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从广州火车站到珠江新城怎么走，要是打车要多少钱？？
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共行驶12.1公里到珠江新城总站1：乘坐出租车
要是坐车怎么做，是大巴还是公交
公交线路：地铁5号线，全程约9.4公里1、从广州站步行约410米,到达广州火车站2、乘坐地铁5号线,经过7站, 到达珠江新城站3、步行约640米,到达珠江新城
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搭地铁五号线直接在珠江新城站下车。
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　　想小本创业的家伙，无不在高租金，高转让费面前一筹莫展。现在不管2环内还是3环外，新商铺动不动就200一平，抢人，搞什么生意能支撑这么高得租金？所以大家可以去看，老小区的商户还稍微稳定点，新小区的商户换手快得很。而且现在投资房产的形成了定式思维，认为地产都是快速升值的，租不租得出去，无所谓的态度，所以高租金，你爱租不租，不在乎。只要升值就行，从这个角度就可以看出，地产市场博傻程度有多夸张，只是现在谁也不确定，那一天到底什么时候来。生意难做，就催生了一些炒商铺的生意人（中介在里面的作用大家都懂），表面是做生意，其实心思不在这上面，天天在想怎么把商铺转出去。这样的非常不健康的业态下，生意一年比一年难做，最后会怎么样呢？
楼主发言：86次 发图：0张
　　说得好！这两年能保证保本就很不错了！　　
　　商铺属于稀缺资源，商户处于弱势地位，因此在房东面前没有一点话语权。　　
　　突然想到以前我们Boss说的那句话：成都勒商铺泡沫远比住宅大。　　
　　目前投资房产的不在乎有三种：住宅、商铺、写字楼。住宅好处是出手快，但回报率普遍都是在3个点左右；商铺好处是回报率高，但一旦没选到好的，可能最后连出手都难，所以说风险最大；写字楼回报率适中，一般来说5个点到15个点之间，但这种房子，受众面积小，也就意味着出手时间比住宅更长。　　
　　嗯。这个帖子好，俺自从租了铺面，对这个问题也很关注了～现在一个人气西撇得小街道上得铺面，都年年死命往上涨房租，房东买下商铺，恨不得马上就回本那种，而且非常之拽，涨了租金，你爱租不租，你不租有人租，差不多都这种想法，然后有些黑心的中介，为了达到每年都能收到中介费的目的，也一直在跟房东鼓吹可以租好高好高得租金，房东一听就觉得自己租低了吃亏了～　　NND，你也不看看你得地段，又不是啥子好地段～　　商户这种弱势得状态啥子时候才能有所改善咧？
　　@连黄瓜都不可靠了 5楼
13:10:00　　嗯。这个帖子好，俺自从租了铺面，对这个问题也很关注了～现在一个人气西撇得小街道上得铺面，都年年死命往上涨房租，房东买下商铺，恨不得马上就回本那种，而且非常之拽，涨了租金，你爱租不租，你不租有人租，差不多都这种想法，然后有些黑心的中介，为了达到每年都能收到中介费的目的，也一直在跟房东鼓吹可以租好高好高得租金，房东一听就觉得自己租低了吃亏了～　　NND，你也不看看你得地段，又不是啥子好地段～　　......　　-----------------------------　　没有办法就只有看人品了，遇到个好房东还不错，要是遇到黑心房东，那就只有倒霉了。虽然说可以走法律途径，但大家都晓得，那合同没多少用。商户始终在弱势位置。
　　各位简单点，可以做行销的，不当坐商！能租楼上的不租铺面。让那些坐地起价的和高转让见鬼去。　　
　　@pdp11 8楼
14:21:00　　各位简单点，可以做行销的，不当坐商！能租楼上的不租铺面。让那些坐地起价的和高转让见鬼去。　　-----------------------------　　嗯。是个办法～也许以后大家都做网商算求～
　　毛线。我们家铺面才租成1500 30个平方。店家还嚷到要降价。
　　@聪明的小蜗牛 10楼
14:31:00　　毛线。我们家铺面才租成1500 30个平方。店家还嚷到要降价。　　-----------------------------　　在哪点嘛？
　　楼上的那么便宜的话，租给我 ，我给1800
　　回复第7楼(作者:@挂在树上的男人 于
13:35)　　@连黄瓜都不可靠了 5楼
13:10:00　　嗯。这个帖子好，俺自从租了……　　==========　　很多人愿意投资商铺本质原因:其实大多数人是对人民币未来购买力缺乏信心，长期通胀，所以房子毕竟看得见，电子货币时代只是电脑上打几个零而已！　　
　　@挂在树上的男人 有新行业呀，专做铺面转让了些。租个铺面开个几天，就直接挂转让，等下一个接班人。然后你就一个月不到净赚几千至上万的转让费
