分?割?线??????&br&&br&我这么真诚地说了实话，不知道怎么的就刺痛了那么多男性的玻璃心( ˉ ? ˉ ?)&br&而且答案和评论里面我反复说是“夫妻共同买房，有计划地晚生晚育”，并没有把买房的责任全部推到男方头上去╮(╯▽╰)╭&br&&br&&br&关于上海买房&br&年轻小夫妻可以买市中心二手房或者上海远郊，小户型。&br&一间2w/平米，65平米的郊区小房子，用100w商贷，30w公积金贷，20年还，月供8200&br&&br&我提倡的是，夫妻晚生晚育，大学毕业工作五年，双方公积金加父母资助一点交首付，两人各贷二十年，男方工资供二人开销，女方工资全部还贷，两人专心打拼事业，等三十岁左右事业小高峰，有一定积蓄的时候，再要孩子&br&&br&评论里有新算法&br&首付30%，加税差不多40万多点，贷款就算90万，可以全部公积金！上海两人可贷100万，如果有补充可以贷120万，90万贷款，即使只贷15年，月供6000，一般可贷30年，新点的房子，两人公积金就算少点也应该有3000，这样月供只要3000，如果贷30年月供估计只有2000！&br&&br&卖房！卖房！&br&上海户口教育医疗一次搞定！&br&月供2000！月供2000！&br&2000块买不了吃亏！(?￣△￣)?&br&2000块买不了上当！?(￣△￣?)&br&&br&?????第?二?波?添?加??????&br&&br&我回答一下评论里面的几个问题&br&&br&1.你觉得小孩可怜就应该装修的好一点嘛?!&br&&br&答：我觉得这才是“何不食肉糜”的圣母版本。&br&我觉得评论里面有一堆从来没有在上海租过房，也不了解上海房价市场行情，在那边信口开河的人。&br&如果我花钱装修，有一个非常直接的后果——这家人立刻租不起了——对，就是只涨几百块他们都租不起。&br&而我可以分分钟让中介一天带六拨人过来看房，因为上海市中心交通方便的地段，现在是房子挑租客，而不是租客挑房子，那我为什么租给这家人呢？答案第一段就写明了——因为有小孩的人家稳定，麻烦事少。&br&圣母们又说了，你觉得小孩可怜就应该装修了也不涨房租嘛！&br&&blockquote&鲁国之法，鲁人为人臣妾于诸侯，有能赎之者，取其金于府。子贡赎鲁人于诸侯，来而让，不取其金。孔子曰：“赐失之矣。自今以往，鲁人不赎人矣。&b&取其金则无损&/b&&b&于行，不取其金则不复&/b&&b&赎人矣&/b&。”&br&鲁国有一条法律，鲁国人在国外沦为奴隶，如果有人能把他们赎出来，可以到国库报销赎金。有一次，孔子的弟子子贡（端木赐）在国外赎了一个鲁国人，回国后拒绝收下国家赔偿金。孔子知道后说：“子贡做错了。从今以后，鲁国人将不会从别国赎回奴仆了。”&/blockquote&&br&孔老夫子其实是最早发现做好事并不是单纯利用人性的善，而是巧妙地利用人性的恶与贪。&br&如果全上海的房东，都被道德绑架，一定要精装不涨价才能租给有孩子的外来务工人员，我可以保证，所有像这家人一样的人家，在上海一家都活不下去，全部睡大街。&br&这是严重违反市场规律的事情。&br&知乎上不是一直认为上海的好处就在于它文明度高，有契约精神，不被乡愿所绑架吗？&br&&br&另一方面，从市场角度来讲，现在上海的租金，往往取决于地段交通，而不是装修不装修。&br&可能装修了只涨几百块，租客素质并不会显著提高，因为租得起五千以上房子的人，是不会租老公房的。他们无法忍受老公房的基础差。&br&还有我在评论里面说了，这房子不卖是因为传言要拆迁，这么多年传下来说要拆迁，宁可信其有不可信其无，既然要拆迁了，我为什么要花钱在装修上呢？&br&&br&2.请问为何要上门收租？&br&&br&答：因为外地人中&b&部分人&/b&素质差。&br&&b&租客是绝对不会把租来的房子当自己家的！&/b&&br&如果不看着他们&br&他们会把烟头按在沙发上&br&他们在床上吃外卖或者把例假弄在床上不收拾&br&他们小孩会在墙壁上画画，会把地板弄得全是划痕&br&以上是正常情况&br&&br&&b&更可怕的是二房东&/b&&br&直接把房子分八间，找一群乡下人进来住，出什么事都是房东责任。&br&评论里面好像不怎么了解上海的群租房&br&我来给大家说个例子，中远两湾城&br&一个活生生的好房子被群组毁掉的例子——一群群租的乡下人把大便拉在塑料袋里，从楼上直接丢下去，扔在小区其他住户的衣服上和绿化里！