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工程电梯租赁合同怎么写
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施工电梯租赁合同书 && && &&甲方（承租方）： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&乙方（出租方）： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&根据《经济合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力义务，双方协商一致，签订本合同。 &&一、 &&租赁机械的名称、型号、数量、地点： &&1、 && && &&名称： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&2、 && && &&型号： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&3、 && && &&数量： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&4、 && && &&地点： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&二、 &&进出场费、租金及其交纳期限： &&1、 && && &&进出场费为人民币 && && && && && && && &&元整，机械进场后五日内一次结清。 &&2、 && && &&按月结算当月租金，每月租金为人民币 && && && && && && &&元整，一次性定价不作调整。 &&3、 && && &&租赁费付款方法：从安装调试验收合格之日算起。下月月初3日内付清上月租赁款，如未按期付款，每天加收月租金1%的滞留金。 &&4、 && && &&春节放假期间，按租金的＿＿％收取台班。 &&三、 &&甲方责任： &&1、 && && &&负责设备基础施工、制作。 &&2、 && && &&提供安全、可靠的电源，并将电源引入设备电源箱。 &&3、 && && &&积极配合升降机安装，拆除工作，保证进出场道路畅通，负责夜间施工照明。 &&4、 && && &&提供设备料具用房。 &&5、 && && &&承租过程中，确保机械辅件免遭丢失或损坏。 &&6、 && && &&提供操作人员食宿条件，伙食费用。 &&四、乙方责任： &&1、 && && &&机械操作人员由乙方配备，保证持证随机上岗。 &&2、 && && &&配备三名操作人员，实行机械设备施工管理和安全管理的机长负责制。 &&3、 && && &&积极努力配合甲方施工，对工作不认真或服务态度差的操作人员，甲方有权提出更换。 &&4、 && && &&向甲方提供有关地基处理要求与基础图纸等有关技术资料，并进行书面交底，负责机械设备的进场安装、拆除，并向上级主管部门申请出具一切技术安全验收合格资料，甲方现场配合。 &&五、人员管理及安全责任 &&1、 && && &&乙方操作人员应严格遵守操作规程操作，严禁违章作业，因违规操作引起的责任由乙方负责。 &&2、 && && &&乙方应配合甲方做好文明施工、安全生产检查并参与创建文明工地活动。 &&3、 && && &&甲方违章指挥时，乙方操作人员有权拒绝作业，甲方人员不得进入机械操作室。 &&4、 && && &&甲方必须通知各施工队不得随意打开平台安全门，随手关门，不得违犯；如在电梯周围作业或需进入电梯运行场地，施工队要通知电梯司机停机，方可安全工作。电梯是垂直运行的，看不到上一层和下一层，如在电梯周围或场地内发生意外，乙方无任何责任。 &&六、租赁期间机械设备的维护保养及故障排除： &&1、 && && &&租赁期间机械设备的维修保养及其费用均由乙方承担，并且保证机械设备的安全性能、技术性能符合国家规定。 &&2、 && && &&故障排除：乙方应使机械设备随时保持良好运转状态。若设备发生的故障现场人员不能排除时，乙方应迅速派专业人员赴现场排除。 &&3、 && && &&做好设备维修保养，及时处理故障，做到一般故障4小时内排除，大故障24小时内排除。每月累计停机修理不超过4天， &&七、违约责任： &&1、 && && &&甲方若不能按期足额付清月租，乙方有权停机待款，停机待款期间租赁费按正常租费全额结算,停机所造成的一切损失由甲方负责。 &&2、 && && &&因甲方的原因造成停工的，十五天内按正常费用结算。若超过十五天应以书面形式通知乙方，超过十五天的部分按正常租费的 && && && &&%结算。 &&3、 && && &&甲方于报停前十五天以书面形式通知停机时间。机械使用完毕,甲方结清租赁费之日起十五天内退场。 &&八、其他约定事项： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&。 &&九、争议的解决方式： && && && &&本合同履行中如发生争议，双方友好协商解决，无法协商时，依法向人民法院起诉。 &&十、本合同一式二份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，所有条款履行完毕后自动失效。 && && && && && && &&甲方： && && && && && && && && && && && && &&　　　　乙方： &&　　　（签章）　　　　　　　　　　（签章） && && &&代表签字： && && && && && && && && && && && && && && && && &&代表签字： &&**： &&　　　　　　 && && && && && && && &&**： && && && && &&年 && &&月 && &&日 && && && && && && && && && && && && && && &&　年 && &&月 && &&日