　　回复第14楼，@tbvod　　@挂在树上的男人 有新行业呀，专做铺面转让了些。租个铺面开个几天，就直接挂转让，等下一个接班人。然后你就一个月不到净赚几千至上万的转让费　　--------------------------　　这样的多了去了　　
　　不是生意难做是租金太高···
　　@聪明的小蜗牛 10楼
14:31:00　　毛线。我们家铺面才租成1500 30个平方。店家还嚷到要降价。　　-----------------------------　　这价格是老商铺吧。如果是老商铺，转让费就很高了。　　现在很多商铺，房东还向承租方收取转让费呢。其实房东应该禁止商户转让铺面，合同到期不续租房东收回租下一个，私下转让不予承认，这样各方赚取自己应得的那部分。装修等费用是商户应投入的成本，不应该像现在这样加到转让费里头。　　其实现在很多房东自己还是转让费的受害者，比如一个很不错的地段（以建设南新路老商铺为例），那条街人流没得说，但租金不高，转让费高得离谱，房东想涨房租，商户怕就没得了。相反，对面高地的新商铺，租金至少200起吧（当然新商铺的高租金原因很多，跟房东心态和购入成本有关系，这里不讨论）。所以说，从开始房东不允许转让的话，房东 商户都得利。现在这样，转让费的毒瘤让大家都没得玩。
　　@聪明的小蜗牛
14:31:00　　毛线。我们家铺面才租成1500 30个平方。店家还嚷到要降价。　　-----------------------------　　@连黄瓜都不可靠了 11楼
14:57:00　　在哪点嘛？　　-----------------------------啥子地方哦，
　　@江湖左道 16楼
20:55:00　　不是生意难做是租金太高···　　-----------------------------　　今天交了半年房租，厚厚一叠，心痛哦
　　端午跟一朋友带来的富二代喝茶聊天时，富二代很高傲滴说：现在开铺子做生意的都是TMD穷光蛋。。。
劳资当时心里一万匹草泥马都想对着那个批人冲过去，可想哈也确实是现实哈，商铺都尼玛被富人买了，俺们这些屌丝做着几万的生意却东拼西凑高昂的转让费和租金，泪奔呀。。。
　　前天在西区医院附近蜀兴街看到一门面七十多平米转让，转让费店家喊八万，劳资还暗中窃喜，等TMD一问月租金一万六，背TMD时哦，那么JB偏的位置两百多一平米抢人啊，当时又是一万匹草泥马直接冲出来！
　　@jiongguanjiao 20楼
12:59:00　　端午跟一朋友带来的富二代喝茶聊天时，富二代很高傲滴说：现在开铺子做生意的都是TMD穷光蛋。。。
劳资当时心里一万匹草泥马都想对着那个批人冲过去，可想哈也确实是现实哈，商铺都尼玛被富人买了，俺们这些屌丝做着几万的生意却东拼西凑高昂的转让费和租金，泪奔呀。。。　　-----------------------------　　富2代算个球，要是自己打拼不靠爹，能这么说话，老子们这些屌丝无话可说，不是自己创造的东西说这些是脑残。说句不好听的，现在你还富2代，保不准你老爹哪天生意失败，到时候你连穷2代都不如。
　　@jiongguanjiao 21楼
13:07:00　　前天在西区医院附近蜀兴街看到一门面七十多平米转让，转让费店家喊八万，劳资还暗中窃喜，等TMD一问月租金一万六，背TMD时哦，那么JB偏的位置两百多一平米抢人啊，当时又是一万匹草泥马直接冲出来！　　-----------------------------　　坐商哪个能有多大的毛利嘛，高毛利时代已经过去了，要支撑这么高房租，难，生意好估计多少还有点熬过几次的骨头汤喝，否则你就贴老本给房东打工。据我所知，水果店的毛利现在还比较高。比如进价2块的东西，卖5、6块是正常的，在给你弄个什么礼品装，那毛利就更牛A了。
　　做小餐饮的，面馆，冒菜馆的毛利目前都还比较给力。一碗8块钱的面，食材成本绝对不会超过2块。刨除人工 房租，水电等，纯利目前还不错，冒菜同样。所以想小本创业做饮食的，这两个方向可以考虑。缺点是很辛苦。
　　服装是很多人创业的第一选择，这个门槛低。但是，根据我的经验，服装一般不要去碰，这玩意儿麻烦得很。服装涉及的颜色 款式 尺码太多，占库存，资金周转率低，就算你生意不错，你的利润都在库存里面，所以服装要赚钱，是怎么清库存。所以选择方向尽量往资金周转快的方向考虑。毕竟现在租金太高。
　　一般人哪里能买的起铺，什么人能买的起你懂的。他们也根本不在乎铺租那点钱。
　　@挂在树上的男人 26楼