&br&整治的时候才发现，这个小区的业主很多是外地的，联系不上业主就根本没办法管二房东&br&无论是业主还是警察是没有权利让群租房里的人搬离的，因为从头到尾都是合法的租约，当时没有出台相关的法约来整治群租房——现在的法规是人均面积不得低于5平方。&br&后来花了很多精力，搞一些巡逻啊，业主自费建密码锁大门啊，总之弄了很长一段时间，才渐渐弄好。&br&&br&但是群租房里有什么事都是房东的责任啊！&br&群租的人用电电线会不会乱拉？&br&厨房里面搭隔间，煤气泄露弄出人命怎么办？&br&二房东搭个违建，最后罚款房东怎么办？&br&这么多状况，房东不放心自己的私有财产，上门去看看就成了“秀可悲的优越感和满足自己虚荣心”，你们帽子也扣的太大了吧？&br&还有，房租不催不自己上门去收，他们是不会自动自觉地打到支付宝或者银行账户里的……&br&&br&3 为什么房东不待见单身租客？&br&&br&答：这个问题里面，我要说一些性别歧视和性别刻板印象的话&br&&br&我个人来说，已经不租给单身男性了，不管是上海的还是外地的，只要是单身男性都不租。&br&因为从经验主义的角度来说，&b&虽然不是每个单身男性都是二房东，但是每个二房东都是单身男性&/b&&br&更加不幸的是，无论是房东还是中介，都没有一个有效的机制去筛选这个单身男性是不是二房东。&br&而且，单身女性比单身男性更注重租房的舒适和隐私，更舍得花钱在房租上。很多单身男性，为了省钱，即使不是二房东，都能做出找一堆同性朋友一起合租的事情，往往把房子弄得比男生宿舍还糟糕。&br&另外，来上海打拼的单身男性，完全是两极分化，有钱的是家里直接给钱在上海买房了，根本不用租房，没钱的都彻底是廉价劳动力，不舍得花钱在租房上。&br&就算是本科毕业的男生，为了省钱，比女性有更高的忍耐力去忍受糟糕的住房环境，但是女性为了安全，往往愿意花钱在租房上，选择群组或合租的概率较小。&br&而且大把便宜的房子在郊区，单身男性没有家累，精力旺盛，他们更在乎的是租金多少而不是通勤时间&br&&br&关于单身女性，其实部分房东是非常欢迎的，这个取决于房子的类型。&br&因为单身女性一般都是有体面工作的小白领（没能力在上海独立生存的女性都回家了），愿意花钱在租房上，学历和素质都不低，她们为了安全比单身男性更加愿意租住市中心的房子。&br&但是单身女性往往会把房东当成她们的管家&br&往往租给了一个单身小姑娘的结果，就是相当于请回了一个姑奶奶。&br&我就说说那个爆水管的故事吧，上海来说，是有水管家的，打个电话给水管家，效率很高的，立刻就会派人来。&br&发生了这件事，打个电话给房东告知一下是可以的，但是指望房东立时三刻地赶过来，那是不可能的。&br&结果这位小姑奶奶，一直打一直打，言辞之间非常激烈，在我告诉她已经帮她打电话找水管家的情况下，一定要我放下手头一切事情，立刻过去。在修理工赶到的这段时间里，她一直打电话重复那几句话。&br&作为女性，其实是蛮理解在外打拼的小姑娘的心情的，将心比心嘛，后来修水管的钱都是我付的，给我房子造成的损失我也不计较。&br&可作为房东，我就纳了闷了，一定要房东赶过去干什么呢？房东也不会修水管啊？赶过去和你一起手拉手站在水里吗？&br&&br&在16年的知乎&br&我相信理性的中产阶级起码在知乎是占大多数的。&br&穷人是否该生育、男人没打算买房是否能嫁，这在知乎是有相关讨论的&br&我看了一下，已经有很多人的观点和我是相同的了，只是他们没有贴出图来赤裸裸地揭示这个事实。&br&我觉得与其让某些人沉浸在“房价会崩盘”“有钱人会被打倒”的美梦里，还不如让他们认清事实，脚踏实地地奋斗。&br&说实话我也有点后悔，我瞎说什么大实话呢？&br&我就应该在贴图以后写点鸡汤，羡慕他们一家四口乐观和睦啊，说一些“孩子眼中充满对未来的希冀”“母亲交租后慈爱的笑容”“一家人活得非常充实”这种无关痛痒的鸡汤啊。&br&这种“读者体”大家都爱看嘛╮(╯▽╰)╭&br&&br&?????以?下?是?干?货?的?分?割?线??????&br&&br&收到我上知乎以来的最多赞，非常感谢大家(?o?o?)