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为兴趣而生，贴吧更懂你。或　　直播之前先大致介绍下基本情况：　　项目地位于江苏省盐城市建湖县上冈镇冈东社区，涉及徐庄、火炬两个行政村，总面积1696.8公顷（25500亩），项目实施后可新增耕地3010亩，其中通过对居民点复垦可新增耕地2250亩，通过农地整理可新增耕地760亩，涉及搬迁户数2616户，房屋拆迁面积25.12万平方米，搬迁人口7276人，迁移坟墓1500座。可置换建设用地指地2250亩，扣除用于安置搬迁农户242亩，可净增建设用地指标2008亩。（以上为建湖县政府出台上冈镇冈东社区“万顷良田建设工程”实施方案）　　现将此工程土地流转及房屋拆迁情况向公众直播，另外，笔者对政策的一些不明白之处，及争取相应权益的过程也一并直播。　　另外附提一下：江苏省搞的万顷良田工程其实就是城乡建设用地增减挂钩统筹的具体实施项目其一。　　本工程最大的目的就是撤村并居，将百姓统一安置在城镇居住。　　为实事求是，客观，不带个人主观，本人现将工程启动到现在的所有情况向天涯网友直播一下，不主观判断，也不带个人情感去造谣。一切以实际发生为准。　　至于工程及地方政府对农民的权益是否保障到位，及笔者所争取的权益是不是对的，也请网友一并指出。
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　　工程具体何时向省国土厅申请，目前我不清楚，网上的相关政府新闻表明去年5月30日、31日，省国土厅耕保处处长宋玉波率领专家评审组，来我县对上冈镇“万顷良田建设工程”试点规划方案进行审查论证。　　评审组通过听取汇报、查阅资料、实地核查、走访农户、技术质询等方式，对规划方案进行了认真细致的审查论证。他们一致认为，上冈镇万顷良田建设工程的基础条件较好，1696.8公顷土地的权属无争议，建设方向符合土地利用总体规划；规划方案中的土地整理、搬迁补偿与安置、城乡建设用地增减平衡、土地权属调整等专项方案较为合理；搬迁安置、土地承包经营权流转方案符合当地实际；工程投资结算基本合理，资金筹措渠道较为清楚，收支基本平衡；土地综合整治预期效益明显
　　但是截止已经到正在搞房屋拆迁的现阶段，村民并没有看到任何评审组来征询过村民意见，仅仅知道的是村里将党员召集开了个什么会，内容具体不知，会知拉到饭店吃了顿饭。除此之外，村民对工程何时申请，何时批准，何时启动，具体政策文件一概不知。　　去年12月份，村干部开始进行工作，挨家挨户发土地流转的委托协议书，四月份的时候，拆迁工作组进驻。
　　农村土地承包经营权流转管理办法　　第一章　总 则　　第一条 为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。　　第二条 农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。　　第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。　　第四条 农村土地承包经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。　　第五条 县级以上人民政府农业行政主管(或农村经营管理)部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导。　　第二章 流转当事人　　第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。　　第七条 农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。　　第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。　　没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。　　第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。　　受让方应当具有农业经营能力。　　第十条 农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。　　第十一条 承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。　　第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。　　第十三条 受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。　　第十四条 受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。。。。。。。。。。。。。。。。