14:17:00　　服装是很多人创业的第一选择，这个门槛低。但是，根据我的经验，服装一般不要去碰，这玩意儿麻烦得很。服装涉及的颜色 款式 尺码太多，占库存，资金周转率低，就算你生意不错，你的利润都在库存里面，所以服装要赚钱，是怎么清库存。所以选择方向尽量往资金周转快的方向考虑。毕竟现在租金太高。　　-----------------------------　　网商现在是对服装这类实体店的致命打击。包括3C，一样的道理。包括现在很多品牌服装店，人气不错，但是实际利润并不高（成本太高），人气不错是很多人来试穿后去网店购买，真实成交量比以前低得不是一点。
　　@jiongguanjiao
12:59:00　　端午跟一朋友带来的富二代喝茶聊天时，富二代很高傲滴说：现在开铺子做生意的都是TMD穷光蛋。。。
劳资当时心里一万匹草泥马都想对着那个批人冲过去，可想哈也确实是现实哈，商铺都尼玛被富人买了，俺们这些屌丝做着几万的生意却东拼西凑高昂的转让费和租金，泪奔呀。。。　　-----------------------------　　@挂在树上的男人 22楼
13:54:00　　富2代算个球，要是自己打拼不靠爹，能这么说话，老子们这些屌丝无话可说，不是自己创造的东西说这些是脑残。说句不好听的，现在你还富2代，保不准你老爹哪天生意失败，到时候你连穷2代都不如。　　-----------------------------　　朋友，你的回复略显幼稚了哈，这个社会你无关系无靠山想打拼？富二代虽然名声不好，但敢称富滴有几个是简单背景滴？？？就算这些败家子啷个败，也败不完几十百把套房子和铺子撒，打拼？？？那是哥很久以前类似滴ZG梦，现在哥不做梦咯。。。呵呵
　　@挂在树上的男人 24楼
14:08:00　　做小餐饮的，面馆，冒菜馆的毛利目前都还比较给力。一碗8块钱的面，食材成本绝对不会超过2块。刨除人工 房租，水电等，纯利目前还不错，冒菜同样。所以想小本创业做饮食的，这两个方向可以考虑。缺点是很辛苦。　　-----------------------------　　朋友，俺也曾从事过餐饮略有所知，你所说的2块成本主材+调料+配料+燃料的话是算不过帐滴（就现在的油、海椒以及罐装气的价格你最近大概没接触吧），然后是费用成本：人工+水电+铺面租金+员工宿舍租金+税费等。你说的纯利是在量达到一定的时候才称之为纯，单毛利来说控制的好能达到45%就不错了，上到一定量的时候扣除费用纯利能做到15个点已经是万幸咯。。。　　现在小街小巷的小馆子味道好我认为就是之前房租低，才能够保证它的原材料地道。其他高租金商铺为了利润就普遍在原材料上节约才能够体现。。。
　　@jiongguanjiao
12:59:00　　端午跟一朋友带来的富二代喝茶聊天时，富二代很高傲滴说：现在开铺子做生意的都是TMD穷光蛋。。。
劳资当时心里一万匹草泥马都想对着那个批人冲过去，可想哈也确实是现实哈，商铺都尼玛被富人买了，俺们这些屌丝做着几万的生意却东拼西凑高昂的转让费和租金，泪奔呀。。。　　-----------------------------　　@挂在树上的男人
13:54:00　　富2代算个球，要是自己打拼不靠爹，能这么说话，老子们这些屌丝无话可说，不是自己创造的东西说这些是脑残。说句不好听的，现在你还富2代，保不准你老爹哪天生意失败，到时候你连穷2代都不如。　　-----------------------------　　@jiongguanjiao 29楼
14:48:00　　朋友，你的回复略显幼稚了哈，这个社会你无关系无靠山想打拼？富二代虽然名声不好，但敢称富滴有几个是简单背景滴？？？就算这些败家子啷个败，也败不完几十百把套房子和铺子撒，打拼？？？那是哥很久以前类似滴ZG梦，现在哥不做梦咯。。。呵呵　　-----------------------------　　你说得对。现在这个社会已经不是单努力就能怎么样的了。贪官 裸官 官商勾结们都已经或者正在去接受美帝的教育了。剩下的都是钢铁侠。留下满目疮痍的环境给我们和我们的后代。
　　@挂在树上的男人
14:17:00　　服装是很多人创业的第一选择，这个门槛低。但是，根据我的经验，服装一般不要去碰，这玩意儿麻烦得很。服装涉及的颜色 款式 尺码太多，占库存，资金周转率低，就算你生意不错，你的利润都在库存里面，所以服装要赚钱，是怎么清库存。所以选择方向尽量往资金周转快的方向考虑。毕竟现在租金太高。　　-----------------------------　　@挂在树上的男人 28楼
14:37:00　　网商现在是对服装这类实体店的致命打击。包括3C，一样的道理。包括现在很多品牌服装店，人气不错，但是实际利润并不高（成本太高），人气不错是很多人来试穿后去网店购买，真实成交量比以前低得不是一点。　　-----------------------------　　马云跟王健林打赌电商会分流50%客源，我买马马云赢，可惜木有人坐庄，呵呵
　　@挂在树上的男人
