2016广州租房公积金提取流程详解
为更好地支持职工使用住房公积金，广州市住房公积金管理委员会已于日发出通知，正式实施放宽租房提取的提取条件。
租房提取条件具体如下：
职工从日起连续缴存满3个月的，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。职工每半年可提取一次，两次提取转账时间间隔须满6个月或以上。
办理流程：
单位或职工提供要件材料&银行经办网点受理并录入扫描资料&中心审批(不超过3个工作日)&提取转账。
中心审批不通过的，由受理网点通知提取申请人。若提取申请人对审核意见有异议的，由受理网点指引职工前往原负责审批的办事处或管理部申请复核，办事处或管理部在5个工作日内给予答复。复核通过的，提取申请人可持相关材料重新到原受理网点办理提取手续。
需提供的材料：
(1).《住房公积金提取申请表》加盖单位公章;
(2).本人身份证复印件一份(提供原件用于核对);
(3).提取申请人银行活期存折或储蓄卡(广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行其中一家)复印件一份(提供原件用于核对);
(4).房管部门出具的广州市行政区域内个人及家庭名下无自有产权住房的证明原件(即名下房地产登记情况查询证明显示无自有产权住房，自出具之日起30天内有效。房管部门住房档案信息系统联网后可不需职工提供)。
如由单位经办人代办理的，另需提供：
1.提取人的《住房公积金个人提取委托书》;
2.经办人身份证原件;
3.《住房公积金集体提取明细表》;
4.单位出具的《住房公积金集体提取委托书》。
职工符合提取条件办理二次及以上提取，且上述材料的所有信息不发生变更的，仅需提供材料(2)及(4)的原件;若上述材料中的任一信息发生变更的，需重新提供上述所有材料。
住房和城乡建设部副部长陆克华4月17日在国新办例行吹风会上说，我国将从今年5月1日起阶段性降低住房公积金缴存比例，凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整，该政策暂按两年执行。
住房城乡建设部表示，目前他们与国家发改委、财政部、人民银行一道，正在制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，主要涉及以下内容：
一是，各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和 《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。
二是，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由城市人民政府负责组织实施，具体程序按照 《住房公积金管理条例》有关规定执行。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从日起实施，暂按两年执行。
三是，按照《住房公积金管理条例》有关规定，生产经营困难 企 业 除 可 以 降 低 缴 存 比 例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报城市住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。
住房公积金近年来进入密集调整期
住房公积金建立22年来，在帮助不少人圆了住房梦的同时，也陆续显现出一些问题，比如贷款难、提取难、使用难等情况，针对这些问题，有关住房公积金政策需要修改的呼声也越来越多。从2014年开始，住房城乡建设部陆续出台文件，对公积金相关规定进行了密集的规范和调整。
2014年10月，住房城乡建设部发布通知，要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，这是住房公积金建立以来，首次为缴存职工异地贷款打开了大门。
2015年9月，为进一步落实这一政策，住建部再次下发通知，进一步明确公积金缴存地和贷款地双方的职责，以及公积金异地贷款的办理流程。随后当月，住房城乡建设部、财政部、央行三部门就联合发布文件，宣布自当年10月8日起，简化业务审批要件，全面推行异地贷款业务。
而针对许多缴存职工租房无法提取住房公积金的问题，2015年 1月，住建部、财政部、央行三部门联合下发通知，明确要求 职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租 。自此，租房也能提取住房公积金了。而在此之前，缴存人想要提取公积金支付房租，则还需要提交租金发票、完税证明等。
住房公积金是什么?
住房公积金，目前可以说在所有的购房者心中都留有深刻的印象。它作为一种住房保障的制度，目前已经成为住房分配货币化的一种主要形式。
住房公积金就是我们平时所缴纳的 五险一金 中的一金，它是指企业、民办非企业单位、社会团体和职工共同缴存的长期住房储金。我国最早于 1991年开始在上海试点住房公积金制度，并于1994年由国务院发布《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，正式在全国推广住房公积金制度，至今已经有22年历史。
随后，1999年 《住房公积金管理条例》 正式出台，2002年又经国务院修订，我们现在所实行的公积金管理相关规定，都是以 2002年版本为基准。2015年 11月底，国务院法制办公布了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，并向社会公开征求意见。这是时隔 13年后的再次修订。
截至目前，我国所有设区的城市都已设立住房公积金管理委员会，共设有住房公积金管理中心 342个，下设营业网点2651个，另外还设有独立运作的分中心264个。
那么，住房公积金建立22年来，到底有多少钱呢?住房公积金制度建立以来，累计缴存职工2.17亿人，缴存总额 9.18万亿元，提取总额 5.03万亿元，贷款总额5.54万亿元(含收回再贷部分)，结余资金6779亿元。1亿多缴存职工使用住房公积金，解决了住房问题。
国外也有住房公积金吗?
