2016年营改增最新政策：营业税改增值税税率是多少？
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2016年营改增最新政策：营业税改增值税税率是多少？
　　最新消息，从5月1日起，国家将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营业税改增值税试点范围。其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。那么“营改增”明明是税率提高，却为何被称为是一项只减不增的惠民政策呢?
　　营业税改增值税税率提高6%
　　根据最新消息显示，2016年将全面推开“营改增”改革，建筑业、房地产业、金融业和生活服务业被纳入试点范围。其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。而现行的税收政策为营业税，税率为5%，也就是说，就地产行业，仅从数字上来看，“营改增”将税率提高了6%。
　　值得注意的是，“营改增”将推行的消息一出，各方声音普遍看好，类似“税收只减不增，将推动三四线城市去库存”。实际上，为何税率增加的税收反而可能促进房地产行业的发展?从政策上来说，“营改增”最大的减税之处，指的是，增值税是最主要的流转税种之一，其最大特点是能够最大限度地消除重复计税。
　　差价征税促进楼市交易
　　现行的营业税(不含附加税)税率为5%，营业税的征收是以住宅全额售价为基数，增值税则有所不同，是以卖出价和买入价税前的差额做基数。
　　吴京在内江从事二手房买卖多年，当听到“营改增”的消息时，他最快的反应是，以后一段日子他的生意将更好了，因为他看好税收改革后的内江二手房买卖市场。吴京举例说，“比如，100万买一套房子然后150万卖出，如果符合征收营业税的条件，那么卖房时，其税基就是150万，按5%的税率来算，营业税额为7.5万。如果改为增值税，税基是50万，按照11%的税率来算，增值税额就是5.5万。这样说来税负减轻了。”
　　当然，也有税收增加的情况，就是100万的房子卖了200万，按营业税就是十万，按增值税算是 11 万，这样税负增加了。但是从另一方面来说，如果所缴纳的增值税越多，说明增值越多，这也是合理上税的。
　　期待细则出台推动楼市去库存“营改增整体来说会减税，对房地产行业来说也是如此。尤其是对内江这种房价并不高的城市，减税力度更大一些，会减少房企的一些税务压力。在税务认同前提下，楼盘成本中的各类税项总和越大，则增值税抵扣越多。”内江东兴区一楼盘相关负责人分析说。
　　总的说来，内江多个开发商未来营改增之后，企业的新增不动产可以抵扣，这将促进并扩大有效投资。但从另外一个角度讲，这实际上是在鼓励企业购买不动产进行税前抵扣，反倒会扩大需求，对二三线城市而言，有利于去库存，对一线城市的房价理论上有推升作用。
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联系电话：400-690-9926　E-MAIL:　　鄂公网安备26号2016年营改增范围及税率 营改增后纳税人需要做什么?
日 10:28&&&转载：&& 作者:中国网河南频道&& 编辑:网络 分享
[2016年营改增范围及税率]5月1日起，全国范围内全面推开营业税改征增值税改革试点。营改增是什么意思?营改增一般指营业税改增值税，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入营改增试点范围。营改增后纳税人需要做什么?本文关于营改增范围、营改增税率、营改增工作时间安排。2016年营改增范围及税率 营改增后纳税人需要做什么? 营改增是什么意思?营改增一般指营业税改增值税[2016年营改增范围及税率]按照国家部署，自5月1日起在全国范围内全面推开营业税改征增值税改革试点，现行缴纳营业税的建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳税人将改为缴纳增值税，由国家税务局负责征收。纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收。营改增范围：1、扩大试点行业范围：将建筑业、金融业、房地产业、生活服务纳入营改增范围2、将不动产纳入抵扣营改增税率注意：营改增政策实施后，增值税税率实行5级制(17%、13%、11%、6%、0)，小规模纳税人，可选择简易计税方法征收3%的增值税。 营改增工作时间安排[2016年营改增范围及税率]1、4月30日前，纳税人可以携带相关资料到所在地的主管国税机关，办理设立税务登记(或者核实登记信息)、增值税一般纳税人资格登记、领用发票种类和数量确认、增值税发票管理新系统发行、税收优惠资格备案、出口退(免)税登记等手续。2、5月1日起，纳税人可以依法开具国税机关监制的发票。3、5月1日起，纳税人销售其取得的不动产(包括个人销售二手房)和其他个人出租不动产向不动产所在地主管地税机关缴纳增值税。4、6月1日起，纳税人需要根据实际经营情况填写增值税纳税申报表，在申报期限内进行增值税纳税申报。
