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独生子女继承不了父母房产？得知真相被惊呆
来源：成都商报
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几天，一则普法长帖在网上热传--《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论惊呆了宝宝》。
这几天，一则普法长帖在网上热传--《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论惊呆了宝宝》。
独生子女继承不了父母房产？
网帖讲述了杭州姑娘小丽遭遇的难题：
父母先后过世，在杭州留下一套127平方米、价值约300万元的房子。此房产一直登记在小丽父亲名下。她现在想去过户，却在房管局遭拒，在公证处碰壁。
有律师分析并推算后认为，“小丽理论上最终获得的房产继承份额是7/8”。律师还呼吁：“父母生前应立个遗嘱，给子女省事。”
小丽的女儿快上幼儿园了，因为父母留下的这套房产学区较好，就想把它过户到自己名下，再把自己和女儿户口迁到房子里去。
没想到，小丽拿着房产证和父母死亡证明去过户时，房管局却说，仅凭这些材料没法办过户手续，小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书。
小丽去了公证处，结果“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证”。小丽说，“我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们”？
为什么作为独生子女的小丽，没法顺利过户父母留下的房产？
有律师一步步从理论上分析：
1.这套房产是小丽父母的婚内共同财产，父亲去世后，1/2房产归母亲，剩余1/2房产属父亲遗产，由母亲、小丽和奶奶（爷爷先于父亲去世）三人平分，母亲因此共分得2/3房产，小丽和奶奶各分得1/6房产。
2.奶奶过世后，属于奶奶的1/6房产由小丽父亲四兄弟姐妹转继承，每人可分得1/24房产，因小丽大伯和父亲先于奶奶过世，由晚辈直系血亲代位继承，小丽因此再获1/24房产……
3.小丽母亲现在过世，只有她一个继承人（小丽外公外婆早已去世），母亲的财产全由小丽继承，小丽因此又获2/3房产。
综上，小丽共获得1/6+1/24+2/3=7/8的房产。
其实，小丽这样的家庭结构，和大部分人的家庭结构都很相似。小丽父母的做法，也是大多数父母现在通行的做法。律师只是计算了理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。
律师因此在网帖中呼吁：“这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。我们中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时如能立个遗嘱，也是给子女省事。”
南京师范大学法学院副教授赵莉认为：
该案的核心问题是拖得太久导致的，而不是立遗嘱与否的问题。
一方面，遗嘱继承实现起来并不比法定继承容易。
即使小丽父亲立了遗嘱，小丽拖这么长时间继承，程序上也会出现要找到众多法定继承人的问题。因为
我国缺少遗嘱检证（指对遗嘱真伪、是否是最后或唯一的一份遗嘱等进行确认）的规定，实践中，不论是因纠纷去法院还是无纠纷去办公证，都要查清法定继承人的。
那公证过的遗嘱是不是就不会这么麻烦？
也不能一概而论，因为，如果法定继承人中的一个人质疑该公证遗嘱，发生纠纷，还是要找齐所有的法定继承人。
所以提醒大家：在继承发生后，要根据自己的情况尽快完成继承手续。
另一方面，独生子女本来就不一定是唯一继承人。
小丽继承父母房屋遗产案例，之所以变得复杂，父亲生前没有遗嘱只是一个方面的原因，核心的原因是在她父亲过世后没有及时处理遗产继承手续，以致于此后因奶奶的过世发生转继承而引起，另外，小丽的外公外婆在小丽的母亲之前已经过世，否则按照同样的道理，还得牵涉到母亲的兄弟姐妹。
小丽如果在父亲过世后及时处理父亲的遗产，或者征询奶奶的意见，在奶奶同意放弃继承的前提下让奶奶单独先做个放弃继承的声明手续，就相当于切断了奶奶的继承权往后延伸的可能性，就能避免后面遭遇的种种麻烦。
因此也给有小丽类似情况的市民朋友提个醒：
遗产继承要及时处理，千万不要误以为自己是独生子女就一定简单。即使有遗嘱，也不一定就能简单处理，如果拖得时间长，问题就会更复杂。
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父母的房产继承时，子女的配偶有继承权吗？
父母的房产继承时，子女的配偶有继承权吗？
　问题来自：上海 - 上海　悬赏：0分　咨询时间： 20:14　咨询人：mvb55
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法律快车律师回复共15条回复
配偶继承权是没有的，但是一旦子女继承遗产且办理了手续过户在自己名下，该部分财产就是夫妻共同财产，一人一半。
回复时间： 13:08
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配偶继承权是没有的，但是一旦领取遗产，该部分财产就是夫妻共同财产。
回复时间： 20:55
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配偶一般没有继承权。
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子女的配偶没有继承权
回复时间： 22:11
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子女的配偶没有继承权。如无遗嘱明确归自己子女一方继承，则子女继承后，继承所得为夫妻共同财产，其配偶有权共有。
回复时间： 22:54
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配偶一般没有继承权。
回复时间： 23:39
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没有继承权.
