高层顶楼会漏水吗隔层漏水怎么处理

卫生间二次排水做法是什么?
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卫生间二次排水做法是什么?
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我来帮他解答
二次排水的做法
分两种情况:
1)根据设计,做二次排水
2)在没有预先做二次排水的情况下,做二次排水的变通做法
在卫生间的沉箱内添加二次排水设施非常有必要。因为沉箱中的排水管如接驳不好,容易出现漏水现象,地面的渗水会不断在沉箱中积累,时间久了,沉箱中的积水可能将地砖撑裂。而且积水会到处渗漏,造成墙面发霉、地板受潮变形、电线短路等各种问题。二次排水就是在沉箱底部做成一个坡面,在最低处加装一个地漏,可以将渗漏到沉箱底部的积水顺利排出去,解决业主的后顾之忧。加装二次排水时要注意把沉箱底部清理干净,保证排水口的畅通。
一、卫生间防水的常规处理方式: 卫生间的防水在交房前已由施工方作过闭水实验,有渗漏的地方已进行处理,那是否会有漏水的现象呢? 现在的下沉式卫生间多采用同层式排水方式,如此卫生间的地板会下沉400mm~500mm。交房前施工单位都会进行防水处理,而业主接房后,让装修公司会再次进行防水处理。一般采取的防水处理方式是在开发商原有防水层上直接回填,然后再在回填层上面做防水,最后在防水上表面贴砖等装饰处理。在最早做的防水层与最后做的防水层间就有300mm多的高差。曾经因为工作的关系,我为好多业主做卫生间改造或者重新做防水时,挖开回填层就发现在建筑单位做的防水层与后来业主做的防水层间大量积水。也就是说在最初做的防水层上长期处于积水状态,这种长年累月的积水状态下,要想不漏水,就对
2 防水材料及工艺提出很高的要求。 这就是为什么有些人在装修时,卫生间的防水做了好多遍仍旧要漏水的原因。 二、采用二次排水方式解决积水问题: 经过我多年的观察及实验,我觉得与其费力对卫生间的防水进行多次防水不如采取疏导的方式(二次排水)。 具体方法如下: 1、卫生间排水立管开孔: 在卫生间原有防水表层上(不能破坏施工单位原先做的防水层),在卫生间排水立管上开一个φ25的孔。开孔高度以φ25PVC管内孔底口与原防水层表面等高为宜,位置以错开预留排水横管接口位置为宜,开孔一定要光滑,去掉孔边毛刺。 2、安装二次排水管: 将φ25PVC管截成20~40mm长,一端涂抹上PVC胶后塞入排水立管中。塞入部分不得超过PVC立管管壁厚度1~3mm(根据立管大小确定管壁厚度)。
3、以二次排水管内孔下口为基点找坡: 排水导管安装好后,以排水导管内壁管底为基点(作为最低点)反方向找坡,坡度不宜过小,以百分之一至百分之三为宜。最好在已经找好坡的表面再做一遍防水,做防水时卫生间周边沿墙、管处须翻卷。 4、对卫生间回填:
3 由于卫生间下沉高度一般都在400mm以上,在安装蹲便器或者坐便器后,对卫生间回填时,应用鹅卵石(大于φ40mm,小于φ80mm的鹅卵石为宜)或者陶粒在以二次排水管为中心,300mm为半径的扇形范围回填,回填高度以不低于100mm,小于150mm(鹅卵石回填过多增加卫生间荷载)为宜。鹅卵石回填后再用其它较轻的材料回填卫生间至需要标高(最好采用陶粒等材料回填)。 注:不可采用河沙、石粉等回填,以免堵塞排水导管。 三、二次排水方法的依据: 1、根据的相关规定,10层以内(或要求不高的多层住宅)的建筑多是不设专用通气管,直接采用DN100的UPVC管道作排水立管,而10层以上的高层建筑或要求较高的多层住宅及超高层建筑多是采用设置专用通气管的DN100及以上的UPVC管作为排水立管。 