天津富力新城
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苏宁家电清理立减40券
使用说明：中奖后通过苏宁H5预约上门服务，有效期5 月31日前。
110万元/套起
独栋别墅,联排别墅,双拼别墅,高层
别墅：3.82元/m?/月
天津百合湾建设有限公司
400&890&2828
[&静海&-&团泊湖&]&团泊新城东区仁爱西道与泽水北路交口&&&
楼盘户型天津富力新城
约108.00m?
约135.00m?
约144.00m?
约163.00m?
约168.00m?
约100.00m?
约100.00m?
约113.00m?
约144.00m?
约190.00m?
约143.00m?
约165.00m?
约163.00m?
约165.00m?
价格趋势天津富力新城
2016年07月
和上月相比上涨&1.33%
2016年06月
和上月相比持平
2016年05月
和上月相比持平
2016年04月
和上月相比持平
2016年03月
和上月相比持平
2016年02月
和上月相比持平
2016年01月
和上月相比持平
2015年12月
和上月相比持平
2015年11月
和上月相比持平
2015年10月
和上月相比持平
2015年09月
和上月相比持平
2015年08月
和上月相比上涨&2.74%
2016年07月
和上月相比持平
2016年06月
和上月相比持平
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和上月相比持平
2016年04月
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2016年03月
和上月相比持平
2016年02月
和上月相比持平
2016年01月
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2015年12月
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2015年11月
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2015年10月
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2015年09月
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2015年08月
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周边配套天津富力新城
泰达培训中心(710路)
欣德百货超市,李芳超市,壳牌便利店
中国信合(吴家堡储蓄代办站)
新艳饭店,程家宴,志诚酒家(华源小区北),纯碱炝面馒头
团泊镇联育中心幼儿园
吴家堡中心小学,华源联合中心小学
天津大学仁爱学院医务室
13500元/m?
10000元/m?
12000元/m?
12500元/m?
富力新城是富力地产继天津富力城、天津富力湾、富力津门湖、富力中心、富力广东大厦、津南新城之后，又一代表力作。富力地产，作为全国知名上市房地产企业，以“创建非凡，至善共生”为理念，创建20余年，深耕天津9年，致力于为居者打造最舒适的生活空间，得到了广大天津置业者的支持与厚爱。
富力新城项目位于天津市区西南方向的团泊新城板块，此板块是距离天津市区最近的中央别墅区。而本项目则处于团泊湖板块内最为优质的区域——团泊新城东区仁爱大道与泽水北路交口，沿卫津南路延长线，进入到荣乌高速，于小孙庄出口下高速，右转进入津王公路，经由团泊大桥，到达仁爱学院（泽水北路）右转，前行600米，即可达到富力新城项目。（或者沿卫津南路延长线，进入到荣乌高速，由团泊新城出口下高速，转入中央大道，经由仁爱西道再右转，富力新城即在左侧。）手机版：
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面积：88平方米
朝向：南北
楼层：中层(共22层)
装修程度：精装修
房屋单价：6818 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：富力地产
物业公司：恒富物业公司
物业类型：普通住宅、别墅
物业费用：3.85
总建面：268
总户数：3186户
建造年代：
容积率：0.6
停车位：1:1.5
绿化率：45%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：18.00万&(&3成&)
贷款金额：42.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥6818元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
经纪人
151
所属公司门店 :
服务年限 :
如果要观望,我建议您看房这房子后再观望,一定不会让您失望的
怎样的小区内容对您有帮助？
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
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13872元/平米
房 源：15套
建筑年代：2000年
物业类型：普通住宅
地 址：宜白路 查看周边地图
开 发 商：天津万科兴业（集团）有限公司
物 业 费：0.8元/平米·月
金牌经纪人
400-705-2822转47863
留给专业的你
留给专业的你
天津万科兴业（集团）有限公司
0.8元/平米·月
搜索到条记录
10000元/平米
14000元/平米
10000元/平米
14000元/平米
24000元/平米
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> 金地长湖湾
最后更新 日 16:58
金地长湖湾
主力户型：叠拼建面140及180平米，联排建面160平米，217平米，双拼建面270平米
动态和详解　金地长湖湾的最新楼盘资讯
　人意向购买6555人关注
　　金地长湖湾是金地集团世家高端产品系力作，位居团泊湖中央别墅区核心，坐享2.2公里湖岸线，是区域内真正一线临湖千亩纯墅区。项目距市区车程约20分钟，周边生活休闲配套成熟，毗邻仁爱温泉酒店、乐乐岛、光合谷旅游度假区等，出则繁华入则优雅。
　　项目规划别墅、商业、高端会所等综合性产品形态，由澳大利亚柏涛建筑设计院(悉尼奥林匹克公园)倾力打造，法式风格建筑更显纯粹与高贵。社区景观采用“一轴两带三中心”的景观模式，以南北纵向拉 .........