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承租方因违法经营,但合同规定责任自负的情况下,出租方有权收回房屋吗
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篇一：签订房屋租赁合同应注意的几个法律问题 ? 签订房屋租赁合同应注意的几个法律问题 房屋租赁合同在现实生活中是一种常用的合同类型，房屋租赁合同看上去比较简单，合同条款也比较少，但房屋租赁合同的纠纷却时常发生。根本的原因是甲乙双方当事人合同条款订得不全面，在履行房屋租赁合同过程中经常会出现一些原来没有考虑到的情况。为了避免纠纷，在签订及履行房屋租赁合同时应当注意以下几个法律问题。 一、合同的主体资格问题 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况，租金支付能力，社会诚信状况。 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押(此点尤其对于想长期租赁的承租人来说非常重要)。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。4、有些特定内容的房屋，出租方应当事前办理好报批核准登记手续。例如专业性的市场，开办单位要对外大量分别出租摊位，根据国家工商行政管理局的规定，应当事先向工商行政管理部门申领《市场登记证》，只有领了《市场登记证》方可对外招商宣传及出租，这一点也是承租人应当注意的。 5、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。 6、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁，继续居住使用该房屋。 二、租赁合同的标的物 在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。 有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。 三、租赁期限的起算 租赁期限的起算一般有二种情况：第一种情况，是从房屋租赁合同签订之日起开始起算。
第二种情况，考虑到承租方要对房屋进行装修等因素，或出租方要办理有关报批登记手续，租赁期间的起算时间可约定在几月几日开始或者合同签字后多少日开始，从合同签订之日到正式开始起算租赁期限的这段时间称为免租期（一般为一个月）。免租期内，承租方无需承担租金，但于此期间发生的装潢施工所耗水、电费则应承担。 根据《中华人民共和国合同法》的规定，一次合同租赁期限最长不得超过二十年。 四、租金的计算及支付方式 年租金标准一般是固定的，但也可以双方约定租金按一定比例或一定金额每年递增。 租金支付时间，由双方约定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在约定按年度支付时，双方应约定年度的概念及起始时间，否则，可能引起误解。 五、租赁房屋的交付 合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。 六、履约保证金 为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金（通常是押三付一）。 七、税收及有关费用的承担 在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。八、合同中应约定，房产及其设施哪些部位由出租方进行定期维修保养，哪些由承租方维修。 这里应当注意，出租方对房产及设施的定期维修保养应当事先通知承租方，并尽可能在承租方认为合适的时间进行以保证承租方的正常经营不受影响或干扰。九、水、电供应 出租方应确保房产具有持续的、不间断的、能满足承租方满负荷正常运转要求的水、电、通讯等各技术条件的供应。比如，作为商场或工厂用途的，供电量应不小于250KW或电容量不小于300KVA。 还要约定，如上述技术条件非因市政部门原因或不可抗力，而因故中断，则出租方应当在多少时间之内修复。 十、承租方只承租部分楼层或房屋用于经营活动的，出租方须确保承租方可根据其营业需要，自行确定营业时间，并确保承租方在其营业时间内可根据需要正常使用公用的各通道、电梯、空调、员工盥洗室等设施。 十一、承租方在租赁的房产立面墙上做招牌、广告，双方应当在合同中约定，涉及到墙体、顶楼部分是出租方与其它各产权人共同使用的，承租方在使用广告位Z之前，应由出租方与其它产权人共同约定各自的广告牌位Z。 十二、优先购买权，在租赁期内，出租方与承租方之间的优先购买权也应约定清楚。例如，出租方有一幢三层楼的大楼，每层有五间房屋，承租人只承租一楼中的二间，在租赁期内，出租人准备整幢大楼出卖，那么，原来的承租人有无优先购买权，优先购买权的范围是什么。篇二：房屋营业租赁合同 房屋营业租赁合同
出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同。 第一条
出租门面状况 出租方出租的房屋座落于衡阳市珠晖区葵花里23号101户一套，使用面积
平方米（产权证号：衡房权证珠晖字第
号），现出租给承租方作经营作用。 第二条 租赁期限 租赁期陆年，出租方从 年月日起将出租房屋交付承租方使用至年 月日终止。 第三条
