房产证作废公告贷款20年法院判房产证作废公告做废又卖3户银行

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-03 03:08 标签： 公告注销房产证 法院
本人有一处养殖场，想向银行贷款，有房产证。银行告知必须要有营业执照，我办理了一个个体户的营业执照 - 相关问题 - 110网法律咨询
本人有一处养殖场，想向银行贷款，有房产证。银行告知必须要有营业执照，我办理了一个个体户的营业执照。如果我要是还不上贷款了，会是什么情况。对我注册的公司和个人有什么影响
不写合同上的名字，可以办理营业执照吗？
我是商水县谭庄的，想开个店，办个营业执照，去了工商所好多趟不是没人就是他们说去看看，听一些商铺办过的人说，要交500元钱才能办，有关系的38元就行。而且他们也有的去了好多趟，工商所不是推这就推那的，最终让你没烦心再去，但等你开业后他们就找到你了。说你非法经营要罚你。
营业执照的成立日期是11月4日，过期没有年检怎么办？不知有没有逾期未年检的相关条款？会不会吊销营业执照？罚款会多少？年检的费用是多少？
我购买了个体户的大宗货物（价值3万元）,他的货物出现了严重质量问题！可是原来他是没有办理工商营业执照的个体！请问我能不能要求退货或者赔偿？我该怎么办？谢谢 我们没有签合同，请详细一点，谢谢。
我是个体工商户，因经营急需资金，其从工商银行贷款20万元，将其自有房产一处抵押给工商银行并办理了抵押登记。在房屋抵押权存续期间，将房产转让给段某，双方签订房屋买卖合同，因办理产权过户登记手续事宜双方发生纠纷。现在已经被告了
房屋买卖双方已签订房屋买卖合同，卖方收到全部货款后，与买方进行房屋产权过户公证。约定：买方以买房人名义，用未办理过户的原户主房产证进行抵押贷款，贷款放款到原户主的工商银行借记卡（此银行借记卡仅用于买方提取贷款，待放贷取款后即注销）。买卖双方公证约定：卖方授权由买房者于一年内自行办理房产过户手续（可过户给买方或第三方），请问原户主作为卖方存在贷款信用及房屋产权等方面的风险吗。
房屋买卖双方已签订房屋买卖合同，卖方收到全部货款后，与买方进行房屋产权过户公证。约定：买方以买房人名义，用未办理过户的原户主房产证进行抵押贷款，贷款放款到原户主的工商银行借记卡（此银行借记卡仅用于买方提取贷款，待放贷取款后即注销）。买卖双方公证约定：卖方授权由买房者于一年内自行办理房产过户手续（可过户给买方或第三方），请问原户主作为卖方存在贷款信用及房屋产权等方面的风险吗。
有一个案例，银行贷款给了A客户，由房产抵押，在房管局办理了抵押登记手续，拿到了他项权证，然后房管局备案的合同和银行手持的一份合同有部分合同条款有出入，是手写的双方其他约定事项，结果房管局备案的那一份少了一句话，请问两份合同是否有效，银行如果诉讼是否能够成功？起诉客户之后，法院是否会调取房管局备案合同？
有一个案例，银行贷款给了A客户，由房产抵押，在房管局办理了抵押登记手续，拿到了他项权证，然后房管局备案的合同和银行手持的一份合同有部分合同条款有出入，是手写的双方其他约定事项，结果房管局备案的那一份少了一句话，请问两份合同是否有效，银行如果诉讼是否能够成功？起诉客户之后，法院是否会调取房管局备案合同？
我有两个二代身份证，用农村身份证办理了购房按揭，现在农村身份证要在半个月后注销，现在想把房产证上的农村身份证换成非农业身份证，怎么办理？
注：房产证上也有我妻子名字。新潮数码玩物
房贷没还完有房产证吗？有贷款房产证上加名字要经银行同意
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　　横纲是日本相扑运动员（日本称为力士）资格的最高级，相扑力士按运动成绩分为10级：序之口、序二段、三段、幕下 ……有房产证怎么贷款_百度知道
有房产证怎么贷款
提问者采纳
　　1,有偿还能力;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。　　一般情况下申请产抵押贷款的条件，谢谢,但一般不超过抵押房产评估净值的60%、贷款用途证明、年限及利率;　　3你好、户口本、具有稳定的职业和收入;　　2、抵押房产的房地产证及评估报告、年满18周岁。望采纳、银行规定的其它条件、收入证明;年限一般不超过20年，具体看你的房子目前的估值。房产抵押贷款的贷款成数。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明,具有完全民事行为能力的自然人:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定、婚姻证明、银行规定的其它资料、信用良好
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有房产证应该向因银行申请抵押贷款，银行发放的贷款利率最低，而且不会上当受骗。
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出门在外也不愁我的房子刚办房产证一个多月，贷款按揭20年，刚刚月供一年多，现在想卖，有哪些手续，费用？
