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科目：高中地理
近年来，我国房地产业发展迅速，越来越多的居民乔迁新居，居住条件和环境显著改善。请读图 1-5，运用以下公式及相关知识回答（1）、（2）题。①某地正午太阳高度的大小：H =90°- |φ-δ|式中 H 为正午太阳高度；φ为当地纬度，取正值；δ为太阳直射点的纬度，当地夏半年取正值，冬半年取负值。②tg35°≈0.7 tg45°=1 tg60°≈1.732（1）房地产开发商在某城市（北纬 30 度）建造了两幢商品住宅楼，某户居民迁到了北楼一层的一套房子，于春节前住进后发现正午前后太阳光线被南楼挡住。
请问，该房子一年正午太阳光线被南楼挡住的时间大约是（）
A.1个月　　　　B.3个月　　　　　　C.6个月　　　　　　　　D.9个月
为避免这种纠纷，房地产开发商在建楼时，应该使此楼所有房屋在正午时终年都能被太阳照射。那么在两楼间距不变的情况下，南楼的高度最高约为（）
A.20米　　　　　B.30米　　　　　C.40米　　　　　　　　　D.50米
科目：高中地理
读图7完成下题。（tan35°≈0.7，tan45°=1，tan60°≈1.732）
房地产开发商在某城市（30°N）建造了两栋商品住宅楼，某户居民买到了北楼一层的一套房子，于春节前住进后发现正午太阳光线被南楼挡住。请问该房子一年中正午太阳光线被南楼挡住的时间大约是
A. 1个月&&&&&&& B. 3个月&&&&&&&&& C .6个月&&&&&&&&& D. 9个月
为避免这种纠纷，房地产开发商在建楼时，应该使此楼所有朝南的房屋在正午时终年都能被太阳照射。那么在两楼间距不变的情况下，南楼的高度最高约为
A. 20米&&&&&&&&&& B.30米&&&&&&&&&& C. 40米&&&&&&&&& D. 50米
科目：高中地理
近年来，我国房地产业发展迅速，越来越多的居民乔迁新居，居住条件和环境条件显著改善。请读下图，运用以下公式及相关知识回答下面试题。
①某地正午太阳高度的大小：H＝90°-∣φ-δ∣式中：H为正午太阳高度；φ为当地纬度，取正值；δ为太阳直射点的纬度，当地夏半年取正值，冬半年取负值。
②tan35°≈0．7 &&& tan45°≈1&&&&& tan60°≈1．732
4.房地产开发商在某城市（北纬30°）建了两幢商品住宅楼（上图），某户居民买到了北楼一楼一层的一套房子。请问，该房子一年中正午太阳光线被南楼挡住的时间大约是
A.1个月&&&&&&&& B.3个月 & &&&&& C.6个月&&&&&&&& D.9个月
5.为避免纠纷，房地产开发商在建楼时，应该使北楼所有朝南房屋在正午时终年都能被阳光直接照射。那么在两幢楼房间距不变的情况下，南楼的高度最高约为
A. 20米&&&&&&&& B. 30米 &&& &&& C. 40米&&&&&&&& D. 50米
6.若其中某房主欲安置一台太阳能热水器，为了获得最多的太阳光热，提高利用效率，需根据太阳高度的变化随季节调整倾角，那么日照图与热水器安置方式不合理的是
科目：高中地理
来源：2013届湖北省高二下学期期末统考地理卷（解析版）
题型：综合题
在居民规划设计中，为了采光的需要，不同纬度住宅间的间距是有规定标准的。阅读表格，分析回答下列问题。(10分)
我国三个城市冬至日正午太阳高度比较
冬至日正午太阳高度
(1)我国多数城市的住宅间距标准以冬至日的日照为依据，简述其理由。(2分)
在满足采光要求的条件下，城市①②③中夏至日住宅日照时间最短的是_____。(2分)
(3)房地产开发商在某城市（北纬30度）建造了两幢商品住宅楼，两幢房子高度均为40米，间距也是40米。
tg35°≈0.7& tg45°＝1&
某户居民买到了北楼一层的一套房子，于春节前住进后发现正午前后太阳光线被南楼挡住。请问，该房子一年中正午太阳光线被南楼挡住的时间大约是(2分）
A& 1个月&&& B &2个月&&& &C& 6个月&&&
D& 9个月
依据所学知识，你认为购置理想的商品房需要考虑哪些因素。(4分)
科目：高中地理
来源：2010年浙江省高一上学期期中考试地理卷
题型：选择题
读图7完成下题。（tan35°≈0.7，tan45°=1，tan60°≈1.732）
