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合同付清房租9万，租赁时间未生效，如退租，未约定条款情况下，退租需要什么条件？有否依据
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合同成立即生效，如果要解除合同就需要找解除合同或者合同无效的情形。比如有欺诈，挟迫，趁人之危，侵犯国家，集体，第三人利益。有某种原因导致合同目的不能实现。解除合同要提前催告，给对方一定的时间。
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没租到房也不退中介费？
没租到房也不退中介费？市民陈某近日委托南岸区一家房地产中介寻找房屋租住。该中介称，若消费者对其提供房源信息不满意，可退还中介费。但陈某提出看房时，业
务员要求支付500元。之后，他实地看房后觉得不满意，而中介也迟迟未提供其他房源信息。陈某遂要求退钱，业务员则称“退钱得等一个月以后，要是在此期间
我们帮你找了房子，你还是不要，那就不能退钱了。”与
陈某有着类似经历的消费者不在少数。马先生经由南岸区一房地产中介，从杨小姐处购得一套二手房，并签订三方合同。合同约定由中介提供包括产权转移手续代办
服务、按揭贷款代理服务以及相关咨询服务，马先生承担产权转移税费。随后马先生在支付房屋交易税时，却发现该中介向税务部门提供的材料系杨小姐的另一套房
产的，这导致地税部门核定的税费多出了几千元。马先生多次找中介理论，该中介却以合同已履行完毕，多收税费与其无关为由，拒绝配合。房地产中介投诉倍增“市
民在购房、租房时，可能遭遇房地产中介设下的‘陷阱’。”市工商局中介处相关负责人表示，近期将对房地产中介机构和经纪人员发布虚假房源信息、协助当事人
签订“阴阳合同”、借用冒用房地产经纪人员名义签署合同、无照经营等十大乱象“开刀”。据市工商局统计，今年上半年全市工商系统共受理房地产中介服务领域
申诉举报和咨询383件。其中申诉65件，同比增长140%，主要问题集中在合同纠纷、服务收费，分别占申诉总量的84.62%、13.85%。举报9
件，同比增长125%。消费者举报最多的为无照经营，占举报总量的77.78%，紧随其后的为虚假宣传、超范围经营，均占总量的11.33%。南
岸区工商分局合同中介科负责人称，引发租买房屋消费纠纷的主要原因在于，房屋中介公司单方面拟定的协议书、认购书不规范，条款不全、含义模糊、虚假宣传
等。另外协议签订后，房地产中介不履行合同、收取高额费用但不提供相匹配的服务、态度恶劣等投诉也不少，甚至夸大宣传等。选择房地产中介要“四看”消
费者如何选择房地产中介？工商部门表示，首先要看房地产中介公司是否有合法的营业执照，营业执照的经营范围里是否有房地产经纪或房地产中介等内容；其次看
房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员，即房地产经纪执业人员是否在工商机关备案。《重庆市经纪人条例》第九条规定，“经纪人应当自聘用或解聘
经纪执业人员之日起三十日内，将聘用的经纪执业人员姓名、住所、经纪执业资格取得情况等信息，提交经纪人所在地县级工商行政管理机关备案。”第三，看房地产中介公司是否在其经营场所对经纪执业人员的相关情况进行明示。《经纪人管理办法》第十三条规定，“经纪人应当将所聘用的经纪执业人员的姓名、照片、执业的经纪项目、联系电话等在经营场所明示。”第四，看房地产中介公司与你签订的合同是否有执业人员的签名。《重庆市经纪人条例》第十一条第二款规定，“经纪人和委托人签订经纪合同的，应当明确执行该业务的经纪执业人员，并由该经纪执业人员在经纪合同上签名。”
【延伸阅读】
100万元/套最低总价
130万元/套最低总价
21000元/㎡均价
160万元/套最低总价
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15000元/㎡
32000元/㎡
均价 : 160万元/套
位置 : 西红门星光影视园广平大街与盛坊路交叉口
热线 : 400-869-1111 转 37729
160万元/套
均价 : 32000元/㎡
位置 : 玉泉路与鲁谷路交叉口西南角
热线 : 400-869-1111 转 37735
32000元/㎡
均价 : 90万元/套
位置 : 新源大街旁地铁4号线义和庄站北200米
热线 : 400-898-3826
均价 : 10000元/㎡
位置 : 廊坊市广阳道与新开路交汇处,董村商业街
热线 : 400-898-1267
10000元/㎡
均价 : 164万元/套
位置 : 地铁4号线义和庄站（念坛公园正北）
热线 : 400-869-1111 转 25766
164万元/套
均价 : 24800元/㎡
位置 : 大兴桥与黄马路交汇处东南角
热线 : 400-869-1111 转 17615
24800元/㎡
均价 : 15000元/㎡
位置 : 大厂夏垫镇102国道与大香支线交叉口南1公里
热线 : 400-869-1111 转 64818
15000元/㎡
均价 : 650万元/套
位置 : 京承高速11出口向东900米路北
热线 : 400-869-1111 转 23172
650万元/套
均价 : 600万元/套
位置 : 卧龙岗桥东辛称
热线 : 400-898-3878
600万元/套
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号&&问题详情
房子出租合同没到期房客要退房租,这房租要退吗
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肯定要退的,但是违约金也是要照收的
你好!租赁合同未到期,租客如要退租,水、电、煤等结清后房租可退给他。但可根据合同约定没收押金。
房租可以退的 `但是押金是可以没收的!!然后把水电煤结清!
