柳市长虹大厦附近二手房或老房子

|火车在北站附近老房子 2室1厅1卫 中等装修&7月12日 14:32 &...次浏览 &信息编号: &&价格:23万元低利息快速贷款小区名:北站附近房型:2室1厅1卫房间朝向:南北私信:联系:(抚顺)联系时,请一定说明在百姓网看到的,谢谢!见面最安全,发现问题请举报装修情况:中等装修建筑年代:1999年面积:56平米楼层:中层/6层北站附近小区地处抚顺火车站,2室1厅1卫,面积为5&&6平米,本楼层共6层,本房间处于中层,房屋整体朝向朝南北,中等装修,挂牌价为23万元北站附近小区地处抚顺火车站,2室1厅1卫,面积为5&&6平米,本楼层共6层,本房间处于中层,房屋整体朝向朝南北,中等装修,挂牌价为23万元
街景地图20万元&/&2室1厅1卫&/&71平米&/&英才小区23万元&/&2室1厅1卫&/&46平米&/&矿务局机关楼25万元&/&3室1厅1卫&/&72平米&/&步行街22万元&/&2室1厅1卫&/&53平米&/&五十中学区房南台低价售24万元&/&2室1厅1卫&/&55平米&/&万达6号楼25万元&/&2室1厅1卫&/&63平米&/&东方上城24.8万元&/&3室1厅1卫&/&87平米&/&二道街中和路19万元&/&1室1厅1卫&/&48平米&/&星河城22万元&/&2室1厅1卫&/&62平米&/&新抚区轻工厅4厅附近22.6万元&/&2室1厅1卫&/&55平米&/&海城花园21万元&/&1室1厅1卫&/&44平米&/&浙商星座25万元&/&1室1厅1卫&/&55平米&/&万达回迁房25万元&/&3室1厅1卫&/&72平米&/&步行街23万元&/&2室1厅1卫&/&56平米&/&隆达花园24.8万元&/&2室1厅1卫&/&59平米&/&望花星河城小区抚顺39万元&/&2室2厅1卫&/&81平米&/&格林逸水苑顺城53万元&/&2室1厅1卫&/&108平米&/&格林逸水苑抚顺63万元&/&2室1厅1卫&/&120平米&/&万泉嘉苑
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柳市长虹大厦3室2卫158平米豪华精装
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房屋产权:商品房
建筑面积:158㎡
房屋类型:普通住宅
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装修程度:豪华装修
土地使用年限:70年
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房子位于柳市长虹靠近电器城和沪川大酒店套房小区物业管理安全舒适购物菜市场都很近房子采光很好,地段热闹,吃饭便捷银行、超市近距离停车方便交通便捷
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买房卖房就到盛轩不动产,老房子超低价,经济适用11万
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建筑面积:52㎡
房屋类型:商住楼
装修程度:简单装修
房源描述:
老房子好地段,街道繁华,交通便利,有子女上学人口少的可以考虑,紧凑型的
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购买二手房先了解房龄 老房子投资一举两得
更新时间:日 14:42:19 来源:华西都市报 浏览:530
  据濮阳网从房产市场了解到的最新房产信息显示:买房,对刚需人群来说,是绕不开的选择。同是买房,是买新房,还是二手房,却面临着选择。对于那些性子急,或有刚性入住需求,等不了新房交房;抑或天生嫌麻烦,根本没空天天盯着新房装修,恨不得拎包入住的人来说,二手房显然是不二之选。  高龄房,想说爱你不容易  猛追湾附近的外地来蓉务工青年蒋先生,就是二手房的拥趸。用他的话说,他是个“饭都懒得吃”的宅帝级奇男子,买房自然也想“短平快”。他租住的小区附近,几乎都是有些年头的老房子,配套环境相当成熟,他本想就买在附近。可是,看着一栋栋外墙斑驳沧桑的老房子,心里又不免打起鼓——这些房子,房龄几许?买这样的“高龄”二手房,利弊如何?  想来有同样困惑的不止小蒋一个。年代久远,房龄模糊的二手房,会不会在交易中产生某些麻烦?华西社区报记者带着疑问,采访了链家房产中介的何先生,他表示近年的一些楼盘,房龄都很清楚,中介也会主动核实清楚具体建筑年代,一般不会产生这类纠纷。不过,也确有市民遇到过,房主介绍的建成时间和房产证上的不符的情况。这是因为房产证不体现房龄。房产证上的日期只能反映实际取得该物业产权的日期,如果此房转过几次手,那么最后发证日期和实际建成日期就相差很远了。  房龄长短,有何影响  当然,单从经济因素讲,房龄高的老房子,价格一般也相对低廉。不少人会有比较乐观的想法,想着买个老房子,先图过渡,后博拆迁,一举两得。殊不知,这种博彩心理的投资,其实未必合算。首先,何时拆迁谁也难定,房龄10年以上的旧房子,各方面的“古旧落伍”都很明显。越老越不易出手,升值空间就越窄,久之甚至会贬值。  房龄增长和使用年限是成反比的,而与修缮维护费用成正比,种种因素都将增大持有成本。随着受损程度,还可能存在安全隐患。而那种接近20年房龄的,到时想出售银行是否愿意放贷都是个问题。链接如何鉴定房龄  A、既然房龄在房屋交易中十分重要,如何鉴定就成为关键环节。在二手房交易网上备案的情况下,可以网上挂牌后,输入产权证号,查询相关信息。但一般只有拥有挂牌权的中介公司才能查询。  B、买方自行查询,需由卖方带上产权证等相关证件,到房产交易中心才行。但这要看卖方的配合意愿。买家如以办贷名义由银行途径查询,一般也是在签过合同进入办贷阶段。所以买方可以在合同中约定,如房龄不符,卖方应承担违约责任。  C、除了精确查询,大致鉴定也有法可循:查看外立面,通过外墙使用材料推测。看到新近粉饰的墙面,可从周围居民或房管部门那里进行确认;而屋内若新装饰过,可从厨卫判断,因为这些比较难以改变。经过这番“望闻问切”,鉴定出房龄应该不难。(KeyLogger为濮阳百姓收集整理最新房产资讯)
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