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通宝娱乐官网湖北停发房产证 2016年实行不动产登记
湖北停发房产证 2016年实行不动产登记
　　《不动产登记暂行条例实施细则》，对集体土地所有权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记等各种不动产权利的登记都做出了更为细致的规定。关于不动产登记，你了解多少呢，看看下文的介绍吧。
　　昨从湖北省不动产登记局获悉，省政府11月30日下发《关于全省不动产统一登记工作进展情况的通报》。通报称，全省17个市(州)已全部完成本级职责整合工作，并相应成立了不动产登记管理机构、经办机构，落实了人员编制、职能划转等工作。
　　自日起我省将全面实现&新开旧停&，即所有土地、房屋、林业等不动产登记都要在新窗口统一受理并颁发统一的不动产产权证书，原房管、林业等部门的旧窗口停止工作，不得再办理任何不动产登记业务。
　　目前，全省103个县(市、区)中，有98个县(市、区)完成了职责整合工作，启动了不动产登记制度。以后买房子，拿的将是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发。
　　不动产统一登记开始后，大家手头的房产证等产权证，是否都要换成不动产证?省不动产登记局负责人介绍，按照国家&不变不换&的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。&今后办理不动产转移、变更时，换发新的不动产权证书或证明。&该负责人说。
　　12月4日明年年中，杭州主城区的房产证将&下岗&!今后，房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权证书上，即两证变一证。11月 9日北京市正式实施不动产统一登记制度。16个区县的市民新申请办理的将不再是过去的&房本&，而是不动产权证书。9月22日深圳市的房地产权登记中心就正式更名为深圳市不动产登记中心，并开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
　　目前已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度。南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。
　　房产证即将下岗，不动产证正式登场!
　　房产证与不动产证有什么区别?根据国土资源部官方微博介绍，新的&不动产权证&和现在居民手握的&房产证&有差异。
　　△不动产权证书
　　不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的&身份证号&，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
　　而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
　　据了解，《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书;如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。
　　在推广初期，将会主要采用单一版证书。
　　现在的证需要换吗?
　　按照国家&不变不换&的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。 但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5 年过渡期。
　　房产证上有你的名字&房子是你的
　　在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力;未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。不动产登记簿是由登记机构管理，一般归房产局管理，是物权归属和内容的根据，并不会发到我们手上。
　　从公文的角度上看，房管局的不动产登记簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白搭的。
　　但是，上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房，如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资买下的房子，登记在自己儿女名下，确认是只赠予自己儿女一方，那么该房产属于自己子女一方的财产，而不是夫妻共同财产。所以，犯不着结了婚还争署名。
　　房产证上署名越多 缴的税款也越多最后，说的是关于房产证上写几个名字的问题。其实房产证上写几个人的名字都没问题，但写的人越多，要缴纳的税款越多，如果写父母的名字，过世后也要再交遗产税。
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北京居住证办理条件2016年