城区：静海
地址：天津团泊新城津王公路，温泉酒店西行200米
装修情况：毛坯
售楼地址：天津团泊新城津王公路，温泉酒店西行200米
产权年限：70
板块：团泊湖
付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款
容积率：0.69
均价：约12000元
绿化率：45%
物业公司：金地酒店物业
3.98元/月/平米
开发商：天津团泊湖开发有限公司
建筑类型：独栋别墅,双拼,联排,叠拼
物业类别：别墅
建筑面积：460000平方米
占地面积：666666平方米
本月开盘近期热点项目1
位置区位和配套　金地长湖湾周边交通，配套，区位情况
类目项目名称配套说明 距离
公交宫家堡(公交站) 710路(华北石油学校--南营门)|710路(南营门--华北石油学校)1165米
公交团泊洼(静海县)(公交站) 710路(华北石油学校--南营门)|710路(南营门--华北石油学校)1292米
超市惠中副食批发超市 1107米
银行中国邮政储蓄银行(团泊风景区支行) 1107米
餐饮湖畔码头餐厅 1351米
医院团泊卫生所 1166米
& [] [] []
项目名称价格约距离对比
120万848米
11000元1.6千米
7500元1.7千米
84万2.3千米
10000元2.4千米
待定5.7千米
　共有25个户型　金地长湖湾全部户型
价格分析　金地长湖湾价格分析
金地长湖湾均价：约12000元/平米
金地长湖湾价格走势分析：
金地长湖湾同价位楼盘：
约11500元644
约11000元97
约12000元644
约11000元109
约11000元112
约11000元98
约12000元98
约10500元112
购房计算器：
贷款类别：
根据面积、单价计算
计算方式：
单价：元/平米
面积：平方米
按揭成数：
根据贷款总额计算
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利&&&&率：
11年04月06日利率上限(1.1倍)
11年04月06日利率基准
11年04月06日利率下限(85折)
11年02月09日利率上限(1.1倍)
11年02月09日利率基准
11年02月09日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
楼盘相册　金地长湖湾全部户型
购买金地长湖湾　
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免费咨询电话（工作时间：9:00 - 18:00）
400-606-6969
买房找关系 我是此楼盘置业顾问
1、报名在线置业顾问，通过审核，即可出现在左侧。
2、在线置业顾问，可第一时间被浏览本页面的网友关注，咨询
购房相关信息。
3、将根据在线置业顾问的热心指数，调整排名。
我是金地长湖湾的置业顾问，也想出现在这里
职业顾问姓名：
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打折促销：
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百度乐居产品用户服务、投诉服务热线：400-606-6969下载“乐居买房”
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楼盘预览图
价格约12000元/平米
价格约25000元/平米
价格约9000元/平米
网友评分73分
(163人参加)
15分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
网友评分81分
(4162人参加)
17分 /20分
17分 /20分
17分 /20分