住房公积金其实不只是中国才有，其他国家在住房保障方面也有一些类似的政策措施。
网友疑问：半年后第二次提取公积金，需要准备什么资料?需要预约吗?下面就跟着小编一起看看专家怎么说。
广州公积金中心回复：
1、职工需要办理提取业务的,建议先登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约(职工如没有网上登陆密码，应先到中心办事处、管理部或归集银行网点进行密码设置),已进行提取预约的可在归集银行网点优先办理。
2、所购房产为首次提取或提取材料从未扫描录入系统的，提供所有材料原件及复印件到银行前台办理。
3、所购房产办理二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的：
①广州市内房产的：仅需提供本人身份证即可在银行前台办理(或登陆网厅或微信公众号提交申请，无需再到银行网点);
②广州市外房产的：每次提取均需到银行前台办理，提供所有材料原件(无需复印件、提取申请表)。
4、职工以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住为提取条件的，每半年可提取一次;职工每半年提取一次，即上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上。以建造、翻建或大修具有所有权的自住住房为提取条件的，只能提取一次。
5、提取业务办理地点：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点。
通用流程：
网上预约提取&单位或职工准备资料到银行经办网点提交&银行经办网点受理并录入扫描资料&中心审批(不超过3个工作日)&提取转账。
注：提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
购房提取流程：
签订购房合同&到房管局办理房地产证(这步可以跳过)&网上预约提取&准备资料&到银行经办网点提交资料申请提取&银行经办网点受理并录入扫描资料&中心审批(不超过3个工作日)&提取转账。
提示：购房提取，首次提取成功后，第二次提取住房信息无变更的，可以直接网上申请提取，无需到经办网点。
租房提取：
签订租房合同&到出租屋管理中心办理备案&缴纳租金税并打印发票&网上预约提取&到银行经办网点提交资料申请提取&银行经办网点受理并录入扫描资料&中心审批(不超过3个工作日)&提取转账。
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广州简化租房提取住房公积金手续
3月1日后租房并登记备案的，无需再提供“经房管部门登记备案的租赁合同”
■制图：王云涛　　■新快报记者&谢蔓　　除了购房外，其实无房人士租房也可以提取公积金，不过目前租房提取公积金的比例却很少，最主要的原因就是，租房人必须和房东一起到房管局再重新签署一份“经房管部门登记备案的租赁合同”。广州公积金住房管理中心（以下简称“市公积金中心”）日前表示，日之后租房并登记备案的，提取公积金无需再提供“经房管部门登记备案的租赁合同”，只要有街道加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》就可以。　　3月1日前备案仍按原规定执行　　市公积金中心表示，为配合广州市国土资源和房屋管理局对房屋租赁备案工作的调整，广州住房公积金管理中心决定，对租房提取住房公积金的资料作出相应调整简化。　　职工以租房名义提取住房公积金的，办理提取手续时，只要提供出租屋管理机构出具加盖&“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》，无需提供“经房管部门登记备案的租赁合同”，其他资料不变。但日前租房备案的，仍按原规定执行。　　按照规定，只要正常缴存公积金的市民在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内，则符合租房自住申请提取住房公积金的资格。　　租房提取公积金额度不大限制多　　此前，租房市民想得到提取公积金的必备资料——“经房管部门登记备案的租赁合同”，就必须同房东一起到房管局再重新签署一份备案的合同。需要得到房东的配合才能进行，十分麻烦。　　此外，目前租房市民提取公积金比例比较低，还跟租房可提取公积金的额度不大，但限制又较多有关。首先租赁双方还是必须到各街道办“出租屋管理服务中心”进行房屋出租备案手续，并缴纳租赁税（月租金4%-8%），大部分房东要求税费由租客承担。举例说，一套1500元月租的房子，租赁税为90元/月，一年为1080元，对租客来说也是一笔不小的开支。　　根据规定，租房提取公积金需要提供《住房公积金提取申请表》一式三份、本人身份证复印件、房租发票（或与单位签订的公房租赁合同发票）等。租房发票则需要拿租赁合同、房屋产权证明、身份证等，到地税局开具。另外，市民需要自签订租赁合同之日起半年内提出申请，逾期视为自动放弃，以后每半年提取一次，至租赁期满。累计提取的住房公积金不超过实际发生房租的总额。月提取额度不得超过当月租金；所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分的面积不计入可提取额度。如以2000元/月租下100平方米的房屋，公积金提取额度不超过（）×90=1800元。　　　对于大部分人而言，可提取的公积金额度不高，还得付一笔租赁税，这是租客对提取公积金不热衷的主要原因。　　又讯　　公积金官网下周三暂停服务半天　　广州住房公积金管理中心昨日发出公告，为更好地服务广大市民，将组织对中心网站进行改版升级。定于日（星期三）14时至24时期间暂停网站对外服务，开展新版网站上线切换工作。在此期间，市民将无法访问市公积金中心网站。