根据GB(09版)知,不设专用通气管的DN100的UPVC排水立管在伸顶通气方式(大多采用此方式)可以达到3.2~4.0L/S的流量,设置专用通气管的DN100的UPVC排水立管可以达到4.8~8.80L/S的流量(每层设置结合通气管和隔层设置通气管不同)。 在10层以内的建筑物时,由公式:qp=Σq0n0b知,此时卫生间立管需要的最大理论排水能力为2.894L/S;在高层建筑时(以不超过100米的33层高层为例),卫生间立管需要的最大理论排水能力为4.032L/S,这远远小于规范设定的立管最大设计过水能力,故此不用
4 考虑污水会通过二次排水导管反渗入卫生间,即使少量污水通过二次排水管进入卫生间内,也会迅速的通过二次排水管流入排水立管中排走。 2、有人担心卫生间二次排水方式的排水管被细小的沙石堵塞。 由于采用大于排水导管管径的鹅卵石在排水导管周围,就像拦沙墙一样,水只能在鹅卵石的缝隙中渗入汇集到排水立管,所以不必担心会被堵住。经过近五年多时间以来,二十多家人的卫生间作实验,从来没有发现采用此方法后卫生间出现渗漏问题,每次做防水也是一次成功。 四、常规防渗漏方式与二次排水防渗漏方式的比较: 1、常规卫生间防渗漏方式回填表层的防水容易被破坏,而疏导式防渗漏方式回填层表面根本无须做防水。 2、常规卫生间防渗漏方式由于污水不能排出,回填层挖开后回填层内大多积满污水;而二次排水方式回填层内即使有水也已沿二次排水管流入排水立管中排走,所以回填层中绝不会污水积留。 3、由于常规卫生间防渗漏方式要在回填表层重新做防水,要靠最后这次防水来保证卫生间不渗漏,其施工难度较大,经常会多次做防水仍旧解决不了渗漏问题;而二次排水方式只是在原有防水表层再做防水,少量的水分通过排水导管进入立管,即使不做表层防水,因为原有防水经过了闭水试验,也不会产生渗漏现象。
希望我的回答亲能满意!
卫生间二次排水做法: 二次排水是预防卫生间埋在内部的水管漏水和地板渗水到楼下业主家做的一种排水方法。因为洗手间在长期使用的情况下会渗漏到沉箱中,然后在沉箱中积聚,水泥在长期浸泡中或多或少还是会渗漏到楼下,二次排水就刚好解决此问题。业主在装修时注意铺在室内的水管也最好用沥青封住,这样就算施工时接口位置没有完全封好或使用时间长了也不会漏。 在收楼时最好用水浸泡卫生间2天到3天,看有否漏水的现象,如发现漏水可找物业公司协调处理,待维护好后再次验收。沉箱内先做一层防水,然后再做二次排水,这样才可保证不怕漏水。其实二次排水就是在沉箱中加一个地漏,若沉箱中水管接驳不好产生漏水现象的,水就可以通过地漏排走,以避免污水积聚在沉箱中发臭并渗到楼下的住户中。
同层排水在现代建筑中应用越来越广泛,成为未来建筑排水的趋势。目前降板式同层排水在土建施工、设
备安装、装饰施工等施工环节由于操作不当仍会出现沉箱回填层积水问题,从而使沉箱漏水。为解决沉箱
积水问题,目前业内大多采用沉箱二次排水,除了防水措施,再进行沉箱积水疏通,以确保万无一失。深
圳聚成排水科技有限公司根据沉箱二次排水原理,研发了一套新型沉箱二次排水利器--沉箱排水器,对于排
除积水具有很好的效果。
目前业内进行沉箱二次排水有侧排地漏、沉箱底部安装地漏,效果均不甚理想,聚成排水科技新研发的积
水排除器将渗水孔列于排水主立管周围,在沉箱底部进行找平,使沉箱积水沿坡度自然流入渗水孔,再由
渗水孔排入主立管中。
本产品由插式旋流三通与沉箱排水器联合使用,插式旋流三通承插于沉箱排水器上,下端接110水管。本产
品的效果是卫生间横管污水贴管壁旋流流入主立管,降噪效果显著。此外,卫生间降板层中如有积水,可