&br&以下是回答有意于立足上海的小伙伴们的问题&br&&br&1 上海哪里还有2w每平米的房子&br&&br&答：有&br&崇明、金山、松江、嘉定和南汇的部分地区依然存在两万的房子。&br&&br&崇明情况特殊，不讨论。&br&&br&金山现在均价甚至不到2w，我认为可以作为置换房的一个跳板，但不适宜人居住，因为金山不管怎么说都是上海，客观上在涨价。但是化工厂的污染是不可调和的因素。&br&韩寒就是金山出生，可以参见他早期的作品，写到他小时候家门前的河七天七种颜色，韩寒是1980年出生，也就是说迄今为止金山已经被污染了整整三十年，是否能治理好真是见仁见智的事情。&br&但是我觉得可以作为置换房的一个跳板，可以抗通胀，就是在资金有限的情况下，先把贬值的人民币换成上海的房子再说。&br&不过我不建议把孩子生在金山，因为那已经不是1980年的时代。&br&&br&松江和南汇可以放在一起说，很简单，就三个字，大学城。&br&政府如果想方设法把大学生赶去一个地方，那就是想让外地毕业生留在那个地方帮忙发展当地。&br&据说在炒房上嗅觉最敏锐的温州人，在08年临港搬进第一所大学开始就行动了。&br&还有现在被评为鬼城的松江新城。&br&这都是政府有意向发展的地区，将来是会有大量政府投资进去的，一般这种时候，我们都要坚定地相信tg建设的力量，无论现在多荒凉，将来的升值空间不会小。&br&但是我要说一点，大家买房的时候，既然价格已经很低了，不如低到底，宁愿买荒凉一点的正正经经的商品房，都不要和拆迁户买在一起！&br&&br&嘉定就是等地铁，地铁线通了一切都好说&br&嘉定北那边的南翔、马陆和嘉定新城是可以考虑的。&br&还有大家可以考虑一下“跨省房”，就是隔了一条街就是临省的房子，这类房子价格被压得低，但是水涨船高，再低也比临省高。&br&&br&2 孩子在上海接受基础教育真的比在老家好吗？&br&&br&答：分类讨论题。&br&&br&如果没有把握让小孩参加中考，我可以非常明确的说，在回老家高考的情况下，在上海接受基础教育是弱势的。&br&教材和考试内容都完全不一样，有可能小孩在上海接受完九年义务教育回到老家发现除了英语之外都跟不上。&br&&br&如果决定让小孩在上海高考&br&必须搞定市中心学区房&br&上海的教育资源郊区和市中心差别非常大&br&因为上海强大的师资来源于一批教学经验丰富的老教师和特级教师，这些教师本身都是上海人，根本不可能放弃市中心的学校跑去郊区学校教书。&br&而在上海，基本上是初中决定高中&br&中考升到高中（包括民办高中）的比例是49%，中专高职也是49%，还有2%是什么都没考上——新闻里面说的98%是指录取“高中阶段”而不是“高中”——往往后面跟了一句：普职比大体相当&br&注意“大体”两个字&br&近两年推行中高职贯通政策，一不小心小孩可能连高考的机会都没有了。&br&所以，上海所谓的高考优势，往往是因为中考筛选掉51%的学生。&br&&br&上海是没有小升初的，而考上市重点的关键就是小孩上好的民办初中。&br&上海民办初中的教育资源非常优秀，如果想上上海的四大名校（上海中学、复旦附中、交大附中、华师大二附中），一定要进一个好的民办初中。&br&而好的民办初中就是拼早教和小学，换言之就是拼学区房和家长的资源。&br&因此，没有绝对把握能让小孩上民办初中的，最好考虑让小孩回去读，因为非常可能在郊区高考的结果是比在外地高考还劣势——郊区小孩面对的，是市区郊区巨大的教育资源落差以及和市区孩子统一的高考录取分数线&br&&br&说到这里，肯定有人跳出来，说小孩读书是自己的事情。&br&对此我想说，现在这个社会，小孩的发展往往取决于家长的能力和资源，如果把一切社会的重担——比如教育分离和阶级固化——都放在小孩身上，期望小孩来翻身，在上海北京已经是非常困难的一件事。&br&在没有做好足够的经济条件和精神准备下，去盲目地生孩子，对孩子来说，是一件非常残忍的事。&br&&br&言尽于此（严肃鞠躬）
作为一个上海房东，最喜欢出租的对象之一就是有孩子的外地人。原因很简单，有孩子的又没在结婚时买房的人基本上是再也不可能买得起房了。他们居无定所，又有小孩拖累，加上三十多岁有微薄的积蓄，怕的就是没房住，所以比很多单身外地人好说话得多。他们的钱…
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