养老院建设患上“拖延病”？
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　　海珠区老人公寓2011年立项2017年才能竣工　　广州日报讯　　（记者卢文洁）海珠区老人公寓大楼设650张养老床位，将于2017年4月竣工，现已有700多名老人排队等候。该养老院自2011年立项后花了4年时间才动工，而按计划今年底完工的从化、花都公办养老院仍未见动静。昨日，广州市人大常委会副主任吴树坚率市人大代表内司专业小组，视察养老机构建设和民政相关立法工作，公办养老院建设的“拖延病”让人大代表很“着急”。　　广州市近年大力推进养老院建设，按照广州市养老机构布局规划，在原十区范围新选址53处地块，用地面积144.42公顷，规划新增5.1万张床位。其中，各区（市）的公办养老院也在新建或扩建，建成后全市将新增公办养老床位9700张。　　海珠区老人公寓就是在建的公办养老院之一，记者昨日随市人大代表到达位于海联路168号的老人公寓施工现场时，看到施工人员已经进场。海珠区副区长罗光华说，老人公寓列入海珠区重点工程建设项目，规划建成一栋总面积近2万平方米，地上22层地下2层的大楼，有床位650张。　　截至目前，全市共有养老机构170间，床位4.3万张，每千名老人床位数31张。　　作者：卢文洁养老院用房屋有要求吗_百度知道
养老院用房屋有要求吗
是有要求的。养老院在对老年人居住的环境进行设计前，先要评估老人对环境的需求、周围环境的状况，如地狱、位置、交通、绿化等是否符合养老院老年人的要求，以便能作出老年人满足的环境设计计划。1. 房间位置养老院老年人的房间位置最好选择朝向南或东南，阳光能够照射到的位置。房间应有窗帘或百叶窗，便于养老院老年人午休或晚间休息时遮挡较强的光线，有助于身体休息和放松，以防养老院老人白天休息时阳光直射到老人的头面部，而影响老人的休息。2. 房间的设备养老院的设备应简单而实用，家具应靠墙摆放，物品不要放在养老院老年人经常经过的地方。3. 卫生间设备养老院老人房间室内应有卫生间设备，以方便老人使用。4. 呼叫系统养老院老人房间内和卫生间、浴室要设置老年人呼叫器或按铃，使养老院老年人在需要帮助时能及时被养老院护理员听到。5. 老年人的隐私环境当养老院两位以上老人住在同一房间时，应为每位老人设立一个私人空间，每位养老院老年人要有自己的床、桌、椅、柜等设备，以满足养老院老年心理的需要，使老年人感到舒适。杭州养老院具有专业的养老知识和养老机构。采用医养结合的养老服务，到杭州养老院养老是不错的选择。6. 老年人的床床的高矮、软硬要合适，床的高矮要便于养老院老年人上下床，过软的床容易凹陷引起养老院老年人腰疼，太硬的床又易导致身体受压。
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孤寡老人有钱难进敬老院 “以房养老”难适应
参与重阳祈福演出的演员们正在准备。昨日，2013北京重阳宣传文化活动在门头沟区定都峰启动，活动主题为“幸福重阳·和谐北京”，由首都文明办、门头沟区委区政府等单位主办。活动现场，百名老人登高望远，参加了有重阳糕吃、菊花酒喝的百叟宴，还观看了古代皇家丰收祭天祈福与民间重阳习俗古装表演。 新京报记者 黄月 赵力 摄影报道
无论是“丁克族”的养老规划，还是失独老人面临的养老现实，现在，越来越多的无子女老人期待着“机构养老”。今年7月，《养老机构管理办法》的施行，使得无子女老人难住养老院的困局“部分破冰”。不过记者调查发现，目前无子女老人仍然无法“自行”入住养老院，由亲属、单位、街道提供的担保，成为了他们“机构养老”的一道门槛。此外，对于这些老人，多家养老院还表示会重点审核他们的收入是否足以支付入住费用。