1.房地产开发商在某城市（30°N）建造了两栋商品住宅楼，某户居民买到了北楼一层的一套房子，于春节前住进后发现正午太阳光线被南楼挡住。请问该房子一年中正午太阳光线被南楼挡住的时间大约是
A. 1个月&&&&&&& B. 3个月&&&&&&&&&
C .6个月&&&&&&&&&
D. 9个月
2.为避免这种纠纷，房地产开发商在建楼时，应该使此楼所有朝南的房屋在正午时终年都能被太阳照射。那么在两楼间距不变的情况下，南楼的高度最高约为
A. 20米&&&&&&&&&&
B.30米&&&&&&&&&&
C. 40米&&&&&&&&&
D. 50米
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> 开发商小区原9号楼规划私自改变,在我家屋外不远处建了一个一层高
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开发商小区原9号楼规划私自改变,在我家屋外不远处建了一个一层高的地下通道入口,而。。。
开发商小区原9号楼规划私自改变,在我家屋外不远处建了一个一层高的地下通道入口,挡住了7单元与8单远一楼的光线和风景视线,我们该如何找开发商理论?
原来是一个很漂亮的空旷的地方,现在却建了一个小房子,作为地下通道入口.如果一开始开发商有标明在那个位置有建筑物的话,我们是不会考虑买7单元的,现在却建了建筑物,我们能找开发商理论吗?该怎么办?请懂这方面的高手指点一下.万分感谢.
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而且这个地下通道小屋还有人居住
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找开发商啊
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回复：找开发商啊
我知道找开发商啊,问题是找开发商,我们业主能维护得了自己的权益吗
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那你光发帖子也没有用啊？他们又不看，就是看了，也不一定有用啊
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哎,这又不是发给开发商看的,是请教高手指点的贴啊
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是这个图片发不上来嘛？ 那个你说的房子是不是临时的啊？交房的时候会拆不？
那不是地下通道
那是 小卖部和防空洞
你去一期看看就知道了
将来可能很乱
真倒霉。关键是咱们买房的时候对周边环境有没有约定，如果没有，就很麻烦。好多小区近。。。
我以前出差偶遇一个律师，是专门为业主维权的，好像不收费，你可以咨询下：张仁，64。。。
我以前出差偶遇一个律师，是专门为业主维权的，好像不收费，你可以咨询下：张仁，，北京市京哲律师事务所主任律师，还是北京市律师协会房地产法律专业委员会委员。不过我是05年见的他，现在不知道什么情况，了解一下吧，多条途径多点希望。
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累计人报名自贡一小区楼层“长高” 说好的三楼变四楼？-中新网
自贡一小区楼层“长高” 说好的三楼变四楼？
开发商将一楼编号为负一层。三楼外面连接着一个宽敞的平台，而开发商将该层编号为二层。双方签订的协议上注明三楼1号2号。　　自贡市贡井区筱溪街杨家坝居民薛仰平最近很郁闷：调换的楼房楼层无端“长”了一层，自己无法入住连接平台的第三层……该楼盘开发商鹰大房地产开发有限责任公司（以下简称鹰大公司）负责人表示，是编审单位将第一层商铺编为负一层，所以第三层应该是实际看到的第四层。　　华西城市读本记者从自贡市城乡规划建设和住房保障局编审科了解到，楼层编号以人群主要进出通道的所在标高作为该楼的起始层，即一层。楼层设定与规划 审 批 部 门 并 没 有 关系。　　签订协议调换为三层交房时却变成了四层业主吐槽　　“当时说好的是第三层，现在开发商将一楼定义为“负一层”，平白无故就将楼层‘长’了一层。”杨家坝居民薛仰平说。　　2011年2月，自贡市贡井区筱溪街杨家坝实施改造，鹰大房地产开发有限责任公司（以下简称鹰大公司）入驻进行建设。