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面积：450平方米
朝向：南北
楼层：共2层
装修程度：精装修
房屋单价：30000 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：杭州余杭绿城房地产开发有限公司
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
物业类型：别墅
物业费用：5.20元/平方米·月
总建面：300000
总户数：790户
建造年代：
容积率：0.27
停车位：570
绿化率：57%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：405.00万&(&3成&)
贷款金额：945.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥30000元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
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绿城桃花源(别墅)
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服务年限 :
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成都建发千岛国际别墅豪宅项目营销策略方案1742010年.ppt175页
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案例借鉴：城市豪宅价值重建――华润幸福里（深圳）项目背景：无资源，非传统豪宅区，经过10个月的价值重建，全面洗脑，成就深圳第一城市豪宅 关键举措1：拔高定位，树立豪宅形象――不断拔高的客户定位，以摆脱区域束缚，建立豪宅形象 在形象推广阶段，星河丹堤定位不断拔高，文化内涵不断扩充，区域价值不断提升 关键举措2：打造，体现豪宅专属性――通过申请专利、修建并捐助银湖公园，体现豪宅的专属感 前期以“西银湖城市原生态别墅群”起势，借助深圳银湖传统别墅区的知名度在客户心中明确自身位置；“城市原生态”展现星河丹堤稀缺的自然资源；“别墅群”则突出项目的产品形式。后捐赠命名山体为“银湖山”，以改变项目“西银湖”的区域陌生感，增强区域影响力。 申请5 类建筑产品的国家级专利，满足了客户占有稀缺资源的心理 星河丹堤专利产品发布会暨银湖山郊野公园捐赠仪式，星河向深圳市城管局捐赠600 万元用于银湖山郊野公园的建设 产品创新户型：合府、官邸、阔庭、厢庭、跃庭等产品申报国家专利，以专利发布会形式，正式向市场推出项目的产品特点，制造稀缺性，提升物业附加值，满足高端客户占有稀缺资源的心理 关键举措3：实景展示打动客户――耗时两个月重新整改园林，力求最惊艳的展示和最专属的服务 耗时2 个多月时间对小区园林、展示区通道、样板房等进行细节整改，力求让客户真实体验入住后的原生态生活； 安排经验丰富的销售人员提供“一站式流程”接待服务，给客户提供最便利的购买途径; 专业培训所有物业管理服务人员体现项目品质感，提升项目价值。 豪宅立势营销小结： 1、项目价值 区域价值，树立豪宅独特的价值
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新津高端别墅，成都别墅大盘,成都别墅双冠王,新津奢侈独栋别墅亚特兰蒂斯
新津高端别墅，成都别墅大盘,成都别墅双冠王,新津奢侈独栋别墅亚特兰蒂斯，2014年以来，随着中国整体经济下行，房地产市场风声鹤唳。除刚需项目销量锐减外，许多知名别墅盘也开始出现销量明显下滑的情况。在如此市场环境下，一则重磅消息吸引了在地产界打拼多年的我的注意——亚特兰蒂斯项目创销售佳绩，夺得2014上半年双料销冠。
亚特兰蒂斯作为一个典型的高总价的资源型别墅大盘，缘何能在高端市场疲软的背景下，仍能在成都别墅市场上叱咤风云呢？据我所知，这个消息使得很多其他业内外人士震惊和意外，甚至很多业内人士认为这是一场“别有用心”的炒作。但我认为一个项目的成功绝对不是偶然，必定有它自己超凡的实力和制胜秘密，那么亚特兰蒂斯的秘密是什么呢？上一次踩盘亚特兰蒂斯已是两年前，这次我带着强烈的好奇心决定再次到访亚特兰蒂斯，一探究竟。
