彻底破解住宅电梯管理难题
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　　成都市出台住宅电梯管理规范性文件　　聚焦电梯安全监管大会战　　近日，成都市在全国率先探索创新住宅电梯安全管理机制，出台《关于加强全市住宅电梯安全管理工作的意见》（下称《意见》），对现行法律、法规、规章未明确或未涉及的内容进行了细化和补充，彻底解决住宅电梯安全监管长期存在的主体安全责任不明确、监管体制不完善、事故责任难划分、资金使用难落实等的深层次矛盾和问题，构建起权责清晰、职责明确的电梯安全运行责任链条。　　据成都市质监局特检处相关负责人介绍，成都市在用电梯总数达10万余台，住宅电梯约占60%，总量位列全国副省级城市第3位。《意见》具有清晰明确电梯安全各方责任、补充完善经费使用保障机制、探索建立起综合防范体系等三大特点。　　清晰明确电梯安全各方责任。针对住宅电梯责任主体多元化、责任链条不够清晰等现状，《意见》进一步明确了电梯安全主体责任、监管责任。以住宅电梯是否委托物业服务企业管理为条件，对物业服务企业、业主或实际管理人、项目业主单位等相关责任主体进行明确界定，并划分责任边界。特别明确业主的“所有权人”责任，突出区（市）县政府的属地安全监管责任，以及乡镇政府（街道办事处）的指导协调责任。　　补充完善经费使用保障机制。《意见》将电梯安全费用分为日常运行费用和修理、改造、更新费用两类，并分别对经费筹集来源、使用方式和使用原则进行规定。特别明确公共租赁住房、农民集中居住性质住宅小区的电梯修理、改造、更新费用解决方式。突出优化住宅小区电梯维修议事规则，增加“以单元（栋）作为议事单位，讨论决定共有电梯的修理、改造、更新事宜”等创新内容，解决了住宅电梯维修难题。　　探索建立起综合防范体系。《意见》从建立长效联动机制、依法实施行政强制、强化征信体系建设、鼓励社会参与监督、加大指导宣传力度、探索电梯安全责任保险试点等方面，明确要求构建全市住宅电梯安全监管综合防范体系。重点提出推行电梯安全电子标签、建立维保质量从业主体“黑名单”制度、建立电梯安全举报投诉奖励机制以及引导鼓励开展电梯安全责任保险试点工作等一系列创新举措，进一步推进了成都电梯安全管理专业化、信息化和社会化，有效保障了人民群众生命和财产安全。　　消费质量报全媒体中心　　记者黎勇您好， []|
长沙一30层住宅楼电梯坏3部 住户步行上下楼
8月15日，兴威新嘉园住宅楼，该栋楼的三部电梯都坏了，给居民生活带来很大不便。图/实习生韩森旗“一栋开发不到10年的30层住宅楼，3台电梯始终只有一台货梯能用。”8月15日上午，长沙网友@流浪的Polaris发微博吐槽称，她所租住的兴威新嘉园住宅楼里，两台客梯常年损坏，而唯一一台运行的货梯也在8月15日一早“罢工”了。据@流浪的Polaris介绍，多名业主早在半年前就和物业反映了，可是半年过去了，物业仍旧没有反应。2011年，已经有媒体因电梯无法正常运转采访过该小区物业，当时物业的解释是：没有业主委员会，专项维修资金批不下来。昨日上午，物业负责人口中的理由仍然是这个。坚持了半年，第三台电梯也坏了网友@流浪的Polaris租住的兴威新嘉园住宅楼，紧邻雅礼中学和枫树山小学，是不少家长心中羡慕的“学区房”。该楼栋有30层。1至6层为商用房，6层以上为居民房，整栋楼总共有282户。除了21名自买自住的业主外，其余的大都属于陪读陪学的“租户”。@流浪的Polaris介绍，这栋楼在修建之初做的是普通住宅楼的设计。但后来随着租户的增多，楼里也开了不少洗脚按摩、托管中心的店，“整个变成了商业楼”。@流浪的Polaris说，她租住的这几年里，电梯从来没有好过。“以前客梯还能用。”她回忆，半年前一台客梯就坏了，报修以后一直没好。3个月后，另一台客梯也坏了，只剩一台运货的货梯还在运转。“15日早上起来一看，货梯也坏了。”@流浪的Polaris说，15日早上，她出门上班，但电梯怎么等都不来。无奈之下，她只好从25楼一路走下来。“整个过道里就像马拉松比赛一样。”