撤乡设镇的好处并镇新镇该交房产税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-12 20:41 标签： 撤乡并镇
商州区撤乡并镇行政区划调整方案的通知
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商州区撤乡并镇行政区划调整方案的通知
　　商政发〔2011〕41号
各镇人民政府、街道办事处：
　　根据中共商洛市委办公室、商洛市人民政府办公室《关于印发的通知》（商办发〔2011〕6号）精神，现将我区撤乡并镇行政区划调整方案通知如下。请按照区委、区政府、区纪委和有关部门的要求，认真组织实施，确保撤乡并镇后的工作有序进行。
　　一、撤乡并镇
　　商州区原有30个乡镇（街道办事处），按照这次乡镇机构改革的总体要求，撤并7个乡镇，具体撤并方案是：
　　1、将张村镇整体并入沙河子镇，镇名沙河子镇，镇政府驻地李堡子村。
　　2、将孝义镇、白杨店镇整体并入夜村镇，镇名夜村镇，镇政府驻地夜村。
　　3、将李庙乡整体并入腰市镇，镇名腰市镇，镇政府驻地腰市村。
　　4、将蒲峪乡、龙王庙乡整体并入板桥镇，镇名板桥镇，镇政府驻地板桥村。
　　5、将红门河乡整体并入黑龙口镇，镇名黑龙口镇，镇政府驻地 后街村。
　　6、将上官坊乡、闫村乡、麻池河乡、三岔河乡、砚池河乡、西荆乡分别更名为上官坊镇、闫村镇、麻池河镇、三岔河镇、砚池河镇、西荆镇，镇政府驻地分别为原街道村、闫村、金联村、三岔河村、砚池河村、西荆村。
　　二、名称和数量
　　撤乡并镇后，全区共辖4个街道办事处、19个镇，分别是城关、刘湾、大赵峪、陈塬街道办事处和北宽坪镇、夜村镇、沙河子镇、麻街镇、三岔河镇、黑龙口镇、牧护关镇、大荆镇、腰市镇、西荆镇、板桥镇、杨峪河镇、金陵寺镇、麻池河镇、杨斜镇、黑山镇、闫村镇、上官坊镇、砚池河镇，总数23个。
　　特此通知
二○一一年七月十三日
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网站管理：商洛市商州区民政局
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邮编：726000
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房产税究竟该谁交？
　房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。　
(一)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;　　(二)产权出典的，由承典人纳税;　　(三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;　　(四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;　　(五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;　　(六)产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
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房产税是畅穿扳费殖渡帮杀爆辑以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的纳税义务人包括：
（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
（二）产权出典的，由承典人纳税。
（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》中表明，对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。也就是说应该由房东来交，按照租金收入缴纳。
其他4条回答
按照税法，毫无疑问应该是由房东交。通俗点说，就和做生意一样，谁收款谁负责开票纳税。
现在私人出租房产取得收入，基本都不愿意去依法纳税，畅穿扳费殖渡帮杀爆辑交纳营业税和房产税。税务局无法控制到房东个人，就盯着租房经营者来交纳。所以有照经营的租房者往往就出冤枉钱（当然合同注明由承租者交纳的例外）。
你可以找房东，让他去办理该税单。如果他不肯，你还可以先去代交纳，然后再从租金里扣除。
关键还是和房东协商，不过协商结果大多还是你出，你总不能为这笔税金影响经营吧？----其实这应该也是税务局找你们而不找房东的原因吧。
应由出租方按租金收入计缴房产税。如果出租方不交则应由承租方交。日后承租方再向出租方追索。
房产税承租方和出租方在租赁合同上应该声明,因为有出租方交的也有承租方交的,不固定,但一处房产必须有一方交,如果你不想交,那就要重新跟出租方协商
你是租的房子应该是：出租方交。如果是免费租的，就是你交吧，人情关系，也不能让给你用房子的人交钱啊我想租房子的都不会让出租的人交的 ，这样人家就不租给你了呢？这个应该在租房子之钱都谈好的。这个你拒绝不了。中国的税，不交是不行地。。
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出门在外也不愁龙里县乡镇调整撤乡并镇 从原来的14个缩减掉8个
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龙里县乡镇调整撤乡并镇 从原来的14个缩减掉8个
发布时间：
记者近日获悉，到2014年，龙里县乡镇区划将从原来的14个缩减掉8个，重新组建5镇1街道办事处。
记者近日获悉，到2014年，龙里县乡镇区划将从原来的14个缩减掉8个，重新组建5镇1街道办事处。
据了解，黔南州此次区划调整，将通过撤乡并镇改办，减少乡的数量，扩大街道办事处和镇的数量及规模，完善乡镇和办事处的功能，增强自主发展、公共服务、社会管理的能力。
责任编辑：
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房产税要来了！房产税究竟该怎么算？你的房子应该交多少房产税？
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房产税要来了！房产税究竟该怎么算？你的房子应该交多少房产税？
房产税要来了！房产税究竟该怎么算？你的房子应该交多少房产税？
房产税、房地产税分不清？
房地产税：
房地产税是综合概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税，外国一些发达国家的房地产税收入占地方税收的70%以上，我国8%左右。
房地产税包括：房产税、契税、土地增值税、耕地占用税、房地产业营业税、城市房地产税。
房产税：房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房地产税征收意义及影响：
1.对于政府来说，是可靠的财政收入。
开征房地产税，是一项可靠的财政收入。
是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。
有利于充分调动地方政府的积极性，增强税收调控的灵活性。
2.对于投资者来说，遏制房地产的投资需求。
试点地区做法和全国统一方式仍有待进一步观察，但是没有疑问的是，都是对房地产投机的打击，起到了抑制房价的作用。
3.对于刚需者来说，减少了大多数老百姓的税收负担。
可以讲以往开征的多种间接税负并入房地产税税种，较少大多数老百姓的税收负担。
作为直接税，房地产税的税负不能轻易转嫁给别人。
4.对楼市来说，房地产税可以减少房价泡沫。
房地产税制度是使房地产市场健康运行的制度建设，对于房价是使它更沉稳、减少泡沫的一个配套条件。
征收房产税，有什么影响？
1. 买得起房子的人多了，空房子就会较少，解决了民生问题。
2. 买得起房子的人多了，批发的人少了，引导合理住房消费。
3. 房子多了，房叔、房姐少了，投机性购房者减少。
来看看别的地方征收多少税？
香港：如果房地产用作出租的话，该租金收入需要缴纳物业税，税率为15%。
新加坡：自住房产的物业税率是4%，其他类型的房产的物业税率是10%。
日本：固定资产税的标准税率是14%。
韩国：财产税和土地税整合为资本收益税，税率将增加为：第二套房产50%，第三套60%。
德国：不动产税：根据评估价值的1%~1.5%征收。
美国：各州和地方政府的不动产税率不同，大约平均1%至3%。
意大利：不动产税：按照税务评估价值的0.4%~0.7%。
房产税怎样计算？
一套房子100平米（1万/平米），个人缴税：100万*0.5%=5000元/年。预计两套、三套以上小于等于3%。
来算算你的房子需要交多少税？
从上面的计算结果可以看出，100万的首套房可能会每年增加约5000元税负，每个月增加400多元。
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即将到来的6.18，原本是一个极其普通的日子。但因为一家企业的关系，让这一天，对地产行业来说，具有了非同寻常的意义和关注度。
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