14:08:00　　做小餐饮的，面馆，冒菜馆的毛利目前都还比较给力。一碗8块钱的面，食材成本绝对不会超过2块。刨除人工 房租，水电等，纯利目前还不错，冒菜同样。所以想小本创业做饮食的，这两个方向可以考虑。缺点是很辛苦。　　-----------------------------　　@jiongguanjiao 31楼
14:59:00　　朋友，俺也曾从事过餐饮略有所知，你所说的2块成本主材+调料+配料+燃料的话是算不过帐滴（就现在的油、海椒以及罐装气的价格你最近大概没接触吧），然后是费用成本：人工+水电+铺面租金+员工宿舍租金+税费等。你说的纯利是在量达到一定的时候才称之为纯，单毛利来说控制的好能达到45%就不错了，上到一定量的时候扣除费用纯利能做到15个点已经是万幸咯。。。　　现在小街小巷的小馆子味道好我认为就是之前房租低，才能够保......　　-----------------------------　　你说得也对。我说的2元是单指食材。人工 租金 水电气等没有计。
　　我楼下的好门面一个月220一平米 有的180 我看好像有的扛不住了 在转让
　　另外说哈楼主提到的“辛苦”，俺相信大多人都不排斥辛苦，至少嘴巴上不会承认怕吃苦！毕竟屌丝要活下去苦算啥子嘛？俺接触的所谓怕吃苦而放弃经营的无非两种人：经营失败放弃；另一种是付出跟回报不成比例而放弃，口头禅大多是：劳资累死累活赚不到钱，要看客人和小工的脸色，还要精油相关部门，做锤子做。。。　　所以说辛苦不怕，怕就怕累尼玛一阵球钱看不到！！！
　　@南方丝瓜 35楼
15:08:00　　我楼下的好门面一个月220一平米 有的180 我看好像有的扛不住了 在转让　　-----------------------------　　这个价格，我们能看见的生意，基本上都难做得走。我再想为什么还是有人愿意去尝试，应该有这样一个原因：甲在其他行业赚了点钱，想投资或者从事另外的行业，就选择了开店，总觉得自己也能如自己之前从事的行业一样能赚钱，结果抗不住亏了，走人。乙再走甲的老路。就这样循环，就是我们看见200多一平的铺子也有人敢去做。
　　mark！
　　@挂在树上的男人
14:08:00　　-----------------------------　　@jiongguanjiao
14:59　　-----------------------------　　@挂在树上的男人 34楼
15:05:00　　你说得也对。我说的2元是单指食材。人工 租金 水电气等没有计。　　-----------------------------　　食材包括：主料（面+哨子）、调料（红油+海椒+花椒+味精鸡精+食用添加等等）、配料（葱花香菜菜叶子等）。按普通排骨面计算的话，你炒一次哨子按每碗消耗以及面的进价和调料，2元是控制不住滴（就算用五元多一斤的地沟油和加*海椒以及那些行内才晓得的东东）。而且，如果按成本核算的话还应该加燃料，那就更高！水电人工房租等都是费用，不能纳入食材成本。
　　看来不只是我一个人生意惨啊
　　@ni落海尘沙98 40楼
15:25:00　　看来不只是我一个人生意惨啊　　-----------------------------　　呵呵，要不哪有时间混天涯喃？朋友你说是不是。。。　　最近遇到一高人给俺讲了哈啥子叫“通缩”，才晓得为啥生意难做，生存不易！
　　@挂在树上的男人
14:08:00　　做小餐饮的，面馆，冒菜馆的毛利目前都还比较给力。一碗8块钱的面，食材成本绝对不会超过2块。刨除人工 房租，水电等，纯利目前还不错，冒菜同样。所以想小本创业做饮食的，这两个方向可以考虑。缺点是很辛苦。　　-----------------------------　　@jiongguanjiao
14:59:00　　朋友，俺也曾从事过餐饮略有所知，你所说的2块成本主材+调料+配料+燃料的话是算不过帐滴（就现在的油、海椒以及罐装气的价格你最近大概没接触吧），然后是费用成本：人工+水电+铺面租金+员工宿舍租金+税费等。你说的纯利是在量达到一定的时候才称之为纯，单毛利来说控制的好能达到45%就不错了，上到一定量的时候扣除费用纯利能做到15个点已经是万幸咯。。。　　现在小街小巷的小馆子味道好我认为就是之前房租低，才能够保......　　-----------------------------　　@挂在树上的男人 34楼
15:05:00　　你说得也对。我说的2元是单指食材。人工 租金 水电气等没有计。　　-----------------------------　　我做过餐饮，确实毛利能达到45%就算原材料成本控制得相当好了，这个毛利是营业收入只减去原材料成本哈，什么水电气房租税金人工什么的都没算进去哈，在房租和税很高的情况下，如果生意好，营业收入高，纯利润才会高，生意差，收入少，再高的毛利都有可能亏本的。
　　@ni落海尘沙98 40楼