押金和租金交约期限 承租方应向出租方交纳押金 元，合同到期后，如承租方无违约行为，押金如数退承租方，但不计利息。承租方租的房屋月租金为 元，承租方必须履行先交租金后使用的原则。租金交纳方式为每月的第壹天交清当月的房屋租金，依此类推。 第四条合同的解除及终止 承租方有下列情形之一的，出租方可以终止履行并解除合同，收回房屋。 1、承租方合同期满后擅自将门面转租，转让或转借（含联营）的； 2、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租方拖欠租金和水电费壹个月的； 4、未经出租方同意改变或破坏房屋设施的； 5、合同期满后，如出租方仍继续出租门面是，在同等条件下，承租方享有优先权（租金另外协商），但应提前六个月以书面形式告知租方，协商并签订新的租赁合同，未签订新的合同，本合同到期终止。 6、如承租方逾期不搬出，出租方有权强制执行或向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失和支付的费用由承租方负责及赔偿。 第五条
门面装修 承租方在门面装修时，不得改变门面设计结构及房内设施，并在承租期间对给排水管的维修和疏通等责任，否则由此而造成的质量问题由承租方负全部责任。承租方在该房屋内、外装修，新花费用出租方不承担任何费用。租赁期满后，如承租方拆除部分装修设施，则由承租方应拆除全部装修并清扫后将房屋恢复原样交付出租方，承租方不得以付出装修费为由向出租方或下一个承租人收取任何装修费或转让费。 第六条
免责条件 门面房屋如因不可抗力（地震、战争等）和国家政策不允许的条件下的原因导致毁损造成承租方损失，双方互不承担责任。 第七条
承租方应依法经营，承担租赁期内应向政府部门交纳的全部费用及税收。办理相关手续，并不得损害相邻户的利益，否则承担法律责任。 第八条
其他约定事项 1、在合同期内，如出租方收回房租，不能履行合同，应向承租方赔偿(来自: 在 点 网)一切经济损失，如承租方违反本合同第四条，出租方有权收回门面房屋，不承担承租方任何损失。 2、承租方在承租房屋期间，水、电费自负，租赁期满后，如尚欠水、电费，因承租方所欠水、电费造成水、电费停用，出租方重新启用及欠水、电费一切费用由承租方承担，出租方有依法追缴的权利。 3、承租方在装修和经营期间，应当严格遵守《消防法》及有关规定，若因安全原因造成他人损害，给出租方造成损害，应承担法律责任和经济责任。 4、承租方在租赁期间自主经营自负盈亏。如出现亏损与出租方无任何经济、法律责任。禁止承租方在租赁期间出将出租方的房屋作任何抵押。房屋产权永久属于出租方所有。 5、水、电表由出租方负责到户，费用由出租方负责，租赁期内的水、电费及其它一切费用均由承租方负责。 第九条
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条
本合同一式三份，出租方壹份，承租方两份。双方签字盖章后生效。（出租方和承租方的身份证复印件附后）。
签约时间： 年月日篇三：房屋租赁合同(承租方) 房屋租赁合同(承租) 合同编号：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙双方经友好协商，就下列房屋租赁事宜达成以下协议，并共同遵守执行。
第一条 租赁物业基本情况 1、本合约所指租赁的房屋是座落在 单位，上述房屋的合法所有权人是出租方。租用的面积为 2、租赁该房屋的用途为
平方米（以合法的产权证明文件为准）。 。 。 3、该房屋的室内装修标准及主要设备设施为：
第二条 租期及租金 1、经租赁双方协议，出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，租赁期为
月 日至 年 月 日止。如到期未能重新签订新的租赁合约，承 租方应将租用的房屋完好无条件地交回出租方。
2、双方共同约定租赁期内租金为每月 承租方在签订本合约时，须交房租按金为 以及首个月租金为 （￥ 币 币 元正（￥ 元正（￥ ），于 ）， 币 元正（￥ ）， 合 共币 元正 ），在租赁期内保证金不能作租金及管理费抵偿。合同期满后，承租方在 日内将按金 履行租赁合同所有义务及缴清因使用该物业而产生的费用后，出租方 无息退还给承租方。出租方每月收到租金应开出有效发票。 3、租金和管理费支付方式： □支票 □现金。支付地点： 。 4、 租金和管理费支付期限：承租方应在每月从起租日开始计算的天内向出租方全额付 清当 月的租金；管理费的支付标准及时间则按物业管理公司的规定执行。 第三条 租赁房屋的装修及维护 1、 自出租方交付该房屋之日起，承租方如因需要，在不影响房屋主体结构和消防安全的原则 下，可对该房屋进行装修。承租方的装修方案必须在开始装修前送出租方审批并备案。 出租方须在个工作日内对承租方的装修方案予以批复。而后由承租方将该装修方 案报物业公司及政府有关职能部门审批，审批通过后承租方才能开始施工。 2、双方对该房屋维修的范围及费用承担分别为：在租赁期间，房屋的一般性修缮，除房屋整体 结构及房屋内部管道质量外均由承租方负责。 第四条 出租方责任 1、对承租方提交的房屋装修方案予以批复。
2、租赁期间，出租方有权根据国家法律规定将租赁房屋之所有权转让给第三方，承租方无权干 涉，但出租方应提前不少于六十天通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权。如果租赁房屋的产权转让给第三方，该第三方即成为本合约的出租方，享有原出租 方的权利，承担原出租方的义务，本合约对承租方依然有效。 3、 出租方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共有人同意，该房屋没有权 属纠纷，所提供附属设备与《附件 》所列项目相符：除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 4、按时向承租方交付符合合同约定之房屋。每迟交一日，需向承租方支付租金总额
％ 的违约金。
