物业公司收取的共用基本电费收取标准，垃圾处理费，电梯基本电费收取标准，电梯维保费，怎么做会计分录？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-24 07:30 标签： 幼儿园水电费收取文件
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那就可以自己 折合计算下 ，按照人数的比例 分配
一、交给外单位的
借：应付工资
贷：其他应付款—代扣房租
其他应付款—代扣水电费
借：其他应付款—代扣房租
...
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display: 'inlay-fix'物业管理公司收的租金怎么做会计分录，还有水电费怎么做会计分录_百度知道
物业管理公司收的租金怎么做会计分录，还有水电费怎么做会计分录
物业管理公司收的租金和水电费1.收取的是当年的借：银行存款-**行
贷：主营业务收入-租金
-水电2.收取以后年度的借：银行存款-**行
贷：预收账款-租金
-水电3.第二年摊销借：预收账款-租金
贷：主营业务收入-租金
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提问者采纳
不过个人一般不计较。物业公司的缴税依据是代收的手续费，以后年度的做预收账款。经验丰富的会计知道。水电费是代收。收款收据不能作为经营性收入开取的。同样确定成本 和预付账款租金是全额缴纳营业税，付给水电公司的水电费为成本，发票上注明代收水电费当年的租金确定为收入，不过一般企业会计都不知道的
物业管理公司的相关知识
其他1条回答
物业费是小区管理人员及小区各项维修 绿化 等等费用的总称。水费要给自来水公司交，电费要给电力局交。
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出门在外也不愁我来说两句：验证码 &&请照此输入（点击图片刷新验证码）&&&&最多输入10000个字符其它答案：共2条你需要才可以查看回复。没有帐号？&&3人赞同
先入待摊费用，在摊销，分录是：借：待摊费用&贷：银行存款，摊销时，借：管理费用或制造费用&贷：待摊费用&&0人赞同
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房管部门：电梯的维保等费用应从物业费中支出
发表于: 来源:平顶山晚报
“以前的那家物业公司，非说物业费里面不包括的维保费，甚至连电梯运行的电费也让我们业主出。”昨天，新城区阳光景湖小区业主委员会的相关人员告诉记者，由于此前的物业公司不愿意出电梯维保等相关费用，以至于电梯出现问题而无法使用。在电梯停运了一段时间后，业主委员会只得自己筹资对电梯进行了维护保养和年检。
电梯过了质保期，将不再负责电梯的维护、保养和修理等问题。那么对于广大用户来说，电梯的维保和大修该怎么办？对此，记者又采访了市房管部门的相关人士。
“物业公司的这种做法是毫无依据的。”对此，市房产管理中心物业管理科科长张建伟告诉记者，根据市发改委和市房管部门联合发布的《关于进一步加强平顶山市物业服务收费管理的通知》规定，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。其中物业服务成本构成中就包括有物业共用部位、共用设施的日常运行、维护及保养费用；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。这也就是说，电梯的维保等费用，是应当由物业公司从收取的物业费中支出的。
张建伟告诉记者，根据规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用，应当通过专项资金予以列支，不得计入物业服务成本。
据了解，截至目前，市房产管理中心房屋维修资金管理中心累计归集住宅小区项目89个，归集金额两亿元，28000套住宅有了房屋“养老金”。
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