通过旋流三通下端的沉箱排水器排水孔流入主立管中,彻底排除沉箱积水,长期保持卫生间沉箱不渗漏,
消除墙面污渍及霉块等,且安装方便,成本低廉,简单实用。
聚成积水排除器产品特点: 本沉箱排水器采取疏通的方式,通过沉箱排水器渗水孔将卫生间沉箱积水排
入主立管,从而让卫生间沉箱处于相对干燥状态,防止出现渗漏到下层邻居套内及本层墙面等现象。
1、此排水器可防臭、防堵、防返溢。
2、黑色防水保护圈在做完防水试验后易于去除,只需用剪刀剪开即可。
3、排水器外圈为凸条圈,下端有PVC止水环,更有利于与混凝土结合,可防止渗漏水。
本插式漩流三通与沉箱排水器联合使用,横管水流通过插式旋流三通接口引导,沿管壁旋流而下,可大幅
降低水流下排撞击管壁产生噪音,从而达到静音排放。
1、入水口为漩流导向设计,可引导水流漩流管壁而下,减小排水噪音。
2、下端为插式接口,可与沉箱排水器配套使用,利于排除沉箱积水。
二、安装施工流程及操作要点
1、预留孔尺寸:本卫生间旋流排水器φ110的楼板预留孔是210mm,φ160的楼板预留孔是260mm。
2、安装沉箱排水器:将沉箱排水器放在楼板立管预留孔中,防水保护圈高于现浇楼板上端8-10mm(未找平
3、连接主立管:积水排除器下端连接立管,直插式旋流三通下端插入沉箱排水器,上端连接立管;连接方式
与传统接法相同。
4、堵洞方法:采用分层堵洞法,用膨胀水泥将现浇楼板预留立管孔与沉箱排水器之间的空隙填实。
5、找平方法:用混凝土将卫生间沉箱地面同沉箱排水器找平,以防水保护圈为最低点做泻水坡,确保沉箱排
水器最低,以便渗水尽快流走。
6、防水方法:防水工序符合建筑施工相关规范,防水材料应做到防水保护圈上。
7、蓄水验收:做24小时蓄水试验,蓄水验收符合相关建筑规范。
8、去除保护圈:蓄水验收正常后,将防水保护圈除去,方法是利用钳子撕开防水保护圈上面的拉条,露出渗
水孔罩上的渗水孔。
9、回填:在排水孔的周围堆放直径大于20mm的砾石覆盖(堆放高于50mm为宜),有条件的也可使用陶粒,
确定具有一定厚度再回填炉渣。
周周周&回答:一般二次防水在有沉箱的空间才做。没有沉箱的空间没有必要做二次防水。
秉锅锅155&回答:要,二次排水是预防卫生间埋在内部的水管漏水和地板渗水到楼下业主家做的一种排水方法。因为洗手间在长期使用的情况下会渗漏到沉箱中,然后在沉箱中积聚,水泥在长期浸泡中或多或少还是会渗漏到楼下,二次排水就刚好解决此问题。业主在装修时注意铺在室内的水管也最好用沥青封住,这样就算施工时接口位置没有完全封好或使用时间长了也不会漏。
各位准业主在收楼时最好用水浸泡卫生间2天到3天,看有否漏水的现象,如发现漏水可找物业公司协调处理,待维护好后再次验收。沉箱内先做一层防水,然后再做二次排水,这样才可保证不怕漏水。其实二次排水就是在沉箱中加一个地漏,若沉箱中水管接驳不好产生漏水现象的,水就可以通过地漏排走,以避免污水积聚在沉箱中发臭并渗到楼下的住户中。
ag123456&回答:正确的做法是在横管上开口。排水管距地平面有一段不小的距离,排水压力不会高于这个落差,所以不会有污水反流的可能。
梦见了什么&回答:1、先把厕所沉箱里的填充渣土淘空,注意别损坏原来开发商所做的防水层,清理干净后地面做一次防水,四周墙面防水做三十公分高;
2、重新做过排水、排污管道,加添二次排水地漏;
3、填充渣土到二次排水口低一点的位置,然后走平比二次排水口高一点点,地面做二次防水,墙面做到第一次做防水的位置;
4、注意二次排水口用一小堆小石子盖住后再一次填充渣土到适当位置,后用水泥浆走平待干,然后铺设一层钢丝网再次走平;
5、完工后,在此基础上地面再做一次防水,墙面防水做到160公分高即可以贴地面和墙面砖了。
