请问大神这是什么歌3各位大神，商品房满4年面积98平，缴纳个人所得税多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-18 12:20 标签： 吧里的大神 请问强奸
如果房产证已经满两年以上，还需要打多少个人所得税？_百度知道
如果房产证已经满两年以上，还需要打多少个人所得税？
如果房产进行买卖交易就需要缴纳个人所得税，如果房产不进行买卖，就不需要缴纳个人所得税。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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才交个税呢。除非满二不唯一，交易时免征个税满二唯一住房
个人所得税的相关知识
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出门在外也不愁　　根据《个人所得税法》的规定，个人出租房屋取得收入应按规定缴纳个人所得税。
　　【税目】：财产租赁所得
　　【税率】：对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。
　　【计税依据】：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：
　　（1）财产租赁过程中缴纳的税费（营业税、城建税、教育费附加，应持完税凭证扣除）；
　　（2）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止）；
　　（3）税法规定的费用扣除标准（每次收入不超过4000元，定额减除费用800元；每次收入在4000元以上，定额减除20％的费用）。
　　另外，产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该财产出租而有租金收入的，以领取租金的个人为纳税义务人。
　　（国税函[号、财税[号、国税发[号）
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我想以买卖的方式把房子给父母。我占百分之一的份额，房价43万，请问我需要交多少钱的个人所得税？
CXJYCL&&&&
半壺水/yiw
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一般情况是买方
没有道理交税的
但现在出新政策了 如果您那是第二套购房或者是以上 就要强行收取您百分之一的个人所得税也就是4千二你的房子还没有满五年 买方那边要交5.5的和1的契税（买方如果是二套以上是3的契税）也就是2万7千2
熟悉区域：
税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：
成交价*0.5%，征收。： 1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购（房改房、、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，。3、面积*8元/平方米，及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。租金个人所得税怎么算刘某于2009年1月将自有的4间面积为150米的房屋出租给张某作经营场所，租期1年，刘某每月取得租金收入2500元，全年租金收入30000元。刘某全年租金收入应缴纳的个人所得税为？有的是）*20%*12但是根据什么算的个人稿酬所得吗还是劳务报酬所得这属于财产租赁所得 财产租赁所得，是指个人出租建筑物，土地使用权、机器设备车船以及其他财产取得的所得。财产包括动产和不动产。
特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 如果是一次性缴纳全年的30000元租金，则个人所得税=（*20%）*20%=4800元。如果是分月缴纳，则个人所得税=（）*20%*12=4080元。 刘某于2009年1月将自己的4间面积为150平方米的房屋出租给张某作为营业场所，租期一年，刘某每月取得租金收入为2500元，全年租金收入30000元，刘某全年租金收入应缴纳个人所得税是4080元这个是根据什么的是但是既然是财产租赁所得税率直接*20%啊
爱刷粉会203
就是按财产租赁来计算的呀。你自己仔细看下这个财产租赁个人所得税的网址你就清楚了。/link?url=9pJmvODVsn0N_IAuSVNGkO2ToVlAbm3LRB6Es735BN_XBAHzyTRSrmd_JsdiA-7enyFrjIzc4CSEiUsEZWmGsK 个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：1.财产租赁过程中缴纳的税费;2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(最高以800元为限/月);3.税法规定的费用扣除标准。应纳税所得额的计算公式为：①每次(月)收入不超过4000元的：应纳税所得额=每次(月)收入额一准予扣除项目-修缮费用-800元②每次(月)收入超过4000元的：应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1--20%)注： 财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。[1]
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单项选择题2009年4月中国公民肖某首次购买商品房一套，面积85平方米，合同总价格54.4万元，其中含装修费8.4万元。肖某购买该住房应缴纳契税（　　）元。
A．4600B．5440C．69001D．8160
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