　　第二条 农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。　　第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。　　第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。　　没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。
　　以下几条是我找到的相关文件，对照一下，可知政府的某些作为似乎有些不地道　　1、严禁侵害农民权益。开展增减挂钩试点，必须举行听证、论证，充分听取当地农村基层组织和农民的意见。涉及土地调整互换使用的，未征得农村集体组织和农民同意，不得强行开展增减挂钩试点。　　政策依据：“国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点，切实做好农村土地整治工作的通知”（国发〔2010〕47号）　　2、项目区实施过程中，涉及农用地或建设用地调整、互换，要得到集体经济组织和农民确认；涉及集体土地征收的，要严格实行告知、听证和确认，对集体和农民妥善补偿安置。　　政策依据：“江苏省城乡建设用地增减挂钩实施办法”第二十五条　　3、工程实施要充分尊重群众意愿，取得农民认可，维护土地所有者和使用者的合法权益，切实维护社会稳定。
　　政策依据：省国土厅下发“万顷良田建设工程试点方案”基本原则第五条　　4、项目区选点布局应当举行听证、论证，充分吸收当地农民和公众意见，严禁违背农民意愿，大拆大建；项目区实施过程中，涉及农用地或建设用地调整、互换，要得到集体经济组织和农民确认。涉及集体土地征收的，要实行告知、听证和确认，对集体和农民妥善给予补偿和安置　　政策依据：国土资源部（号文件）
　　一些政府文件可能看得有些吃力，下面就不再多说这方面了，直接写写我是如何维权跑政府部门的吧
　　项目地位于江苏省盐城市建湖县上冈镇冈东社区，涉及徐庄、火炬，炬东，红光四个行政村。
　　回复第5楼，@土地流转直播　　一些政府文件可能看得有些吃力，下面就不再多说这方面了，直接写写我是如何维权跑政府部门的吧　　--------------------------　　楼主请继续啊，让我们从中得到帮助来维护自身权益　　
　　回复第5楼，
@土地流转直播　　一些政府文件可能看得有些吃力，下面就不再多说这方面了，直接写写我是如何维权跑政府部门的吧　　--------------------------　　@ 7楼
10:25:55　　楼主请继续啊，让我们从中得到帮助来维护自身权益　　-----------------------------　　我们把国家的法律法规看得比天大，觉得有法可依，违法必究，执法必严多好啊，天该多清啊！可是看看身边发生的，看看自己已经经历的，和正在的万顷良田，这心啊，瓦凉瓦凉的！
　　你说我们老百姓咋办呢？就这样算了，可是我咽不下这口气　　
　　回复第5楼，@土地流转直播　　一些政府文件可能看得有些吃力，下面就不再多说这方面了，直接写写我是如何维权跑政府部门的吧　　--------------------------　　你是否和拆迁办谈好了，搭成协议　　
　　中纪委举报网址：http://www./　　最高人民检察院举报中心网址：http://jubao./　　国务院办公厅人民信访办 010-，中央人大信访010-　　国家总书记、国务院总理通联地址　　北京市西城区府右街中南海西门2号（总书记办公室、总理办公室收）邮编100017　　中纪委举报中心地址,举报电话 　　通讯地址:中央纪委信访室监察部举报中心 邮政编码:100813　　举报电话:(010)　　中央纪委监察部信访室 　　地址：北京市东城区府学胡同甲2号 邮政编码：100035　　投诉电话：010-　　中纪委通信地址:中央纪委信访室监察部举报中心(邮政编码:100813;举报电话:(010)12388.　　中纪委网上举报:http://www./xf/know. 　　中央纪委监察部开通网上举报（www.）　　中共中央办公厅、国务院办公厅人民来访接待室 　　地址：北京市宣武区永定门西大街甲一号 邮政编码：100805　　电子邮箱：投诉电话：010-　　全国人大常务委员会信访局人民来访接待室 　　地址：北京市宣武区永定门西大街甲一号 邮政编码：100805 投诉电话：010-　　最高人民检察院接待室 　　地址：北京市东交民巷27号 邮政编码：100006 投诉电话：010-　　《人民日报》 　　地址：北京市朝阳门外金台西路2号 邮政编码：100733　　电子邮箱:.cn　　国家《法制日报》社　　地址：北京市朝阳区花家地甲一号，邮编：100015　　《工人日报》 　　地址：北京市安定门外六铺炕 邮政编码：100718 电子邮箱： 投 　　诉电话：010-　　《光明日报》 　　地址：北京市永安路106号 邮政编码：100050电子邮箱：.cn　　新华社 　　地址：北京市宣武门西街57号 邮政编码：100803　　电子邮箱：