到了楼梯过道，她发现大家都在走楼梯，都气喘吁吁。@流浪的Polaris说，对于居住楼层高，手脚不灵便的老人家来说，爬一趟就要花四十分钟。业主：电梯难挤，还常出问题15日上午，当记者赶到现场时，正好碰见给7楼家庭式饭馆送菜的王先生。他一手提着蔬菜，肩头还扛着四个西瓜，正准备上楼。“我今天已经送了两次了。”王先生说，因为没有电梯，他只能扛着货物上上下下。实际上，平时就算有电梯时，他也尽量不坐。“太浪费时间了。”他说，一般楼栋里只有一台电梯在运转，经常是一大群人在等电梯，所以住在7楼以下的居民为了节省时间，都会尽量走楼梯。此前媒体报道该楼栋电梯问题时，曾用“打仗”来形容挤电梯的艰难。有住户描述，上下班高峰期，大厅里等电梯的常有七八十人，经常要等上10趟才能等到电梯。除了拥挤，安全问题也是许多住户十分担心的。住在21楼的李女士说，该楼栋的电梯总是事故频发，有一次自己正乘坐电梯回家。电梯到了17层后，突然上升到20几层，然后又快速掉下来，到了一楼。“当时电梯里一个小孩就吓哭了。”物业：专项维修资金还在审批居民王维立说，半年前第一台客梯停止运行的时候，他们多名业主联合向物业反映过情况，但是至今无果。王维立认为，因为这里居住的大部分不是买房的业主，而是租住户，所以物业对他们爱理不理的。据了解，早在2011年10月，就已经有媒体因其电梯无法正常运转，采访过该小区物业，物业的解释是：没有业主委员会，专项维修资金批不下来。15日上午，记者从兴威新嘉园物业服务中心负责人处，得到了一个同样的答复：因为电梯的运行系统全部瘫痪，又超过保修期，现在没有业主委员会，专项维修资金批不下来。“我们自己还垫了很多钱。”该负责人称，维修电梯的费用，并不是从业主平时缴纳的物管费里扣除的，而是有专门的维修资金。只是现在还在审批中，“没有钱我们也没办法”。“我们要是能修好，早就修好了。”该负责人说，免得业主们天天来找物业。Q&A不到10年的楼盘，为何电梯老是坏？针对兴威新嘉园电梯事故频发的情况，记者咨询了湖南省特种设备检验检测研究院（以下简称特检院）相关负责人。潇湘晨报：为什么这个小区的电梯常坏？特检院：第一，有些小区在设计的时候，是按照普通的居民住宅来规划的。而普通的一部电梯的荷载量也是按照每部能乘载60-90户的居民设计的。但是，一般的住宅楼改成了商用楼，人流增大，给电梯也带来了极大的负担，电梯容易坏。其次，像兴威新嘉园这个小区，最初的两部客梯坏了，就没有及时修理。全栋楼几百户人，加上外来流动人口的压力全部在货梯上，怎么可能不坏？潇湘晨报：小区维修电梯需要哪些程序？特检院：其实不复杂，业主可以先跟物业报修。随后物业请分管该片区的检验部门看一下，是什么问题，然后再确定责任，是物业没有及时维护，还是维修部门没有维修好。然后再修理就行了。潇湘晨报：是所有的维修都要用专项维修资金吗？特检院：如果电梯只需换换零部件，根本就不需要用到专项维修资金，物业可以直接用居民缴纳的物管费修理就行了。专项维修资金是什么？是一部电梯它大部件坏了，比如说发动机，控制柜不能运作了，一趟维修下来要几万块钱，物管费超支了，就可以申请。一般是为了电梯用了十年八年后，要整体更换了才使用。提前把这个钱预支了，到了二十年后电梯要换的时候，你拿什么去换？所以，当该小区第一部客梯坏了的时候，就应该通知相关的质检部门上门查看原因，及时联系维修部门进行检修。[新闻回顾]电梯安全立法，征集听证代表长沙拟于9月12日举行长沙市电梯安全管理办法立法听证会，但公告发布已一周，仅有10名市民报名参与立法听证会。长沙市质监局法制处处长张文革介绍，参与立法听证要具备一定的条件，比如要有良好的表达能力，要有全面、深刻、有代表性的观点。另外，参与者还应有较强的公民意识，热心公益。电梯安全与每个人息息相关，希望市民积极报名。报名电话：0；直接报名：长沙市岳麓区银双路318号长沙市质量技术监督局法规宣传处803室；网上报名：。报名截止日期8月26日。
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你可能喜欢山东省质量技术监督局关于2014年度电梯质量安全监督抽查情况的通报