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北京居住证办理条件2015本市有固定住所且具备下列条件之一者，均可申请《》：具有2年以上并取得学士(含)以上学位的人才;具有中级(含)以上或相当资格、资质的人才;对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、特殊行业的紧缺急需人才。工作居住证的用途持《》在以下方面享受本市：其子女在京入托、入中小学就读，免收借读管理费;可在本市内购买商品房、批准上市的和;按有关规定购买;按照的有关规定，对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续;可申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续;可在本市创办企业，可以企业身份申请认定成果转化项目和科技项目资助;可列入本市计划，并可参加本市有关人才、专家奖励项目的评选;可参加本市的评定(考试)、执业(职业)资格考试、执业(职业)资格注册登记;可参加本市、，并可按有关规定在本市缴存和使用。工作新办所需材料1.&新办《北京市工作》所需材料：(1)提供在申请单位近半年逐月缴纳的(2)提供近半年逐月缴纳的证明(3)办员与聘用单位签订的劳动合同原件及复印件(4)副本或、登记证书、登记证书、外国(地区)、在京设立的非营业执照等原件及复印件。(5)批准证书原件及复印件。(6)办的《北京市工作申请表》(7)办的同底版一寸近斯免冠四张(表上帖三张)(8)办证人的在京固定住所证明(①自己有住房的提供《房产证》或;②的提供与业主签订的和《北京市(转租)登记备案&表》;③的由出具证明和《房产证》;④借住亲友房的由居委会出具相关证明和《房产证》)原件及复印件(9)办证人员学历、、职称证书、身份证等原件及复印件(10)办证人的配偶和子女随办的需提供以下材料：①配偶在京工作单位的或与在京工作单位签订的劳动合同原件及复印件②配偶的身份证原件及复印件③结婚证、(有两个子女的需提供《二胎》、《》和省计划生育条例，若、需提供《》)原件及复印件④如随办子女超过16周岁的(高中(含)以下子女可以随办)，须学校教务部门出具在校证明2015北京工作居住证办理条件及流程1.身份证和户口本的原件和复印件(身份证信息和户口本信息需要一致，户口本复印件需要户主和个人两页)2.本科学历、学位原件(如是成考、自考需办理学历、学位认证――学历认证需要去高等学校学生信息咨询与就业指导中心去办理，每份95元，通常可以在20天左右办理完毕。学位认证，必须邮寄，网址：cqv./cn/认证收费：210元/项，等待40个工作日，加急另收加急费)3.与公司签的《劳动合同》和复印件(必须满一年，且在有效期)4.在京固定住所证明(买房的提供房产证原件及复印件;租房的提供租房证明，带着和房东签订的租房合同，租期一般不能低于一年，去你居住的居委会找到流动人员管理办公室--街道政务大厅领取租赁房屋备案登记表，填完之后再到所在管辖派出所登记交钱，然后回到居委会盖章)5.在京所得税6个月完税证明(本人携带身份证及复印件在工作日到所在区地税局第五税务所开具纳税证明，开证明不需要预约，10分钟就可以搞定。需提交申请资料前倒推6个月，据听说需要半年累计纳税超过1500元以上，仅供参考)6.最近至少连续6个月的参加社会保险证明(需要到社保局办理，且加盖公司公章。提交申请资料前，倒推6个月，和纳税证明时间一致)。7.1寸白底照片三张，需要有电子版，同时传到系统里。8.个人诚信证明(有模板，需要加盖公司公章)。9.北京市工作居住证申请表一式三份(这个需要所有资料齐全之后在北京工作证申请系统中填完资料，然后打印，资料不得有错，认真核对，最后交给公司盖公章。10.公司开具的个人完税证明(需要开完纳税证明之后，与公司总部人事邮件核对确认，并将邮件转给财务，然后加盖财务公章，同时加盖公司公章)。11.夫妻双方的结婚证原件及复印件。2015年北京工作居住证办理条件2015年北京工作居住证办理条件。12.夫妻双方的身份证、户口本原件及复印件。13.孩子的户口本、准生证、出生证原件及复印件。14.一个孩子需要提供独生子女证明(需要到双方户口所在地的计生办进行办理，两个人的户口在一起比较好办，如果不在一起，且不在一个城市，就比较折腾了)两个及以上孩子，需要提供当地的生育政策，全部要原件复印件。15.需要夫妻另一方随往的，还要提供另一方在京劳动合同原件及复印件，及其公司营业执照副本复印件且加盖公章。温馨提醒：想要让孩子在指定学区上学的，只能办理指定地区的居住证，比如想上海淀的学校，只能办理海淀区的居住证，且居住地址必须是你想上的指定划片区。所以有房的人，不想在本房屋所在学区上学，只能办理指定划片区的租房证明或者提前买房再办理。2015年北京工作居住证办理条件流程本文为您介绍外省市所学专业或岗位属于北京市急需专业或岗位人员申请北京市工作居住证办理指南。办理条件1、外省市户籍人员;2、所学专业或岗位属于本市急需专业或岗位;3、符合规定条件的申报单位连续聘用满6个月以上;4、具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位或具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质;5、在本市有固定住所;6、男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。所需材料申请表《北京市工作居住证申请表》(一式三份)营业执照企业法人营业执照[或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书(法人)、社会团体法人登记证书、外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照]的原件及复印件身份及学历证明学历证书、学位证书、职称证书和身份证原件及复印件住所证明在京固定住所证明:自己有住房的，提供房产证或购房合同;租赁房屋的，提供派出所和房管部门出具的准许房屋出租的证明以及与业主签订的租房协议;租赁公房由房屋产权单位出具证明;借住亲友住房(私房)的由居委会出具相关证明和房产证
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