您可以点击标题上方的“楼市气象”关注我们。微信ID：loushiqixiang楼市气象接天气，接地气，大家都看的地产自媒体！~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~盘点一周大小事，述说一周新鲜事！6月5日至6月11日的一周里，国内、河南都发生了哪些与楼市有关的事儿？楼市气象君梳理了一下，恐挂一漏万，所有消息均来源于媒体公开报道，仅供参考。一周重磅1、郑州征收11村庄2510亩建设用地近日，郑州市政府连续发布了关于郑州市2015年度第十三批、第十四批、第二十一批、第二十八批的乡镇建设征收土地的批复，涉及岭军峪村、弓寨村、老鸦陈村、毕河村、李马庄村、南曹村、野曹村、苏屯村、固城村、贾河村、胖庄村11个村庄，共计亩建设用地。详细内容请查看：&2、国务院：房地产报建审批减少23项国务院日前印发《清理规范投资项目报建审批事项实施方案》，部署进一步简化、整合投资项目报建手续工作。&列入此次清理规范的投资项目报建审批事项共计65项。在这65项报建审批事项中，保留建筑工程施工许可证核发、公路建设项目设计审批、公路建设项目施工许可、建设工程消防设计审核等34项目。整合24项为8项；改为部门间征求意见的2项，涉及安全的强制性评估5项，不列入行政审批事项。清理规范后的投资项目报建审批事项共42项，减少23项，精简比例35%。详细内容请查看：专家观点1、许善达：营改增可增加居民收入近日，国家税务总局原副局长许善达在中国财富论坛表示，学界对我国宏观税负高低有不同争论，但无论宏观税负是重是轻，既然决策层已经做了减税的决定，就应当坚决执行。据测算，营改增可以降税1万亿，居民收入水平一定会比现在有一个大的提高。&2、连平：未来降准降息可能性下降交行首席经济学家连平表示，在流动性相对宽裕、利率水平明显回落的环境下，食品价格已出现阶段性大幅上涨，一线及部分二级城市房价出现一轮快速上升，整体去库存和局部抑泡沫的反方向需求已经对当前货币政策形成挑战。&3、朱海斌：财富管理的本质是把蛋糕做大摩根大通中国首席经济学家朱海斌认为，未来财富管理无论从需求或者说家庭财富部分，都是有很大的潜力。虽然现在储蓄率在下降，但五年之后中国的储蓄率或仍在35%左右，在全球依然是最高的层级。一周河南资讯1、河南108.69亿元扶持43个项目 6月11日从河南省发改委获悉，河南省高成长服务业专项引导资金项目2016年投资计划下达，43个项目共获得108.69亿元专项资金。据介绍，在省辖市中，郑州市是专项资金最大的受益者，永之兴航空冷链物流、昌建汽车物流园等10个项目共获得26.46亿元专项资金，占到全省总量的四分之一。而越来越多的省直管县，也开始获得服务业专项资金的扶持，滑县的农产品批发市场及冷链物流、邓州市的邓州万里物流园、鹿邑县的供销集团鹿邑综合物流园、长垣县的路港物流园4个项目共获得8.51亿元专项资金。&2、河南对投资类企业进行风险排查6月7日，河南省发改委发布消息，将对投资类企业进行风险排查，有效防范打击投资类企业非法集资和违规理财等行为。此次对投资类企业的风险排查活动为期1个月，将对超范围经营的企业、账户资金异动的企业和群众举报或有信访件反映情况的企业进行重点排查，并与在省工商部门登记注册的投资类企业名单逐一对照，直到查清每一个投资类企业风险实际情况为止。据了解，在此次风险排查的基础上，河南省将扶持一批重点投资类企业做大做强，并出台完善政策，推进河南多层资本市场体系建设，完善股权投资企业和创业投资企业退出机制等。&3、服务业成河南省经济发展新引擎6月11日，《2016年河南省服务业重点领域发展行动方案》出炉，结合供给侧结构性改革，提出今年服务业增加值超过1.6万亿元，占生产总值比重达到41%以上，涌现出更多的年缴税超亿元的写字楼，成为拉动全省经济发展的新引擎。今年一季度，河南省服务业同比增长10.5%，占生产总值的比重由去年同期的35.1%提高至41.5%，对经济增长的贡献率更是由23.5%上升至50.6%，成为经济增长的主要拉动力。&4、河南地税信用信息查询系统上线6月6日，河南地税研发的信用信息查询系统上线，全省所有A、B级(信用等级较高企业)纳税人的信用信息、基础信息、信用级别及重大涉税案件都能轻松查询。河南地税联合中国银行等6家银行，为信用等级较高的纳税人提供“税易贷”、“纳税信用贷”等税银合作服务。