美国探望病人的最佳时机是的购房时机是什么时候

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-10 06:07 标签： 最佳受孕时机
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美国经济复苏EB-5投资移民或涨价 美购房最佳时机来临
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最近，有关美国EB-5项目将从50万美元涨价到80万美元的新闻接踵而至，使不少拥有“美国梦”的家庭加快了挑选项目的步伐。而目前美国房市复苏，房价一路上涨，是中国投资者淘金的好时机。现在EB-5项目涨价消息并无官方证实，那么，对于或许是美国投资移民最后的“黄金期”，我们该如何把握？现时中国人赴美购房市场前景如何？
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美国留学最佳选校时机不容错过
　　一直以来，都是众多生的梦想，林立，在留学申请中，选校是个关键问题。很多学生因为没做好美国留学规划，选校失误，贻误了的机会。下面为同学们讲解下美国留学选校要把握时机，不要错过最佳的定校机会。
　　2016年美国留学申请时间
　　美国留学申请全部流程完成需要约一年时间。其中准备时间是半年，在所有准备工作中，选校定校可以说是第一个重要环节，有近四千所，要从中选择出8到10所并不容易，不过我国学生申请的美国大学大部分是排名前一百的学校，选择难度有所降低，但是不同专业都有不同的选校标准，因此是一项复杂的工作。
　　美国开学时间主要分为春季如何和秋季入学。春季开学的时间是3月份，秋季入学的时间是9月份。
　　对于高中生申请本科而言，高一高二都是准备时间，准备主要包括：考语言成绩;保持较高的GPA;参加一些课外活动及含金量高的比赛等等。高三也可以继续参加标准化考试，另外，在关键的高三，你需要做的是：选定专业，选择学校，沟通学校，网申，制作申请书，提交材料，准备面试等等。同时，拿到offer以后，还要跟学校联系住宿，索要I20表格，准备F1签证等等。
　　美国留学最佳选校时机是
　　1.每年的8-9月份，这个时候最好有第一次的语言成绩，所以语言考试最好提前准备，这关系到后面申请的一系列问题。
　　2.标准化考试成绩一出来，结合自己期望专业等背景，可以从学校软硬件条件、师资力量、申请流程、录取要求、专业课程、毕业要求和未来就业情况来初步选择适合的学校名单。如果对自身并不了解，专家建议学生最好找专业机构帮助评估定位，美国留学申请专业人员能够通过对学生综合背景的评估，判断出学校能否申请成功。对于不匹配的学校，他们还会为你推荐更多与你背景特别吻合的学校。只有专业和学校早确定，学生才能对学校有更全面的了解和认识，才对申请有利。
　　选择学校是一门很专业的学问，大多数第一次申请美国大学的学生很难找准自己的定位，选择出适合自己的学校，通常会出现定位太高名落孙山和要求过低浪费资源两种情况，能让自己的背景与学校完美匹配的学生少之又少。
　　3.科学选择美国院校名单，要综合考虑自身的GPA，语言成绩，综合背景等等。
　　成绩优异的学生，GPA大于3.7，在申请时可考虑top50之内的学校，综合条件好的甚至可以考虑哈佛、耶鲁等美国常春藤名校，或是综合排名Top30的学校。
　　GPA一般的学生，能够达到3.0的学生，在申请时应考虑美国百大之内，五十之后的学校，申请成功的概率相对较大。如果想申请Top50左右的名校，留学专家建议这类学生可在大二的时候开始作学术研究，通过学术论文或是研究活动来突出学术能力，以弥补GPA上的不突出。如果其他各方面都比较突出的学生，也可能申请到top30的学校。同时，成绩最好能达到90分以上，尽管大多数学校的官方网站上托福的最低要求是80分，但基本上美国前五十的学校的托福平均分都在90分以上，TOP30名校托福在100分以上。
　　最后，集团专家提醒大家选校定校相当于给自己的美国留学之路确定方向，对后续的申请工作影响非常大，选校应该查找大量资料，多方了解，结合自身背景来确定，如果对学校没有把握，最好找专业的留学申请老师给出合理建议。
本文共分2页
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美国专业解读
美国留学热点介绍2015美房市三大走势预测&购房迎来最佳时机
说到2015年的美国房地产市场，可能首次购房者将统领天下。随着租金不断攀升和收入的增长，许多千禧人预计会把购房提上日程。
Money报道，这些年轻人将发现，未来一年与此前数年相比，将是最佳购房时机，房贷首付降低、贷款标准放宽以及更多的现房可供挑选等，错过实在可惜。
　　这里列出了经济学家以及其他行业专家预测的未来一年房地产市场的三大走势。
　　1、贷款标准放宽
　　在过去五年中，首次购房者已远离房地产市场。但在今年12月初，房利美和房地美提出了新的贷款标准，并开始提供3%的房贷首付，这将使更多首次购房者有资格获得抵押贷款。再加上好转的就业市场，让年轻人对购房充满希望。
　　据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers
Association)预计，2015年新屋销售将超过13%，现房销售增长5%。
　　首次购房者涌进房市将引发连锁反应，许多房主会出售现有住房而购买更好的。
　　2、选择余地增多
　　美国首席经济学家亨弗里斯(Stan Humphries)表示，目前建筑商们已把目光投向小面积住宅，以适应首次购房者的需求。
　　建筑公司Express
Homes的霍顿(D.R.Horton)打造的无装饰的住房价格12万至15万不等，仅为普通住宅售价的一半。其他建筑商LGI
Homes和KB Homes也将目光瞄准了首次购房者。
　　3、价格更为实惠
　　随着更多新房投放市场，供应不再短缺，这将有助于提高华盛顿、加州圣何塞和西雅图等大都市地区住房承受能力。
　　另外，S&P/凯斯-席勒住房价格指数创造人、诺奖获得者、经济学家希勒(Robert
Shiller)认为，房价下降有“明显的可能性”。其他经济学家也预期房价将会小幅下降。
　　不过也有人唱衰房地产市场。Trulia的经济学家科尔科(Jed Kolko)认为，随着大型机构投资者进入房市，会推高房价。
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