5、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 6、租赁期间，房屋和土地的产权税由出租方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未 列出项目但与该房屋有关的费用，应由出租方负担。 7、在租赁期内，出租方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在 本合同及补充条款中约定外，均由出租方负责（乙方使用不当除外）。 第五条 承租方责任 1、承租方不得以上述房屋的使用权作为本身之经营提供任何担保。
2、租用期间的公共和私用水费、电费、电话费、有线电视费、煤气费、大厦管理费用，按供应 单位之收费单，由承租方支付，承租方必须服从物业公司的治安管理和业主住户公 约。 3、承租方在迁出上述房屋时，必须把在租期内自置之全部家私搬走。
4、 承租方若要改变房屋间隔，须取得物业管理处批准及经出租方同意，并在迁出时按出租方 要求把房屋恢复原样。在迁出时，承租方在租赁期间所进行入墙的装修不予拆除，以维持该房屋原有整齐，但出租方应给予承租方适当补偿。如出租方同意，承租方可拆除。 5、承租方应在每月从起租日开始计算的 天内向出租方全额付清当月的租金。如果承租 方在本合约所规定的交纳租金的期限内未交付或未交清租金，除继续有义务交纳该租金外，还应向出租方交纳滞纳金，每日滞纳金是每月租金数额的万分之 务立即向出租方缴交应付清的一切款项。
。承租方有义 7、承租方收到出租方交来该物业之所有房门、信箱锁匙共 部交回出租方，如有损失必须照样配妥。 条，承租方退出时必须全 8、承租方租用的房屋不能以任何形式转租他人使用。承租方应确保租用之房屋不受损坏，如 房屋在使用期间，因为承租方使用不当而造成的损失，由承租方承担一切责任，并赔 偿出租方因此遭受的损失。 第六条 合同解除的条件 1、如有下列情况发生，出租方有权终止本合约，收回所出租之房屋：
（1）承租方利用租用的房屋进行抵触社会法律之非法活动，触犯国家法律、法规的；
（2）承租方拖欠租金超过
天，经出租方书面催告后仍未交纳的； （3）承租方单方终止本合约。 2、如出租方有下列情况发生，承租方有权终止本合约。 （1） 擅自变更租金的。
（2） 房屋权属出现纠纷的。
（3） 房屋主体结构损坏，不能再用于经营或居住的。
（4） 迟交房屋超过
天的。 第七条 其他约定 1、 甲、乙双方在租赁期届满或提前解除本协议时，未经出租方同意，承租方不得拆除该房屋 已有的土建装修；如出租方要求承租方拆除，则承租方必须无条件拆除。 2、 合约期满，该房屋出租方如继续出租，承租方在同等条件下有优先续约权。但承租方须提 前 个月与出租方协商。 3、租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为（包括但不限于经济、法律纠纷等） 由承租方自行承担。 4、租赁期内，双方不得提前退租。如承租方提前退租，出租方有权没收其
个月按金。 如出租方提前收回物业，需赔偿双倍按金予承租方。合约期满，承租方应按期迁出，承租方逾期不迁出，出租方有权通过诉讼，直接向法院申请执行收回物业。5、如按有关法律、法规或地方行政规章规定需将本合同办理登记备案手续，或双方同意办理登记备案手续的，则由
负责办理，由此产生的税费由 承担。 第八条 合同争议的解决 在本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商后仍无法达成一致的，双方同意按以下第 种方式解决： 1、提交武汉仲裁委员会仲裁；
2、依法向物业所在地人民法院起诉。 第九条 合同文本及生效条件 1、本合同自双方签字盖章后生效。
2、本协议一式
份，双方各执 份，效力相等。
承租方：中仁建设集团有限公司 法定代表人： 签约代表： 地址： 法定代表人：
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签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日第1篇：施工电梯租赁出租方（甲方）：郑州市管城区卓越建筑设备租赁站租赁方（乙方）：许昌市腾飞市政集团学府名苑第三项目部许昌市腾飞建筑工程公司承建的学府名苑5-7#、11-13#、18#、19#、23#、25#、26#楼，为了加快工程进度，保证整个工程的质量，结合工程实际情况，本着公正、公平、互惠、互利的原则，经甲、乙双方协商一致，针对5-7#、11-13#、18#、19#楼租赁8部施工升降机达成以下协议。1、租期具体根据乙方所承包工程和实际施工进度为准。2、自设备安装、调试运转完毕经检测合格后开始计费。不满一月的按天计算（每月按三十天）。3、设备报停时间，乙方应提前七天通知甲方，并妥善保管好所有设备及配件，如需使用时，由甲、乙双方协商后按实际天数计算租金。三、施工升降机的所有权与使用权：1、租赁期间，施工升降机的所有权归甲方，乙方只有使用权，乙方使用期间不得转让、转租、不得作为财产抵押。四、升降机的服务范围：1、甲方于本合同中提供的服务仅限于施工升降机的租赁，对乙方的工程质量等问题无任何连带责任。只需在合同规定的区域、范围内作业，乙方未经甲方同意擅自变更作业地点、作业环境，甲方有权终止。五、施工升降机进退场、验收及安全维护：1、甲、乙双方必须进行进退场验收，验收在甲、乙双方共同参与下进行，验收完毕双方代表共同签字确认。2、施工升降机自抵达乙方工地起到拉出工地期间，乙方负责看护，若因乙方看护不力导致甲方设备损坏、被盗或工具材料丢失，乙方应承担全部责任和损失。3、因乙方人员违章指挥造成的各种安全事故，包含甲方的施工升降机损失，乙方将承担全部责任及维修费用。六、甲方责任：1、提供完好设备，安装与拆除、进出场运输、装卸，保证正常运转，如因设备不能运转导致乙方工期延误时，乙方可根据实际情况向甲方索赔。2、按约定时间组织设备进场，保证施工生产需要的高度。