养老院等于“丁克未来的家”？
多家养老院要求必须有送养人，担心老人自己无法承担各种费用或出现紧急情况时“没人做主”
一年前，83岁的丁玉（化名）曾鼓起勇气，给朝阳区一家养老院打过电话。号码是从民政热线96156查到的，一直记在她的记事本上。记事本上记的都是她认为最重要的信息，比如给她动过手术的医生的名字，比如妹妹的忌日。
丁玉一辈子没结过婚，一直和妹妹夫妇同住。她说，随着妹妹和妹夫相继离世，自己越来越不爱和陌生人说话了，几次摸起电话想打，心里却莫名感到紧张害怕。“接电话的是个女孩，告诉我必须要有直系亲属签字。”丁玉记得很清楚，正是这个答案，帮她下了继续独居生活的决心，“因为没有退路了。”
丁玉遇到的问题，在失独老人、“丁克”老人等群体中都有所体现，他们因无子女签字而无法入住养老院，数度引发舆论风波。
“养老院=丁克未来的家”，在一些丁克论坛里流传着这样的“养老蓝图”。有网友称，“养儿防老”不如“攒钱防老”。年轻时奋斗，老了可以住进更高档的养老院享受更好的服务，无子女也不要紧。丁克们的涌现，加上失独老人的增多，已使得无子女老人成为一个日渐庞大的群体。
有数据显示，中国每年新增7.6万个失独家庭，目前全国失独家庭已超过百万。北京市计划生育协会曾统计，北京市的失独老人近8000名。这些失独老人大多生于上世纪五六十年代，赶上八十年代首批执行独生子女政策，人到中年遭遇独子夭折。
今年7月，《养老机构管理办法》施行，规定养老院应同老年人或其代理人签订服务协议。按照专家和官员的解读，这相当于降低了这些老人入住养老机构的门槛—无儿女签字也可住养老院。
但据记者调查，如果没有亲属、同事、社区干部等作“担保”，无子女老人不能自行到机构养老，即依然不能自己把自己“送”进养老院。北京多家养老院表示，新规定施行之后，老人入住养老院仍然需要“送养人”或“监护人”。部分养老机构坦言，希望“送养人”不是个人而是单位，“比如老干部处室、居委会，这样才能保证我们能找到人。”
据香山附近的千禾敬老院一名工作人员介绍，针对无子女老人，养老院面临着一些风险。第一是经济风险，“比如物价上涨，饭费、房费的增加。”她举例，明年1月起，该养老院的饭费可能要从600元涨到800元。另外，随着老人步入高龄，从自理到半自理，生活能力逐步下降，护理费用也会随之升高，“这些都需要担保人来提供经济上的支持。”
第二，和中青年人不同，老人突发急病重病的风险较大，发生紧急情况时如何处置，也需要征求送养人的意见，“比如老人突然昏迷，要不要插管，上不上呼吸机，谁说了算？”金盏老年公寓工作人员称，养老院已经收住了三四个无子女老人，但都是由居住街道、原单位作为担保的，目前还没遇到过紧急情况，“都是人命关天的事，养老院不敢独立承担这种风险。”
多家养老院表示，对于无子女老人，“送养人”最好有亲属关系，比如侄子侄女、弟弟妹妹；其次，可以是单位、街道、居委会。“我们更希望和送养人之间是公对公的关系。”海淀区一家养老院的相关负责人坦承，如果单位的老干部管理处、工会组织等送老人入住，养老院会更踏实，“如果遇到了突发状况，找单位远远比找个人容易。”
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儿子啃老 八旬老人无奈出租房子住养老院
来源：北京晚报
本文导读：他们唯一的儿子在5个月时间中来过两次，每次都匆匆离去。此前的四十多年间，儿子常常索取钱财，而在老人多次入院治疗、手术期间，儿子却很少出现在老人身边。
　　原标题：订遗嘱如何提防人财两空
　　西城区广安门内附近的一家养老院中，80岁的许阿姨坐在窗边，在她的身后，同样80岁的老伴坐在轮椅上，这是他们住进养老院的第5个月。
