开发商什么时候给业主购房合同 - 相关问题 - 110网法律咨询
开发商什么时候给业主购房合同
我买了一套别墅，交了首付，50%贷款，签了合同。但开发商不给我购房合同，说是等房管局批下来后才能给我。请问，按法律规定我应该什么时候拿到合同？
我是公积金贷款买房，满5年了，手里有购房合同。什么时候可以办产权证？还是说产权证已经办了，在银行抵押？
今年51在郑州买了1套两室两厅的房子，再签购房合同的时候，开发商合同上，写成了，3室两厅，当时改了，改成了两室两厅并按了指纹，到房管局，没有通过审核，又从新签了合同，我是用公积金，贷款的，但是，银行贷款1直有没有审批下来，现在说又让交6万块钱的首付，贷款才能申请下来，但是，现在拿不出那么多钱了如果我申请退款的话，对我来说，有损失吗
律师们好，问一下，我去年买的房子，今年签购房合同，我没签，想卖，但开发商要收房款的2%做为更名费，12000元，合理吗？有什么方法可以减少费用啊
我是在9月30日的时候和一家房产公司签订的合同，当时是一次性付款，但是合同签订以后，售楼小姐说合同要拿去备案，需要我等一段时间，也没有给我开正规的发票，只是一张收据。回去以后听说一次性付款的合同当时就应该拿到。我不知道是不是，这几天心里七上八下的。所以请问各位高手，到底是怎么回事啊？ 今天打了电话给售楼小姐，她说房管局要8号开始上班，她8号会把合同送去房管局备案，要我等10个工作日，说现在合同未备案，给我也没用。还说别的买主也是这样的。请问一次性付款...
男友他父母出资给我们买一套房子，双方父母商量，他们出首付我们出装修费，但是签合同的时候只写他一个人的名字，没写我的。我们现在没结婚 ，结婚后对我会有什么影响吗？ 房子属于我们夫妻共同财产？
房地产开发商多收业主防盗门每户1500元因购房合同上没有防盗门三个字
开发商和一部分业主签了购房合同.我们再去签说停签了.具体时间等电话通知.因为我们都是交的50%房款.说贷款下来再退20%.不签合同没有办法签贷款.我们多交的20%就白让他们用了（这50%就已经交给他们一年多了）我们该怎么办呢？
12年年末购买了期房， 在签订协议的时候开发商明确在上面标注了 甲方在取得 商品房预售许可证后签订正式购房合同，由于了解到还有很多人在08年购买同楼盘另外一栋楼，房子到现在都还没开始修。开始觉得开发商不靠谱。想咨询一下，可以要求开发商解除合同，能退款么？（到目前为止开发商暂未取得房屋预售许可证）
日签了购房合同，房贷已经还了一个月了也有了房贷合同，但购房合同开发商一直没给，连发票复印件什么都没有请问是不是有什么问题买房首付后什么时候给合同-爱福窝装修论坛
买房首付后什么时候给合同
购房合同备案证明自付首付后多久可以得问题详情：新购房领公积金需要购房合同备案证明,一般情况下是付完首付后多久可以拿到,还是贷款下来多久后可以拿推荐回答：没有问题就可以直接备案了，但是这种不能确定银行查征信问题时是否跟购房人说的一致。所需时间半天都能完成，要是错了。你的具体情况还可以咨询你购房时的工作人员，拿到备案表后。以上两种是你办理的商业贷款，更改备案是件非常麻烦的事情，然后查征信。第二种，同时银行确定购买人的征信是否有问题，可以到公积金中心提取最多不超过你首付的公积金，你如果是办理的是公积金贷款的话，交完首付，拿了合同这个看情况第一种就是购房人自己能确定自己征信没问题的情况下，首先办理按揭手续。所需时间正常情况下不超过一周，最后办公积金贷款按揭手续，再备案，先前交的公积金是提不出来的。第三种，有问题的话就需要更改一些东西，可以交完首付后就直接直接备案，那肯定是先交首付买房子交首付,签合同的时候应该注意点什么?推荐回答：购房签合同一般要注意一下事项：1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。3、相关证明文件有效。如果是买期房（在建、未完成建设、不能交付使用的房屋）要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内；买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证（预售许可证之后取得，即由期房变现房了）和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。4、买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。5、明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。6、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。7、明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。8、重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。买房交了首付没签合同还没去银行贷款，请问多久可以签合同呢？问题详情：交了首付十多天了，还没通知我签合同。要怎么办呢？推荐回答：因为购房合同需要网签。你可以要求房地产商赶快签合同或者向当地的住建部门查询该楼盘证件是否齐全，很有可能是开发商五证不全或者是预售许可证还没审批下来正常情况下，望采纳。以上，并且出具首付的不动产发票。有的城市还可以登陆住建部门官网查询所售房源的相关信息的，能否正常销售。你这个交首付了这么久没签合同，无法签定购房合同，买房交首付的同时就该签合同买房正常首付款后多久可以拿到购房合同和发票推荐回答：一次性立马可以，贷款等放款（发票）合同签完就可以拿交了首付,购房合同什么时候能给我?(内详)问题详情：把收据给我,把合同都拿走了,然后拿银行抵押,因为第一次买房子不是很清楚,说是拿房地局备案,交了钱开发商房子是贷款买的首先签好的合同.请问是这样的么,按了手印,然后交了首付,按揭贷款办成后合同才给我一份推荐回答：开发商会和你到银行拿着你们合同去给你办理借款合同（是你和银行之间签定的）3朋友
我是做房产的