发布时间：日　来源：特种设备安全监察处　　点击：次
　　为了加强对电梯生产、使用管理、维护保养和检验工作质量的监督检查，有效预防和减少事故发生，切实保障人身财产安全，山东省质量技术监督局今年组织开展了全省电梯质量安全监督抽查。现将监督抽查情况通报如下：
　　一、通报的目的、依据
　　（一）通报的目的
　　1. 认真贯彻落实《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《中华人民共和国政府信息公开条例》和《国务院关于促进市场公平竞争维护市场正常秩序的若干意见》（国发〔2014〕20号）等法律、法规、规定。
　　2.推动全省广大电梯生产单位、使用管理单位、维保单位和检验机构真正从监督抽查发现的问题中吸取教训，纠正不足，严格落实安全主体责任，切实提高电梯安装、维保、使用管理和检验工作质量。
　　3.强化全社会对电梯生产单位、使用管理单位、维保单位和检验机构工作质量监督，营造共同关注电梯安全氛围，推动形成全社会齐抓共治局面。
　　4.督促质监部门进一步落实监管责任，不断改进监督检查工作，进一步提升安全监管水平。
　　（二）通报的依据
　　1.《特种设备安全法》第五十三条第三款：负责特种设备安全监督管理的部门应当组织对特种设备检验机构检验结果进行监督抽查，监督抽查结果应当向社会公布。
　　第五十七条：负责特种设备安全监督管理的部门应当组织对特种设备生产、经营、使用单位和检验、检测机构实施监督检查。
　　第六十八条：省级负责特种设备安全监督管理的部门应当定期向社会公布特种设备安全总体状况。
　　2.《中华人民共和国政府信息公开条例》第九条：行政机关对“需要社会公众广泛知晓或者参与的”的政府信息应当主动公开。
　　第十条第十一项：行政机关应重点公开“环境保护、公共卫生、安全生产、食品药品、产品质量的监督检查情况”。
　　3.《国务院关于促进市场公平竞争维护市场正常秩序的若干意见》（国发〔2014〕20号）第十九项：各相关市场监管部门在公开市场监管执法信息时，应依法公开监测、抽检和监管执法的依据、内容、标准、程序和结果。
　　4、《山东省质量技术监督局关于开展电梯质量安全监督抽查的通知》、《2014年山东省电梯质量安全监督抽查细则》。
　　二、通报的标准
　　（一）使用单位存在超期未检验、无持证管理人员进行管理、无维保单位进行维保、未建立电梯钥匙管理制度等其中一项严重问题的；
　　（二）维保单位存在人为原因造成设备出现缺陷、限速器－安全钳联动试验失效、缓冲器无（缺）油、扶梯非操纵逆转保护失效、因电气部件原因出现开门走车和溜梯等其中一项严重问题的；
　　（三）安装（修理）单位存在安全保护装置（部件）失效或受损、缓冲器无（缺）油、紧急报警装置失效、顶部（底坑）安全空间不符合要求、控制柜安装位置不符合要求等其中一项严重问题的；
　　(四）检验机构其被抽查电梯的检验合格率存在严重问题的。
　　三、通报的内容
　　（一）监督抽查基本情况
　　依据《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等有关规定，制定下发《山东省质监局关于开展电梯质量安全监督抽查的通知》和《2014年电梯质量安全监督抽查细则》，坚持随机抽查原则，认真组织实施。
　　截止10月底，共监督抽查全省16市的110家电梯使用单位、137家电梯维保单位、61 家电梯安装（修理）单位和16家电梯检验机构，共监督抽查电梯858台，发现存在不符合相关安全技术规范问题的电梯316台。
　　（二）监督抽查发现存在的主要问题
　　1.使用单位存在的主要问题
　　监督抽查电梯使用单位110家，抽查其使用管理的在用电梯401台，发现存在问题的使用单位48家，存在不符合相关安全技术规范问题的电梯73台。主要问题是：
　　（1）有的单位的电梯技术档案不完善，日常检查与使用状况记录、应急救援演习记录、设备运行故障与事故记录等档案资料不全。