3、甲方提供相应有关的技术资料，负责设备及基础验收工作。4、设备发生故障，乙方要及时通知甲方，抓紧时间抢修。5、因违章操作发生事故给甲方造成损失，由乙方按责任程度作相应赔偿。6、甲方操作人员有权拒绝乙方的违章指挥，保证施工安全。7、保证24小时现场服务，做到优质、高效、严格遵守操作规程。8、甲方提供的操作人员必须遵守项目部的各项管理规定，否则项目部有权处罚。9、负责司机的指导与培训。10、负责使用过程中的机身升降，附着安装及附臂、日常机械维修及电器维修；负责使用过程中易损物件的更换与保养11、负责安装、拆除、运输、装卸过程中的安全，如拆除后不能及时运出工地，对给乙方带来损失及极坏影响负责。12、对由于安装不善，维修不及时造成的事故负责。13、负责安装调试合格、备案，并提供全部所需资料，直至正常使用。所需费用甲方负责。14、负责安装调试合格之前进行全面的检修，保证使用过程中不能出现大的故障。每次故障维修保证在6个小时以内，每超过1小时甲方支付乙方违约金100元。七、乙方责任：1、乙方应负责进出场地、安装、拆卸运输的协调工作，提供作业所需场地。2、乙方承担按照甲方提供的基础图纸进行设备基础制作及费用，提供基础隐蔽资料、提供设备安装所需条件。3、每月底结算、支付租金一次，如因乙方暂时资金不（）到位乙方保证甲方使用一个月；每台拆除前付清每台的余款。4、基座、进出场及安装拆除费待8台施工升降机安装调试经检测合格支付70%，余款在拆除前全部付清。八、安全责任：甲、乙双方必须采取措施保证施工升降机的安装、拆除及使用安全，如出现安全事故，根据事故责任的划分追究责任。九、本合同一式二份，双方各执一份，经甲乙双方代表签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方（章）乙方（章）地址：郑州市管城区十八里河镇站马屯村地址：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签定日期：签定日期：第2篇：施工电梯租赁合同甲方(承租方):乙方(出租方):根据《经济合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力义务，双方协商一致，签订本合同。一、租赁机械的名称、型号、数量、地点:1、名称:2、型号:3、数量:4、地点:二、进出场费、租金及其交纳期限:1、进出场费为人民币元整，机械进场后五日内一次结清。2、按月结算当月租金，每月租金为人民币元整，一次性定价不作调整。3、租赁费付款方法:从安装调试验收合格之日算起。下月月初3日内付清上月租赁款，如未按期付款，每天加收月租金1%的滞留金。4、放假期间，按租金的__%收取台班。三、甲方责任:1、负责设备基础施工、制作。2、提供安全、可靠的电源，并将电源引入设备电源箱。3、积极配合升降机安装，拆除工作，保证进出场道路畅通，负责夜间施工照明。4、提供设备料具用房。5、承租过程中，确保机械辅件免遭丢失或损坏。6、提供操作人员食宿条件，伙食费用。四、乙方责任:1、机械操作人员由乙方配备，保证持证随机上岗。2、配备三名操作人员，实行机械设备施工管理和安全管理的机长负责制。3、积极努力配合甲方施工，对工作不认真或服务态度差的操作人员，甲方有权提出更换。4、向甲方提供有关地基处理要求与基础图纸等有关技术资料，并进行书面交底，负责机械设备的进场安装、拆除，并向上级主管部门申请出具一切技术安全验收合格资料，甲方现场配合。五、人员管理及安全责任1、乙方操作人员应严格遵守操作规程操作，严禁违章作业，因违规操作引起的责任由乙方负责。2、乙方应配合甲方做好文明施工、安全生产检查并参与创建文明工地活动。3、甲方违章指挥时，乙方操作人员有权拒绝作业，甲方人员不得进入机械操作室。4、甲方必须通知各施工队不得随意打开平台安全门，随手关门，不得违犯;如在电梯周围作业或需进入电梯运行场地，施工队要通知电梯司机停机，方可安全工作。电梯是垂直运行的，看不到上一层和下一层，如在电梯周围或场地内发生意外，乙方无任何责任。六、租赁期间机械设备的维护保养及故障排除:1、租赁期间机械设备的维修保养及其费用均由乙方承担，并且保证机械设备的安全性能、技术性能符合国家规定。2、故障排除:乙方应使机械设备随时保持良好运转状态。若设备发生的故障现场人员不能排除时，乙方应迅速派专业人员赴现场排除。3、做好设备维修保养，及时处理故障，做到一般故障4小时内排除，大故障24小时内排除。每月累计停机修理不超过4天，七、违约责任:1、甲方若不能按期足额付清月租，乙方有权停机待款，停机待款期间租赁费按正常租费全额结算,停机所造成的一切损失由甲方负责。2、因甲方的原因造成停工的，十五天内按正常费用结算。若超过十五天应以书面形式通知乙方，超过十五天的部分按正常租费的%结算。3、甲方于报停前十五天以书面形式通知停机时间。机械使用完毕,甲方结清租赁费之日起十五天内退场。八、其他约定事项:。九、争议的解决方式:本合同履行中如发生争议，双方友好协商解决，无法协商时，依法向人民法院起诉。十、本合同一式二份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，所有条款履行完毕后自动失效。甲方:乙方:第3篇：施工电梯租赁合同甲方(承租方)乙方(出租方)乙方现有下列规格施工升降机(以下简称电梯)租给甲方使用与保管。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方权利与义务，经双方友好协商，就甲方决定租用乙方的施工升降机事宜，签订以下合同，以资双方共同遵守。一、工程概况:略二、机械情况、数量、进退场费和租金:略三、租金及进退场费支付方式:1、乙方电梯安装及施工电梯检测合格后，甲方付清该电梯的进，退场费。