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【实用】2016年营改增最新税率表，各行税率有何变化？！
5月1日起，我国全面推开营业税改增值税试点。目前，营改增工作正在如火如荼地推进。营改增后，各行业税率将有哪些变化？下图为你解答。& 营改增为结构性改革再添动力　　5月1日起，我国全面推开营业税改征增值税试点，试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。　　这是“十三五”开局之年的一项重要财税体制改革，也是重要的结构性改革尤其是供给侧结构性改革，意义重大、影响深远。记者从有关部门获悉，全面推开营改增试点十天来，各个环节有序展开，运行平稳顺畅。　　结构性改革的重要举措　　营改增通过统一税制，贯通服务业内部和第二、第三产业之间抵扣链条，从制度上消除重复征税，使税收的中性原则得以充分体现。同时，将不动产纳入抵扣范围，比较完整地实现了规范的消费型增值税制度。　　正因为营改增的上述机制，进一步减轻了企业税负，打出了“降成本”组合拳的重要一招，用短期财政收入的“减”换取持续发展势能的“增”。　　从今年的《政府工作报告》到有关部门设计试点方案，都以“确保所有行业税负只减不增”作为全面推开营改增的重要要求，预计全年将减轻企业税负5000多亿元。　　“此次营改增改革实施的过程中，基本平移原有税收优惠政策，并实施很多过渡措施，体现了确保行业税负只减不增的顶层设计顺利实现。”国家税务总局税收科学研究所所长李万甫说。　　新纳入营改增试点范围的四个行业，既贴近百姓生活，又在经济发展中举足轻重，改革的红利将惠及广大企业和个人。同时，在对企业“放水养鱼”的基础上培植和拓展税源，增强地方财政“造血”功能。　　在有效降低企业税负的同时，营改增的突出作用还在于促进经济的转型升级。此次全面推开营改增，突出了推动服务业特别是研发等生产性服务业发展，能有力促进产业分工优化，拉长产业链，带动制造业升级。　　“税制统一、税收中性、税负减轻，促进制造业、现代服务业的分工细化和相互融合发展，激化市场主体活力，为产业结构转型升级提供了新动能。”中国财政科学研究院院长刘尚希表示。　　税制转换运行平稳　　5月1日，全面推开营改增试点首日，各地税制转换运行平稳，四大行业都顺利开出增值税发票；5月3日，节后首个工作日，二手房交易集中开票和四大试点行业全面开票，各地普遍迎来节后首日开票高峰，各地办税服务厅开票系统运行正常……全面推开营改增试点工作开局良好，总体顺利，税制实现平稳转换。　　北京首都机场餐饮发展有限公司财务负责人吴猛在开出第一张增值税发票后感慨地说：“营改增后占企业成本大头的房租、食品采购涉及的进项税额均可以抵扣，我们的实际税负将明显降低。营改增增强了我们规范经营的意识，也促进了企业发展。”　　税务总局总会计师王陆进表示，营改增纳税人在近期需要注意的关键时间点有：5月16日前，需向主管地税机关申报缴纳4月底以前的营业税；6月27日前，需根据当地主管国税机关的安排，申报缴纳增值税；如果是实行按季缴纳营业税的纳税人，5月16日前，需向原主管地税机关申报缴纳4月底以前的营业税，7月15日前向主管国税机关申报缴纳5月、6月的增值税。　　作为一项重要改革，营改增得到全社会的协力推进。各地党委政府主要负责人高度重视，主动做好综合协调，统筹推进相关工作。有关部门也大力支持、积极配合全面推开营改增试点工作，比如，贵州省工商联、住建局、行业协会等部门与国税局、地税局紧密合作，对建筑、房地产、金融、生活服务业的纳税人实施营改增行业专项培训；山西省税务、财政、住建、商务、工商、物价等部门在省政府的统一安排下，建立工作协同推进机制，共同推进改革工作。　　精益求精推动改革　　全面推开营改增是一项复杂的系统工程，涉及面广、政策性强，同时时间紧、任务重。从试点方案的设计到改革的实施，有关各方精益求精、扎实推进。　　营改增的税制设计十分复杂，在下发了全面推开营改增试点方案后，财政部、税务总局又下发了多份贯彻落实类、政策类、征管操作和纳税服务类文件。　　两部门根据工作进展和社会反馈及时完善相关政策。在4月底，两部门下发通知，对质押式买入返售金融产品和持有政策性金融债券取得的金融同业往来利息收入、劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策进行了明确，回应了社会关切，稳定了市场预期，各方反映良好，纳税人普遍表示欢迎。　　据悉，两部门还将根据下一步试点运行情况，适时研究出台一些完善改革措施的文件。　　在工作机制上，税务总局成立营改增督促落实领导小组，并下设政策组、征管和技术保障组等八个工作组，分工推进各项工作。确定了税务系统63项任务和总局机关49项任务，并逐项明确了时间表、路线图和责任人。　　各级税务机关扎实推进营改增各项准备工作，并对纳税人进行细致的培训辅导，确保政策措施落实到位。天津市国税局连续召开四场试点政策座谈会，分别邀请金融、保险、建筑、房地产等试点行业代表参加座谈，面对面宣讲政策，为企业答疑解惑，对企业反映的问题，及时研究解决方案和应对措施，指导企业顺利应对税制转换。　　营改增全面推进，也成为深化国税地税合作的重要内容。广东省国税局、地税局互相开放数据访问权限，开发出“营改增数据迁移平台”。通过平台，大部分事项无需试点纳税人申请、无需提交资料，可为每个试点纳税人减少至少6个必办涉税事项，压缩基层国税机关办理时间超过20天，节省试点纳税人和基层国税机关的精力，有效实现“双向减负”。　　“要把全面推开营改增试点与服务经济社会发展大局结合起来，通过全面落实减税政策为企业‘降本增效’，充分发挥为经济结构调整‘通经活络’、为其他领域改革‘助推牵引’之力。”国家税务总局局长提到。