　　（2）有的单位的电梯使用和运营安全管理制度落实不严格，日常巡检、定期报检、安全技术档案、三角钥匙使用管理等制度不完善。
　　（3）有的单位未配备持证电梯安全管理人员、未与具备相应资格的单位签订日常维保合同。
　　（4）有的电梯超期未检验。
　　2.维保单位存在的主要问题
　　监督抽查电梯维保单位137家，抽查其承保的在用电梯498台，发现存在问题的维保单位72家，发现不符合电梯维保安全技术规范问题的电梯154台。主要问题是：
　　（1）有的单位维保质量管理不严，不能按照要求针对不同梯型编制维保方案进行维保。
　　（2）有的维保的电梯液压缓冲器无（缺）液压油、限速器—安全钳联动试验失效、上行超速保护装置失效、紧急报警装置失效。
　　（3）有的维保的电梯紧急救援装置失效，无机房电梯在停电或故障时无法观察到轿厢是否在开锁区和轿厢的运行状况。
　　3.安装（修理）单位存在的主要问题
　　监督抽查61家电梯安装（修理）单位，抽查已完成安装（修理）的电梯162台，发现存在问题的安装（修理）单位27家，发现不符合电梯安装（修理）安全技术规范问题的电梯59台。主要问题是：
　　（1）有的电梯的出厂技术资料存有缺陷，控制柜安装位置与产品配置表型式试验合格证中控制柜安装位置不符、未提供可编程序电子安全相关系统型式试验报告。
　　（2）有的安装（修理）单位对施工质量管理不严，未严格按照质量体系要求进行工序检验、过程检验和整机自检。
　　（3）有的安装（修理）的电梯紧急操作失效、紧急报警失效、消防返回功能失效、电梯顶层或底坑安全空间不符合标准、电梯井道内的安全距离不符合标准。
　　4.检验机构存在的主要问题
　　监督抽查16家市级电梯检验机构负责监督检验和定期检验7日内的电梯共360台，发现127台电梯达不到检验工作质量要求。主要问题是：
　　（1）有的检验人员对电梯制造缺陷未能及时发现、对电梯的个别应检项目未实施检验；检验报告分项结论与检验报告总体结论出现冲突。
　　（2）有的检验机构执行电梯检验规程不严格，在电梯为临时电源和井道未完全封堵等不具备检验条件情况下出具合格结论的检验报告；有的未按照TSG T《电梯监督检验和定期检验规则－曳引与强制驱动电梯》第1号修改单的内容出具监督检验和定期检验报告。
　　（三）监督抽查存在严重问题的电梯使用单位、维保单位、安装（修理）单位和检验机构
　　1.存在严重问题的11家电梯使用单位
使用单位名称
使用的电梯存在的不符合项目问题
远雄物业（上海）有限公司青岛分公司
青岛市香港中路26号
1.电梯超过定期检验有效期使用。
中国石化集团资产经营管理有限公司齐鲁石化分公司
淄博市齐鲁石化办公楼
1.电梯超过定期检验有效期使用；2.未与取得相应资格单位签订日常维护保养合同。
聊城市开发区仁和物业管理有限公司
聊城市顺德嘉园
1.电梯超过定期检验有效期使用。
济宁如家物业服务有限公司
济宁市万佳广场
1.安全技术档案中缺少日常检查与使用状况记录、应急救援演习记录、设备运行故障与事故记录；2.无持证的电梯安全管理人员。
济宁盛泰房地产开发有限公司
济宁市盛泰广场G座
1.安全技术档案中缺少应急救援演习记录等；2.无持证的电梯安全管理人员。
东营新邦物业管理有限责任公司蓝天小区服务中心
东营市蓝天小区
1.未建立电梯使用和运营安全管理制度；2.轿厢内未张贴电梯使用的安全注意事项和警示标志。
威海韩乐坊洗浴会馆有限公司
威海市韩乐坊洗浴会馆
1.未建立电梯使用和运营安全管理制度。
长城物业集团股份有限公司济南分公司
济南市和平路47号
1.未建立电梯钥匙使用管理制度；2.安全技术档案中缺少应急救援演习记录。
青岛京太物业管理有限公司
青岛市香港中路
1.未建立定期报检、电梯钥匙使用管理等制度；2.电梯安全技术档案中无应急救援演习记录。
潍坊市保利大剧院管理有限公司
潍坊市保利大剧院
1.未建立定期报检、电梯钥匙使用管理等制度。
德州凯元温泉度假村有限公司
德州市凯元温泉度假村营业楼
1.未建立定期报检制度、电梯钥匙使用管理制度等制度。
　　2.存在严重问题的15家电梯维保单位
维保单位名称