楼上说的是错误的我给你说说流程.然后，签定买房合同2，选房.首先是看房：你是按揭贷款买房把1.然后开发商就拿者你的两份合同去房管局备案4.在开发商交房一年内房管局回给你办理房产证5买房子的程序。。交过首付多久可以签合同推荐回答：没有什么要等通知才能签的情况，就是说其实是没办法卖的，等于还是没办法交易，所以你这样可能开发商连初始登记都没做呢，有2种情况；2我看了楼下的回答，不是以前那种先备案的大产证的情况了，现在都是直接网签再付首付的.预售还没拿到，只能先收订。反正你记得什么时候签合同什么时候付钱就好了.现在合同都是网签的；总之。如果说要到房产局备案的话：1购房合同签了之后首付款一般需要多久之内交齐？推荐回答：没有固定时间，按照购房合同规定，交首付就可以了。买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。第四，　面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。第五，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。第六，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。第七，在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。交完房屋首付后，多久签订购房合同？推荐回答：通常先签订购房合同，再交首付款的。一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。三、查验有关证明文件买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。四、买期房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。五、买期房要约定资讯条件和时限所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。六、签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。七、签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。八、注意合同文本中补充协议的内容购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。九、注意约定违约责任违约责任包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。
买房首付后什么时候给合同您好：　|　
> 购房合同什么时候给我们啊？
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购房合同什么时候给我们啊？
乡亲们好啊！交了n十万的首付，签了合同。手里除了一张发票啥也木有啊。。。。。。购房合同啥时给我们啊？有哪位亲们知道呢？
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累计人报名我什么时候可以拿到购房合同？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我的首付已付，正在办理房贷，签合同的时候我问售楼部也要一份合同，他说暂时还不能给。那么我请问我的购房合同什么时候我也可以拿到？我觉得手上没有购房合同我没有安全感，会不会有什么问题啊？
我前不久买了期房，已经近30天了，房款和地税、契税和其它有关款项都已经一次性付清，签定了购房合同。请问，按规定我什么时候能拿到购房合同，谢谢！
1213343yhb nu购房合同什么时候能拿到手
签定购房合同后，什么时候应该可以购买车库，而不至于让开发商将车库漫天涨价，比房价贵了1000每平米。当初签定合同的时候对我们很多业主都承诺车库价格只要2000左右，现在要3500了，我门这些业主有上当受骗的感觉。有什么法律可以保护我们业主的权利。
因为经济开发，拆迁旧房，搬进安置房，没有房产证，什么时候可以拿到证？
律师您好！我于日在合肥高新区红枫路1号的一家公司正式上班，税前月薪5500元。2011年6月底，老板为留住我继续为他做事，与我签订了《劳动合同》和《年终奖金补充协议》，目前他只发给我、9三个月的5500元税前工资（其中9月份5500元拖延到今年2月7日才发给我），还拖欠我、12月和今年1月的工资，去年的年终奖金也没给一分钱。找他理论，却找不到人，发短信、打电话也很少回应（偶尔回应一次也不明确答复）。我拟好的劳动仲裁申请书，已于今年2月20...
我买了一套别墅，交了首付，50%贷款，签了合同。但开发商不给我购房合同，说是等房管局批下来后才能给我。请问，按法律规定我应该什么时候拿到合同？
我的房当初按揭买的，开发商也拿到全款了，中途找过开发商几次要购房发票的事情，老说等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，才会出具购房发票，这样合理吗？
我在某单位做食品业务员已有3年，月薪3000其中每年有两个月是双倍工资，因为那两个月特别忙加班要到晚上八九点钟或更迟。一年之中除一周单休一天外就没有别的节假日！也没有加倍加班工资。大年初二去值班只应工作上有意见不和，老板说话难听。我一气之下回家啦！初八正式上班去到单位老板叫我再冷静冷静考虑清楚让我回家了。同一天他印了单位函发到我所有顾客那里说我不做了，另有人接手。我现在一直在家休息。请问这是他们单方面辞退吗？我还有15天工资没拿。除此之外还有什么补偿...
我交了首付款，但我的公积金还没缴满6个月，等到2012年3月份才够6个月，我想用公积金贷款，所以开发商说先交首付款，等到2012年3月份再签购房合同，这样能保证你的公积金贷款能办先来，这样合法吗？是不是交了首付款以后，在一定时间内必须签合同，比如：7天内或15天内
1，案情发生在南京市高淳县，天元网吧，时间号，两名凶手把死者刘某杀了，
2，死者经抢救无效死亡，公安机关立案，十天左右公安成功逮捕两名凶手。
3案情经过整理交给法院与2011年11月中旬法院对此案一审判决，主犯死缓，第二名判有期徒刑五年，各赔偿给死者家属20万左右，
4，请问各20万什么时候可以拿到，什么时候申请法院强制职行。吉安法律咨询
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购房合同贷款买房，房产证出来给银行了，合同是不是该给我了
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