房屋拆迁分到三套房 夫妻动起了手 - 北京京师征地拆迁律师团||业务领域房屋拆迁分到三套房 夫妻动起了手&&||&&评论：“其实问题很简单。被的房子归属人是谁，就由谁分配，因为两人是半路夫妻，所以共同拥有的概率应该不大。
若房产为共同拥有，应按照配额分配。很多人都觉得有关部门应该出台相关政策。我想说，任何法律或多或少都存在漏洞，而且今天的这件事情完全是民事案件，因款分配不均而引起的家庭矛盾，或是因为引起的各种人的赌博、养小三什么的，与其说是引出的事情，倒不如说都是人心惹出的事情。　　北京京师征地拆迁律师团专业负责有关纠纷等案件，依法维护您对土地的合法财产权利。如果您需要相关的法律服务，可以通过以下方式沟通：1、请致电：　我们将随时为您解答！2、您可，请在咨询框中写入您的电话号码，我们会尽快答复您！（在没有经过您的允许前，我们不会将您的信息公开）3、相关阅读：? 13:59:04? 13:56:38? 13:54:05? 12:15:49? 12:13:26? 12:10:42? 12:08:41? 12:06:20北京名下有一套房拆迁两限房，想贷款再买一套房，算二套房贷吗？？
北京名下有一套房拆迁两限房，想贷款再买一套房，算二套房贷吗？？
15-12-8 下午7:41
北京名下有一套房拆迁两限房，想贷款再买一套房，算二套房贷吗？？北京名下有一套房拆迁两限房，想贷款再买一套房，算二套房贷吗？？银行认定为二套房的七种情况：一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
【详解】根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
【详解】过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
【详解】目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。五、首次购房使用商业贷款，再次购房使用贷款
【详解】目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。六、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
【详解】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。七、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
【详解】只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。以上信息来源数银在线贷款超市。按第二套住房算，现在是只要是家庭成员名下就住房，不管是否贷款过，都算第二住房，而且北京市的家庭只能再买一套商品房。我看易贷中国一些资讯上说，现在房贷是认房不认贷，并且对于房的界定是什么房都算。所以你如果再申请的话应该是算作二套房了。如果按国家政策走就跟楼上说的一样，按二套算但是现在银行实际操作中，除了光大银行以外，其他银行都还是按是否贷过款来看的，所以如果你之前没有贷过款，可以按首套贷款政策走，过段时间银行是否调整政策我就不知道了。现在认定二套房贷，从两方面，1、名下有无房产（不管商品房还是保障性住房）；2、以前有无房贷（不管贷完款是否将房屋出售）。因此，您再买房算二套房贷。银行认定为二套房的七种情况：一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
【详解】根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
【详解】过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
【详解】目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。五、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
【详解】目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。六、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
【详解】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。七、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
【详解】只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。以上信息来源数银在线贷款超市。按第二套住房算，现在是只要是家庭成员名下就住房，不管是否贷款过，都算第二住房，而且北京市的家庭只能再买一套商品房。我看易贷中国一些资讯上说，现在房贷是认房不认贷，并且对于房的界定是什么房都算。所以你如果再申请的话应该是算作二套房了。如果按国家政策走就跟楼上说的一样，按二套算但是现在银行实际操作中，除了光大银行以外，其他银行都还是按是否贷过款来看的，所以如果你之前没有贷过款，可以按首套贷款政策走，过段时间银行是否调整政策我就不知道了。北京名下有一套房拆迁两限房，想贷款再买一套房，算二套房贷吗？？
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最近想在上海买一套房子,用于结婚,小区是新房,但是听说该小区有动迁安置房,请问会有什么影响吗?
我看见很多人都对有动迁安置房的小区有排斥心里，但我觉得住的都是人啊，为啥有那么多人不考虑有动迁安置房的小区呢？谁能分析分析，谢谢啦。。。
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
其实也没什么的 动迁安置房是农民房拆迁后分到的房子,可能一家的话是有几套的!用于外来租房的的比较多点!实际也没什么影响的!实际个人感觉还是二手房比较好点!入住快!新房的话可能要等个半年至一年左右才能正式入住的~!