15:25:00　　看来不只是我一个人生意惨啊　　-----------------------------　　去年端午营业额6000多，今年直接减半
　　那低层商铺开社区便利超市，这块的利润如何？望楼主和知晓点的涯有指教，谢谢！　　
　　创业难，难在大家一门心思复制和臆想，都拼命做一些低门槛的生存创业。虽然大环境ZF鼓励创业，但又不提供任何形式行业辅导和科学规划以及政策扶持，结果就是恶性竞争头破血流，生意失败不仅把自己积蓄亏掉，还把过去有点积累的老商户利润拉低。。。这个过程中又不经意拉高了转让费和租金。
　　非常简单，不去租就行了！　　别都往特大城市挤就能解决问题。　　从去年开始加大了农村基础设施建设，不超过五年，现在的特大城市就会发生变化，十年内特大城市流动人口将减少一半。　　
　　@TY猪2娃 44楼
15:33:00　　那低层商铺开社区便利超市，这块的利润如何？望楼主和知晓点的涯有指教，谢谢！　　-----------------------------　　成都的便利超市不好做哦，红旗 wowo 东风 互惠无孔不入，再加上其他便利店，竞争大得很。一个小区周围，都是好多家。超市毛利应该还是可以，30个点的毛利应该有，不过我不是很清楚的哈，做超市的进来说说。
　　@TY猪2娃 44楼
15:33:00　　那低层商铺开社区便利超市，这块的利润如何？望楼主和知晓点的涯有指教，谢谢！　　-----------------------------　　如果在你的干杂店（恕我把你的便利店说成干杂店哈）里摆上两台苹果转转机的话，应该你的人气会比周边红旗东风互惠人气旺，而且能赚到票子。但关系一定要铁哦！懂撒。。。呵呵　　如果是捕鱼机就更不摆咯，嘿嘿，现在爱家多
　　@wolf9 46楼
15:40:00　　非常简单，不去租就行了！　　别都往特大城市挤就能解决问题。　　从去年开始加大了农村基础设施建设，不超过五年，现在的特大城市就会发生变化，十年内特大城市流动人口将减少一半。　　-----------------------------　　朋友，你7点到7点30分的新闻看多了，建议你到乡镇切实地看哈。基础设施建设你切扛水泥都没得人要你，更不用说切分杯羹咯。　　特大城市：北上广才是，可以切他们的天涯城市版做个市调撒，看哈有木有变化，是多了还是少咯
　　现在唯一能做滴只有--------------做梦！！！
　　这不是自断后路是什么
　　@红色的马甲2011 52楼
16:00:00　　这不是自断后路是什么　　-----------------------------　　自断后路？路都看球不到断啥子？现在做生意是造死，不做是等死。朋友你选哪样？
　　住在一个屁大奶茶店租金都是2万起地方的人飘过。。。。。。　　我突然觉得我们这铺子租金都这么贵，我就别花钱吃。。。都是给人交房租啊 = =
　　@红色的马甲2011
16:00:00　　这不是自断后路是什么　　-----------------------------　　@jiongguanjiao 53楼
16:02:00　　自断后路？路都看球不到断啥子？现在做生意是造死，不做是等死。朋友你选哪样？　　-----------------------------　　其实也不能这么说吧，做与不做生意都是死？
　　@我只是吐槽小号 54楼
16:03:00　　住在一个屁大奶茶店租金都是2万起地方的人飘过。。。。。。　　我突然觉得我们这铺子租金都这么贵，我就别花钱吃。。。都是给人交房租啊 = =　　-----------------------------　　如果是春熙路、双楠伊藤滴摊摊不想做可以转给俺哈，两万租金不算高（就算你滴摊摊五六个平方都要得），你明显是在炫耀哈，呵呵
　　@我只是吐槽小号
16:03:00　　住在一个屁大奶茶店租金都是2万起地方的人飘过。。。。。。　　我突然觉得我们这铺子租金都这么贵，我就别花钱吃。。。都是给人交房租啊 = =　　-----------------------------　　@jiongguanjiao 56楼
16:13:00　　如果是春熙路、双楠伊藤滴摊摊不想做可以转给俺哈，两万租金不算高（就算你滴摊摊五六个平方都要得），你明显是在炫耀哈，呵呵　　-----------------------------　　春熙路5、6个平方的摊摊，转让费没个好几十万百把万下不来吧？不清楚哦
　　@红色的马甲2011
16:00:00　　这不是自断后路是什么　　-----------------------------　　@jiongguanjiao
16:02:00　　自断后路？路都看球不到断啥子？现在做生意是造死，不做是等死。朋友你选哪样？　　-----------------------------　　@挂在树上的男人 55楼