2、乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用，甲方必须在5天内与乙方签写使用通知确认书确认开工，使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准，作为电梯起租日，否则乙方有权从第6天开始计收租金，如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金，该期间甲方不得使用电梯。3、电梯安装调试好后，如甲方闲置不用，在有关部门检验合格，发出办证回执当日起作为电梯起租日，开始计收首月租金，甲方不得以任何理由拒绝支付。4、施工电梯本月租金在次月15日前支付给乙方，如甲方资金紧缺时可适当延期，但延期时间不得超过30天。四、甲方的责任:1、电梯所有要属于乙方，甲方不得将电梯抵押、质押、转让给第三方或另做该工地施工外的其他用途。若由甲方欠债，法院查封电梯，甲方必须申请法院解封，若因此造成乙方损失，甲方承担电梯价值双倍的赔偿责任。2、甲方保证为每台电梯提供足够的电源能量，并在每台电梯外笼5米内按用电规定要求设置专用电箱，配备两个100A的漏电开关(三相五线)和160A闸刀隔离开关，单个电箱电线截面积不小于25mm，总电缆线截面积不小于50mm，甲方所提供并安装电缆至乙方施工升降机接线盒。电梯所需电费由甲方支付。3、甲方必须保证电梯进退场道路通畅，提供足够的场地和空间给乙方进行安装拆卸和材料堆放，甲方保证采用工地塔吊安全可以满足安装拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人货梯拆卸由甲方补偿每台人民币1000元给乙方。4、乙方负责提供电梯检测验收备案等手续及费用，乙方电梯报装、报拆资料甲方必须配合盖章，并负责监理单位及地区建设所签字盖章手续的相关工作。6、甲方按乙方提供的图纸要求制作电梯基础。甲方自行编制预算基础部分承载力并经相关部门验收合格，乙方方可开始安装电梯。7、甲方应根据乙方电梯厂附墙要求 2.8 米至 3.2 米附墙距离，如附墙架支撑不够长而更改附墙安装方式，则材料费和工人费由甲方负责。甲方负责每层楼层内层间门制作及安装，以负责安全平台和外笼周围双层行人通道等，确保符合检测要求。甲方负责工地的搭设其他可能存在的障碍排除。8、电梯安装于维修时，甲方提供电焊机、氧气及乙炔等工具给乙方使用。9、甲方负责对租用的电梯设备及零配件包括呼叫系统进行保管，若甲方人员顺坏、遗失需按原价赔偿。10、如果甲方未经乙方同意，随意操作电梯或工地人为损坏电梯，由甲方承担安全责任和经济责任。11、乙方对施工电梯进行现场安装时，甲方提供塔吊配合乙方使用。12、甲方在使用电梯过程中，加强施工现场的管理。并严格要求其员工遵守制度，安全使用电梯。若因甲方指挥调度不当或强行生产作业造成的事故，全部由甲方负责。五、乙方的责任:1、乙方需在接到甲方电梯安装或拆卸后10天内完成安装或拆卸完毕(若因天气原因或者不能安装拆卸则时间顺延)，如不能正常安装，根据延误天数与日租金的乘积，作为乙方对甲方的赔偿。2、乙方负责提供电梯基础图、合格证、生产许可证、安装拆卸资质证书的复印件，编写安装与拆卸方案、顶升加节及附墙方案，并及时提供电梯检测备案资料、安装验收资料、使用登记资料等。3、乙方负责电梯进场、安装、加节、拆卸、退场和日常维修保养工作。防坠器的检测相关手续由乙方负责，且检测费用由乙方承担，防坠器送检过程不能影响施工电梯正常使用。若电梯出现故障。甲方通知乙方后，乙方技术人员必须在5小时内到达工地，每延迟一小时，罚款100元，技术人员到场后，需在12小时内处理完故障，并使施工电梯投入正常使用。如超过或每月累计故障处理时间超过24小时，甲方有权扣除当天租金(正常保养、加节、安装附墙架除外)。4、乙方不负责为每台电梯配备电梯司机。5、乙方负责提供楼层无线呼叫系统。6、乙方提供电梯基础地脚螺栓，甲方浇筑电梯基础时，乙方派人到现场安装。7、如因乙方原因(施工电梯故障)引起的安全事故，乙方负全部责任。8、乙方提供电梯的安全性能、设备、质量要符合国家及地方相关法律法规的规定。六、其他约定:1、乙方电梯安装完毕能满足施工要求并与甲方交底确认后七天内，若甲方未能完成层间门安装配合验收，乙方有权从第八天开始计收租金，甲方不得拒绝支付。2、在安装验收过程中，由于甲方不配合造成的验收不合格由甲方承担第二次支付的费用。若因乙方原因造成验收不合格，由乙方负责。3、租赁期间，甲方应随时向乙方告知电梯存在的安全隐患，并要求采取防患措施。乙方应积极处理，消除隐患。甲方需每日安排人员清扫吊笼的卫生和安排人员清理吊笼底基础面水泥砂浆。4、电梯施工结束时，甲方应以有效书面形式提前通知乙方，乙方拆卸电梯退场，甲方20日内结清乙方租金及其他费用后。5、本合同所有费用均未包含税金，如果甲方需要开发票，税金另加9%.6、租金计时开始以甲、乙双方签字确认为准。7、甲方违反本协议的规定延迟支付租金及其他费用，乙方可解除合同。8、双方各自承担相应的违约责任，其他未尽事宜双方在今后的合作中协商，协商不成，双方均向珠海市有关机构提起诉讼。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表确认合同内容无误后签字盖章之日起生效。电梯拆卸完毕离场，且租金及其他费用结清后，本合同自行失效。甲方单位公章: 乙方单位公章:文章出自，转载请保留此链接！甲方代表: 乙方代表:联系电话: 联系电话:第4篇：施工电梯租赁合同承租方：（以下简称甲方）出租方：（以下简称乙方）使用地点：工程名称：根据《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及有关规定，为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，签定本合同。一、租用施工电梯、规格、数量、台班单价及其它（标准高度）二、租赁期限1、租赁期暂定个月，最后以双方核定的实际租用天数为准。