　　洪泽县也在搞万亩良田省级项目，也是执行跑偏走样，期待楼主直播，看违背农民意愿的项目能走多远？又有什么不同花样？！　　
　　@邹一本
12:07:00　　洪泽县也在搞万亩良田省级项目，也是执行跑偏走样，期待楼主直播，看违背农民意愿的项目能走多远？又有什么不同花样？！　　—————————————————　　你好我就是洪泽岔和东陈的，现在正在动迁。读了这么多年的书，知道其中的利害关系。维权力不从心。活在中国的窝囊　　
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我局开展徐宿淮盐高铁建湖段拆迁土地确权工作
文章来源: 地政地籍科
作者: 董维红
& & &徐宿淮盐高铁项目经过我县建阳、高作、开发区、近湖街道、庆丰等镇（区），该项目建湖段已完成风险预评估工作。根据县政府统一部署，我局积极协助各镇（区）对沿线拆迁户、拆迁单位进行入户调查和丈量评估，并组织相关科室、国土所（分局）对拆迁户、拆迁单位的土地权属、面积等情况进行逐宗核实确权，及时出具相关报表，全力保障高铁道路建设工作。（董维红）投诉盐城建湖县钟庄镇拆迁中的欺骗行为_江苏视窗_人民网
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投诉盐城建湖县钟庄镇拆迁中的欺骗行为
作者：郑步全
&发布时间： 16:03
&类别：拆迁
&区域：盐城建湖
　　本人的父亲郑步全，现居住在市建湖县钟庄大王村的宅基地中。
　　首先，我要反映拆迁工作组的逼迫和欺骗行为最近（2015年9月），我父亲的房子被纳入拆迁范围。日，我父亲找过乡里负责拆迁工作的王书记，他当时亲口说拆迁以自愿为原则，愿意拆的才拆，不愿拆就不拆。我父亲听他说完后，就放心回家了。
　　谁知到9月15日，拆迁工作组就到我父亲家逼我父亲在拆迁同意书上签字，一直待到半夜12点也不走，后来我父亲声明，房子不是他一个人可以做主的，还需要我父亲的弟弟一起签字才作数。拆迁组的人就让我父亲先签字，说以后再找我父亲的弟弟签字也行，我父亲一方面已经疲惫不堪，另一方面想只要自己弟弟不签也行，就被迫签了字。后来才知道受骗了，只要我父亲一人签字就行了。拆迁工作组的欺骗行为令人发指！
　　第二，我要反映的是拆迁目的不明确。如果是为了发展国家经济建设的拆迁，一定会坚决拥护。但这次拆迁的目的却一直不明确，先是说要搞“万亩良田”，后来又说是搞经济开发区，现在的正式说法是搞农村房屋集中整治。总体感觉是为了拆迁而拆迁，目的不明确，没有任何的规划，设计和经济核算，既伤害了广大农民的利益，又对国家的经济建设没有什么帮助，是劳民伤财的行为。据我父亲说，附近有些农户2013年就拆迁了，到现在空出来的地上长满荒草，并没有被利用起来。
　　第三，我要反映农民拿不到拆迁补偿款的问题。据我父亲说，有些农户已经拆迁好几年了，到现在拆迁补偿款也没拿到，严重影响了拆迁后的生活。希望各位领导能够能够到基层调研一下拆迁中的各种乱象，给广大农民群众主持一个公道。
到现在为止，已经过去了 279 天 20 小时 9 分 28 秒 ，相关单位尚无反馈。
反馈提醒：
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3、如有其他疑问，可拨打025-咨询。
网友：匿名网友
发表时间： 12:05
回复内容:建湖这个地方真黑，三天两头看到投诉，真心希望有人查查，弄几个进去
网友：匿名网友
发表时间： 14:10
回复内容:你家就是坚头，拆了不是挺好的，不拆你看有多少房子能过10年不坏的，不要只考虑自己，其实说白了你就想多要钱，
网友：匿名网友
发表时间： 15:15
回复内容:说话要实事求是，分析问题要一分为二，在处理拆迁问题上，要有理智，要有头脑，要相信政府。
网友：匿名网友
发表时间： 23:41
回复内容:必须严查，鬼大呢
网友：zhengjingyan
发表时间： 17:24
回复内容:说老实话，我父亲还真不是为了多要钱，他只是想安安静静地在农村度过自己的晚年生活。