16:12:00　　其实也不能这么说吧，做与不做生意都是死？　　-----------------------------　　呵呵，楼主你是生意人都相信我滴这些话嗦？生意肯定要弄撒，要不喝西北风嗦。　　俺准备切三环周边摆地摊摊，你来不来哇，呵呵
　　俺滴ZG梦：白天当临时工，晚上下班摆地摊。
　　@红色的马甲2011
16:00:00　　这不是自断后路是什么　　-----------------------------　　@jiongguanjiao
16:02:00　　自断后路？路都看球不到断啥子？现在做生意是造死，不做是等死。朋友你选哪样？　　-----------------------------　　@挂在树上的男人
16:12:00　　其实也不能这么说吧，做与不做生意都是死？　　-----------------------------　　@jiongguanjiao 58楼
16:17:00　　呵呵，楼主你是生意人都相信我滴这些话嗦？生意肯定要弄撒，要不喝西北风嗦。　　俺准备切三环周边摆地摊摊，你来不来哇，呵呵　　-----------------------------　　就是地摊不错，不用什么转让费 房租。你看人家开起车到处卖西瓜的，一个夏天10来万到手，我一个朋友就是做这个的。
　　@我只是吐槽小号
16:03:00　　住在一个屁大奶茶店租金都是2万起地方的人飘过。。。。。。　　我突然觉得我们这铺子租金都这么贵，我就别花钱吃。。。都是给人交房租啊 = =　　-----------------------------　　@jiongguanjiao
16:13:00　　如果是春熙路、双楠伊藤滴摊摊不想做可以转给俺哈，两万租金不算高（就算你滴摊摊五六个平方都要得），你明显是在炫耀哈，呵呵　　-----------------------------　　@挂在树上的男人 57楼
16:16:00　　春熙路5、6个平方的摊摊，转让费没个好几十万百把万下不来吧？不清楚哦　　-----------------------------　　。。。。。。天涯的人说话都这样吗？　　我根本不在成都好吧。　　我只是单纯觉得铺面租金贵，最后也是摊到买家身上。　　但是买家购买力也在下降，　　这年头什么都涨就是工资不涨，做生意最不稳妥了= =
　　妈哟，看到你们摆起俺觉得前景好黯淡，现在是不是只要不亏就不错了啊？那俺们确实是在为房东打工哦，因为只有房东赚钱了最后～
　　确实，本打算做生意，问过不少店面，租金跟转让费真不是一般贵，算一下，压力会很大，所以放弃
　　@连黄瓜都不可靠了 5楼
13:10:00　　嗯。这个帖子好，俺自从租了铺面，对这个问题也很关注了～现在一个人气西撇得小街道上得铺面，都年年死命往上涨房租，房东买下商铺，恨不得马上就回本那种，而且非常之拽，涨了租金，你爱租不租，你不租有人租，差不多都这种想法，然后有些黑心的中介，为了达到每年都能收到中介费的目的，也一直在跟房东鼓吹可以租好高好高得租金，房东一听就觉得自己租低了吃亏了～　　NND，你也不看看你得地段，又不是啥子好地段......　　-----------------------------　　有一句俗话：猪死了狗来填，只要第一个人租了，房东就永远不愁了，就像击鼓传花，总要一直传下去，我们小区外面的铺面，租金1、200一平米，租客换的好勤，只有两种可能：一是有人专门吃转让费，二是确实做不走了，吐血转租。。。
　　@我只是吐槽小号
16:03:00　　住在一个屁大奶茶店租金都是2万起地方的人飘过。。。。。。　　我突然觉得我们这铺子租金都这么贵，我就别花钱吃。。。都是给人交房租啊 = =　　-----------------------------　　@jiongguanjiao
16:13:00　　如果是春熙路、双楠伊藤滴摊摊不想做可以转给俺哈，两万租金不算高（就算你滴摊摊五六个平方都要得），你明显是在炫耀哈，呵呵　　-----------------------------　　@挂在树上的男人
16:16:00　　春熙路5、6个平方的摊摊，转让费没个好几十万百把万下不来吧？不清楚哦　　-----------------------------　　@我只是吐槽小号 62楼
16:33:00　　。。。。。。天涯的人说话都这样吗？　　我根本不在成都好吧。　　我只是单纯觉得铺面租金贵，最后也是摊到买家身上。　　但是买家购买力也在下降，　　这年头什么都涨就是工资不涨，做生意最不稳妥了= =　　-----------------------------　　通货紧缩简称：通缩。购买力降低，生意难做滴根源所在！
　　@连黄瓜都不可靠了 63楼