房租要退,押金不用退的,租客还得把水电煤结清。
房租是要退给他的,但一个月的押金可收掉!
房租肯定要退的,但是违约金也是要照收的。
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几十套出租房合同未到期对方退出怎么样处理租客问题怎么样通知租客才好
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&&几​十​套​出​租​房​合​同​未​到​期​对​方​退​出​怎​么​样​处​理​租​客​问​题​怎​么​样​通​知​租​客​才​好
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& 租房签完合同后没去住，中介费能给退么 > 相关信息
租房签完合同后没去住，中介费能给退么
&&平顶山房产网[]&&来源：平顶山房产网&&编辑：楼市网风&&字体：T | T
& & (记者/郑佳欣 实习生/苑程昊)签下房屋买卖合同后股市大跌，购房客将首付房款用于补仓，却被中介公司追讨中介服务费。从广州市房地产中介协会19日发布的行业纠纷与投诉处理工作报告看，该协会今年6月共受理投诉27宗，其以“支付中介服务费”的案例，提醒消费者，注意交易事项，以减少不必要的交易风险。
　　王某欲购买一物业，遂于日，其通过某中介公司看中位于天河区的某物业，并于当日与业主杨某签订《房屋买...
&&&&据《北京晨报》报道 胡女士通过中介公司求租房屋，中介公司在没有签订合同的情况下便收取胡女士中介服务费及房屋定金5000元。胡女士认为中介公司业务操作流程不规范，要求退还却遭到拒绝，于是胡女士起诉了这家中介公司。昨天，丰台法院判决支持了胡女士的诉求。
& & 社区记者 卞静 杜慧
　　“我在天海博雅盛世买房，交款前说好如果不想买可以退首付，现在我想换个大一些的房子，可对方并未履行承诺将首付退给我。”“年初我通过创联地产想在联邦明珠小区买一套二手房，后来由于卖方原因没买成，结果找中介也不给退中介费。”昨日，两位欲买房的业主致电本报，讲述了他们在买房中...
　　房博士，你好！我最近打算在我们小区给父母再买套二手房，主要是父母年纪大了方便我们照顾，这个房子的业主我们本来就认识，现在双方价钱和付款也都谈的差不多了，我想请问下，像我们这种没有通过中介介绍的二手房交易，买卖合同该怎么签，我们...
图片来源：齐鲁晚报 一房产中介提供的合同完全将第三方(中介)排除在外，发生问题无法追究其责任。
&&& 徐小姐租的房子要到期了，她打算租个一室一厅的房子。她在历山路附近的一家中介看中了一套房子，并通过中介向房主交了定金。要到搬家日期了，徐小姐催中介跟房主联系签合同，却发现房主停机了，怎么也联系不上...
问：房博士，你好！我最近打算在我们小区给父母再买套二手房，主要是父母年纪大了方便我们照顾，这个房子的业主我们本来就认识，现在双方价钱和付款也都谈的差不多了，我想请问下，像我们这种没有通过中介介绍的二手房交易，买卖合同该怎么签，我们自己签纸质的房地产买卖合同，也就是不签订网上合同可以吗？如果不可以我们该去哪里签？是否收费？
读者 陈女士
　　近年来，二手房交易如火如荼，不少市民选择通过中介机构完成房屋买卖，但实际中，一些中介机构服务质量及效果良莠不齐，购房情况千变万化，导致纠纷不断。
　　据江苏省无锡市崇安区人民法院的一组调研数据显示，该院受理涉及房屋买卖类的案件中，因中介费是否要支付的纠纷占到四成以上。
　　外地老人买房遇限购空欢喜
　　徐老伯和李老太是一对退休夫妻。2012年，老夫妻俩来到无锡...
&&& “国家政策变化后，我买房子贷不到款了。现在我想解除合约，中介不愿退中介费。”昨天，黄先生打进商报热线反映，他通过美迪嘉房地产代理有限公司购买了一套房子，结果因国家政策变化贷不到款，只能解除购房合同，但中介不愿意退还中介费。
&&& 4月9日，黄先生通过杭州美迪嘉房地产代理有限公司购买了一套总价150万元的房子，买房产生的2.6万元中介费，由黄先生支付。签订合同后，黄...
&&& 读者刘先生问：我是做生意的，租了一个门面，合同上约定租期从日到日。现在，房东要提高租金，请问我该如何维权？
　 重庆汉尊律师事务所周玲答：根据今年2月1日起实施...
& & 羊城晚报讯 记者董柳，通讯员陈泳妮、彭美英报道：房屋买卖双方签订《房屋买卖合同》后，楼市出现下滑趋势，买方未付齐首期款违约，却以卖方逾期未办理过户手续为由将其告上法院。广州市增城区法院16日通报称，该院已审结此案，判决驳回买方要求解除买卖关系、卖方返还双倍定金等所有诉求。
　　事情要追溯到日，当天，卖方阿瑶与买方阿美委托的代表阿莉(三人均为化名)、某房地产公司签订了一份《房屋买卖合同...
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