16分 /20分
14分 /20分
网友评分63分
(123人参加)
13分 /20分
12分 /20分
13分 /20分
12分 /20分
13分 /20分
位于团泊新城团泊湖东侧，是临湖纯别墅住区，自然环境相当好，特别适宜居住。周边配套完善，就医、就学、餐饮、商业条件都特别有优势，并且周边有温泉酒店、光合谷生态主题公园、东亚会运动场馆等，休闲旅游的游客多，不仅会带动楼盘周边经济的持续发展，而且会提高地块的价值。
项目建筑形式从别墅、高档公寓到高层、酒店式公寓等适宜改善型居住和婚房居住，处于梅江中心区域，商业和环境较好，但民用配套较少。
东疆港里的项目，紧邻大海，真正的海景房。交通不是很方便，没车可别买，周边几乎没有什么配套，只能投资用了。
紧邻湖区，自然环境相当好，特别适宜居住。周边配套完善，就医、就学、餐饮、商业条件都特别有优势，并且周边有温泉酒店、光合谷生态主题公园、东亚会运动场馆等，休闲旅游的游客多，不仅会带动楼盘周边经济的持续发展，而且会提高地块的价值。
交通便利，建筑密度低，出房率高
临海景观居所
公共交通待完善
周边民用配套较少，学校较少。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
一次性付款
3.98元/月/平米
2.3元/月/平米
交通信息对比
天津团泊新城津王公路，温泉酒店西行200米
绥江道与江湾路交口
滨海新区东疆港保税港区宁夏道与亚洲路交口西侧
金地长湖湾项目为金地地产开发的一线临湖纯别墅住区，位于团泊新城团泊湖东侧，由卫津路向南开车约20分钟即可到达，地块紧邻湖区。周边高速路包括：京沪高速、津汕高速、唐津高速、津晋高速。
紫金山路、卫津南路、友谊南路、黑牛城道（快速路）、珠江道、丽江道,、96、632、662、665路等,规划地铁5\7号线,珠江道,外环线,卫津南路,友谊南路
自驾车：北京客户可以从京津塘高速到泰达大街，经北海路到第九大街，跃进路直走到新港八号路右转至亚洲路即可到我们项目了；滨海新区客户可从开发区泰达大街，经北海路到第九大街、跃进路，到新港八号路直走右转至亚洲路，就到项目。公交车：目前从市民广场发车的513路公交路经我们项目北京客户：乘坐城际列车到达天津站，转乘轻轨到市民广场站下，乘坐531路公交车，新港8号路站下车即是。天津客户：在中山门乘坐轻轨—市民广场下车，再转乘公交车513路，新港八号路下车即是。
销售信息对比
日首开，日加推，2014年7月加推
销售许可证
（津）-001号
津国土房售许字[2006]第205-001号、津国土房售许字[2006]第205-002号、·津国土房售许字[2006]第205-003号·津国土房售许字[2006]第205-004号·津国土房售许字[2006]第205-005号·津国土房售许字[2006]第186-01号
预计2015年
2014年年底
预计2014年10月
基本信息对比
独栋别墅,双拼,联排,叠拼
高层、别墅
住宅物业类别
普通住宅,别墅,商铺
460000平方米
4270000平方米
300000平方米
666666平方米
1650000平方米
135800平方米
团泊湖临湖纯别墅住区
梅江区域湖景豪宅
临海景观居所 滨海旅游地产
采用户式中央空调系统
市政供水，IC卡表
配套信息对比
【学校教育】团泊小学、中学；天津大学仁爱学院；中医药大学；体育学院；医科大学
【商业环境】奥特莱斯；社区商业；
【周边医院】中医三附属；
【餐饮配套】仁爱温泉度假酒店、光合谷生态园、大型综合市场
【其他设施】温泉酒店；36洞高尔夫；光合谷生态主题公园；东亚会运动场馆；萨马兰奇纪念馆；
　　【小区内部配套】美式精英教育、网球场
　　【公园绿化】水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场