17:30:00　　妈哟，看到你们摆起俺觉得前景好黯淡，现在是不是只要不亏就不错了啊？那俺们确实是在为房东打工哦，因为只有房东赚钱了最后～　　-----------------------------　　房东出高价取得铺面，开发商拿高地价买地，根源俺就不说了撒。。。。俺估计未来两年如果经济不好转继续紧缩的话，成都的铺面空置率至少达到50%。话说到这，可以对赌哈，时效期两年！
　　有说房租贵的，有说物价贵的，扎个没有人吐槽一下人工贵的喃。我原来加盟了个卤菜店，三十多平，租金2800。但是口岸不好，人工又一直涨。经常是店长一个月小3000，我是老板才分的到2000，搞锤子搞哦。　　
　　-----------------------------　　@挂在树上的男人 60楼
16:20:00　　就是地摊不错，不用什么转让费 房租。你看人家开起车到处卖西瓜的，一个夏天10来万到手，我一个朋友就是做这个的。　　-----------------------------　　有木有好滴货源嘛，俺提供车及地方关系，大家一起吃票子撒
　　@连黄瓜都不可靠了
13:10:00　　嗯。这个帖子好，俺自从租了铺面，对这个问题也很关注了～现在一个人气西撇得小街道上得铺面，都年年死命往上涨房租，房东买下商铺，恨不得马上就回本那种，而且非常之拽，涨了租金，你爱租不租，你不租有人租，差不多都这种想法，然后有些黑心的中介，为了达到每年都能收到中介费的目的，也一直在跟房东鼓吹可以租好高好高得租金，房东一听就觉得自己租低了吃亏了～　　NND，你也不看看你得地段，又不是啥子好地段......　　-----------------------------　　@我不是T哥 65楼
17:37:00　　有一句俗话：猪死了狗来填，只要第一个人租了，房东就永远不愁了，就像击鼓传花，总要一直传下去，我们小区外面的铺面，租金1、200一平米，租客换的好勤，只有两种可能：一是有人专门吃转让费，二是确实做不走了，吐血转租。。。　　-----------------------------　　T哥的话：猪死狗来填，很精辟哈，呵呵，做生意转铺子的个个都像黄继光堵枪眼哈
　　@连黄瓜都不可靠了 63楼
17:30:00　　------------------------------　　黄瓜姐，貌似你是开网店做插花的吧？？？现在做实体店鸟蛮
　　@愤怒的喵 68楼
18:16:00　　有说房租贵的，有说物价贵的，扎个没有人吐槽一下人工贵的喃。我原来加盟了个卤菜店，三十多平，租金2800。但是口岸不好，人工又一直涨。经常是店长一个月小3000，我是老板才分的到2000，搞锤子搞哦。　　-----------------------------　　人工贵滴根源就是物价撒，朋友！店主3千你2千，估计你还没算投资滴资金利息，装修折旧以及你个人的劳动付出，仔细算的话，你更觉得锤子
　　-----------------------------　　@挂在树上的男人
16:20:00　　就是地摊不错，不用什么转让费 房租。你看人家开起车到处卖西瓜的，一个夏天10来万到手，我一个朋友就是做这个的。　　-----------------------------　　@jiongguanjiao 69楼
18:16:00　　有木有好滴货源嘛，俺提供车及地方关系，大家一起吃票子撒　　-----------------------------　　驷马桥那里多得很嘛。
　　-----------------------------　　@挂在树上的男人
16:20:00　　就是地摊不错，不用什么转让费 房租。你看人家开起车到处卖西瓜的，一个夏天10来万到手，我一个朋友就是做这个的。　　-----------------------------　　@jiongguanjiao
18:16:00　　有木有好滴货源嘛，俺提供车及地方关系，大家一起吃票子撒　　-----------------------------　　@挂在树上的男人 73楼
18:32:00　　驷马桥那里多得很嘛。　　-----------------------------　　水果不得行，太球JB专业了，而且堆放翻存必须内盘。做点快销品还行，正在寻找货源中。。。有这方面资源的朋友站短俺撒，一起吃票子
　　回复第72楼，@jiongguanjiao　　@愤怒的喵 68楼
18:16:00 　　有说房租贵的，有说物价贵的，扎个没有人吐槽一下人工贵的喃。我原来加盟了个卤菜店，三十多平，租金2800。但是口岸不好，人工又一直涨。经常是店长一个月小3000，我是老板才分的到2000，搞锤子搞哦。 　　----------------------------- 　　人工贵滴根源就是物价撒，朋友！店主3千你2千，估计你还没算投资滴资金利息，装修折旧以及你个人的劳动付出，仔细算的话，你更觉得锤子　　--------------------------　　不是店主，是店长。房东收2800，店长工资3000（他要亲自鹵），我投入那么多每月只有2000多。　　