　　他们唯一的儿子在5个月时间中来过两次，每次都匆匆离去。此前的四十多年间，儿子常常索取钱财，而在老人多次入院治疗、手术期间，儿子却很少出现在老人身边。
　　几个月前，许阿姨做了一件让儿子一家出乎意料的事情。她与老伴立了份遗嘱，遗嘱中写明两位老人百年后的财产由许阿姨的三个妹妹平分，而老人的晚年照料由三个妹妹承担。
　　许阿姨为何立这样一份遗嘱？遗嘱背后有着怎样难以启齿的伤痛？
　　儿子两鞠躬
　　拜断亲子情分？
　　广安门内附近的一家养老院，80岁的许阿姨推着坐在轮椅上的老伴在走廊中锻炼。
　　回到房间后，两位老人静静地坐着，许阿姨的眼睛一直盯着窗外，关注着进出养老院的人。&我们住进来5个月了，儿子一共来了两次。&许阿姨强忍住差点夺眶而出的泪水。
　　许阿姨只有一个儿子。在她的眼中，儿子是这个家的支柱，&但是这个支柱却撑不起这个家，只知道跟我们要钱。&
　　最近两年多，许阿姨的老伴多次入院，还曾做过手术。几次入院都由许阿姨一个人照顾，白天回家做好饭就返回医院，紧接着再熬一个晚上。&每次生病，我都第一时间打电话告诉儿子，但是每次都只是点一卯就走了。&
　　&没工作的那段，他天天在家里，他不挣钱也不着急，娶媳妇都成了问题。&许阿姨儿子曾有近十年的一段时间没有工作，毫无收入的儿子则一直啃老。两年多时间里，老爷子住院，儿子均未陪床照顾，让许阿姨心里难受。但凡儿子出现时多是需要用钱，让许阿姨更伤心。&最后一次是要用三万块钱，我们手头也没有，没法答应他。&
　　遭到拒绝后，儿子向年迈父母深鞠两躬，留下一句&祝您二老身体健康&便离开了。老两口知道，这两鞠躬并非对自己的敬重，那句祝福也不是真祝愿，甚而是一种决绝。&我们得为我们自己想想后路。&
　　老两口共有七八千元的退休工资，积蓄虽不多，但生活还能过得去。&儿子成家十几年从未给过老两口什么钱，反而一次次编造借口向我们索要，每次都是几千几万块钱。&在许阿姨心中，这个原本应该支撑起家的支柱塌了。&我们的养老怎么办？都说养儿防老，但是我们指望不上他了。&
　　住养老院
　　头回戴上了金项链
　　5个月前，许阿姨和老伴住进了养老院，两人每月需要8000元的费用。许阿姨和老伴每月共有8000元退休金，还有房屋出租3200元。&这下没人跟我无休止地要钱了。我给自己买了一条金项链，这辈子都没戴过呢！&
　　虽然住进养老院，但是仍旧需要有人时常照应。老两口商量着，谁照顾他们的晚年生活，他们的财产便由谁继承。
　　庆幸的是许阿姨的三个妹妹愿共同承担起姐姐、姐夫的晚年照料职责，但对于日后的遗产继承问题如何安排等存在诸多担忧。这时，立份遗嘱的念头开始在老两口的脑海中出现。许阿姨找到北京律维银龄研究与服务中心寻求帮助。
　　北京律维银龄研究与服务中心律师卢明生认为，遗嘱应该保障许阿姨夫妇的晚年生活质量。虽然许阿姨妹妹愿承担起两位老人的照料责任，日后还将保管两位老人的钱款，为防止其不当滥用以充分保障两老人的晚年生活质量，有必要设定钱款专用。为此，卢律师帮助老人设定了钱款托管，由第三方来监督钱款的使用。
　　卢明生说，除此之外，还需要设定老人日后事务处置的代理权问题。随着年事渐高，老人很多事务无法亲自办理，需要事先指定监护人来处理日后相关事务。为此，参照《老年人权益保障法》中规定的意定监护原则，该中心帮助老人指定监护人，并规范监护人的权利范围以防止权利滥用侵害老人权益事件。
　　卢明生律师基于前述老人的晚年照料及监护职责的履行情况，来安排遗产继承问题。此举通过设定遗产继承的条件，既可以督促监护人（或赡养义务人）积极履行老人的晚年生活照料义务，保障老人的晚年生活质量；又可以减少继承人间因未履行照料义务却同等分配遗产的纷争。