企业凭借纳税信用级别获得优惠信用贷款，无需提供任何抵押、担保。截至目前，全省已经有5900户守信小微企业获得银行信用贷款16亿元。河南地税2015年度纳税信用评价工作今年4月刚结束，按照纳税人的表现，分为A、B、C、D四个级别，其中，A、B级为信用较高级别，D级为信用较低级别，D级纳税人有1.58万户，他们将会受到严厉的失信惩戒。&5、河南省交通投诉咨询实现“一号通” 6月7日上午，河南省政府新闻办召开新闻发布会宣布，全省统一的12328交通运输服务监督电话系统正式开通运行，今后，省内出行有问题，只需拨打12328，就能找到相关行政部门进行咨询或投诉。12328电话服务内容包括：原12122高速公路服务热线的相关业务；公交、出租车、轨道交通、客货运车辆、驾培、汽修等与道路运输服务相关的业务；水路、海上搜救、海事、救助打捞方面的投诉举报、信息咨询、意见建议业务；交通运输系统行风建设、交通行政执法及公路“三乱”方面的投诉和举报。需要提醒的是，12328电话受理和办理交通运输行业的投诉举报、信息咨询和意见建议，不包含经营性业务和应急救援业务。据了解，“一号通”正式运行，河南省也成为继江西、黑龙江之后全国第三个实现部、省、市三级12328电话系统联网的省份。&6、郑州经开区中心广场要建下穿隧道从郑州市政府获悉，郑州市计划新建3条路。具体情况如下：郑航北路（连云路—通站路）位于郑州市管城区，规划为东西向城市次干路，道路红线宽度30米。该工程西起连云路，东至通站路，道路全长约1520米。建设内容包括道路、照明、交通、 雨水、污水、绿化等。&赣江路（连云路—通站路）位于郑州市管城区，规划为东西向城市次干路，道路红线宽度30米。该工程西起连云路，东至通站路，道路全长约1711米。建设内容包括道路、照明、交通、雨水、污水、绿化工程等。 &王寨街（长兴路—金杯路）位于郑州市惠济区，规划为城市次干路，道路红线宽度30米。该工程西起长兴路，东至金杯路，道路全长约390米。建设内容包括道路、雨水、污水、照明、交通、绿化工程等。&另外，郑州市航海路下穿经开区中心广场隧道工程位于郑州市经开区，规划为城市主干路。据悉，该工程西起经开第六大街，东至经开第十二大街，路线全长约2661米。建设内容包括道路、隧道、照明、监控、绿化、污水工程等。&7、郑欧班列改名为中欧班列与其同时更名的还有渝新欧、汉新欧等其他7条国际货运班列。此次更名目的是打造国际知名物流品牌。根据计划，今年下半年，中欧班列（郑州）有望实现每周3班对开的频次，全年实现开行200班数量。&8、河南省长垣县试点农地抵押贷款6月8日，河南省国土资源厅消息，今后河南省长垣县农村集体经营性建设用地可以放心地抵押贷款了。中国银监会、国土资源部日前印发通知，在试点地区，符合条件的农村集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款。根据此办法，长垣县农村集体经营性建设用地今后就可以办理抵押贷款了。去年2月27日，长垣县被确定为全国农村土地制度改革三项试点工作33个试点之一。去年11月30日，长垣县以出让的方式入市集体经营性建设用地5宗46.51亩，成交价691.49万元。一周国内资讯A、国内政策1、十三五新增建设用地总量控制在3256万亩近日，国土资源部召开座谈会称，“十三五”时期，将压缩我国新增建设用地总量，新增建设用地总量控制在3256万亩，较“十二五”减少669万亩。国土资源部规划司相关负责人介绍说，“十三五”期间，全国新增建设用地总量平均每年减少100多万亩，以后还将延续这一趋势。但也会提高存量建设用地的供地比重，“十三五”时期国土资源保障能力只增不减。&2、《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》出台6月5日，中国银监会、国土资源部联合印发了《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》。《办法》强调，在试点地区，对符合规划、用途管制、依法取得要求，以出让、租赁、作价出资（入股）方式入市和具备入市条件的农村集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款。&3、住建部部署专项整治房地产中介违法违规6月6日消息，为进一步规范房地产中介市场秩序，促进房地产中介行业健康有序发展，住建部部署在全国范围内开展房地产中介专项整治工作。