网友：匿名网友
发表时间： 15:36
回复内容:还不是为了钱，钱给足了不信你还这样说，虚伪
网友：zhengjingyan
发表时间： 17:22
十八届五中全会，关于农村宅基地的论述：
宅基地制度改革的基本思路是：在保障农户依法取得的宅基地用益物权基础上，改革完善农村宅基地制度，探索农民住房保障新机制，对农民住房财产权作出明确界定，探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径。
自愿有偿退出，如果不是出于百姓自愿，就是违背了中央精神，是要犯错误的。
网友：zhengjingyan
发表时间： 14:34
照片中就是我父亲的房子。房子面对着一条小河，我就是站在桥上拍的照片。由此可知，房子位于河边，属于边缘地区，并不影响造田工程。完全可以不拆。
网友：zhengjingyan
发表时间： 08:49
这张照片反映的是：大王庄东郑庄河南2012年拆除的宅基地，到目前为止未予利用，仅载几颗柳树而已。
网友：匿名网友
发表时间： 16:54
这张照片反映的是：拆房后的房主人仍要从很远的地方过来耕种土地。
据我父亲说，最近县乡领导正在动员拆迁户开春后继续耕种自己的土地。但很多农民拆迁后，已经远离自己曾经耕种的土地，不可能再回来耕种了。很多农户拆迁后，没有找到新的谋生方式，导致了新一轮的返贫。
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未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用要结婚你们怎么看待乡下楼房和县城套间
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本帖最后由 ッ醉酒思红颜ゝ 于
14:29 编辑
& && &&&今天我和我朋友谈了个话题，对于现在年轻人来讲很多女孩子结婚都要 要求上县城买房子，乡下的楼房不行。请问你们是怎么看待这话题的，希望你们能认真的回答下带表民众的心声。
& && && &我先说下我个人的看法（我们都是乡下人，都是农村长大的，难道楼房真的就不能结婚了吗？至少这房子还像个样不是那个小土房子，你若是城市里的嫁到我们农村真的是委屈了点，你们说是不？但是至少我们都是乡下长大的，可很多人都不知道现在在建湖买套房子没得4&&5十万是买不到的，难道成了房奴日子就好过了吗？还赶不上乡下的这楼房的生活。有了楼房还要去县城买套间）
正方观点 (13)
我是女生：结婚必需要套间，楼房是几十年前的了，那不是房子，不买我不嫁你。
反方观点 (31)
我是男生：结婚乡下楼房难道不可以结婚？可以的
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希望所有朋友都认真回答！很多人都会关注这问题的。
建湖城有你更给力!
乡下房子不方便上下班。
孩子上学就不方便啊，不然建湖现在这么多起房子的地方的啊，乡下的差不多都上来了哇
边缘都市 发表于
乡下房子不方便上下班。
是属于近湖的不是乡镇。到县城就几分钟
maxin 发表于
孩子上学就不方便啊，不然建湖现在这么多起房子的地方的啊，乡下的差不多都上来了哇
我可以辩解下麽？前提是婚姻。近湖离县城就几分钟吧！你不可能买房子就要找你孩子以后上学的地方买吧！现在中学和小学，都是不在一块的，如果个个都去找学校附近的房子，那不靠学校的房子就是没人买了？其实这样算起来从近湖到学校，和在县城到学校的时间差不多的。
ッ醉酒思红颜ゝ 发表于
是属于近湖的不是乡镇。到县城就几分钟
一上一下的房子会拆迁，以后买会更贵，不如现在买。以后工作，孩子上学都不操心。
边缘都市 发表于
一上一下的房子会拆迁，以后买会更贵，不如现在买。以后工作，孩子上学都不操心。
首先说，1.一上一下房子拆迁不可能建湖把这些房子都拆掉的，这是肯定不可能的。2现在房价正是下跌的时期，3，难道什么事情都会去办的那么周全这不太可能吧！工作靠自己家这边，学校也靠自家这边，不可能那么周全的。
乖乖，这过分吗？家里就我这么一个闺女，谁家爸妈希望自己的闺女以后受苦哟，就要求有房子啵!这有什么错的哟，你以后也是做父母的人，、怎么就不换位思考下······
ッ醉酒思红颜ゝ 发表于
首先说，1.一上一下房子拆迁不可能建湖把这些房子都拆掉的，这是肯定不可能的。2现在房价正是下跌的时期， ...
现在结婚就这样。别人都是买房子结婚的。现在不买，以后买的话要自己掏钱，多辛苦啊，压力不小哦
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