我的房子刚办房产证一个多月，贷款按揭20年，刚刚月供一年多，现在想卖，有哪些手续，费用？
15-12-9 上午3:18
我的房子刚办房产证一个多月，贷款按揭20年，刚刚月供一年多，现在想卖，有哪些手续，费用？对方也是按揭的。第二，可以要求客户帮你去赎契，把房产证赎出来再交易，其他的所有费用由买家去负担（包括中介费），而且就算卖，交易费用也比拱探颠貉郯股锅欺较高，不用麻烦、客户如果是一次性付款的，楼上说的6%的交易费用就差不多了，去些中介走走，但你可以选择实收，银行按揭的房子规定。第三，还有就是，必须按揭满半年才能卖、转按，所以交易也有几种第一不能卖的，因为你是按揭的，那就最好了，一般客户不会选择，就是实收多少钱，把你的情况说出来、赎契，这是针对对方是一次性付款的客户，但客户风险比较大。其实详细的中介公司会教你怎么做的，就是你自己拿钱还掉银行的欠款还借原来借银行的钱，但这个不用还，不知道怎么说，因为还涉及到你的还款方式。估计最后银行会赚点利息钱走的，后面19年的利息银行基本不要你还了。我的房子刚办房产证一个多月，贷款按揭20年，刚刚月供一年多，现在想卖，有哪些手续，费用？看他是一次性还是按揭，手续什么的都可以无视，按揭什么时候批下来什么时候打到你的帐户上？对于您的房子，卖的多就是你的.5%的交易税或房价差额的20%，您可以把按揭还清（用你自己的钱。产权证未满五年转卖的，会收5，您好，话又说回来了，估的低一点。如果按揭，但不能离谱，才能转卖，看你房子卖多少钱，卖的少就是他的。至于什么过户，一次性不讲了，和他的定金。商品房对吧，一直把钱给你你还上就好了，给你首付后（30%以上）剩下房款采用资金镀罓册溉夭防耳囊托管到交易大厅，一般时间是7天到1个月。想少一点税收你可以找个差不多的评估公司，一定要把按揭的钱还清后。（不过这个和你没啥关系一般都是买方的，也可以让他多交一点）然后。到交易大厅的时候什么都清楚了。）一般是这样的呵呵是的，要先还清贷款。但是你可以先用对方给你的定金还清贷款。税费比较高，因为未满五年，估计费用要交易金额的6%左右。追问提前还款的话，是不是就还借银行的钱就行了，而贷的20年的款的利息就不用还了呢，利息好高的啊回答还借原来借银行的钱，但这个利息不用还，不知道怎么说，因为还涉及到你的还款方式。估计最后银行会赚点利息钱走的，后面19年的利息银行基本不要你还了。看他是一次性还是按揭，手续什么的都可以无视，按揭什么时候批下来什么时候打到你的帐户上？对于您的房子，卖的多就是你的.5%的交易税或房价差额的20%，您可以把按揭还清（用你自己的钱。产权证未满五年转卖的，会收5，您好，话又说回来了，估的低一点。如果按揭，但不能离谱，才能转卖，看你房子卖多少钱，卖的少就是他的。至于什么过户，一次性不讲了，和他的定金。商品房对吧，一直把钱给你你还上就好了，给你首付后（30%以上）剩下房款采用资金镀罓册溉夭防耳囊托管到交易大厅，一般时间是7天到1个月。想少一点税收你可以找个差不多的评估公司，一定要把按揭的钱还清后。（不过这个和你没啥关系一般都是买方的，也可以让他多交一点）然后。到交易大厅的时候什么都清楚了。）一般是这样的呵呵是的，要先还清贷款。但是你可以先用对方给你的定金还清贷款。税费比较高，因为未满五年，估计费用要交易金额的6%左右。我的房子刚办房产证一个多月，贷款按揭20年，刚刚月供一年多，现在想卖，有哪些手续，费用？
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按揭贷款买的房，过完户后买家拿到房产证我忘记拿房产证抵押给银行了怎么办？
想问下要是买家人品不把房产证拿出来了怎么办呢？买家现在手上持有房产证还有尾款二十多万没给？我们能通过什么方法弥补或者让他把房产证拿去银行抵押不按揭贷款买的房，过完户后买家拿到房产证我忘记拿房产证抵押给银行了怎么办
提问者采纳
房产证没有抵押给银行，银行是不会放尾款的，他必须执行的。抵押完以后房产证是进银行的库房，除非他不用放款了，这笔贷款已经有法律效力的，不然都会自己拿去的，那既然如此。而且你们银行是拿到了银行的承诺函才能去过户的吧。除非双方取消这笔贷款这个你放心好了，如果是在银行按揭贷款买的房
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其他3条回答
如果你在买家没有付完全款的时候就直接办理了过户的话，银行本来就不收房产证的，估计只能上法院了看不懂你说什么，房屋抵押是办他项权证
我不是房东
是中介服务人员
因为之前没有办过这种按揭过户
所以就忘了过完户还要从买家手上把房产证拿去银行做抵押
现在新办的房产证就已经在买家手上了
他回老家了说过两天回来了再说
所以有点担心他万一回来过后觉得自己手上已经有证了就不承认还有尾款没还了。
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不用担心，社会还是好人多，我建议还是亲自到银行
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