据了解，此次专项整治，将重点查处房地产中介机构和从业人员10个方面的违法违规行为:发布虚假房源；未将抵押查封等限制交易信息及时告知购房人；不在经营场所公示收费项目和标准；强制提供代办服务；擅自签订中介服务合同和交易合同；为不符合交易条件的房屋提供中介服务；低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；侵占或挪用交易资金；泄露或不当使用客户信息；不按规定备案等。&4、发改委：长江三角洲城市群发展规划发布，南京定位为特大城市近期，国家发改委网站上公布了发改委、住建部印发的《长江三角洲城市群发展规划》，规划显示的范围包括江浙沪皖三省一市共26个城市，其中江苏省有9个，南京明确被定义为特大城市，苏州与杭州则为大城市。规划中明确，到2030年，长三角城市群配置全球资源的枢纽作用更加凸显，国际竞争力和影响力显著增强，全面建成全球一流品质的世界级城市群。&5、积极探索将特大镇有序设市的模式6月6日，国家发展改革委副主任胡祖才表示，目前，全国各地在培育中小城市、推进特大镇行政管理体制改革等方面开展了很多探索和试点，取得了很好的成效。下一步要深入推进体制机制创新，加大扩权强镇和配套改革力度，积极探索将特大镇有序设市的模式。据了解，目前，全国镇区人口10万以上的特大镇有237个。&6、卫计委：力争2020年家庭医生签约服务扩大到全人群卫计委日前印发《关于推进家庭医生签约服务的指导意见》提出，到2020年，力争将家庭医生签约服务扩大到全人群，形成长期稳定的契约服务关系，基本实现家庭医生签约服务制度的全覆盖。意见提出，到2017年，家庭医生签约服务覆盖率达到30%以上，重点人群签约服务覆盖率达到60%以上。到2020年，力争将签约服务扩大到全人群，形成长期稳定的契约服务关系，基本实现家庭医生签约服务制度的全覆盖。&7、廊坊“北三县”将与北京副中心实现统一规划6月6日，北京市副市长陈刚和河北省副省长姜德果近日共同主持召开会议。会议确定，城市副中心与“北三县”2000多平方公里要实现统一规划。要集中力量，将通州和“北三县”地区协同作为京津冀区域协同发展的典范。&8、上海在全国率先实施房地产金融宏观审慎管理近日，中国人民银行上海总部制定了上海市房地产金融宏观审慎管理框架，在全国率先实施房地产金融宏观审慎管理。上海市房地产金融宏观审慎管理的核心是从人口、房地产市场、房地产金融、经济与金融等四方面建立上海市房地产金融宏观审慎监测指标体系，在综合评估判断上海房地产市场发展走势的基础上，构建逆周期的房地产金融宏观审慎调控机制。宏观审慎管理框架由“房地产金融宏观审慎管理基础数据库”、“房地产金融宏观审慎监测体系”、“金融机构宏观审慎评估体系”和“政策工具箱”四部分组成。&9、广州计划建设250公里地下管廊6月5日消息，广州近日印发《关于推进地下综合管廊建设的实施意见》，提出结合新城建设、旧城改造和轨道交通，力争到2020年建设250公里管廊，并陆续投入运营。根据《意见》，从今年起广州各类园区、成片开发区域的新建、改建、扩建城市主干道路都要根据功能需求，因地制宜同步建设管廊。截至目前，广州共有4条综合管廊，总长度约32.6公里。其中，2003年建成的广州大学城综合管廊是广东省第一条综合管廊，也是目前国内距离最长、规模最大、体系最完整的一条综合管廊，全长约18公里，里面容纳了电力、通信、广播电视、排水、燃气、消防管道、应急光缆等多种公共设施管线。&10、广州公租房租期3年变5年近日，广州市政府常务会议原则通过《广州市公共租赁住房保障办法》。这一升级版惠民政策，将公租房保障覆盖面由户籍城镇低收入住房困难家庭拓宽至中等偏下收入住房困难家庭，并为住房保障范围向其他住房困难群体延伸预留了政策空间。同时，还把公租房租赁补贴发放期限及租赁合同期限，统一由原来的3年延长至5年，为保障对象提供较为稳定的生活空间。&11、山东今年将清理125户省管“僵尸企业”山东省政府日前公布了省管“僵尸企业”处理的相关措施，计划用3年时间完成321户省管 “僵尸企业”的处置工作，其中今年将有125户“僵尸企业”实现退出。B、国内市场1、央行发布2016年中国宏观经济预测6月8日，央行发布2016年中国宏观经济预测，与去年12月相比，维持对2016年全年GDP增速为6.8%的基准预测不变，同时将固定资产投资增速预测上调为11.0%，出口增速预测下调至-1.0%，CPI涨幅预测上调为2.4%。