承保电梯使用地点
承保的电梯存在的不符合项目问题
淄博盛鑫升降设备工程有限公司
淄博老干部活动中心
1.切断制动器的电气装置被人为短接，致使仅有一套电气装置切断制动器的运行；2.层门副门锁被人为短接；3.紧急报警、紧急照明失效；4.用铜丝代替保险丝。
威海市中外电梯工程有限公司
威海市茂铭大厦
1.门锁接触器粘连，开门走车；2.抱闸接触器粘连时，电梯溜梯。
济南国菱电梯有限公司
济南市华能路87号
1.轿厢侧液压缓冲器无油；2.紧急照明失效。
高唐正鸿新天地小区
1.厅门下方无护脚板；2.底坑入口处未加设急停开关。
聊城康盛电梯有限公司
聊城市怡园小区（宋氏物业管理）
1.电梯轿厢侧液压缓冲器无油，对重侧液压缓冲器无油；2.导向轮未设置防跳绳装置。
威海建安电梯工程有限公司
威海市光明花园大酒店
1.限速器—安全钳联动试验失效；2.轿厢上行超速保护装置试验失效；3.相序继电器被人为短接，断相时电梯可以运行；4.轿厢侧、对重侧液压缓冲器无液压油。
威海乘自达电梯有限公司
威海市诚毅再生资源有限公司
1.相序继电器被人为短接，断相时电梯可以运行；2.上极限开关在对重接触缓冲器前未起作用。
威海市高技术产业开发区天雅商务酒店
1.上极限开关在对重接触缓冲器前未起作用。
威海家田和谐电梯有限公司
威海翠竹园小区（佑好物业管理）
1.控制柜中铜丝代替保险丝；2.现场维保人员无法完成限速器－安全钳联动试验。
东营恒信电梯有限公司
东营银座家居
1.非操纵逆转保护失效；2.梯级缺失保护失效。
山东永信安装有限公司
日照市山孚大酒店
1.层门被动门上未装设验证门闭合的电气安全装置；2.轿厢侧液压缓冲器无液压油；3.限速绳张紧轮电气安全装置失效。
聊城市龙升电梯有限公司
聊城市顺德嘉园小区
1.轿厢侧液压缓冲器和对重侧液压缓冲器无油。
淄博工布工贸有限公司
淄博国际磬居
1.层门门锁短接；2.未标注平层标志。
山东通力通机电设备有限公司
滨州市田园牧歌小区（宇悦物业管理）
1.轿厢侧液压缓冲器无液压油；2.张紧轮电气安全装置失效。
山东奥德堡电梯有限责任公司
聊城星海B座
1.相序继电器短接；2.对重侧缓冲器未作越程标识。
威海嘉辰楼宇设备工程有限公司
威海市西涝台海御阳光
1.轿厢侧液压缓冲器无油；2.紧急报警失效；3.轿厢侧及对重侧导靴油杯缺油。
上海三菱电梯有限公司青岛分公司
青岛市敦化路138号（华仁物业管理）
1.轿厢与面对轿厢入口的井道壁的间距大于0.15m。
青岛市黑龙江路615号（中海华业房地产）
1.上行超速保护装置失效；2.对重侧缓冲器缓冲距离不符要求；3.对重侧缓冲器缺油。
　　3.存在严重问题的9家电梯安装（修理）单位
（修理）单位名称
电梯的安装
（修理）地点
安装（修理）的电梯存在的不符合项目问题
临沂通升天地经贸有限责任公司
临沂市三和里社区润园
1.验证盘车手轮安装的电气安全装置未接地，制动器验证抱闸打开的电气安全装置未接地；2.制动器压缩弹簧导向杆已倾斜变形，影响弹簧的制动力。
济南燕鲁机电设备工程有限公司
聊城市开发区黄河路南首（聊建现代建设公司住宅楼）
1.紧急报警失效；2.底坑液压缓冲器电气安全装置，张紧轮电气安全装置，验证抱闸打开的电气安全装置未接地；3.层门地坎的间距超11m，未设置井道安全门；4.顶层空间不足。
济宁顺达电梯有限公司
济宁市龙泉花园小区老年公寓
1.张紧轮电气安全装置失效；2.底坑安全空间不足; 3.轿顶返绳轮下方未加开口销，防松螺母未拧紧。
沈阳三洋电梯有限公司安装分公司
枣庄市滕州问天广场
1.上极限开关在对重接触缓冲器时未起作用；2.轿厢侧液压缓冲器电气安全装置失效；3.限速绳张紧装置电气安全装置失效。
溧阳双菱电梯工程有限公司
泰安市山东农业大学宿舍楼
1.导向轮未设置防跳绳装置；2.顶部空间不符合要求。3.电梯共用机房，主开关与限速器未采用相同的标志;4.电梯井道壁自由距离大于0.85m,扶手高度不大于1.10m。
西继迅达（许昌）电梯有限公司
东营市利津县府小区
1.机房固定照明失效；2.曳引轮、导向轮未安装挡绳杆；3.液压缓冲器未加注液压油。
