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居然之家之产权商铺产品上市说明会火爆营口
发布时间： 20:52:40
来源：焦点房地产 作者：网友
责任编辑:杨凌
&&&&日，中国家居旗舰品牌――居然之家营口店产权商铺产品上市说明会在红运大饭店盛大召开。&&&&超过1000人到场参与、聆听、了解这种全新的投资形式，现场气氛火热至极，一个“商铺”受此“众星捧月”般的待遇让整个营口一片哗然……&&&&久违的投资热情再次被点燃&&&&居然之家的一个商铺竟有如此魔力，是什么让“她”有了这种号令天下的神奇力量呢？&&&&众所周知，自2010年以来，通货膨胀给我们的生活带来了非常大的影响，整个社会“涨”声一片，吃的涨了，住的涨了，行的也涨了，我们的生活成本快速增加，而且还没有封顶的迹象。如何在通货膨胀压力下为手中的资金寻找一个更好的保值增值方式，已成为不少市民的心结。然而，2010年，史上最严厉的房产新政于4月与10月两度出击，2011年伊始，国务院又出台了“新八条”这一杀手杀手锏。住宅投资的暴利时代即将终结。于是，受调控政策影响极小的商业地产成为不少投资客的第二战场。所谓商业地产，不仅指商铺、写字楼等纯商用项目，更包括时下大批商用住宅。从北京、上海、天津、沈阳等一二线城市发展来看，投资者针对于商铺、写字楼、商业公寓等商业产品，最喜欢投资的是商铺。 究其原因，商铺往往投资门槛很低，收益较稳定，资金周转比较快。而相比于公寓等产品，商铺的升值潜力更大，如果周边有大品牌商业的带动，商铺的价值会迅速攀升。&&&&在这个股票全“绿”，住宅全“黄”的时代，商铺就成为人们追捧的对象，而如果是好地段、大品牌的商铺就更受欢迎，更何况是居然之家的产权商铺而且还带着20年的租约呢! 所以近千人追捧居然之家产权商铺&&&&带租约的产权商铺创造高收益零风险&&&&营口居然之家，计划于2012年开业经营，将引进国内外知名家居品牌近400个，涵盖地板、瓷砖、楼梯、音响、家具、饰品、、壁纸、灯具灯饰、地毯、厨卫电器、推拉门、、木门、艺术玻璃、塑钢等，还将设置建材超市，提供家居所需建材五金等所有原材料。营口居然之家是目前营口唯一的集家具、建材、为一体的一站式购物中心，同时近8万平米的营业面积，也是目前营口最大的单体商场。&&&&作为在国内拥有100家店，年营业额超过200亿的居然之家，本次进驻营口，必将对营口传统的家居经营行业造成强大的冲击，本地区的整体商业格局将被打破。&&&&同时，居然之家也把一种全新的投资形式――带租约的产权商铺带到了营口。所谓的产权商铺，即消费者购买“营口居然之家”内分割后的商铺，签定《商品房买卖合同》，获得“营口居然之家”项目内商铺的产权。同时附带签定二十年租赁合同，二十年内由“居然之家”进行经营管理，确保二十年稳固收益。在1-5年:每年7租金回报，6-10年:每年9租金回报，11-20年:每年12租金回报。二十年后整体收益率将达到200，这种收益率远远高于投资住宅、写字楼等产品。周时带租约销售，消费者不用经营，没有出租风险，也比股票等投资形式更为安全。&&&&大品牌保障下的双重收益&&&&好的不动产投资，要有双重的收益，即租金收益和物业升值收益。获取的租金是房产投资中的“加法”收益，而升值才是 “乘法”收益，也就是说升值收益是成倍的、几何级的增长，如果一处不动产能够一边收取租金一边升值，才是最佳的投资对象，而且出租的利率也一定要大于银行的贷款利率。&&&&营口居然之家，大品牌经营，出租收益稳定高效。20年累计200租金回报，20年后可收获双倍投资，而且获得一套经营成熟的旺铺。同时“营口居然之家”地处营口城市规划重点，现今的发展热地――营东新城靠近市区一侧，渤海大街与庄林路交叉口附近。是目前本区域最为明朗的地理位置，由于土地稀缺性及商业地产的特殊产品，本区域的商业项目年自身增值幅度可达到10，二十年后依靠自身强大的增值空间，是保证投资获利的前提。&&&&营口居然之家，居然之家实力租赁，强大资金及政治后台保驾护航，既能保证长期稳定的发展，避免恶性竞争，促动整体商业环境的和谐，将居然之家品牌做大做旺做久，又能通过对所有商户进行集中管理，保障经营利润持续增长性的获得，丰厚回报也因此得以及时兑现。&&&&寸土寸金，划地为疆&&&&商业项目的快速升值必须满足三个条件:一是必须位于成熟的商业片区；二是受政策的强势拉动；三是有国际化大品牌商业的影响。放眼营口，老城中心的成熟商业区的商铺价格太高，已没有了上涨的空间，而一些社区型的商业又不能受到政策与国际化商业的拉动，升值空间有限。在营口唯一的价值洼地即在营东新城，营东新城作为营口未来的中心城区，受政策利好与国内大型开发企业的拉动，在未来二三年内，将会进入上涨的高速通道，待整体商业成熟之时，投资产品将出现数倍的涨幅，是商业地产投资的典型“价值洼地”。
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二手房客服 &&&&我家去年在十堰居然之家买的LD瓷砖，砖四周出现严重渗污问题，但居然之家就协调过一次就不管了，现在真不_百度知道
我家去年在十堰居然之家买的LD瓷砖，砖四周出现严重渗污问题，但居然之家就协调过一次就不管了，现在真不
前期本想在居然之家买建材有问题可以无忧的，这是什么事道呀，现在找工商，看有什么办法可以解决，我说让居然之家和工商的到现场看，请大家帮忙出注意，到今天为止没有一个人来看过，你说让我去那找呀，一块砖1百多元，鉴定要五块同批次的砖，工商说要进行鉴定知道怎么办，反而上百元的砖出现问题。阳台上20元一块的都没有出现渗污现象，现在看来不是这么回事
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唯美陶瓷旗下的大品牌，吸水率偏高。可直接找经销商处理，应该不会赖账的估计烧制温度偏低
十堰居然之家兰卡威实木家具专卖，位于北京路95号家具馆负二楼。2013年12月初，买了一个床，商家竟然用样品充新品给我送货到家，被我发现后，才承认是样品。事后，承诺月底给我送新货，现在却推延，说物流找不到人，迟迟不给我货.
