专题摘要：九江市民期盼已久的公共租赁房申请工作终于开始了，今年九江中心城区将有13708套公租房在年底前交付使用。为做好中心城区2012年公租房申请报名工作，我市出台了《公共租赁住房管理办法（试行）》，制定了专门的工作实施方案，建立网上报名系统，开始接受广大市民的申请报名。报名时间自即日起至8月31日。
九江市中心城区13708套公租房开始申请
公租房申请报名时间及地点
1、报名时间：日至日（面向工业园区公租房申请审核工作由工业园区公共租赁住房管理部门自定）。&
2、报名地点：九江市中心城区居民在户籍所在地社区报名；非九江市中心城区户籍的外来务工、创业、就业人员在工作所在地社区报名。&
申请租金补贴
申请公共租赁住房同时符合廉租住房条件的，可同时申请租金补贴，申请人必须符合以下条件并提供相关证明材料：&
①申请人家庭成员必须有一人为市中心城区非农业常住户籍（不含学生户籍）2年以上，且家庭成员之间必须有法定的赡养、扶养或抚养关系；&
②申请人家庭人均年收入必须在12538元以下；
③申请人无住房，或人均住房建筑面积10平米以下；
④处置私房或公房不满2年，不能申请租金补贴。
公租房申请条件
1、申请人应年满18周岁(日前出生)；
2、家庭人均年收入44778元以下，且有承租能力；
3、申请人为九江市中心城区城镇居民，或申请人在市中心城区就业且劳动关系稳定即已签定1年以上劳动合同（含聘用合同），或已办理工商营业执照&
4、申请人及家庭在所在城区无住房或人均住房建筑面积在15平米以下。
租赁价格及期限
公租房租金为6-8元/平/月，租赁期限一般为3年
（一）公租房租金定为每月每平米6--8元。其中：怡居苑7元；怡和苑8元；怡濂苑6元；怡溪苑6元。&
（二）承租公共租赁住房同时符合廉租住房条件的，交纳租金实行租补分离，其按公共租赁住房标准交纳租金后，公共租赁住房租金与廉租住房租金差额部分依据个人申请给予租金补贴。
（三）租赁合同期限一般为3年。期满后需续租的，应在合同期满前3个月重新申请，符合条件的，可重新签定租赁合同续租。
申请时需要的材料（原件及复印件）
1、市中心城区居民需提供户口簿及个人身份证；
2、收入证明。在行政、事业和国企单位工作的，由单位出具收入证明；在民营、个体的或其他的，由街道民政部门调查后提供收入证明。
3、房产证明。有房产的提供产权证，租住公房的提供租赁证，无房产的，由所在社区入户调查后提供无房证明。
4、非市中心城区居民还需提供劳动合同或工商营业执照。
1、租住公共租赁住房满3年以上，且无违反公共租赁住房管理办法行为的，可申请购买其承租的公共租赁住房，取得产权。
2、购买公共租赁住房，可选择一次性付款，也可选择分期付款。选择分期付款的付款次数不得超过3次，首次购买面积不得低于所承租公共租赁住房面积的40%。已购买的部分停止计租，未购买部分按规定交
纳租金。购买的公共租赁住房可以自住、继承、抵押，但不得进行转让、赠与。确需处置的，由政府按购买公共租赁住房时的原价加活期利息回购。&
九江公租房申请程序
（一）个人如实申请：
1．符合条件的申请人持身份证到居住地或工作单位所在地社区免费领取申请表格。
2．申请表填写完整后，凭身份证、户口簿（或就业劳动合同、工商营业执照复印件）、住房、工资等证明到居住地或工作单位所在地社区报名。
（二）社区评议：按照公共租赁住房准入条件对申请人及家庭成员资格进行入户调查、群众评议。&
（三）街道初审：按照公共租赁住房准入条件对申请人及家庭成员资格进行初审，并对符合廉租住房条件申请租金补贴的，进行第一榜公示。&
（四）区人民政府（管委会）复审：按照公共租赁住房准入条件对申请人及家庭成员资格进行复审，并对符合廉租住房条件申请租金补贴的，进行第二榜公示。&
（五）市住房保障和房产管理局审定：按照公共租赁住房准入条件对申请人对象、家庭成员资格进行审定，并统一编号在政府网站、九江日报等媒体上向社会公示。
（六）摇号配租：公共租赁住房配租采取公开摇号方式进行。公开摇号全过程接受公证人员现场公证，邀请人大代表、政协委员、监察部门和群众监督员现场监督。
九江市中心城区2012年公租房项目情况公示您当前的位置： &
九江市公租房近日开始网上选房啦！这次千万不要错过啦~
今日起，公租房可以开始网上选房了，待分配的房源共有10287套（分布在怡和苑二期、怡居苑二期、怡溪苑二期、怡美苑），网上选房截止于12月18日18时，逾期视为放弃申请。
具体房源情况如下：
怡和苑二期：（位于学院路以东，市新中医院附近）
待分配房源套数：5729套。
待分配房源简介：
60平方米两室一厅户型1412套，
50平方米两室一厅户型3399套，
50平方米一室一厅户型91套，
35平方米一居室户型827套。
月租金标准：8元/㎡
（公租房租金补贴对象实际承担租金为1元/㎡）。
据悉，该小区政府确定预留部分房源作为单位集体承租等用处，如预留房源有余额自动计入此次待分配房源参与摇号分配。
怡居苑二期：（位于庐山大道东侧、市财政局旁）
待分配房源套数：2036套。