&2、5月楼市成交量环比下滑，三线城市回落明显易居最新报告：5月份，一、二、三线30个典型城市住宅成交同比增幅曲线的走势不一。其中，一线城市的同比跌幅由4月的8.2%扩大至10.9%，二线城市的同比增幅由4月的88.3%收窄至35.3%，三线城市的同比增幅则由4月的39.1%收窄至6.0%。&3、全国24个小城镇房价突破万元大关全国小城镇房价排行榜统计显示，24个突破万元房价大关的小城镇，主要包括两类，一类是环北京、上海、深圳三大一线城市周边的小城镇。另一类则集中在浙江板块的很多县城(县级市)。而排名第一位的仍然是三亚的凤凰镇，均价16891元/㎡ 。位居第二的是今年以来扶摇直上的东莞凤岗镇房价，目前价格与凤凰镇的差距不过100多元/㎡ 。&4、以房养老”试点遇冷，两年仅47人投保6月5日，有媒体报道披露，国内商业保险机构开展以房养老试点保险产品遇冷。数据显示，自日起试点到今年5月20日，全国北京、上海、广州、武汉4地办完所有流程共47人38户。业内人士认为，以房养老推动真正的障碍不是产品本身，而是中国房地产市场一二线城市房价不稳定，而以房养老的试点也只能在有条件的一二线城市展开。&5、多地下调住房公积金缴存比例，明确上限不能超12%6月7日消息，目前已有河北、天津、福建、吉林、宁夏、青海、重庆等地出台了阶段性降低住房公积金缴存比例的具体办法。各地均明确了缴存比例最高不得超过12%的“天花板”。&6、全国六省区房地产相关税收已超过土地出让金根据大学经济学院团队研究的相关课题成果显示，房地产相关税收在地方财政占比不断增加。近年来，地方财政构成已一改土地出让金一家独大的情况，对房地产相关税收依赖度正慢慢超过土地出让金依赖度。研究结果显示，上海、北京、海南、黑龙江、内蒙古、新疆6地房地产相关税收已超过土地出让金比例，吉林、河南、贵州、青海、广西、陕西、甘肃、辽宁等 10省房地产相关税收与土地出让金基本持平，但浙江、江苏、安徽、河北等地对土地出让金依赖依然较大，浙江、江苏土地出让金更是相关税收的2倍。&7、一线城市投资吸引力位居全国前四位，郑州第十二位6月6日，中国指数研究院发布的《2016年中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究》显示，2016年，4个一线城市投资吸引力位居全国前四位，1.5线城市中除沈阳排名略靠后，其他城市均名列前茅。从不同城市来看，一线以及南京、苏州等热点城市仍具有较大投资吸引力；佛山、东莞、廊坊等一线周边城市，在辐射带动作用下，房地产市场发展前景较好，投资吸引力排名上升较多。C、企业动态1、万达商业发行30亿公司债，票面利率3.88%6月7日，大连万达商业地产股份有限公司公告指出，6月6日，2016年第四期公司债券最终确定，本期债券的最终发行规模为30亿元，票面利率为3.88%。据了解，此前万达商业已获得中国证监会批准，向合格投资者公开发行面值不超过200亿元（含200亿元）的公司债券。大连万达已于5月24日完成发行2016年前三期公司债券，第一期最终发行规模50亿元，票面利率为3.20%；第二期最终发行规模80亿元，票面利率3.95%；第三期最终发行规模50亿元，票面利率为3.95%。&2、融创收购成都天合房产三项目 占地面积461亩6月6日消息，融创中国近日收购成都本地房企天合房产旗下三个项目所有股权，三个项目分别为凯旋公馆、凯旋东岸和麓湖之春，占地面积共计461亩。　至此，融创已经在成都成功布局13个项目。&3、复星国际拟收购法国旅游公司10~15%股权6月5日消息，由“中国巴菲特”郭广昌领导的复星集团正与法国阿尔卑斯旅游集团公司谈判，或将获得该集团10%至15%的股份并成为主要股东。上海复星集团经营保险、旅游等综合项目，近几年来，该集团在旅游和娱乐行业中大规模投资。除了地中海俱乐部以外，也收购了托马斯·库克（THOMAS COOK）旅行社、太阳马戏团（CIRQUE DU SOLEIL）、日本北海道滑雪场等。&4、喜达屋与沙特地产合建豪华酒店6月5日，喜达屋酒店度假集团宣布将在沙特投资建设2家豪华酒店，沙特地产公司将提供土地，喜达屋则负责5星及4星级酒店的具体营运。酒店选址定在利雅得的阿卜杜拉国王金融街，配合利雅得政府将这个区域打造成国际商务中心的目标。寻郑州商业项目合作某实力企业寻找郑州及河南各地市商业项目合作，自营影院、KTV、儿童、餐饮等主力项目，规模2万到6万平方米。