<INPUT type=checkbox value=0 name=titlecheckbox sourceid="SourcePh" style="display:none">
（《广州简化租房提取住房公积金手续》由金羊网为您提供。转载请注明来源，未经书面授权许可，不得转载或镜像。业务联系电话：020-133588）广州公积金新政:无房可提取无需租房合同发票
[摘要]无论你在外地是否有买房、在广州是否有租房，只要你满足连续足额缴存3个月的条件，都可以每月提取600元以下的公积金。上周五，广州实施新政，只要在广州连续缴满3个月公积金，又在广州无自有产权住房，无论单身还是已婚夫妇，都可以申请提取600元以下的公积金，支付商品房的房租了。而且不需要提供《房屋租赁登记备案证明》，连租房合同和发票都不需要了。这其实意味着，无论你在外地是否有买房、在广州是否有租房，只要你满足连续足额缴存3个月的条件，都可以每月提取600元以下的公积金，夫妻两人每月至少可以提1200元。提醒：1、在广州连续缴存3个月后，之后一度中断缴存，符合条件吗？广州公积金中心相关人士解释，这种情况是符合要求的。2、新政规定“可提取额度从2015年1月起核算”。这意味着，申请人如果在日前开户缴存公积金，在日开始申请，则可最多一次过提取13个月公积金也就是最多可以提取7800元。但如果是日之后才开始缴存公积金，那只能在这个月后开始计算。比如，今年5月才开始缴存，在2016年元旦后申请提取，最多只能提取9个月。需要的材料：1、《住房公积金提取申请表》；2、本人身份证复印件一份（提供原件用于核对）；3、申请人活期存折或储蓄卡复印件一份（提供原件用于核对）；4、房管部门出具的广州市行政区域内个人及配偶名下无自有产权住房的证明原件（即名下登记情况查询证明显示无自有产权住房，自出具之日起30天内有效。房管部门住房档案信息系统联网后可不需职工提供）。5、职工符合提取条件办理二次及以上提取，且上述材料的所有信息不发生变更的，仅需提供材料2及4的原件；若上述材料中的任一信息发生变更的，需重新提供上述所有材料。办理流程：1。职工前往房管部门或者房产交易中心打印个人及配偶名下房地产登记情况查询证明2。单位或职工提供要件材料3。银行经办网点受理并录入扫描资料4。中心审批（不超过3个工作日）5。提取转账办理地点：、、、广州银行、、农商银行、、、、、、住房公积金归集业务经办网点（网点地址详见中心网站）。单身汉房租不止600元，咋办？如果你租住的是公租房，可提供本人身份证、租赁合同和租赁发票申请提取，提取的金额按每月实际房租计算。而租住商品住房，个人每月实际房租支出超过 600元，以及租住本单位住房的，可按每月实际房租支出申请提取，但额外还需要《房屋租赁登记备案证明》、房租发票等。
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广州住房公积金提取时间有要求吗,我想把我每个月缴纳的公积金提出来,我前两个月刚租房提过一次
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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广州公积金管理中心解答租房提取公积金放宽政策热点问题
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摘要：广州住房公积金管理中心上月底宣布放宽租房提取公积金条件后，受到广大无房职工的欢迎...昨日，广州市公积金管理中心对市民关注的热点问题进行了整理并答疑......
（http：//gold.org/）1月19日讯：广州管理中心上月底宣布放宽条件后，受到广大无房职工的欢迎。不过，新办法实施半月，仍有不少市民对具体操作存疑。昨日，广州市管理中心对市民关注的热点问题进行了整理并答疑。
问：单身无房户租房时可以提公积金付房租吗？
答：可以。根据《通知》规定，符合提取条件的职工，无论单身还是已婚，都可以以租房为条件。提取时，单身的职工需提供本人在广州市名下无自有产权住房的证明，已婚的职工需提供本人及配偶在广州市名下无自有产权住房的证明（可分别提供个人及配偶的无自有产权住房证明，也可提供家庭无自有产权住房的证明）。
问：本人及其配偶&名下无自有产权住房的证明&如何取得?