回复时间： 08:52
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配偶一般没有继承权。
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配偶继承权是没有的，但是一旦领取遗产，该部分财产就是夫妻共同财产。
回复时间： 10:14
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您好，配偶继承权是没有的，但是一旦领取遗产，该部分财产就是夫妻共同财产。
回复时间： 16:18
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配偶继承权是没有的，但是一旦领取遗产，该部分财产就是夫妻共同财产。。。
回复时间： 21:54
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遗嘱没有明确说只给一个人的话是夫妻共同财产，配偶继承权是没有的，但是一旦领取遗产，该部分财产就是夫妻共同财产。
回复时间： 20:29
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配偶继承权是没有的，
回复时间： 21:42
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配偶无继承权
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配偶继承权是没有的，但是一旦子女继承遗产且办理了手续过户在自己名下，该部分财产就是夫妻共同财产，一人一半。
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子女继承父母的房产需要上税吗？
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房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。　　一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。　　这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。　　二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。　　这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱， 将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、 集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。　　三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。 这是继承的第三个条件。 有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进 行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。　　继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。　　法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：　　第一顺序：配偶、子女、父母;　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承　　人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。　　继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺　　乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分，。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。　　继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失：　　1、故意杀害被继承人的;　　2、为争夺遗产而杀害其他人的;　　3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;　　4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。　　房产的继承和分割与其他财产不同，房产虽然可以分割但这种分割是有限的，如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下，可以由继承人共同继承，作为共有的房产。如一定要分割时，可以采用作　　价分割的方法。房地产继承分为两种形式：一种是法定继承，即死者生前没有交待或立下遗嘱，因此继承的顺序以法律规定的程序进行;另一种是遗嘱继承，即死者在生前留有明确的意愿和指示，指示把自己的遗产死后留给什么人继承。　　1.房产继承时如何申请产权转移登记?　　房产继承时申请所有权转移应提交下列文件：①申请书;②继承人身份证伯;③原房地产权证;④被继承人死亡证明;⑤继承证明文件及公证书。　　2.分割房屋遗产，采取何种方式为宜?　　房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人人数较多不易分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，如果强行分开、割断，可能损害房屋的效用，以致造成生产无法正常使用，或给生活带来不便。　　因此，如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活， 可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：　　1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。　　2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。