芒果5270&回答:一般防水是在水泥地面上涂上一层防水材料,干了以后再涂一次,然后干了再涂一次,最少要两到三次,然后上面抹水泥,贴瓷砖。第一、处理好要做防水位置基面(底材)。把基面处理成坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质;基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的,须预先用水泥砂浆修补抹平,伸缩缝建议粘贴塑胶条,节点须加一层无纺布,墙体转角处应抹成圆弧形;确保基面充分湿润,但无明水;
第二 、注意防水要施工到位。:用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上,力度使用均匀,不可漏刷;一般需涂刷2遍,每次涂刷厚度不超过1mm;前一次略微干固后再进行后一次涂刷,前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm;如果涂层已经固化,涂刷另一层时先用清水湿润。特别要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷,且涂刷不能过厚;穿件管道都要用套管套好,套管和墙体的孔洞要用堵漏王填充好,且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能过厚;
第三、注重防水涂刷的位置和高度。地面;一般墙体上翻涂刷30㎝高;淋浴区周围墙体上翻涂刷180㎝高或至墙顶位置;有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30㎝。
第四、做好试水试验。防水涂料涂刷完形成防水层后(大概24小时后),蓄水20㎝高,24至48小时后看水有无明显减少或去楼下看楼顶是否有湿水点,没有就表示防水施工合格。
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小高层的顶层隔层应该怎样做
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挑高房的隔层通常有两种做法:一种是现浇板,一种是钢木结构。挑高层的房子基本都是按照钢结构设计的,现浇板自重很大,会造成基础不均匀下沉,使房子开裂,是不允许的。另一种方法是钢木结构。一般情况下,用槽钢就行了,但用工字钢的抗弯强度会更高,当然造价也会更高,钢木结构搭建的优点是速度快,即搭即用,不需要等待。缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时,会有一定的晃动声,槽钢规格越小,晃动声越大。采用槽钢的做法属于推荐做法。根据我们多年的施工经验,总结出了有关钢木结构的工艺及做法,配合实景照片,现上传供大家参考,希望对挑高层的业主有所帮助。挑高房高度2300MM左右的位置一般都会有一道圈梁,这是专为做钢结构预留的,做钢结构时,主钢一定插入此梁体中现在做隔层一般使用10号工字钢,10号的钢我们一般称之为主钢,主钢与主钢之间(靠墙体部分)需用8号槽钢联接加固隔层的上部我们建议使用2.5厚的杉木板铺设.这样无论在强度还是环保上都远远超过木工板,杉木板与钢结构之间要使用专用的钢螺丝连接。不可使用自攻螺丝(切记),用自攻螺丝时间长了,地板会松动, &&走在上面会发出声音
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客服电话: 400-850-8888 违法信息举报邮箱:大神来分析下我家房屋漏水问题?