　　@连黄瓜都不可靠了
17:30:00　　------------------------------　　@jiongguanjiao 71楼
18:19:00　　黄瓜姐，貌似你是开网店做插花的吧？？？现在做实体店鸟蛮　　-----------------------------　　嗯。去年底就开始尝试实体店了～
　　恼火啊~转让费动不动就是十几二十万。
　　回复第77楼，@被老鼠伤害的猫　　恼火啊~转让费动不动就是十几二十万。　　--------------------------　　转让费那么贵还有人接手，是不相信自己是最后一棒。　　
　　梁家巷旁边，你们都在酝酿紧张空气。我们这边铺子几百的一堆。
　　@ni落海尘沙98
15:25:00　　看来不只是我一个人生意惨啊　　-----------------------------　　@jiongguanjiao 41楼
15:28:00　　呵呵，要不哪有时间混天涯喃？朋友你说是不是。。。　　最近遇到一高人给俺讲了哈啥子叫“通缩”，才晓得为啥生意难做，生存不易！　　-----------------------------　　对外升值,对内贬值,两个一夹击,难啊!
　　楼主说得太对了！
　　我们家的店铺租给别人一年才几千，租个表姐夫家的，其实不大喜欢租给亲戚，很多话都没那么好说
　　@挂在树上的男人 19楼
12:15:00　　今天交了半年房租，厚厚一叠，心痛哦　　-----------------------------　　肯定的，
　　@连黄瓜都不可靠了 63楼
17:30:00　　妈哟，看到你们摆起俺觉得前景好黯淡，现在是不是只要不亏就不错了啊？那俺们确实是在为房东打工哦，因为只有房东赚钱了最后～　　-----------------------------　　对头，都在给房东打工。生意好点，熬了几次的骨头汤多少还有点味，生意不好，直接贴老本。
　　@聪明的小蜗牛 80楼
20:32:00　　梁家巷旁边，你们都在酝酿紧张空气。我们这边铺子几百的一堆。　　-----------------------------　　说说转让费，有还是没有，有是多少？
　　越说越没信心了！还想开店自己做的！看来只有摆地摊有希望！还要不要人活哦！
　　回复第87楼，@挂在树上的男人　　@聪明的小蜗牛 80楼
20:32:00 　　梁家巷旁边，你们都在酝酿紧张空气。我们这边铺子几百的一堆。 　　----------------------------- 　　说说转让费，有还是没有，有是多少？　　--------------------------　　三环外的讨口子铺面。今年刚好三年合同满了。要涨到２００多一平。辛苦挣的都给了万恶的房东。掩泪飘过。。。　　
　　哎 这么看来我之前那个房东还是人品相当好的了
　　回复第89楼，@荒漠的心灵　　回复第87楼，@挂在树上的男人 　　@聪明的小蜗牛 80楼
20:32:00 　　梁家巷旁边，你们都在酝酿紧张空气。我们这边铺子几百的一堆。 　　----------------------------- 　　说说转让费，有还是没有，有是多少？ 　　-------------------------- 　　三环外的讨口子铺面。今年刚好三年合同满了。要涨到２００多一平。辛苦挣的都给了万恶的房东。掩泪飘过。。。 　　--------------------------　　新商铺怕都这个价，老商铺又有比较高的转让费，即便没有转让费，租金又比同类贵很多。现在情况是:新商铺人气不够，死贵。老铺要么高转让费要么高租金。　　
　　我只知道现在的税很重，要征很多道，开了一家小公司的朋友经常抱怨这事
　　成都铺面不好租。楼主看看这个，4线城市铺面难租出去　　
　　@天下楼
09:46:00　　成都铺面不好租。楼主看看这个，4线城市铺面难租出去　　　　-----------------------------　　总有个度的，长时间维持这样的业态，大家都没得汤喝
　　铺面转让出去后到现在都不敢做铺面了　　
　　到底啷个回事咧，有些人说铺面难租，租金涨的高，有些又说铺面租不出切，这是因为发展不平衡，信息不对称，还是啷个的？那如果大家多来交流交流是不是要好些？
　　还是我不交房租稳妥......　　
　　回复第44楼，@TY猪2娃　　那低层商铺开社区便利超市，这块的利润如何？望楼主和知晓点的涯有指教，谢谢！ 　　--------------------------　　低　　
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