在进行实地考察时，通过现场工作人员的详细讲解，我了解到亚特兰蒂斯去年年底推出的总价300-500万左右的安菲娅岛临水花园独栋别墅产品销售状况非常好。最主要原因是它性价比极高，竞争力强，项目不仅拥有在成都地区首屈一指的自然环境，同时拥有良好的气候条件，先天优势十分突出。纯低密度华宅，完善的商业配套，稀缺的生态景观资源，七星级酒店，国际级的建筑设计，这些共同形成亚特兰蒂斯不可复制的优势。显而易见，安菲娅岛临水花园独栋组团销售的成功，进一步坚定了亚特兰蒂斯团队坚持打造高品质物业的信心，即将推出瓦伦西岛组团，主要为西班牙风格独栋及联排产品，与前者相比，它的性价比更有优势。
与两年前所见不同，如今亚特兰蒂斯的建筑及景观展示更加精致。除早期打造地块四作为样板岛外，地块三——圣特拉岛也已经全部呈现。通济古堰、内湖景观已经呈现出震撼的视觉效果。沿着古堰信步而行，一眼望去是辽阔的人工湖，偶尔有天鹅飞起，令人心旷神怡，流连忘返。走在项目内部，在已经呈现的建筑外观方面，亚特兰蒂斯做工细致，各种石材、砖、木等用料考究，建筑及景观风格纯粹，和谐、大气，尊贵。在设计理念上，无论是空间还是色彩等方面，都可以让人体会到人性化的、无微不至的关怀和舒适的生活享受。对于亚特兰蒂斯的业主们来说，他们追求的是非常尊贵的居住感受，既可以体现出成就感，又希望在未来的居家生活中与自然零距离的接触，常伴美景。这种岛屿景观的精彩呈现，在成都独一无二，相当容易打动大成都范围内高端物业置业者的心。
此外，亚特兰蒂斯现场的物业管理也给我留下了深刻印象。我通过亲身体验，泊车指引、迎宾礼仪、门童等物业岗位细化分工，队伍整齐，动作专业、规范，微笑服务，令来宾充分感受到尊贵而专业的物业服务。对于不动产管理，非常重要的一点就是项目的物业服务。优秀的物业管理，除了给来宾留下美好印象进而促进成交之外，更重要的是可以使购买者在后续持有物业的同时实现资产保值、增值。亚特兰蒂斯采用白金管家服务标准和体系，邀请英国SAVILLS（第一太平戴维斯）作为物业管理顾问，将“金钥匙”物业服务体系标准纳入到整体服务建设中来，形成三重品质保障，堪称顶级品质的物业管理体系。
此次亚特兰蒂斯体验之旅，让我在繁忙的工作中重回自然，再次置身于它的优美的自然环境之中，感知它独一无二的项目价值，就像度了一次小假，身心愉快，不枉此行。
最后，我想说的是，尽管近年来楼市不断发生波动，但是通过亚特兰蒂斯的市场表现，我们可以看到成都高端物业的需求依然是非常大的，亚特兰蒂斯凭借其在资源打造、产品配置、服务品质等领域的卓越表现，正逐步确立成都高端物业市场的新标准。正如有的机构对这个项目的意义所做的评价：“成都，正在诞生一个或许将会载入世界建筑经典案例的崭新建筑！”作为这个行业的从业者，我们也希望看到新标准的出现，看到亚特兰蒂斯继续发挥领军作用。我们期待中国高端物业市场能够更好的发展，亚特兰蒂斯的斐然成绩，让我们有足够的信心。
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亚特兰蒂斯黄金时代位于成都牧马山南、梨花溪畔，整个项目遵循亚特兰蒂斯三圈层造城理念，以西南区首座七星级标准的波塞冬王宫酒店为核心，涵盖了全世界第一座以亚特兰蒂斯为故事线的主题乐园、1000亩业主私属登山公园和3万平米湖畔环形商业小镇，以及以法式、意大利式、乔治亚式、英式为代表的四种风格纯正欧洲贵族血统岛居庄园，栋栋细节不同，真实还原了亚特兰蒂斯恢弘梦幻之境。
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占地面积：2600000平方米
建筑面积：70668平方米
开工时间：
竣工时间：
物 业 费：6.80元/平方米．月
开发商：成都锦绣岷江城市建设开发有限公司
物业管理公司：成都波塞冬物业管理有限公司
产权年限：70年
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人工湖：水域面积约17万平米，已列入成都市百湖工程。引入通济古堰，同时运用自身梯度形成人工湖的自然水循环。