同年4月，薛仰平和鹰大公司签订议书约定，鹰大公司以开发的西城国际小区六栋一单元三层的1、2号房与薛仰平的原房屋进行产权调换，所有费用结清，薛仰平只需支付1万余元。　　今年9月初，薛仰平来到位于自贡市贡井区的“西城国际”小区领取新房钥匙。在办理相关手续时他发现，约定的三层1、2号房已被售出，领到的是四层3、4号房的钥匙。　　“他们告诉我协议上的第三层就是现房的第四层，因为第一层被编成了负一层。”薛仰平说，西城国际小区六栋共六层，均在地面以上。其中，楼房的一、二层为商铺，三层至六层为住宅。　　“我当时看中了三层外面的那个平台，才选的这两套。”据薛仰平介绍，三层1、2号房外侧有一个宽敞的平台，入住后可以利用，“开发商也正是考虑到了这个平台的优势，提高了三层1、2号房的售价，不顾双方约定转卖他人”。　　第三层被编为二楼该层连有宽敞平台记者走访　　近日，华西城市读本记者来到西城国际小区六栋一单元，按记者肉眼所看到的该单元共六层，底下两层为商铺，从三层到六层为住宅。　　记者从底层的楼梯口进去，走过一、二层的楼梯，来到第三层，即住宅的起始层，该层住宅外连接一个宽敞的平台。但是，这一层的墙上贴着一张“二楼”的标示贴，左右两扇门各自的头上贴着“1”和“2”的户号牌。再上一楼，贴着3、4号户号牌，贴着“三楼”标示贴。　　“对于楼房来说，按照常人的思维，只要在地面上，实际是几层就是几层。”薛仰平说，他与开发商签的协议上虽没有准确定义“六栋一单元三层1、2号房”是哪一层的两套房，也没有视图予以标注，但是开发商在宣传单上写有“B区：四、六、七栋为六层，底下两层为商铺，住宅从三层到六层”字样，“这可以证明开发商此前是承认了住宅的第一层为三层的”。　　协议只是一个草案层数由编审部门决定开发商　　回应　　鹰大公司一周姓负责人在电话中告诉记者，鹰大公司和薛仰平签订的《自贡市房屋拆迁产权调换协议书》只是一个草案，主要表达了双方进行产权调换的意向。而后期施工建设中，按照规划审批、编审部门的要求，房屋面积、楼层的测绘编号等有一些变化。楼房建成后，编审单位将六栋的第一层商铺编为负一层，因此协议中的第三层应是实际看到的第四层。　　该负责人称，公司方也没有办法，楼层层数由审批编审部门进行决定。“对于业主来说，房屋的面积大小都没有变化，没有任何影响。”该负责人称，就协议而言，层数没有问题，只是号数有误差，1、2号房应改为3、4号房。在沟通中该负责人表示，目前出差在外，待回到自贡后会主动与薛仰平联系沟通，争取协商解决此事。相关部门主通道所在标高为起始层开发商可能涉嫌欺诈　　自贡市城乡规划建设和住房保障局编审科科长丁震宇表示：“通常情况下，楼层编号以人群主要进出通道的所在标高作为该楼的起始层，即一层。楼房楼层测绘编号由设计单位来界定，因此只与设计单位有关，与规划审批部门没有关系。开发商说与规划编审部门有关，这是不对的。”　　丁震宇说，薛仰平究竟该领取实际看到的三层楼1、2号房钥匙，还是领取实际看到的四层楼3、4号房的钥匙，目前，如果能确定开发商有意隐瞒或谎报了楼层编号信息，那么，开发商有可能存在涉嫌欺诈的行为。开发商测绘编号资料未存档　　据了解，自贡市楼盘项目的开发建设，其所属区县住建部门均有专人负责全程监管并保存相关资料。9月24日，华西城市读本记者先后两次在上班时间来到自贡市城乡规划建设和住房保障局下属的贡井区规划办了解情况，均没有找到该办的工作人员。 当日下午，记者通过电话采访了自贡市贡井区规划办一位姓徐的工作人员，他表示，西城国际6栋房的施工图纸和测绘编号资料都在开发商处保管，规划办没有存档，无法提供相关资料。截至发稿，未查阅到西城国际六栋的设计施工图纸。律师开发商事先有隐瞒其行为涉嫌欺诈　　泰和泰律师事务所律师张平告诉记者，事先隐瞒负一楼的存在，并将业主和房产商约定的1、2号房出售，存在欺诈的嫌疑。“如果双方协商不下来，业主有起诉的权利，法院能够受理。”华西城市读本实习记者 陈伯强 摄影 刘瑞
【编辑:张玉玺】
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直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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