待分配房源简介：
50平方米两室一厅户型1282套，
50平方米一室一厅户型18套，
35平方米一居室户型736套。
月租金标准：7元/㎡
（公租房租金补贴对象实际承担月租金为1元/㎡）。
据悉，该小区政府确定预留部分房源作为单位集体承租等用处，如预留房源有余额自动计入此次待分配房源参与摇号分配。
怡溪苑二期：（十里大道延伸线以东，莲花镇妙智社区旁）
待分配房源套数：781套。
待分配房源简介：
50平方米两室一厅户型393套，
50平方米一室一厅户型388套。
月租金标准：6元/㎡
（公租房租金补贴对象实际承担月租金为1元/㎡）。
该项目总计房源1049套，经政府批准在该项目1、2栋房源中拿出268套两室一厅房源作为怡溪苑一期未开工中签房屋的调剂摇号房源，如实际参与调剂的房源有剩余自动加入此次待分配房源参与摇号。
怡美苑：（八里湖南组团永宁路延伸线以南）
待分配房源套数：1741套。
待分配房源简介：
60平方米两室一厅户型844套，
50平方米两室一厅户型498套，
35平方米一居室户型399套。
月租金标准：6元/㎡
（公租房租金补贴对象实际承担月租金为1元/㎡）。
据悉，该小区政府确定预留部分房源作为单位集体承租等用处，如预留房源有余额自动计入此次待分配房源参与摇号。
网上选房注意事项：
1.由于网上选房时间定于12月4日至12月18日18时，如有选房意愿的住房保障对象，需尽快了解房源，选择中意小区，尽快申请，逾期视为放弃今年的公租房租赁机会。
2.去年11月参与摇号未中签对象必须上网重新选择房源户型，保障资格三年有效。
3.需要完全确定自己的租住需求再慎重选房，网上一经提交，无法修改。
4.因本次选房人数较多，请合理安排选房时间，错开选房高峰，尽量避免在限定时间最后几日选房，如因网络堵塞造成无法成功选房，后果将由保障对象自己承担。
5.此次选房每位住房保障资格对象家庭只可选择一个地点的一个户型，廉租房对象只能选择50平方米及以下户型，选择其他户型视为自动放弃此次分配。
公租房申报条件：
1.申请人须年满18周岁，且具有租金支付能力，已婚须与配偶共同申请；
2.申请家庭人均年收入50825元以下；
3.申请家庭在市中心城区无住房，或家庭人均住房建筑面积在20平方米以下；
4.申请人为市中心城区城镇常住户籍，或在市中心城区就业创业，即已签订1年以上劳动合同（含聘用合同），或已办理工商营业执照、税务登记证等。市中心城区非城镇常住户籍只需提供一年以上的暂住证明。
网上选房流程：
当你满足申请条件并完全确定自己的租住需求后，在规定选房时间内前往在线平台报名。
价格：3950元/平米
人气：15556
地址：江西省九江市浔阳区长江大道336号
价格：4800元/平米
人气：9794
地址：九江职业大学西行300米
价格：4200元/平米
人气：9730
地址：庐山大道东侧，新五中正对面
价格：6500元/平米
地址：湖滨十一中新校区旁
价格：5860元/平米
地址：金安中学右转200米（中石化农贸市场旁）
价格：3600元/平米
地址：昌九高速路口刘家塘派出所对面
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2015年九江公租房网上报名有什么要注意的？
由于本次选房人数较多，不要盲目提交，一经提交将无法修改2015年九江公租房网上报名时务必谨慎选择，错开选房高峰，导致无法完成选房或错过选房时间，后果将由保障对象自己承担，并尽量避免在限定时间最后几日选房，如最后几日因平台网络堵塞等原因，请合理安排时间
要装修，上齐家！
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2015年九江公租房首次网络报名采集今天开始
来源：浔阳晚报
　 9:26:57　
作者：吕敏
编辑：九江新媒网
● 去年第二批申请对象三级联审结束
● 廉租房家庭下月开始发放租金补贴
（资料图）
记者从市保障房管理局获悉，6月30日，我市中心城区公租房将进行今年第一次网上申报数据采集。当日24∶00前递交审核完成网上申报的申请对象，将纳入今年上半年公租房三级联审范畴。
“现在仍有想申请公租房的市民对报名政策不太了解，我们经常会收到关于什么时候可以报名的咨询。申报数据采集每年有两次，分别在6月30日和12月31日，但是报名随时登录公租房在线平台申请都可以。
”市保障房管理局相关负责人介绍，根据市政府“市中心城区公共租赁住房常年报名工作协调会”相关精神，我市公租房实行网上报名常态化，三级联审制度化，摇号分配经常化。而在6月30日24：00之前递交审核完成网上申报，都将被列为今年第一批审核对象。
此外，去年第二批申请对象的三级联审工作已经结束，并于本月中旬发放了住房保障资格，通过三级联审的申请对象可登陆在线报名平台查看。同时，本批次中廉租房（即租金补贴）家庭的租金补贴将于7月开始发放。
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