上海欣达电梯工程有限公司
青岛黄岛区江山南路116号
1.紧急报警失效；2.临时电源供电；3.机房门、机房照明、爬梯、栏杆不符合要求。
青岛薛家岛街道办事处烟台前社区
1.临时电源供电。
北京富士达电梯安装有限公司
聊城冠县美墅湾小区
1.底坑有积水；2.紧急报警和紧急照明失效。
许昌德瑞电梯有限公司
临沂市口腔医院门诊
1.控制柜安装位置与产品配置表型式试验合格证中控制柜安装位置不符合；2.轿顶上检查轿厢机械锁定装置工作位置的电气安全装置不符合要求。
　　4.存在严重问题的3家电梯检验机构
检验机构名称
电梯检验地点
检验的电梯存在的不符合项目问题
山东省特种设备检验研究院莱芜分院
莱芜新东方华庭小区4#楼3单元电梯
1.未按照TSG T《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》第1号修改单出具检验报告。
莱芜仁和花园
1.对重缓冲器未作越程标识。
山东省特种设备检验研究院临沂分院
临沂市水榭华庭小区
1.对重侧缓冲器无油。
临沂环球国际B楼
1.对重侧、轿厢侧缓冲器无油。
临沂银雀溪园（连云港市金宇物业）
1.验证限速器绳断裂或伸长的电气安全装置失效。
临沂市口腔医院门诊
1.控制柜安装位置与产品配置表型式试验合格证中控制柜安装位置不符合；2.轿顶上检查轿厢机械锁定装置工作位置的电气安全装置不是安全触点。
临沂市三和里社区润园
1.验证盘车手轮安装的电气安全装置未接地，制动器验证抱闸打开的电气安全装置未接地；2.制动器压缩弹簧导向杆已倾斜变形，影响弹簧的制动力。
山东省特种设备检验研究院淄博分院
华夏国际商场
1.轿厢与面对轿厢入口的井道壁间距为0.23m；2.紧急操作无法完成。
1.电梯消防返回时不能到达撤离层。
　　四、下一步工作要求
　　（一）省质监局将进一步明确监督抽查的具体范围、项目、程序与工作要求，进一步规范好监督抽查工作。要认真组织相关技术机构实施监督抽查工作，严格抽查程序要求，坚持随机抽查的原则，突出电梯使用安全的关键项目，并把抽查发现的问题全部以书面形式反馈相关单位。要认真总结今年电梯质量安全监督抽查的组织实施情况，组织有关专家精心修订编制实施方案，扎实推进监督抽查工作。
　　（二）各电梯安装、改造、修理、维保单位和使用管理单位以及检验机构要从通报和监督抽查指出的问题中，切实吸取教训，并举一反三查找自身工作中存在的问题与不足，坚决纠正违法违规问题，自觉落实安全主体责任，不断提高电梯安装、改造、修理、维保、使用活动和检验工作质量，提升电梯使用安全管理水平。
　　（三）对监督抽查发现的不合格项目，特别是对通报的问题，各级质监部门要及时依法予以查处整改。对需要限期改正的，要及时发出安全监察指令，提出明确要求；需要停用整改的，依法责令停止使用；需要立案调查的，由专职执法机构及时立案。做到隐患不消除不放过，问题不解决不放过，相关单位预防纠正措施不到位不放过。通过依法查处整改，真正督促相关单位落实安全主体责任，切实增强监督抽查工作的严肃性和实效性。
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内容提示:一、采购人：费县温凉河护城河治理改造指挥部二、采购代理机构：山东天勤工程管理咨询有限公司地址：临沂市北城新区颐高上海街B座（沂蒙路与上海路交汇处）三、项目名称：费县平等花园、先农坛社区、蓝色港湾高层住宅
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采购公告信息说明