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（节假日）2016年四川省营改增范围及税率,营业税改增值税最新消息政策
2016年四川省营改增范围及税率,营业税改增值税最新消息政策
发表时间： 17:47:54 文章来源:
《2016年四川省营改增范围及税率,营业税改增值税最新消息政策》是有华当教育网（）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
　以下是关于各省市的营改增范围及税率条件相关消息，暂定2016年继续沿用该政策2015说明，如有变动，请以官网公布为准。　四川新闻网成都3月21日讯(记者&仲健鸿)继全国两会期间释放营改增最积极信号后，3月18日，国务院常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案，明确自日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。四川新闻网记者了解到，此次全面推开营改增涉及我省的试点纳税人户数和收入规模，均是前期营改增试点的几倍，目前，距离5月1日已不足2个月时间，相关部门对下一步工作有何打算?　　3月21日，四川省国税局组织召开全省国税系统全面推开营改增试点工作动员会，对相关工作进行了详细部署，标志着我省全面推开营改增试点工作正式启动。省国税局相关负责人表示，营改增作为深化财税体制改革的重头戏和供给侧结构性改革的重要举措，前期试&点已经取得了积极成效。此次全面推开，就是要打通增值税抵扣链条，进一步减轻企业税负，激发市场主体活力，发挥其在推动产业和消费升级、加快新旧动能转换方面的重要促进作用。　　全面推开营改增：我省呈现户数多、收入占比大的特点　　“这次全面推开营改增工作，基本内容是实行‘双扩’。”省国税局有关负责人介绍，本次全面推开营改增工作一是扩大了试点行业范围。将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改增试点范围，自此，现行营业税纳税人全部改征增值税。其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。这些新增试点行业，全国涉及纳税人近1000万户，是前期营改增试点纳税人总户数的近1.7倍;年营业税规模约1.9万亿元，占原营业税总收入的比例约80%。　　“四川也将呈现出户数多、收入占比大的特点。”该负责人介绍，全面推开营改增工作基本内容的第二项是将不动产纳入抵扣范围。继上一轮增值税转型改革将企业购进机器设备纳入抵扣范围之后，本次改革又将不动产纳入抵扣范围，无论是制造业、商业等原增值税纳税人，还是营改增试点纳税人，都可抵扣新增不动产所含增值税。　　该位负责人表示，营改增作为深化财税体制改革的重头戏和供给侧结构性改革的重要举措，前期试点已经取得了积极成效。此次全面推开，就是要打通增值税抵扣链条，进一步减轻企业税负，激发市场主体活力，发挥其在推动产业和消费升级、加快新旧动能转换方面的重要促进作用，我省国税系统也将把推进营改增作为当前的一项重大政治任务抓紧抓实抓好。　　“2013年以来，我们圆满完成了前三轮营改增改革任务，在规范税制、减轻税负、促进发展、带动改革等方面实现了较好的效果，社会反映良好。营改增试点全面推开后，将基本消除重复征税，进一步降低纳税人整体税负，更好促进服务业发展和制造业转型升级，对我省经济社会发展意义重大。”省国税局相关负责人介绍说。　　工作推进：4月28日前税控器具发行、安装到位　　四川新闻网记者从省国税局了解到，此次全面推开营改增，时间紧迫、任务繁重、情况复杂。从户数收入看，此次全面推开营改增涉及的试点纳税人户数和收入规模，均是前期营改增试点的几倍;从征管服务看，首次涉及自然人缴纳增值税征管，如个人二手房交易，新增的很多纳税人从没有接触过增值税，工作难度大。目前距离5月1日已不足2个月时间，我省相关部门对下一步工作有何打算?　　今(21)日上午，四川省国税局组织召开了全省国税系统全面推开营改增试点工作动员会，对相关工作进行了详细部署。相关负责人表示，下一步，在厘清征管基础信息的同时，将强化信息技术支撑，同时做好税控器具及发票准备。相关部门将积极协调组织税控器具服务单位，制定税控器具发行、安装、培训计划及时间表，切实加强对服务单位工作进度和服务质效的监管。科学测算试点纳税人税控器具和发票用量，提前做好税控器具的发售、发行工作，确保4月28日前税控器具发行、安装到位，试点纳税人顺利领到发票。　　
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