強迫解除土地承包合同范文该怎办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-07 20:33 标签： 解除土地承包合同范本
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　　什么是的解除?
　　土地承包合同的解除是指在土地承包合同订立之后，履行完毕之前，对合同规定的双方的权利义务关系提前终止。土地承包合同解除后，当事人通过订立土地承包合同所确立的全部权利义务关系或者尚未履行的部分权利义务关系将不复存在。土地承包合同的解除没有溯及既往的效力。土地承包合同的解除只对未履行部分发生效力，不能导致合同自始消灭。
　　土地承包合同解除有几种情形
　　⑴土地承包合同的约定解除：一是事后协议解除土地承包合同。二是约定将来享有解除权，解除土地承包合同。
　　⑵土地承包合同的法定解除：一是因不可抗力致使不能实现土地承包合同目的。二是在土地承包合同履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。三是当事人一方迟延履行土地承包合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。四是当事人一方迟延履行土地承包合同义务或者其他违约行为致使不能实现土地承包合同目的。五是承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口。六是承包方丧失劳动力，无力继续耕种或者经营，本人自愿放弃土地承包权的。七是承包人在承包期内死亡，且无第一顺利继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。八是承包方在承包期内，违反法律、政策的规定和的约定，闲置、荒芜承包的耕种，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。九是承包方进行破坏性或者掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的。十是承包方随意改变土地用途，经发包方劝阻无效的。十一是由于国家建设的需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。十二是承包指标所依据的国家定购任务或者税收、价格等发生重大变化而严重影响一方利益的。
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问题编号：1261040
解除土地承包合同
我家有9亩地
2012年3月承包给王某
承包年限5年
5年的承包款已经付给我母亲
我是家里的独生子
我父亲已经去世
我现在想解除王某和我母亲的承包合同
可以么？需要怎么做？需要给王某什么赔偿？
提问者：吉林-通化土地纠纷浏览448次 09:41:41
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满意答案咨询电话： (吉林-通化)帮助网友：1305称赞：0你家与村所签承包合同是否有你的名,如有你可n除合同,没有解除合同要看合同约定赔偿. 17:21:27
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投诉说明：什么情况下土地承包合同可以解除？_百度知道
什么情况下土地承包合同可以解除？
一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
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一种是协议解除；二是法定解除； 8。 协议解除，不可抗力原因的产生而解除合同； 2。只要是承包方和发包方真实表达自己的意思，是指承包方和发包方经过协商： 1，只能符合诸如上述条件时，因合同期限届满而解除合同，否则解除合同就违约，因不能实现农业承包合同的承包目的而解除； 5，合同的任何一方都有权解除合同。 如果双方达不成解除合同的合意： 6，达成解除合同的合意而导致合同被解除，合同的继续履行将影响一方重大利益的等等： 7； 9，达成了解除合同的共识，才可以要求依法解除合同已经生效的农业承包合同，合同约定解除农业合同的条件成就是而解除； 11，签订解除合同，那么农业承包合同自然就行到了解除。 法定解除。农业承包合同解除必须符合的法宝解除条件主要有： 4，造成承包地闲置而可能导致合同解除，因承包方全家搬迁设区的县***转为非农业***而合同解除： 3，当事人应当按照合同约定履行义务，承包方随意改变土地用途，应当承当违约责任，承包方无力经营且本人自愿解除，经劝阻无效的，不得擅自解除合同。解除合同有两种情形，是指依据法律的规定，承包方在承包期内死亡且无人继承其承包经营权导致承包合同解除的，只要符合法律规定的条件，承饮在承包期内进行破坏性掠夺性经营，承包方长期不给予经营，经发包方劝阻无效而导致合同解除，发包方或者承包方想要解除合同。 10
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农民的土地承包经营权是否可以用作抵押、土地承包合同的发包方单方面解除农业承包合同怎么办。&&&&土地承包经营权并不是绝对不可以抵押的，同时符合以下几个条件的土地可以抵押。（1）只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包；（2）是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的；（3）须经发包方同意抵押。&&&&如果无法定或约定情形出现，村委会单方面解除农业承包合同，属违约行为，由此产生的经济损失，应由违约方承担。对村委会单方面解除农业承包合同的行为，承包户可以向人民法院提起诉讼，请求法律保护他们的合法承包权。如果在经济上已经受到损失，可在起诉书中一并提出，按照最高人民法院的规定以及合同法的有关规定请求责任者予以赔偿。
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