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采购公告正文(原文):一、采购人：费县温凉河护城河治理改造指挥部二、采购代理机构：山东天勤工程管理咨询有限公司地址：临沂市北城新区颐高上海街B座（沂蒙路与上海路交汇处）三、项目名称：费县平等花园、先农坛社区、蓝色港湾高层住宅楼电梯采购项目项目编号：SDTQFXCG-2014007四、采购内容及要求：费县平等花园、先农坛社区、蓝色港湾高层住宅楼电梯采购项目，共46台.包括电梯的设备、材料、备件等成套设备。（具体要求详见招标文件）五、投标商资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定；2、中国境内注册，具有独立法人资格（国外公司经中国工商行政管理部门登记注册的办事机构）厂家或厂家注册的销售公司并具备本招标文件要求的投标人；3、相关产业管理部门出具或颁发的国家强制性产品许可、认证、认可证书（属国家强制性的必须有）4、遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关的中国法律、法规和规定；5、投标的电梯厂家具有独立的法人资格证明，工商部门颁发的有效营业执照，与投标设备相适用的营业范围。拥有电梯制造许可证、安全许可证、安装维修保养许可证；提供的货物能满足技术规格要求。6、生产厂家必须具备《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）A级资质及《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）A级资质；7、厂家在本市有固定的安装、售后服务、维修保养机构，全年无休。投标人需提供在临沂设有制造商授权的具有维修资质的售后服务机构的证明；8、投标人须提供质量、安全监督部门出具的所投报产品的检测证明或检验报告；9、所投电梯的生产厂家为通过ISO9001认证及环境质量体系认证的专业厂家。10、在以往的政府采购活动中无违法、违规、违纪、违约行为；11、向代理机构购买采购文件并登记备案；12、具有2012年至今同类型项目（单项项目中标额1000万以上或单项项目销售及安装40部13层以上电梯。）业绩至少三项。以合同及中标通知书为准。13、本项目不接受联合体投标。14、法律法规规定的其他条款。六、报名及获取招标文件1、地点：费县公共资源交易中心（费县建设东路与蒙山路交汇处，费县政务服务中心三楼）。2、时间：日―日8:30-11:30,14:30-17:30（北京时间，节假日除外）。3、售价：150元人民币/包，售后不退。投标人授权代表在购买采购文件时，须向采购代理机构提供：1、第五部分要求的证书；2、在临沂设有制造商授权的具有响应维修资质的售后服务机构的证明；3、有效营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）；4、法人授权委托书；5、经办人身份证；以上资料原件审查、复印件装订成册，一式三份，并在封面上注明“费县平等花园、先农坛社区、蓝色港湾高层住宅楼电梯采购项目”字样，复印件盖公章留存；资料不齐全者不允许购买采购文件。七、投标文件的递交：1、日下午15时00分前（北京时间）投标地点：费县公共资源交易中心第二开标室。2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。八、开标日期：日下午15时00分。开标地点：费县公共资源交易中心第二开标室。九、投标保证金投标人须在日下午16时00分前向费县公共资源交易中心以电汇或转账的（公对公）形式：递交人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）投标保证金，不接受现金。汇款时请注明项目名称。以其他账户或个人名义交纳的，招标人和中介代理机构一律不确认其投标资格。开户名：费县人民政府政务大厅管理办公室；开户行：临商银行费县支行；账号：；投标保证金相关事项联系电话：/十、发布媒介：山东省政府采购网、临沂政府采购网、费县人民政府公众信息网、费县公共资源交易网。十一、现场勘察：本项目不组织集中现场勘察，有意参加投标的企业请自行勘察。十二、本项目联系人：胡工 联系电话：李工 联系电话：
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