　　遗嘱涉及房产分配占九成
　　记者联系到许阿姨的儿子，他沉默良久，并未对遗嘱产生太多异议。他表示，尊重老人的做法，不想过多提及此事，&只要两位老人能健康活着，怎么舒服就怎么来吧。&
　　许阿姨与老伴选择将原有房产出租，而住进养老院养老。&律师需要帮助审核养老机构的资信及审订养老服务合同。&在卢明生看来，选择不同服务模式的养老机构帮助养老已成为不少家庭的选择，但不可回避的是各类养老机构的服务纠纷大量存在，甚至存在不少以养老服务为名欺诈老人钱财的案例。为此，选择一个资信良好的养老机构，并对养老服务合同的签订把关至关重要。&此外还要根据晚年生活中的新情形来不断修正遗嘱，而不是订立后就束之高阁。&
　　卢明生常常到各个社区中讲解老年人在生活中遇到的法律问题，在他接手的案例和调研中，老人立的遗嘱中最多的是关于财产分割，这其中最主要的是房产的归属问题。&在老年人的遗嘱中，涉及房产分配的占到90%左右。&
　　根据法院统计，财产继承纠纷是法院民事案件中持续走高且最常见的类型，比例高达39%。因没有遗嘱而引发的继承纠纷高达73%。在法院审理的继承纠纷案件中，有超过60%的遗嘱被宣告无效。卢明生说，继承问题关系到千家万户，不注重遗嘱订立、订立遗嘱不严谨，已经成为导致家庭矛盾、影响家庭和谐的首要因素。&我建议将遗嘱订立纳入到养老规划中，在保障晚年生活质量的前提下来订立遗嘱。&
　　&很多人一提到遗嘱，就感觉是个不祥的东西，心里会有抗拒。&许阿姨说，越来越多的老人也认识到，立下一份遗嘱的重要性。
　　&全国的统计中，老年人中设立遗嘱的还不到25%。在进入到社区讲座时发现，北京的老人中订立遗嘱的需求很大。&卢明生说，安全、合法的遗嘱是家庭的&幸福留言&，会解除老人许多后顾之忧。
　　过早过晚订遗嘱都不妥当
　　卢明生律师注意到，现实生活中老年人的遗嘱意识逐渐加强，订立遗嘱已为老年人普遍接受。&但是，多数老年人在订立遗嘱过程中存在着以下错误，导致生前身后的诸多纠纷。&
　　&年事较高时才着手遗嘱订立计划。从所了解到的遗嘱订立情况来看，80%以上的遗嘱是在老年人75周岁以上订立的。&卢明生说，65周岁以上的老年人出现不同程度的认知受损害情况，年龄越高情况越严重。老年人在这个年龄段订立遗嘱的随意性较大，容易受外界因素干扰，许多遗嘱并非老人的&真实&意思表达，这样在继承人之间容易产生争议。
　　&许多老人总觉得未到立遗嘱时机，待想订立遗嘱时却无能为力。&卢明生接手的一些案例中，不少老人躺在病床上时才想到要订立遗嘱，却又无法自行书写，而通过相关亲属寻求律师或公证机构的帮助。&多数情况下相关法律服务机构会婉拒委托，一是老人已欠缺清晰的思维能力；二是法律服务机构会考量老人此时受可能的继承人干预过多，基于职业原则及职业道德，无法再提供法律帮助。&
　　&订立遗嘱时征求子女意见，也是老年人在订立遗嘱时的一个误区。&卢明生说，遗嘱本应由立遗嘱人独立作出，在征求子女意见过程中必然受子女干预，引发子女间的不和，为老人晚年的赡养纠纷留下隐患。
　　&还有一种情况是，为规避所谓遗产税，过早将财产转移至意定继承人名下。&卢明生表示，不少老人在遗产税的传言中将自己的财产早早地转移到意定继承人名下，容易引发子女间的不和，现实中也有不少老人将自己的财产过早处分后晚年生活却因此没了着落。
　　&订立遗嘱时只关注于遗嘱本身，却忽视了如何保障自己的晚年生活。&卢明生坦言，不少老年人遗嘱中遗产分配的设定，反而成为妨碍自己在晚年生活中自由处分财产的约束，需要用钱或处分财产时却不好动用，影响晚年生活质量。
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