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房产证为何姗姗来迟？或因开发商手续不全致延误
　疑问一：　　为何交楼后两年才能拿证？　　又快到一批“准业主”收楼的季节了。面对收楼，不少“准业主”感慨，心里很兴奋，却有点惴惴不安，快到交房日往往不知所措，碰到的问题又不知如何解决。　　市民罗先生便是其中一员。虽然离收楼还有近两个月，但因房产证问题，他心中疑虑重重。　　“开发商承诺今年12月底交楼，我问房产证什么时候能拿到，开发商说可能要在交楼后两年多才有房产证出。”罗先生介绍说，他在杏坛一新楼盘买了一套房屋，最近得知该新房的房产证要等两年多才能办出来，他担忧“如果我想转售的话都出售不了，怎么办？”　　记者了解到，按照相关法律法规，开发商正常交楼且手续齐全，市民到相关部门办理房产证，在90天内可拿到房产证。为何罗先生的新房的房产证，要拖两年多才能办出来呢？中间哪个环节出了问题？　　回应：　　或因开发商手续不全致延误　　原本只需90天便能办好的房产证，为何被延长至两年多呢？对此，记者咨询顺德区土地房产登记发证与交易中心相关负责人了解到，如果开发商的手续齐全，房产证在收楼后90天内便可办妥。“实际上交楼和手续齐全交楼也是有分别的。”该负责人表示，因为开发商建成该项目之后，项目楼宇还要经过验收备案，合格后才能交楼。　　他说，存在这样的情况，有项目实体建筑达到使用标准后，开发商就会“偷步”，在没有验收备案且手续不齐全的情况下就交楼，部分业主对这些手续不是很了解，也草草收楼。最终因手续不齐，导致房产证迟迟办不下来。该负责人提醒说，在开发商按合同给齐验收通过和质量保证书后，“准业主”才应该收楼，以免带来不必要的麻烦。　　疑问二：　　外地人换房要回老家办证？　　依据佛山版“限购令”要求，拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，在佛山没有购房资格。　　“限购令”一出台，不少在顺德工作的外地人离自己的购房定居梦又远了一步。“还好限购前，我在大良买了一套商品房。”回想起当初，来自湖南的杨先生不经感慨万分。可如今，在房子问题上，他又遇到了新的问题。　　他表示，由于购房时经济条件不是特别好，当时仅买了一套约50平方米的小户型。结婚生子后，感觉家里空间太小，很不方便。接父母到顺德照顾小孩的计划，因没地方住，一直被搁置。　　“现在准备把这套房子卖掉，重新买一套面积大一点的。”他心中的疑问是，重新换房的流程是怎样的？需要办理哪些手续？他还需要回湖南老家开房产证明吗？　　回应：　　无需提供房产证明　　顺德区国土城建和水利局相关负责人介绍，外地人在顺德区换房，无需再回老家开房产证明，本地房管部门可自行查询获知购房者是否符合资格。据该负责人介绍，按照佛山市限购政策的相关规定，非佛山市户籍家庭，最多可在佛山市内购买一套住宅。如果夫妻双方和未成年子女需在佛山市内购房，在办理新建商品房买卖合同备案或二手房交易登记时，房管部门将会对购房人的购房资格进行审查。“购房者不需要提供房产证明，由房管部门在产权系统中自行查询。”　　另外，购房者的购房资格审查，是在办理新建商品房合同备案或二手房交易登记时进行的，如果杨先生夫妻双方和未成年子女名下，在佛山市范围内并无住房，且能按要求提供社保证明或纳税证明，则可办理合同备案或交易登记，这也意味着，他拥有购房资格。
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中普广场一期居然之家房产证什么时候办理
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你好，这个的话你可以去问下那边的开发商的，望采纳
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