登山公园：依托长秋山优良自然条件打造的登山公园，占地约1000余亩，公园内会修建缓坡登山步道、休闲凉亭以及一些康体设施，是公司与新津政府一同打造的地区重点旅游景区，也是项目的专属配套之一。
波塞冬王宫家园酒店：总投资20多亿元，建筑面积6万多平米，由美国WATG顶尖团队为项目量身打造，共300余间客房，有中西部最大恒温泳池、餐吧、水吧、网球场、室外无边界泳池等高端配套，极致奢华。
海洋之星会所：由美国DAHLIN首席设计师KURT精心打造，建筑面积1800多平米，前期用于销售接待，后期为项目业主提供配套服务。
欧洲风情商业街：占地约3万多平米，且会引进符合业主消费习惯的高端品牌，保证业主的购物环境和品质。
购物中心及停车楼：占地约40亩。
主题乐园：占地一百多亩，由加拿大FORREC为项目量体打造，以亚特兰蒂斯故事为主题的乐园，有三十多个娱乐项目。
国际学校：在项目内建设中小幼学校，并引进一线的教育品牌，为业主子女提供良好的教育服务。
1:1中国首例鼎级配套国际社区：西南区首座七星级标准波塞冬王宫酒店、全世界第一座亚特兰蒂斯故事线主题乐园、1000亩业主私属登山公园、3万平米湖畔环形商业小镇。七星级酒店定制物业服务、百年英国SAVILLS管家式物业服务。
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亚特兰蒂斯黄金时代项目特色：1:1中国首例鼎级配套岛居庄园
亚特兰蒂斯黄金时代位于成都牧马山南、梨花溪畔，距离二环路永丰立交桥20分钟车程，由英国ATKINS、美国WATG、美国DAHLIN、加拿大FORREC、英国SAVILLS等全球顶级设计“梦之队”首度联袂打造超越时代的“三圈层——王宫、乐土、城邦。整个项目遵循亚特兰蒂斯三圈层造城理念，以西南区首座七星级标准的波塞冬王宫酒店为核心，涵盖了全世界第一座以亚特兰蒂斯为故事线的主题乐园、1000亩业主私属登山公园和3万平米湖畔环形商业小镇，以及以法式、意大利式、乔治亚式、英式为代表的四种风格纯正欧洲贵族血统岛居庄园，栋栋细节不同，真实还原了亚特兰蒂斯恢弘梦幻之境。
绵延百里的牧马山、长秋山、老君山环抱整座亚特兰蒂斯城，与五河交汇的岷江遥相呼应，2000年历史的通济古堰穿城而过，与11万平米人工内湖，共同点睛亚特兰蒂斯一期岛居庄园。山水，是沧海的历练、民族的传承，坐拥山水，亚特兰蒂斯无疑是生长在自然与人文沃土中的一块璞玉之地——张飞牧马，老子归隐，陆游、王梦庚、王勃等无数文人墨客更是醉心于此，挥毫之间写下了多少千古流芳的佳句。相比于二千多年前地处大西洋的那片神秘土地，这里无疑是独具东方神韵与自然灵气的中国版柏拉图梦想之地。
不同于传统项目的是，亚特兰蒂斯黄金时代以七星级标准的波塞冬王宫酒店为平台，百年英国SAVILLS管家式物业服务为标准，为高端圈层量身定制了一套更为贴身、贴心的“星级酒店式物业服务体系”。例如，节假日举行家庭派对，专业宴会团队为您提供全程服务，贴身打造专属与您和您的家庭的欢乐派对。此外，项目专门引进了“白金管家”与“金钥匙”认证服务体系，在营造家庭温暖舒适氛围的同时，致力于在服务细节上的把控，以提供“细致、尊贵、便捷、专业”的服务为宗旨。
项目位于天府新区，城南中央别墅区，经成雅高速仅15分钟抵成都城南紫荆生活区，尽享高端生活配套。而随着成都市委市政府的全面南移，成都城南生活片区将随之发生变化，相关产业、服务业也将大部分南移。成都市政府现正大力打造天府新区，包括第二绕城高速、成新蒲高速在内的区域交通也在规划实施中。此外，项目所在的长秋山、老君山区域也将打造国家级旅游度假区。
相关设计单位：规划设计：英国ATKINS；王宫酒店及样板岛设计：美国WATG；建筑设计：美国DAHLIN；景观设计：美国ECOLAND；主题公园设计：加拿大FORREC；物业管理顾问：英国SAVILLS。
亚特兰蒂斯黄金时代项目卖点：
七星级岛居庄园：法式、意大利式、乔治亚式、英式四种风格，栋栋细节不同，还原亚特兰蒂斯恢弘梦幻城邦；
全球顶级设计“梦之队”首度联手联袂打造超越时代的“三圈层”-王宫、城邦、乐土；
长秋山环保整座亚特兰蒂斯城，五河交汇的两公里宽的岷江遥相呼应，2000年通济古堰穿城而过，与11万平米内湖点睛一期岛居庄园；
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