　　【周边医院】二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院
　　【学校教育】梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学
　　【商业环境】华润超市(友谊路店)、大润发超市、易买得超市、友谊商厦、青少年活动中心等。
　　【银行】农行
　　【餐饮配套】水晶宫饭店
　　【其它】梅江会展中心(2010年达沃斯论坛会址)、国展中心、天津大礼堂、天津宾馆
　　美式精英教育、网球场
　　【商业环境】泰达MSD中心
　　瞰海轩沿北侧规划路布置经营及非经营性公建，包括居委会、社区物业的经营用房和对外销售的商业店铺，从派出所、银行、邮局到餐饮、美容美发、报刊、数码中心，从咖啡馆、茶楼到小型超市，从药房到家居装饰商店，充分满足日常生活所需。 在小区南入口结合下沉庭院设置会所一处，总面积约3000平方米。
社区内自带商业配套，由金地物业管理公司自持，以社区配套为主，包括社区超市、医疗站、洗衣店、宠物店以及24小时巴士等。
　　美式精英教育、网球场
　　沿北侧规划路布置经营及非经营性公建，包括居委会、社区物业的经营用房和对外销售的商业店铺，从派出所、银行、邮局到餐饮、美容美发、报刊、数码中心，从咖啡馆、茶楼到小型超市，从药房到家居装饰商店，充分满足日常生活所需。 在小区南入口结合下沉庭院设置会所一处，总面积约3000平方米。
　　水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场
　　东疆港
温泉酒店；36洞高尔夫；光合谷生态主题公园；东亚会运动场馆；萨马兰奇纪念馆
　　水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场
中医三附属；
　　二附属医院/天和医院/乐园医院/肿瘤医院
团泊小学、中学；天津大学仁爱学院；中医药大学；体育学院；医科大学
梅江中学、梅江小学、河西中心小学
周边公共交通
京沪高速、津汕高速、唐津高速、津晋高速。
由卫津路向南开车约20分钟即可到达
　　乘坐641、868可直接到富力津门湖站下车。规划地铁5号线与之相邻，站点未定。
　　京津塘高速、京津高速二线、津滨高速
装修信息对比
毛坯,公共部分装修
房间：毛坯
外墙风格：法式风格
　　装修情况：全装修；
　　结构：框剪
　　电梯：进口品牌电梯，首层电梯前厅、走廊地面及墙面为高档石材和高档墙砖，电梯前厅调精美天花板，精美配饰灯
　　外墙：高档瓷砖、高档涂料、石材、玻璃
　　内墙：高级乳胶漆，部分户型局部贴高级墙纸
　　大堂：精装修，高级天然石材
　　走廊：高级环保涂料，楼体面采用高级地砖
　　供电：独立电表、配电箱
　　采暖：低温热水地板采暖
　　供水：市政直供或变频式供水系统，磁卡式计量表；中水系统采用PPR高强度管材，一户一表。每户预留生活热水管线系统，水表为IC卡预付费水表
　　供气：每户市政燃气入户并独立计量
　　供热系统：采用户式中央空调系统
　　门窗：高级室内入户门配高档门锁；铝木复合窗，意大利威盾
　　通讯：卫星电视、电话双线入户、弱电箱内安装电话模块；宽带电脑网络、楼宇可视对讲系统、闭路电视监控系统；
　　安保系统：门磁报警、红外幕帘报警或被动红外线防盗报警、紧急求助按钮；可燃气体泄漏报警、烟感探测器、周界防范系统
　　车库配置：地下两层一卡通管理系统，隔音设计
　　装修标准：毛坯、
　　公共部分精装修
企业信息对比
天津团泊湖开发有限公司
天津耀华投资发展有限公司
天津港地产发展有限公司
富力地产集团
天津港地产发展有限公司
金地酒店物业
华信物业管理有限公司
长城物业集团股份有限公司
建筑设计单位
美国纳尔斯·伯顿设计公司
北京中联环建文建筑设计有限公司
建筑施工单位