答：&广州市名下无自有产权住房的证明&即由房管部门出具的&个人及家庭名下的房地产登记情况查询证明&显示为&无自有产权住房&。该证明可前往各区房地产交易登记中心或广州市政务中心办理，出具之日起30天内有效。再次提取时，需重新提交新的有效期内的无房证明。
问：满足租房提取条件后，每次可提多少公积金？
答：满足提取条件的，职工可申请提取每人每月不超过600元的住房公积金用于支付房租。当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。职工在日前开户缴存的，可提取额度从日起算，算至提取当月；职工在日后开户缴存的，可提取额度从首次汇缴月份起算，算至提取当月。记者查阅之前关于租房提取的规定时发现，租房提取的周期也是每半年提一次，两次提取最长间隔不能超过一年（超过一年的，最多只能提取一年的房屋租金），至租赁期满。
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意外保障/意外身故、残疾：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾，按合同约定比例给付残疾保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害在二级以上（含二级）公立医院诊疗，对被保险人每次意外伤害事故所发生并实际支出的符合社会基本医疗保险支付范围的医疗费用，保险公司在扣除社保等其他途径已经获得的补偿以及100元免赔额后，对其余额按100%比例给付医疗保险金
意外保障/意外身故、残疾：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾，按合同约定比例给付残疾保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害在二级以上（含二级）公立医院诊疗，对被保险人每次意外伤害事故所发生并实际支出的符合社会基本医疗保险支付范围的医疗费用，保险公司在扣除社保等其他途径已经获得的补偿以及100元免赔额后，对其余额按100%比例给付医疗保险金
意外保障/意外身故、残疾：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾，按合同约定比例给付残疾保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害事故在二级以上公立医院诊疗，在扣除被保险人通过其他渠道获得的补偿后，保险公司扣除100元免赔额后100%赔付合理的医疗费用保险金。
意外保障/意外身故、伤残：在保险期间内，若被保险人因在旅行时遭受意外伤害，并自事故发生之日起365日内因该事故身故的，保险公司按保险金额给付身故保险金；因该事故造成本保险合同所附《人身保险伤残评定标准》所列伤残项目的，保险公司按该表所列给付比例乘以保险金额给付伤残保险金。
健康医疗保障/意外医疗：在保险合同有效期内，若被保险人旅行时遭受主保险合同约定的意外伤害事故，或罹患疾病，且自发生意外伤害事故或罹患疾病之日起90日内进行必要合理的治疗，保险人依据本附加合同约定，对被保险人在90日内已支出的、必需且合理的实际医药费用给付保险金。
意外保障/意外身故及伤残：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾或烧伤，按合同约定比例给付残疾或烧伤保险金。
健康医疗保障/意外门急诊与住院医疗：若被保险人因意外伤害在二级以上（含二级）公立医院诊疗，对被保险人每次意外伤害事故所发生并实际支出的符合社会基本医疗保险支付范围的医疗费用，保险公司在扣除社保等其他途径已经获得的补偿以及100元免赔额后，对其余额按100%比例给付医疗保险金。
意外保障/主险一般意外伤害保险：被保险人因意外伤害事故导致身故、残疾的，保险公司按约定保额给付。
意外保障/主险特定交通工具意外伤害保险：境外旅行期间以乘客身份特定交通工具时因意外伤害导致身故、伤残，保险公司将给付保险金补偿。（本保障可与意外身故、伤残保险金累计赔付）
意外保障/火车意外：被保险人以乘客身份乘坐从事合法客运的火车（含轻轨、地铁）期间（自持有有效车票并双脚进入火车车厢起至抵达目的地双脚走出火车车厢时止，但中途双脚离开火车车厢期间除外），遭受的意外伤害事故；
旅程变更保障/旅行延误：若由于恶劣天气、罢工、航空公司超售或航空管制等原因而导致飞机或轮船延误，每延误5小时，可获赔偿300元。
责任保障/个人随身财产：旅行期间被保险人随身财产被盗窃或抢劫，或因其他第三方责任遗失，意外损坏，可获赔偿。（每件或每套行李或物品最高赔偿额为2500元）
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