我家是在西南小县城,房子购于2010年,2012五月开始装修,九月入住,装修采用的是包工不包料,现在因为楼下老是说我家漏水很恼火,所以请教下各位大神,到底咋回事。
装修时真的做了24小时漏水实验,两个卫生间都做了的,当时楼下已装修,反应没有漏水,这个是我亲自监督的,因为感觉防水特别重要,九月入住后,十二月底楼下说我家漏水下去了,在客厅接近卫生间的墙梁位置,我说我家没有水管走那里,楼下不信,非让我打掉客厅地砖,元旦节打了,在她漏水的地方的上方打了两米多,三块八零砖,整个混凝土层都打了很多洞,打穿了的,没有水管,而且混凝土层很干燥,也就是说这次根本没找到漏水的位置,然后她居然说不漏了,我为了确定,等了半个多月才找人来倒混凝土层,然后又过了半个月才贴的地砖,这次过后她没说那个位置漏了,但是我心理有点不爽她,此为背景,因为才装好的房子打成这样,根本没法修复,虽然后来买到一样的地砖,但是没人可以贴还原,而且也没有负担我家的费用,结果也证明了不是我家漏水,所以后来她问我家要无线密码我也没给, &br&&br&
过了一年,2014年,她又开始说我家漏水,先说我家厨房,漏到她厨房,把墙都渗透长霉了, 我当时有点心虚,因为厨房就随便做了下防水,因为觉得平时也不会有很多水,下去看后,发现她厨房没贴砖,发霉的那面墙是和卫生间共用的那面墙,邻居和物管说可能都她卫生间的防水问题,所以这次我没打,后来又说阳台漏,阳台漏我估计不是我的原因,因为阳台是没有封闭的,刮风下雨都会打湿,所以我没理会,这就造成和她关系非常紧张。&br&
前天,她又来找我,说我主卧的卫生间和卧室共用的那个墙漏水了,一点一点的滴,我没去看,她先说是我的防水层破了,后来我告诉她我一年都没用那个卫生间了,除了马桶还在使用外,我在主卧卫生间手都没洗了,然后她又说是我的水管漏,还说前年也是同样的位置这样漏过,我说水管漏不可能间歇性的漏,有一个小孔就会越来越大,怎么可能过一两年又漏,然后她就说不管,反正楼下漏水就是楼上的责任,让我给她修复,我肯定不想拆掉我整个主卧卫生间,这个花费太多,肯定得一两万,所以谈僵了,我说打也可以,先从你下面向上打,顺水找到源头是我的责任我承担一切费用,不是我这个费用我就不出,你打了我的你负责修复,我们都把钱放在桌子上再开始打,她不干,吵了一架收场!
我的问题是,1.第一次漏水是事实,她家真的在滴水,但是打开我家地面,没找到漏水源,也没做任何处理,为什么就不漏了?2、后来她说我主卧卫生间漏两次水,间隔一两年,这可能吗?如果这样漏水属实,又是什么原因呢?3、她说我家漏水,均发生在一年中最冷的时候,大概零下三四度的样子,唉,不要问我们不南不北的人是怎么过冬的,一把伤心泪,额,说正题,温度会不会造成这个情形?比如水管结霜,然后外面霜化了就漏水了?4、如果她一只漏水,是否我只能拆掉我的主卧卫生间重新装?
感谢各位了,我有点害怕楼下的了,也不知道那里出了问题,听到她的大声音我酒害怕啊,想快点解决
我家是在西南小县城,房子购于2010年,2012五月开始装修,九月入住,装修采用的是包工不包料,现在因为楼下老是说我家漏水很恼火,所以请教下各位大神,到底咋回事。
装修时真的做了24小时漏水实验,两个卫生间都做了的,当时楼下已装修,反应没有漏水,这个是我亲自监督的,因为感觉防水特别重要,九月入住后,十二月底楼下说我家漏水下去了,在客厅接近卫生间的墙梁位置,我说我家没有水管走那里,楼下不信,非让我打掉客厅地砖,元旦节打了,在她漏水的地方的上方打了两米多,三块八零砖,整个混凝土层都打了很多洞,打穿了的,没有水管,而且混凝土层很干燥,也就是说这次根本没找到漏水的位置,然后她居然说不漏了,我为了确定,等了半个多月才找人来倒混凝土层,然后又过了半个月才贴的地砖,这次过后她没说那个位置漏了,但是我心理有点不爽她,此为背景,因为才装好的房子打成这样,根本没法修复,虽然后来买到一样的地砖,但是没人可以贴还原,而且也没有负担我家的费用,结果也证明了不是我家漏水,所以后来她问我家要无线密码我也没给,
