重庆按揭房更改产权比例可以不付全款房子 转按揭吗

银行贷款难办理 渝多数业主要求买房付全款――中新网
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银行贷款难办理 渝多数业主要求买房付全款
  以前,办理十几万的小额房贷,有银行最快当天就能放款。但现在,等两三个月再放款已经成了主流,很多二手房的业主开始要求买房的人一次性付款。
  上个月,在重庆大学上学的彭瑶要到位于解放碑的一外资银行实习,由于在沙坪坝租住的房子即将到期,她打算在渝中区买套小户型房子。根据彭瑶的要求,中原地产中新城上城分行的刘媛在华庭景园找到一套一室一厅的房源,套内47.8平方米,建筑面积60平方米,卖45万元。
  彭瑶很满意,和业主签好了合同。但两天后,业主听说贷款很难办理,提出让她一次性付清。彭瑶不得不暂时放弃购房计划。双方签了一半的合同只能作罢。
  大泽置业相关负责人说,近期,由于银行贷款比较难办理,业主惜售情绪有所增长。“以前,业主60%到70%都愿接受按揭贷款的方式,但现在,大概一半以上都要求一次性付款。”(记者 喻亚)
【编辑:董元元】
----- 房产新闻精选 -----
直隶巴人的原贴:我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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[] [] [京公网安备:-1] [] 总机:86-10-最近打算在重庆买套二手房,但不知道二手房可以按揭吗?按揭的首付比例是多少?_百度知道
最近打算在重庆买套二手房,但不知道二手房可以按揭吗?按揭的首付比例是多少?
注(建面是在90平以下的)
刚听说还可以按揭二成,是不是有这么个事啊?我是第一次买房的。
提问者采纳
你也只能贷款到评估价的7成21万,不过有一点要注意,谈成50万的价格,你准备贷款35万了,比如评估到30万。但是只要是你买二套房,跟面积大小无关,也就是说你的实际首付会是50-21=29万,但是银行会对你买的这套房子进行评估,只要你能提供你的收入证明,首付三成15万,而且一定会比它的市场价少,那就肯定要首付50%了,比如你要买一套房可以按揭
提问者评价
谢谢!说的很详细。也谢谢其他的朋友的回答了。
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其他5条回答
跟你一套二套的没关系可以贷款多少是跟你买的二手房价格评估挂钩的,能评估多少贷多少,银行会找评估公司给你评估
在哪里买房都是可以按揭的,如果说你是第一次买房,可以首付三成,第二次的话,就要五成了。
可以按揭,两层的话有点,难度,外资银行有些可以,不过如果是90平一下的肯定是做不了两成的,三成首付,一般银行都能评到比原购价低一点,不过不会太远,所以不用担心那么多,如果你买的这套房子很新的话,那是绝对没问题,如果你银行有人,评到比原购价高都有可能,哈哈
可以按揭,但是现在都只能贷到评估价的七成,之前公务员和事业单位员工可以贷八成,要是你有公积金还可以做公积金贷款!
可以按揭 但是几层和你贷款的银行与中介有关
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