陕西省西安市未央区教育局草滩2村城中村改造工程

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-14 04:44 标签： 西安未央区草滩镇
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评价文档：西安市未央区曹家庙村城中村改造安置房屋选房通告
　西安日报社
第10版：文化新闻·荷尖
　　社长：夏泽民　总编辑：屈胜文　　　　国内统一刊号 CN61-0002
文化新闻·荷尖
西安市未央区曹家庙村城中村改造安置房屋选房通告
&&曹家庙村全体村（居）民：&&曹家庙村城中村改造安置楼建设已全面竣工，经相关单位于日综合验收后，整体评价工程质量合格，具备回迁安置分房条件。为确保村民回迁安置工作顺利进行，曹家庙村两委会分别于2016年元月4日、6日、13日组织两委会成员、村民代表对回迁安置楼进行查验，查验后均对安置楼的建设情况整体表示满意。&&现通告如下：&&一、看房时间：2016年2 月
23 日 — 2016年 2 月 24 日；&&二、选房时间：2016年 3月
1 日 — 2016年
3 月 31 日 （各户具体选房时间以电话通知为准）；&&三、选房地点：颐和郡小区4#楼商铺；&&四、选房人：《拆迁安置补偿协议》签订人；&&五、提供资料：《选房顺序卡》、身份证、户口本原件及选房人授权委托书；&&六、凡在曹家庙村有宅基地的户主、祖遗户、姑娘户提前安排好时间，在规定选房时间内注意选房，逾期按相关规定处理。务必请届时参加。&&特此通告！&&咨询电话：029 —
&&（此电话日开通）&&未央区大明宫街道办曹家庙村委会&&西安煜星置业有限公司 && 日
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主题：未央区草滩镇王家棚村开发商无证黑拆迁
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未央区草滩镇王家棚村开发商无证黑拆迁
陕西省西安市未央区草滩镇王家棚村开发商无证黑拆迁我是陕西省西安市未央区草滩镇王家棚村民，王家棚村干部近三年来在村民不知情的情况下将大量土地变卖，非法黑拆迁从中谋取暴利，禁锢村民代表，假冒村民签字的违法事实，使国家财产蒙受巨大损失，并侵犯村民合法权益。以下是王家棚村村委会违法的细则:&& 1.2011年初王家棚村进行大规模城中村改造前期，村长和书记将村民代表非法禁锢在未央湖大酒店客房中，并扬言不签字不准走，吃住村上全包，并威胁村代表，甚至个别干部还辱骂村代表，给村民身心造成巨大伤害。2，村长书记给政府虚报人头骗取城改用地，本村只有523户村干部给政府报695户。&& 3 .日大搞城改糊弄，吓唬老百姓签下违法的拆迁协议。之后村民才知道村干部和开发商是黑拆迁，违法违规，完全没按《西安市城改管理办法》办理拆迁许可证等手续。根据我国的合同法开发商和老百姓签的协议属于无效合同。&& 4.村干部雇佣黑社会的人到村民家恐吓妖邪签拆迁协议，用扬镐把扎村民的店铺驱使村民签不合法不平等的拆迁协议。&& 5.2011年10月份村委会非法组建“王家棚村建设有限公司”并以经济体制改革为名，诈骗村民资金入股，同时还冒充村民签字强制入股，不如股不行。村民在毫不知情的情况下财产就被注入王家棚村建设有限公司。&& 以上所述均为事实领导可经过任何途径核实。村委会是全体村民通过选举产生的、是要为村民谋福利的。但是王家棚村委会独断专行、违法违规操作城中村改造、挥霍公款、欺上瞒下、非法禁锢村民代表，利用城中村改造之际，贪污受贿、中饱私囊，致全体村民利益于不顾、视囯家法律于无物，榨取村民血汗给党和国家摸黑。在此，王家棚全体村民恳请领导为大家主持公道、铲除败类，还全体村民一片青天。后有村民签名作证！您好！1、如果是国有土地上的房屋拆迁，必须有县、市政府作出征收决定；如果是集体土地上的拆迁，必须经省政府或国务院批准征收土地后才可实施。相关征收文件可到当地国土管理部门查询。2、可以向国土管理部门申请查处违法占地的行为。3、你们可以罢免村委会成员，重新选举。页: [1]
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梦该醒了？