俊发·滇池ONE啊，完全符合你的要求，周边公园、学校、医院配套设施都比较齐全，别墅风格是法式、欧式浪漫风情，闲时游游湿地公园，可以去看看就在滇池旁边的别墅。
房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。　　一、继承应当
不需要，继承不用交税，继承房产在卖就要交继承税 具体征收方式根据当地有关部门规定不同
继承还像是不要交税的
百度一下就知道
不需要，继承不用交税，继承房产在卖就要交继承税
具体征收方式根据当地有关部门规定不同
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：没有遗嘱，独生子女难以继承父母房产|界面新闻o商业杭州一名独生女无法继承父亲房产& 因父母生前没有立遗嘱
小丽是独生女,父亲十年前去世,母亲去年过世。2003年父亲在杭州买127平房子,产权登记在父亲名下。今年小丽想将房过户到自己名下。可办过户时,房管局说,仅凭房产证和父母的死亡证明没法办过户手续。根据律师分析，没有遗嘱，依据法律来分割，小丽仅拥有该套房屋八分之七的产权份额。
很多网友都不知道还有这样的规定：
夫妻共同财产父母有权继承吗？那比方说两口子结婚，男的婚后出钱买房算共同财产，如果妻子去世，那丈母娘还能跑来分房子？
那就是没立遗嘱七大姑八大姨都能来分家产了？天啊。
这种事在农村里就不存在这种问题，我外公走了，也没立遗嘱，默认房子归大儿子，其他兄弟姐妹都没的。
对法律比较了解的网友出来解惑：
是这样的，大家一般都忽略了第一顺位继承人，有好几个这件事。
流程没错，分配也合理，这是个没什么疑问的事，也不算新闻，只是大家对法律不了解。但并不是不能继承，其他亲戚将自己的部分转给独生女，并开具相关证明书，就可以过户了。
律师提醒：
遗嘱继承优先于法定继承，但是如果遗嘱没经过公证，其他法定继承人可以起诉质疑遗嘱真伪，我看过的案例这种情况下基本上都走调解，和稀泥让遗嘱继承人拿出一部分给其他法定继承人&&所以还是立遗嘱并公证最保险。
话题详情戳
数亿元疫苗未冷藏流入18省：或影响人命，山东广发协查函
@澎湃新闻&
秒拍视频济南警方称，2010年以来，庞某卫母女非法经营25种儿童、成人用二类疫苗，【未经严格冷链存储】销往18省市，涉案金额5.7亿。【&这是在杀人&】北大教授称，接种此类疫苗，首要风险是无效免疫，或致人死亡。警方称，查扣的26本账本仅记录1年多的销售数据，从银行流水估算，5年内所购进销售的疫苗逾200万支。目前已知涉及地区包括湖北、安徽、广东、河南、四川、内蒙古、河北、山东等，各地还在侦办。
事件规模太大，影响的范围和程度不容细想，网友会有下面这样的心情也是非常好理解的：
这些人逮到就应该枪毙了！简直就是杀人啊！
丧尽天良！！
更多的人在追问：
说实话没看明白，下线都是些什么人？诊所为什么会从她那拿疫苗？为什么不走正规的冷链渠道？有这个渠道吗？没有监管部门失职吗？
所有的药品及疫苗都要有电子监管码，疫苗还要有全部冷链的证明，最大的问题在于最后的一个环节，如何接种到孩子身上？没有证明，没有正规发票，这些疫苗是如何被购买？政府问责的应该是接种接收机构，如果没有漏洞，那么这种买卖也不会存在了
5年，200多万支疫苗，18个省，这几个数字足以让每一个看到这则消息的人心惊肉跳。
唯利是图，死不足惜。
话题详情戳
爷爷给孙儿们做了12个汉堡
@英国报姐&
一位英国姑娘发推文，说自己的爷爷给6个孙辈做了12个汉堡，却只有她一个人去吃晚餐。
大部分的网友都想起了自己的家人：
没来的他们不知道，没有爷爷的我是多么羡慕他们。
全世界的老人都一样，以不同的方式爱着晚辈，自己孤独终老。
小时候藏着糖给我吃的爷爷走了21年了
酝酿起来感情了？这些神经病会让这个话题的画风一秒转变：
&所以，这就是你一个人吃了12个汉堡的理由？&
热心网友们发起了&去吃爷爷的汉堡&活动，爷爷破产。
然后我又让他做了12个，我一个人根本不够吃啊！
这种题也能拿来抖机灵你们是不是丧心病狂！
赔我们泪点！
话题详情戳
鹿晗初中生粉丝写作文 十年后嫁偶像
近日，网上流传一名鹿晗初中生粉丝的作文《十年后的自己》，小作者想象了十年后和鹿晗相遇相识相恋的过程。两人工作中认识，成了好朋友，两情相悦，奉子成婚，最后一家三口海边漫步&&玛丽苏剧情让人笑喷
面对这样的低龄竞争对手，迷妹们纷纷出来&维权&：
小丫头，你看好了，鹿晗是我的老公！
本宫才是正宫娘娘！想争宠你还嫩着呐！
不明真相的路人表示：
这还是作业不够多。不对，这就是作业！
什么鬼玛丽苏剧情！为什么还是奉子成婚！孩子你的三观呢？
也有部分网友表示鼓励：
孩子有前途！十年后又是一个晋江文学大神！
梦想还是要有的，万一实现了呢。
十年后妹子成为了新生代编剧，找鹿晗来拍了新偶像剧。
已经不懂你们00后，不过既然小丫头们情窦都开这么早
我现在去小学门口蹲个童养媳可还来得及？
话题详情戳
男子花68元理发 被店员忽悠交5万
年初，小杨在上海一美发店花68元理发，结果却因&清理头皮&、办会员卡、充值转卡等名目先后支付5万余元。本月，小杨到市监局、市商务委投诉，店家表示，撤诉就返还其3.1万元。中间的差价，竟包括小杨每次到店交涉的&服务费&。
尽管&不指责受害人&是一种无可厚非的政治正确，但面对这样的事件，网友们还是没有忍住：
这智商还是在家自己剃光头算了
脑子有病花别说五万，十万也看不好！
更多的网友表示面对这样的黑店，不能怪受害者：
这种店就应该这样被封！
当然是理发店反复忽悠、威逼利诱才让这哥们填进去这么多钱的，要不然谁会存五万理发用啊？
专业人士给各位提供了一个非常有用的科普信息：
2012年9月商务部颁布的《单用途商业预付卡管理办法（试行）》，&单张记名卡限额不得超过5000元、单张不记名预付卡限额不得超过1000元&；&记名卡不得设有效期，不记名卡有效期不得少于3年。&
面对帝都动辄58、68、总监98的剪发价格，老J我花了198买了个电推子，表示实用度爆表。
也期待&哑巴理发&店全国连锁！
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