2、施工电梯进场安装时间：年月日。乙方负责办理施工电梯的验收手续，并负责提供有关部门验收的合格证给甲方，施工电梯截止时间为乙方接到甲方书面通知（或传真）所约定的停机并付清租金之日为准。三、施工电梯进退场费支付方式：每台施工电梯进退场费在该施工电梯运到甲方工地后十日由甲方一次性付给乙方。四、租金及支付方式：1、施工电梯租金：SC200/200施工电梯每台每月为人民币元整（大写：）（此单价不含人工费）。2、月计租天数为30天，节假日租金照算，最后一个月不足则按月租1/30实际天数计算租金。如因工地停工或其他原因造成乙方施工电梯不能计租和退场，乙方不负任何责任，租金照计。3、第一月租金应在施工电梯起租当日算起，起租日的对应日十天内支付第一个月租金、乙方每月以收据收款，第二月租金，在施工电梯起租日的对应日十天支付该月租金给乙方，十天仍未支付租金，乙方有权停机（停机时间租金照计）。五、安装、调试及验收：1、施工电梯的全过程装拆（包括安装、顶升、附墙、拆卸、运输等）由乙方负责完成，所需要费用由乙方承担，并承担全过程（包括安装、顶升、拆卸、运输等）中的安全责任。乙方拿的安装回执5天内完成。2、施工电梯安装完毕，乙方应按照国家有关标准规范及《说明使用书》中的要求进行调试自检，并负责按程度向有关部门申请，报检直至领取施工电梯使用合格证书所需检验费用由乙方承担。3、施工电梯在调试过程中不合格的项目，由乙方负责按技术标准修复合格为止，如因甲方防护棚或安全门、安全通道造成的不合格项目，由甲方负责。若因此造成地方技术监督局复检，则复检费用由负责方承担。4、施工电梯故障维修所需的零配件费用由乙方承担。六、甲方责任：1、施工电梯仅限于工程项目使用。未经乙方同意，甲方无权将施工电梯转至另一工地使用。2、施工电梯所有权属于乙方，甲方无权将施工电梯作为抵押或扣押转让给第三方或作为该工程施工需要之外的其他用途。3、甲方应按《建设工程安全生产管理条例》和国家相关法规及省市有关现场安全文明的管理条例，负责施工电梯的现场安全管理。4、负责提供该施工电梯的用电到乙方的配电箱(每台施工电梯供电量不少于66KW)，施工电梯附近按有关规定每台施工电梯单独设Z一个专用电箱电缆至乙方电箱(隔离开关、空气开关250A、漏电开关250A、动作电流66MA、动作时间O.1秒)。5、负责保证施工电梯在装、拆作业及使用过程中的作业环境与场所符合国家有关规定，并提供符合国家有关安全规范。6、按乙方提供的施工电梯基础图纸施工电梯基础。并向有关部门及安装单位提供验收手续，若变更设计，必须提供设计计算书及设计图纸。7、负责为乙方的维修人员及定期检测人工提供的工作方便，给予相应配合，并每月抽出一定的时间停机，让乙方的施工电梯进行保养及安全检测及安装附墙顶升加高。8、负责给乙方委派的操作司机免费提供住宿、食宿和用水用电。9、甲方必须保证施工电梯进退场道路畅通，提供足够的空间及场地给乙方进行拆装作业。因道路和场地方面的原因或因甲方建筑物主体完工后而造成乙方无法正常、顺利拆除和退场而导致增加拆卸费用与造成乙方损失的均由甲方负责。施工电梯无法进退场期间的租金照计，如因乙方原因使用施工电梯不能按时拆除运出工地现场，所造成的损失由乙方承担，承担的损失和乙方每日租金成正比。10、施工电梯进场甲方负责保管施工电梯，以防失窃及人为损失，安装进退场时负责垂直运输工具。七、乙方责任：1、乙方司机必须服从甲方调试和工作安排、遵守施工现场的劳动纪律。2、租赁期内，施工电梯的日常管理、维修保养及安全操作均由乙方按照有关施工电梯维护保养规定及安全操作规程负责卖施。并承担其费用。3、乙方维修时间每月累积不得超过48小时，若超过48小时甲方有权拒付超出时间的租金。4、乙方的安装维修人员进入施工现场进行施工电梯维护保养时，应遵守甲方的现场安全管理制度，服从甲方的安排与调度，尽最大可能缩短维护保养时间，以满足施工需要。5、乙方提供的施工电梯必须保证技术、内部质量外观品质上合格，保证项目施工进度，并向甲方提供完备的技术资料，并在甲方指定的时间内安装调试好施工电梯投入使用。6、负责施工电梯进退场的收货清点和进退场的运输及其安全责任。7、负责提供原厂的施工电梯基础预埋螺栓每台一套、基础图纸及安装图有关资料。8、负责预埋施工电梯基顾栓施工时派人来现场指导。八、其他约定事项：1、施工电梯进退场：施工电梯进退场时间初定在甲方通知乙方为准年月日，具体时间以甲方通知为准，施工电梯退场以乙方接到甲方通知并结清有关费用后一个星期内将施工电梯退场完毕。2、双方都必须要严格遵守安全柳程及相关规范，若发生安全事故，则分清责任，如施工电梯本身固有问题所造成的事故损失，责任由乙方承担。3、甲方未经乙方许可，不得任意加设无证人员操作施工电梯或拆除施工电梯上的零件，造成损失的由甲方赔偿。4、乙方未经甲方许可，不得任意加设或拆除施工电梯的标识等。5、双方往来的函件，应在接到之曰起七天之内予回复，急函不超过三天，过期不回复则视为来函的默认和肯定。九、未尽事宜，双方可另行协商，所达成的补充协议同具法律效力，协商不成由乙方所在地人民法院诉讼解决，。十、本合同一式二份，双方各执一份，签字之日起生效，租赁费结清，施工电梯退场后失效。甲方盖章：乙方盖章：代表签名：代表签名：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：第5篇：施工电梯租赁合同出租方（以下简称甲方）：济宁腾升建筑机械租赁有限公司承租方（以下简称乙方）：济宁大通Z业有限责任公司乙方因垂直运输的需要，甲方愿意向乙方出租下述施工电梯设备。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程的实际情况，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，双方一致同意达成如下协议条款，以资甲乙双方共同遵守执行。一、设备概况；二、租赁设备的所有权1、在租赁期间，合同附件（发货单）所列租赁设备及配套件的所有权属于甲方。