过了一年,2014年,她又开始说我家漏水,先说我家厨房,漏到她厨房,把墙都渗透长霉了, 我当时有点心虚,因为厨房就随便做了下防水,因为觉得平时也不会有很多水,下去看后,发现她厨房没贴砖,发霉的那面墙是和卫生间共用的那面墙,邻居和物管说可能都她卫生间的防水问题,所以这次我没打,后来又说阳台漏,阳台漏我估计不是我的原因,因为阳台是没有封闭的,刮风下雨都会打湿,所以我没理会,这就造成和她关系非常紧张。
前天,她又来找我,说我主卧的卫生间和卧室共用的那个墙漏水了,一点一点的滴,我没去看,她先说是我的防水层破了,后来我告诉她我一年都没用那个卫生间了,除了马桶还在使用外,我在主卧卫生间手都没洗了,然后她又说是我的水管漏,还说前年也是同样的位置这样漏过,我说水管漏不可能间歇性的漏,有一个小孔就会越来越大,怎么可能过一两年又漏,然后她就说不管,反正楼下漏水就…
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漏水点和渗水点很多时候并不是空间上垂直的,有时候你在东边漏可能楼下西边渗。间歇漏水也是有这个情况的,反正房屋渗水就和薛定谔的猫一样不观测不知道怎么回事。所以为什么要你们把水路图保留好就是这样了。看了你的描述几乎没一个地方不漏并且在天冷的时候更明显估计你是用了便宜的水管或者劣质的胶水,天冷的时候接口缩出细小的缝隙慢慢的渗水,天热的时候就撑堵了。你说你主卧只用马桶也可能是马桶排水时渗的那点点积下来的。总之漏水这事光看打字没法看清楚,还得找个专业做堵漏的来解决。另外要说的是漏水目前似乎并不能靠逻辑推测出来,只能靠经验估,所以还得找个经验丰富的老师傅才行。
你家做的什么防水?楼下有没有吊顶?水管用的什么管?有没有可见裂缝(任何部位)?有没有照片?水施平面图?看不到现场光听你说分析不出啥。没有管道的非积水区漏水,有这么大裂缝?反正我是不信。听你的说的好像都是墙上漏?他家的花洒或者热水器啥的是不是埋墙的管道?
如果房子没有做保温层的话,冬天是会在室内墙壁结露的。我住的楼房迎北风面不能做衣柜,否则低温墙壁一定会结露然后发霉。这个问题在相同户型的整栋楼都存在。但是题主的描述不同于此,更像是楼体外墙有破损之后冷空气沿预制板接缝流窜到可以接触到室内暖湿空气发生的集中冷凝。题主是不是住在相对高层,冬天风大不大,您楼上还有几层,如果可以查找外墙裂缝注意再往上找一两层,纵向的隔层漏水也是有的。
有可能是混凝土中有铁丝在主体结构施工中没有清除,2010年的房子,如果施工单位不是质量控制不是很好,在卫生间的位置非常有可能,二次结构施工时会隐蔽,装修时根本看不到,然后热胀冷缩,时间长就可能渗水,这种问题的话,做了防水效果也不会长久。
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名:今日本吧第个签到,本吧因你更精彩,明天继续来努力!
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吧友们说说,应该怎么办 是谁家的责任
有什么好的处理办法,,六楼还看不出来漏,
五楼漏了两块。
有经验的吧友们说说
什么位置漏水 是渗漏吗
水一般说来是从楼上来的,有以下几个地方需要查找,卫生间的浴盆下水,如果浴盆下水坏了他家还存水,你家就有可能漏水,另外洗手间盆和洗菜池子的下水也要仔细查看,用手电照、用手亲自摸,还有阳台塑钢窗的外下缘也可以渗漏而造成你家漏水,地热的阀门漏水也可以,现在这个季节估计你家是前两种情况,需要你亲自仔细查找。以上情况有三种我自家遇到过。
六楼的责任呗,肯定是6楼有问题
我家北卧棚有一块漏水,就是楼上洗脸盆位置管坏了,修好了就不渗水了
估计和 地热没什么关系,检查卫生间防水吧,他家漏水的位置是你家的 大厅,但是真正的露点未必是大厅哪里。如果像你分析的那样,打压造成的露点是不会自己好的,智能越露越快啊。
可能卫生间有漏水的地方,因为卫生间有防水所以向客厅渗透,无底座浴房洗澡时如下水不畅,就有可能向卫生间外渗水,有实例。
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