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　　感谢您的留言。您反映的问题未央区政府高度重视，立即要求草滩街道办事处进行调查处理。　　一、基本情况　　按照西安市城中村改造办公室下发的王家棚村城中村改造方案（市城改发〔号、市城改发〔2011〕85号），并经王家棚村“两委会”及村民代表大会全体通过该村城中村拆迁安置实施方案，日，王家棚村开始城中村改造工作。截至目前，该村695户村（居）民，已完成签订协议和拆除666户，剩余29户。　　二、关于安置楼建设问题　　目前，该村安置房建设施工还在积极准备中，计划年内开工建设。一方面，开发主体陕西新里程房地产公司正在办理规划调整等相关手续，另一方面，与剩余的29户村（居）民商谈拆迁协议签订工作。　　三、关于村干部贪污腐败问题　　草滩街道党工委已接到反映该村村干部贪污的相关材料，目前，街道纪工委正在进行调查。　　四、关于垃圾清运问题　　因该村还有29户村民没有签订拆迁协议，待协议签订工作完成后，开发主体陕西新里程房地产公司将对拆除的建筑垃圾进行统一清运。　　五、关于拆迁赔偿问题　　该村的城改安置方案是经村代表大会全体通过后执行的，拆迁赔偿标准略高与全区平均水平。网民反映赔偿不合理，过于笼统，没有具体指明，难以针对性回答，特将该村拆迁安置方案相关内容报告如下。　　拆迁安置　　（一）为了充分保护全体村民的合法权益，以2005年未央区土地部门确权的宅基地面积为依据，以2005年地调院落为计户单位，由具有房地产估价资质的评估公司根据《西安市城市房屋拆迁估计暂行规定》对被拆迁人房屋面积进行测量，作为最终确认拆迁补偿和安置面积的依据。　　（二）产权面积：为200年土地调查确权拆基地面积的二倍。（即合法宅基地安置两层计算）　　（三）人均面积标准：以拆迁公告发布之日户籍在本村且享受集体分配的舰载农业人口为依据、人均安置面积原则上不少于85平方米，其中65平方米为住宅用房、20平方米为商业用房。商业用房面积计入一、二层置换面积。　　（四）安置面积：以2005年地调院落为计户单位，院内产权面积大于（等于）人均安置标准总和的，以产权面积为安置面积；院内产权面积小于院内人居安置标准总和的，以院内农业人口总数×85平方米/人计算安置面积。　　（五）安置方法：　　安置按照“合法宅基地上一、二层拆一还一”产权置换的原则进行，置换的安置面积为被拆迁人合法宅基地面积（以2005年未央区土地部门确权的宅基地面积为依据）的二倍。且确权宅基地面积上一、二层房屋附着物按照5万元/院予以补偿。　　拆迁补偿　　被拆迁人确权拆基地面积上的三层以上（含三层）房屋已建成并达到使用功能的，安置房屋综合价进行补偿。其标准：第三、四层各为350元/平方米（含装修），第五、第六层各为300元/平方米（含装修）。在建建筑物按完工率折扣系数乘以上标准进行补偿。公告发布之日后的抢修、抢建工程一律不予补偿。[ 此帖被未央发言人在 10:53重新编辑 ]
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发言人对违法拆迁是如何解释的。
以上反映的问题，无以回答，使人难信服，草滩工委会，会调查落实什么?需上级监察部门或纪委调查，就书记、村长的家数辆豪华座驾就不难看出，补偿赔偿的区别了、、、、、。
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发言人对违法拆迁是如何解释的。
以上反映的问题，无以回答，使人难信服，草滩工委会，会调查落实什么?需上级监察部门或纪委调查，就书记、村长的家数辆豪华座驾就不难看出，补偿赔偿的区别了、、、、、。
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发言人的拆迁补偿　　被拆迁人确权拆基地面积上的三层以上（含三层）房屋已建成并达到使用功能的，安置房屋综合价进行补偿。其标准：第三、四层各为350元/平方米（含装修）？，第五、第六层各为300元/平方米（含装修）？。在建建筑物按完工率折扣系数乘以上标准进行补偿。公告发布之日后的抢修、抢建工程一律不予补偿。与事实不符
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坐沙发的，能说说您是代表谁在处理问题吗？拆迁补偿协议里的不平等条约您怎么不放沙发上秀一秀？村民各家同样的面积，同样的赔偿金额么？避重就轻的回答问题不如不要回答
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[强烈要求村务公开，村里的地怎么卖的？赔偿款每家分了多少？政府敢公布么？[
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村里的钱分了，不信，你找村上的老会计，心知肚明。
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