天津三建、南通三建
规划设计单位
景观设计单位
美国纳尔斯·伯顿设计公司
北京易地斯埃东方环境景观设计研究院有限公司
景观施工单位
室内设计单位
新联康（中国）
其他设计施工单位
　　金地长湖湾是金地集团世家高端产品系力作，位居团泊湖中央别墅区核心，坐享2.2公里湖岸线，是区域内真正一线临湖千亩纯墅区。项目距市区车程约20分钟，周边生活休闲配套成熟，毗邻仁爱温泉酒店、乐乐岛、光合谷旅游度假区等，出则繁华入则优雅。
　　项目规划别墅、商业、高端会所等综合性产品形态，由澳大利亚柏涛建筑设计院(悉尼奥林匹克公园)倾力打造，法式风格建筑更显纯粹与高贵。社区景观采用“一轴两带三中心”的景观模式，以南北纵向拉伸将项目分为东西两区，中轴景观借鉴了巴黎凡尔赛园林的核心理念，打造步入式通湖园林景观。
　　金地长湖湾为纯别墅社区，拥有叠拼、联排、双拼、独栋多样化产品线，能够满足不同精英阶层度假、养老需求。双庭院高附送的户型设计，更增添了产品的人居价值，高品质超高性价比别处再无。
　　富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里，是卫南洼地带中距离市中心最近的一个项目。
　　富力津门湖全新组团溪畔云舒，87㎡精致两居 户型方正，豁达视野，150㎡舒适三居、全明通透、望湖观景、近期面世敬请关注！
　　富力津门湖嘉郡高层88㎡，洋房140-160平米，小高层178-230平米。
　　富力津门湖规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。
　　富力津门湖建筑形式从别墅、高档公寓到高层、酒店式公寓，应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫，大的有几百平米的多室房型。富力津门湖项目规划有6公里水岸线，将纯自然生态景观融入人居生活，并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中，一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带，增加了休闲区域，而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。
　　富力津门湖项目的水景建设是由国外专门的景观设计公司规划和承建，不属于富力津门湖本身的征地范围内，属于市政规划建设。在社区交通上使用太阳能电瓶车，联通区内各个部分。
　　瞰海轩总开发建筑面积约30万平米，为高层产品。用地东西长约420米，南北宽约250米，平整规则，呈南偏东13~18度角，是住宅规划里集采光、通风的最佳角度。
　　瞰海轩周边有京津塘高速、京津高速(二线)、津滨高速，津滨轻轨，地铁规划B5号线等，从东疆港到各条高速仅需10分钟左右的时间，即可快速通往天津市区、北京等地。距离开发区泰达MSD中心开车仅10分钟，距离塘沽开车15分钟，距离天津市区开车60分钟，距离北京开车2小时左右。距离天津滨海国际机场38公里，开车仅50分钟。距离轻轨站、商业中心开车10分钟。
　　该地块与东侧海岸相距仅500米，同时东侧沿景观大道欧洲路的90米宽城市绿带及南侧城市绿地公园一览无余，景观条件极其优越。
　　瞰海轩所在的东疆半岛，比邻天津开发区、保税区、中新生态城、东临渤海，是欧亚大陆桥的最东端，环渤海经济圈的中心，具有码头装卸、集装箱物流、商务办公、生活居住、休闲旅游五大功能。交通便利，距滨海国际机场38公里，通过京津塘高速、京津高速(京津塘高速二线)与首都北京相连接，驱车两个半小时可到达北京首都国际机场。瞰海轩瞰海轩位于东疆半岛的入口处，处于港内核心交通枢纽位置。
　　瞰海轩采用地下车库竖向设计，实现100%人车分流，创造一个安全、舒适的高品质社区环境。