看你这种情况需要找物业管理人员的。
动迁安置房,由于一个家庭有数套房子在里面,所以出租的很多,外来租客多小区的安全性就会降低,另外要看动迁安置房是否能交易,有些房产不能达到交易要求(比如年限的问题)购买这类房子,资金安全就会有问题
动迁安置房是农民房拆迁后分到的房子,由于一个家庭有数套房子在里面,所以出租的很多,外来租客多小区的安全性就会降低,另外要看动迁安置房是否能交易,有些房产不能达到交易要求(比如年限的问题)购买这类房子,资金安全就会有问题
其实也没什么的 动迁安置房是农民房拆迁后分到的房子,可能一家的话是有几套的!用于外来租房的的比较多点!实际也没什么影响的!实际个人感觉还是二手房比较好点!入住快!新房的话可能要等个半年至一年左右才能正式入住的~!上海王者装饰有限公司上海王者装饰设计有限公司是一家从事家居，别墅，商业空间，酒店宾馆设计与施工的装饰公司，品业装饰公司秉着“质量为根、信誉为本、追求卓越、永无止境”的服务宗旨，及“平价、精品”的理念，为广大老百姓提供完善的服务。积极倡导绿色环保、时尚舒适的装修理念, 真正做到设计有风格，施工有质量，服务有保障，以满足不同层次、不同风格的业主要求。 公司承诺：给我们一次机会还您们一份满意！ 贴心服务：为您打开幸福生活的大门！ 企业宗旨：品业奉行：品格是品业的基础，设计是品业的灵魂、质量是品业的生命、服务是品业的形象！ 企业使命：成就美丽舒适的家园!幸福生活从品业开始！ 核心目标： 缔造精品空间，让空间改变心态!认真执行落实三心服务， 即：饰前服务让客户称心、饰中服务让客户省心、饰后服务让客户放心!一次装修，终生朋友！ 市场战略：先做质量，再做数量! 发展动力：知识改变命运，学习成就未来! 努力将品业打造成为一个学习型组织！ 我们不是最好，但我们会努力做得更好！相信我们一定能为您提供满意的装修服务。专长：住宅公寓,别墅,办公楼,医院,餐饮酒吧,歌舞迪厅,休闲健身,体育场馆,会展剧场,博物馆,图书馆,机场车船站,公园,会所,样板间/售楼处 联系方式：张先生
动迁安置房,由于一个家庭有数套房子在里面,所以出租的很多,外来租客多小区的安全性就会降低,另外要看动迁安置房是否能交易,有些房产不能达到交易要求(比如年限的问题)购买这类房子,资金安全就会有问题
动迁协议满三年没有影响
因为住户素质问题，有动迁户的小区品质难保障，这个才是最主要的其实说白了，还是自己的心理问题，好多人觉得辛苦攒钱，为的是过上城市花园的生活，所以对类似农村般的杂乱无章就很排斥其实动迁户有钱的多了去了，身价上千万的大有人在，人不可貌相啊，房子分给他，他也不见得就一定在里面住啊买房的最主要目的，还是为了居住，首要条件是买的起，量力而为吧
动迁安置房,由于一个家庭有数套房子在里面,所以出租的很多,外来租客多小区的安全性就会降低,另外要看动迁安置房是否能交易,有些房产不能达到交易要求(比如年限的问题)购买这类房子,资金安全就会有问题
没啥影响，别管别人，只要觉得房子好，价格便宜，适合自己的就是最好的
动迁安置房是农民房拆迁后分到的房子,由于一个家庭有数套房子在里面,所以出租的很多,外来租客多小区的安全性就会降低,另外要看动迁安置房是否能交易,有些房产不能达到交易要求(比如年限的问题)购买这类房子,资金安全就会有问题
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