枣阳许昌锦绣佳苑苑办得到房证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-18 00:48 标签： 许昌大众锦绣佳苑
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锦绣好家办不成房产证的原因是没有验收呀！！！
/news_html/21110/news_7879.shtml/news_html/21110/news_7879.shtml/news_html/21110/news_7879.shtml烟台莱山区经适房小区锦绣好家的楼房未经验收就已经交房的事情，近日快报进行了连续报道。11月7日，不少读者拨打快报热线表示不解：为什么建好的经济适用房却迟迟不能进行验收？11月7日、8日，记者走访了多个部门对此进行调查 。烟台市住建局的一位工作人员表示，他们已经针对此事展开了调查。 　　□质疑 　　房屋迟迟不验收或因质量不过关？ 　　在锦绣好家的业主李先生看来，“迟迟不进行房屋验收显然和房子的质量有关。”记者了解到，入住还不到一年时间，不少业主的房子就开始出现问题。7日下午，记者在锦绣好家一位业主家中看到，房间窗户的密封性不好，记者站在关闭的窗户前仍能感到外面吹来的风。而且，锦绣好家的16栋居民楼的消防器材也没有配齐。“小区的设备是这样的，怎么能通过验收？”业主李先生对记者说。 　　8日下午2点，记者来到开发商宏丰置业发展有限公司，据综合部的一位工作人员介绍，“对没有进行综合验收的原因不清楚。”对记者提出的“是否因为房屋质量而没有进行验收”的疑问，该工作人员称，“需要上报给领导才能回应。” 　　□分析 　　开发商直接交房，或因节省成本 　　7日，记者联系到了锦绣新城四期工程的监理公司――泰和监理。一位负责人告诉记者，“原则上，必须经过验收之后，楼房才能正式使用。” 　　这位不愿透露姓名的人士介绍，“在房屋竣工后，会有开发商、监理公司、设计院等5个单位来对房屋质量进行竣工检查，然后再由开发商联系多个部门来进行综合验收。”据他介绍，“事实上，出于节省成本等方面的考虑，在竣工检查结束后，开发商就会将房屋交给业主。” 　　□影响 　　房屋没有验收，无法办理房产证 　　泰和监理的负责人告诉记者：“不通过综合验收，房屋就无法备案，业主也不能办理房产证。” 　　“不光是不能办理房产证，没有通过验收的房屋 ，甚至连建筑质量都无法保证。”而据锦绣好家的多名业主反映，他们家窗户的密封存在较大问题，雨水很容易渗进屋里。据记者观察，不少业主家窗户旁的墙壁都有受潮发霉的现象。
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来信的详细情况(编号：5-448680)
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枣阳万通新城房产证的问题
来信内容：
我们在枣阳市万通新城二期买的商品房都住3年了，到现在开发商仍然没有给业主们办理房产证，当初承诺的半年办证都是骗人的瞎话，希望贵局领导给予重视谢谢
来信已转受理单位，正在处理中
回复的详细情况
回复单位：
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回复内容：
亲爱的网友，您好！我单位对您所反映的问题进行了调查处理，现将有关情况反馈如下：经查，万通新城是由枣阳市金锦鸿置业有限公司开发建设，该小区目前进行了4期工程，已交房的为一、二期工程，开发商正在申请办理规划验收及竣工验收等手续。目前我单位并没有接到开发商办理《房屋所有权证》的申请，如开发商提供手续齐全，我单位将尽快为其办理房产证。根据《房屋登记管理办法》开发商应提交以下证件办理房屋登记：1、国有土地使用证；2、用地规划证许可证；3、工程规划许可证；4、工程施工许可证；5、工程竣工验收备案证；6、商品房预（销）售许可证等。& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &枣阳市住房保障和房屋管理局
襄阳市人民政府办公室&主办　 襄阳市政务信息管理中心&承办
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办公地址：襄城新街16号市直机关综合办公楼（老公安局院内）丰南荣盛锦绣花苑房产证办理了吗_百度知道
丰南荣盛锦绣花苑房产证办理了吗
开发商应当承担违约责任，二手房过户以后;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的。2，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，而新房通常三个月拿到房产证、根据《商品房销售管理办法》的规定、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证.31，一个月左右拿到房产证。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的
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枣阳市锦绣阳光城小区五套新建商品房拍卖
拍卖时间:06-10
拍卖形式： 现场拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:余希敏
& & 受人民法院委托，本公司定于日上午10时在襄阳长虹北路46号武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司会议室对以下标的依法按现状进行公开拍卖，具体公告如下：& & &一、拍卖标的：& & &标的一： 位于枣阳市北郊东路“锦绣阳光城”小区内五套新建商品房屋，房号分别为2号楼2单元第404号、503号、504号、603号和604号，其中：404号建筑面积123.53平方米，503号建筑面积127.76平方米，504号建筑面积123.53平方米，603号建筑面积127.76平方米，604号建筑面积123.53平方米；土地性质为出让住宅用地，证号：枣国用号。以上房屋均为三室两厅一厨一卫，混合结构，南北通透，现状毛坯，水、电皆通，手续齐全。该标的可单套拍卖，整体优先。参考价140万元，保证金20万元整。& & 二、拍卖标的展示时间、地点：自公告之日起至日在标的所在地进行展示，竞买人自行或在工作人员带领下查勘标的。& & 三、竞买登记手续办理：自公告之日起，标的物在标的所在地展示，竞买人应在日16时整前将竞买保证金交至法院指定账户。当事人、相关权利人请带银行进账单及有效证件到本公司和联交所办理竞买手续方可取得竞买资格，逾期则视为放弃相关权利。当事人及优先购买权人请于拍卖日到场，不再另行通知。& & 四、详情请见：& & 武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司 &电话：& & 主拍单位： 湖北长程产权拍卖有限公司& & 牛先生 &
& & & 闫先生 & & & 联系地址： 襄阳市樊城区长虹路25号（工行五楼）湖北长程产权拍卖有限公司二零一五年五月二十六日
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