乙方对租赁设备只有使用权，没有所有权。2、未经甲方授权，乙方不得将租赁设备转租、抵押、质押等。三、租金的计算和支付：1、安装调试完毕经双方技术人员共同验收并移交手续后，设备进场由乙方向甲方做书面证明，进场日起开始计算租金。2、租赁期满，乙方将完好的设备交给甲方并结清所有租赁费及相关费用，甲方办理退场手续，并及时拆出设备。若乙方未能结清租赁费，甲方有权不撤出设备，并租赁费照常。3、设备租金按月收缴，不足一月，按天数计算4、设备租赁费用的支付：每月日至日内支付上月租赁费四、租赁设备进出场、验收和费用租赁设备的出场费元由乙方承担，并在设备出场拆卸前一次性支付给甲方。五、租赁设备的使用、维修、保养和费用1、乙方在使用租赁设备期间，租赁设备任何部件、任何装Z出现故障应当及时通知甲方，并进行处理，或委托乙方处理，不得带病作业，若因设备在正常使用状态下出现的故障其修复费用由甲方负责；因乙方违规操作或因供电等乙方的原因素导致的租赁设备发生故障及造成的损失均由乙方负责。2、租赁设备操作人员由乙方配备，甲方可以推荐，必须持证上岗，熟练操作，严格遵守操作规程，若因违章作业造成损害的，由乙方承担全部责任。设备操作人员的工资费用由乙方结算，不含在甲方租赁费内。六、违约责任1、乙方延迟支付租金时，按日3&向甲方支付违约金；如付款后继续租用，合同照常生效。2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同；任何一方违反约定，向对方偿本合同总金额10%的违约金。3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任一条款时，甲方有权采取下列措施：（1）要求乙方及时付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的相关损失。（2）终止本合同，收回或要求归还租赁设备，并要求乙方赔偿甲方的相关损失。七、未尽事宜，双方另行协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院起诉。本协议壹式肆份，双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表：法定代表：电话：电话：年月日年月日第6篇：施工电梯租赁合同甲方(承租方):乙方(出租方):根据《经济合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力义务，双方协商一致，签订本合同。一、租赁机械的名称、型号、数量、地点:1、名称:2、型号:3、数量:4、地点:二、进出场费、租金及其交纳期限:1、进出场费为人民币元整，机械进场后五日内一次结清。2、按月结算当月租金，每月租金为人民币元整，一次性定价不作调整。3、租赁费付款方法:从安装调试验收合格之日算起。下月月初3日内付清上月租赁款，如未按期付款，每天加收月租金1%的滞留金。4、放假期间，按租金的__%收取台班。三、甲方责任:1、负责设备基础施工、制作。2、提供安全、可靠的电源，并将电源引入设备电源箱。3、积极配合升降机安装，拆除工作，保证进出场道路畅通，负责夜间施工照明。4、提供设备料具用房。5、承租过程中，确保机械辅件免遭丢失或损坏。6、提供操作人员食宿条件，伙食费用。四、乙方责任:1、机械操作人员由乙方配备，保证持证随机上岗。2、配备三名操作人员，实行机械设备施工管理和安全管理的机长负责制。3、积极努力配合甲方施工，对工作不认真或服务态度差的操作人员，甲方有权提出更换。4、向甲方提供有关地基处理要求与基础图纸等有关技术资料，并进行书面交底，负责机械设备的进场安装、拆除，并向上级主管部门申请出具一切技术安全验收合格资料，甲方现场配合。五、人员管理及安全责任1、乙方操作人员应严格遵守操作规程操作，严禁违章作业，因违规操作引起的责任由乙方负责。2、乙方应配合甲方做好文明施工、安全生产检查并参与创建文明工地活动。3、甲方违章指挥时，乙方操作人员有权拒绝作业，甲方人员不得进入机械操作室。4、甲方必须通知各施工队不得随意打开平台安全门，随手关门，不得违犯;如在电梯周围作业或需进入电梯运行场地，施工队要通知电梯司机停机，方可安全工作。电梯是垂直运行的，看不到上一层和下一层，如在电梯周围或场地内发生意外，乙方无任何责任。六、租赁期间机械设备的维护保养及故障排除:1、租赁期间机械设备的维修保养及其费用均由乙方承担，并且保证机械设备的安全性能、技术性能符合国家规定。2、故障排除:乙方应使机械设备随时保持良好运转状态。若设备发生的故障现场人员不能排除时，乙方应迅速派专业人员赴现场排除。3、做好设备维修保养，及时处理故障，做到一般故障4小时内排除，大故障24小时内排除。每月累计停机修理不超过4天，七、违约责任:1、甲方若不能按期足额付清月租，乙方有权停机待款，停机待款期间租赁费按正常租费全额结算,停机所造成的一切损失由甲方负责。2、因甲方的原因造成停工的，十五天内按正常费用结算。若超过十五天应以书面形式通知乙方，超过十五天的部分按正常租费的%结算。3、甲方于报停前十五天以书面形式通知停机时间。机械使用完毕,甲方结清租赁费之日起十五天内退场。八、其他约定事项:。九、争议的解决方式:本合同履行中如发生争议，双方友好协商解决，无法协商时，依法向人民法院起诉。十、本合同一式二份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，所有条款履行完毕后自动失效。甲方:乙方:最近更新：看完本文，记得打分哦：很好下载Doc格式文档马上分享给朋友：?知道苹果代表什么吗实用文章，深受网友追捧比较有用，值得网友借鉴没有价值，写作仍需努力相关合同范本：网友评论
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