某开发商做五一促销活动广告语，广告上贴

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-24 14:31 标签： 五一促销活动广告语
某开发商进行商铺促销，广告上写着如下条款：投资者购买商铺后，必须由开发商代为租5年，5年期man h_百度知道
某开发商进行商铺促销，广告上写着如下条款：投资者购买商铺后，必须由开发商代为租5年，5年期man h
满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购。投资者可在以下两种购铺方案中作出选择方案一：按商铺标价一次性付清商铺款，每年可获得的租金为商铺标价的10%，方案二：按商铺标价的八折一次性付清商铺款，前3年商铺的租金收益归开放商所有，3年后每年可获得的租金为商铺价的9%（1）请问：投资者选择哪种购铺方案，5年后所得的投资收益率更高.（注：投资收益/实际投资额*100%） （2）对同一标价的商铺，甲选旦畅测堆爻瞪诧缺超画择了购铺方案一，乙选择了购铺方案二，那么5年后两人获得的收益相差7.2万元.问：甲乙两人各投资多少万元
我有更好的答案
解：（1）设商铺标价为x万元，则
按方案一购买，则可获投资收益（120%﹣1）•x+x•10%×5=0.7x
投资收益率为×100%=70%
按方案二购买，则可获投资收益（120%﹣0.85）•x+x•10%×（1﹣10%）×3=0.62x
投资收益率为×100%≈72.9%∴投资者选择方案二所获得的投资收益率更高．
旦畅测堆爻瞪诧缺超画
（2）由题意得0.7x﹣0.62x=5
解得x=62.5万元∴甲投资了62.5万元，乙投资了53.125万元．
0.62x和5是怎么来的
在上面的算式中来的哦~~~仔细看一下哈！
是八折哟方案二不是八五折
那就换一下就可以啦
道理和思路都是一样的哦
自己试一下吧
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出门在外也不愁某开发商进行商铺促销，广告上写着如下条款：投资者购买商铺后，必须由开发商代为租赁5年，_百度知道
某开发商进行商铺促销，广告上写着如下条款：投资者购买商铺后，必须由开发商代为租赁5年，
x+x&#8226.5万元，乙的投资是62，则可获投资收益（120%-1）&#82265年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购，按方案二购买.9%，投资收益率为0，2年后每年可以获得的租金为商铺标价的10%，投资者可在以下两种购铺方案中做出选择.7x.62x0，投资收益率为0，甲选择了购铺方案一.125万元．中的53，则可获投资收益（120%-0，乙选择了购铺方案二：投资者按商铺标价一次性付清铺款，则按方案一购买？解，∴投资者选择方案二所获得的投资收益率更高.125万元∴甲投资了62.7xx×100%=70%.7x-0.62x=5：甲：
方案一.85x×100%≈72.5×0;10%×5=0，解得x=62.85）&#8226，每年可以获得的租金为商铺标价的10%．
方案二、乙两人各投资了多少万元.5万元，乙投资了53：投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款：（1）设商铺标价为x万元；（2）由题意得0.62x，那么5年后两人获得的收益将相差5万元．问;10%×（1-10%）×3=0;x+x&#8226，但要缴纳租金的10%作为管理费用． 对同一标价的商铺.85=53
提问者采纳
甲选择了购铺方案一：62，乙选择了购铺方案二同一标价的商铺，也就是乙的投资额是甲的85%。所以.85=53.5×0
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投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购,投资者可在以下两种购铺方案中做出选择：
方案一：投资者按商铺标价一次性付清铺款,每年可以获得的租金为商铺标价的10%．
方案二：投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款,2年后每年可以获得的租金为商铺标价的10%,但要缴纳租金的10%作为管理费用．（1）请问：投资者选择哪种购铺方案,5年后所获得的投资收益率更高?为什么?（注：投资收益率=投资收益÷实际投资收益)（2）对同一标价的商铺,甲选择了购铺方案一,乙选择了购铺方案二,那么5年后两人获得的收益将相差5万元．问：甲、乙两人各投资了多少万元?【每一步有分析】
（1）设商铺标价为x万元,则按方案一购买,则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x投资收益率为07x÷x×100%=70%按方案二购买,则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x投资收益率为0.62x÷0.85x×100%≈72.9%∴投资者选择方案二所获得的投资收益率更高．（2）由题意得0.7x-0.62x=5解得x=62.5万元∴甲投资了62.5万元,乙投资了53.125万元
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方案一：5年期满后收益为原商铺标价的50%+20%=70% 实际投资额为原商铺标价投资收益率=70%方案二：5年期满后收益为原商铺标价的30%*（1-10%）+20%=47%实际投资额为原商铺标价的85% 投资收益率=47/85*100%约等于55.29%（2）设商铺标价为x万元,则甲的收益为70%x ,乙的收益为47%x,相差23%x23%x=5 x=5/0.23≈21.7391 甲的投入为21.7391万元,乙的投入为85%x=0.85×21.2 万元
为什么两道题解题中方案二的收益率不同呢？？一个是55.29%一个是47%。。我就有一个困惑的地方，我想问，方案二打了85折，那么优惠的15%算不算收益呢？？求解
哦，我是忽略了
方案二的收益率不同,是基准不同，47%是相对原商铺标价
方案二打了85折，优惠的15%也是收益呢，我忽略了。
方案一：5年期满后收益为原商铺标价的50%+120%-100%=70%
实际投资额为原商铺标价
投资收益率=70%
方案二：5年期满后收益为原商铺标价的30%*（1-10%）+120%-85%=62%
实际投资额为原商铺标价的85%
投资收益率=62/85*100%约等于72.94%
（2）设商铺标价为x万元，则甲的收益为7x/10 ，乙的收益为62x/85
62x/85-7x/10=5
甲的投入为170万元，乙的投入为85%x=144.5 万元
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