有合作意向的企业，可通过电话详询。更多信息，可点击左下方的“阅读原文”进行了解。&~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~本期编辑/整理：韩宁宁本期美编：苏星欢迎您参与讨论或在微信后台留言！回复楼市新政 、ppp、公积金、全国数据、河南数据、郑州数据、土地数据、降准降息、楼市气象、地产商会，了解更多讯息；回复建业、正商、东方鼎盛、楷林、昌建、康桥、德嘉丽涂料、裕华、新合鑫、滨河国际新城、清华园、华商汇、豫发、嘉亿、新东润、成益、光明地产、亚新、恒大、新晋美、路劲、名门、天伦、腾升、美景、伟业、绿都、雅居乐，获取更多详情，或进入楼市气象微网站，更多楼市新鲜资讯喂饱你！喜欢就给点个赞吧！
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& 未开盘的在建住宅项目报建信息在哪里查询啊？
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未开盘的在建住宅项目报建信息等一些相关信息在哪里查询啊？
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谢谢，我去看看！！！
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成都市规划局：
& & & 位于成都市东马道街16号的北斗星花园已于2002年建成。小区入住后，发现房开商擅自将地下停车位改为一楼商业用房的配套用房，&致使小区利益受损。现小区业委会向查询当初小区规划建设报建设计图，请问，在什么地方可以查询？
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &北斗星花园业委会
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &日
写信时间： 13:07:42
请到成都市城建档案馆查询，地址蜀绣西路69号。
信件状态： 已办结
&&&回复单位：青羊分局 &&&回复时间： 16:18:50
信件再次咨询列表：
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问答：如何申请查询小区的报建规划图
　　周先生：我是海珠区某小区的业主，最近众多业主对物管公司关于小区内公共用地的使用产生了质疑，想了解作为业主如何能获取小区的报建规划以及平面图，该向哪个单位或部门获取，以及如何获取?　　市规划局：周先生可以到珠江新城政务中心规划业务窗口，通过依申请公开的方式查询或复印小区的报建规划以及平面图。办事地址是广州市珠江新城华利路61号五楼。
10000元/㎡
均价 : 6100元/㎡
位置 : 古曲中路1189号
热线 : 400-869-1111 转 39608
均价 : 3500元/㎡
位置 : 高塘岭大道与喻家坡路交汇处东北角
热线 : 400-869-1111 转 33648
均价 : 6500元/㎡
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热线 : 400-869-1111 转 19549
均价 : 10000元/㎡
位置 : 湘阴县芙蓉北路燎原水库与鹅形山森林公园之间（燎原水库西南侧）
热线 : 400-869-1111 转 20064
10000元/㎡
均价 : 5700元/㎡
位置 : 西二环与杜鹃路交汇西北处（市政府北侧沿杜鹃路向西约两公里）
热线 : 400-898-1320
均价 : 9000元/㎡
位置 : 梅溪湖国际新城梅溪湖北岸中段（地铁2号线麓云路站）
热线 : 400-898-2002
均价 : 5600元/㎡
位置 : 东岸街道东屯社区人民路与杉木路交汇处
热线 : 400-869-1111 转 61240
均价 : 4400元/㎡
位置 : 二环路、县政府正南向
热线 : 400-869-1111 转 19801
均价 : 7800元/㎡
位置 : 东风路360号
热线 : 400-869-1111 转 61241
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