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房产证房屋性质是成套住宅是什么意思
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　问题来自：浙江 - 宁波　悬赏：0分　咨询时间： 17:22　咨询人：t
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我的咨询提醒关于昆山学区房认定规则与落户相关条件要求细则，答案都在这里！有用自己收藏好喔！！_学习平台-爱微帮
&& &&& 关于昆山学区房认定规则与落户相关条件要求…
昆山人为买学区房真是操碎了心！&还要为孩子是否能顺利入学担惊受怕什么情况下买了学区房可能无法上对应学校呢继续往下看就知道？关于学区认定标准1.Q：我看中一套学区房，怎么确认这套房是该学校学区房？A：每年5月或者6月，学校都会在校门口或网站公布该校当年的“招生简章”，明确该校的学区范围。2.Q：学校和我们家就隔了一条马路，我们家是否属于该校学区？A：义务教育原则虽然是“就近入学”，但是学校对面不一定是该校学区房，具体要以该校的学区范围为准。注意：登陆“昆山教育”——公共服务——便民服务：学区查询就可以看到你所要检索的学校的学区范围，学校简介以及联系方式。3．Q：我是新昆山人，户口在2015年3月转过来的，昆山有房、有户口，我想咨询，我儿子4岁，今年下半年可以在自己小区里就读吗？户口也是一起转过来的。A：孩子是可以在房产所在的学区就读。4.Q：父:本地人，小孩随母:外地户籍。 父母在昆均无房产。房产为爷爷所有父亲户口也在爷爷处。 请问这种情况小朋友如何在昆入学？&A：孩子的直接监护人是昆山户籍的，孩子入学不需要通过积分入学。您可拿孩子父母的身份证到房产交易中心出具无房证明。孩子就可以在爷爷的房产所在学区上学。因孩子与父亲不在一个户口本上，还需出具相应材料证明孩子与父亲之间的关系。5.Q：我在本市名下有两套房，其中有一套学区内的二手房产权面积只有68平方，但是我户口本上有四个人，其中两个小孩（符合计划生育政策），全家户口均在昆山。请问这种情况符合人均18平方规定要求吗？两个小孩都能正常在学区内公立学校入学吗？A：您孩子是可以在68平米房产的学区就读的。但前提条件是1.该房产在2014年7月至今无孩子读过您正准备报名的学校；2.该房产是属于您小家庭独立房产的。6.Q：我有两个子女，大的参加积分入学报名，小的上小学三年级，小的还能参加积分入学吗？A：只要符合条件，都可以参加积分入学的。同一个家庭的两个孩子不受“一套住房5年内认定一个孩子的”限制。7.Q：我个人苏州社保和医保转入昆山(约7.5年)，这7.5年可以计分吗？我2013年11月來昆山工作，公司缴纳5险1金。A：积分入学中规定：参保年限指的是在昆缴纳的社会保险。关于户口迁移问题8.Q：在昆山要买多大面积的房子才能落户？A：购买本市成套商品住房，房产证办理3年以上，面积达80平方米以上，且被本市单位合法聘用5年以上（劳动合同由劳动和社会保障部门签订意见），参加社保、医保3年以上的，允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入。9.Q：我在花桥买了房子，房产证还没拿到，社保和居住证都是上海的，因为要到花桥生活了，孩子九月份上二年级，需要转到花桥，怎么办？A：根据《江苏省义务教育阶段学籍管理规定》，办理转学手续，前提条件是接收学校要有学位接纳。由于受学额限制，目前对于中途转学暂时不能全部解决。您可到拟转入学校去申请，对符合转学条件的学生，学校将依据学额空余情况，统筹安排、有序接纳。10.Q：请问外地户口有房产证还需哪些证明可以入学幼儿园？.私立幼儿园小班学满可以转公立幼儿园中班吗？A：外地户口上幼儿园小班，采用的是积分入学的政策；幼儿园中途转学，前提条件是接收学校要有学位接纳。由于受学额限制，目前对于中途转学暂时不能全部解决。您可到拟转入学校去申请，对符合转学条件的学生，学校将依据学额空余情况，统筹安排、有序接纳。11.Q：如果我们不能积分入学，现在办理户口，要到7月份办下来，还来得及吗？A：日之前落户昆山的，可以不参加积分入学。12.Q：我在本市名下有两套房，其中有一套学区内的二手房产权面积只有68平方，但是我户口本上有四个人，其中两个小孩（符合计划生育政策），全家户口均在昆山。请问这种情况符合人均18平方规定要求吗？两个小孩都能正常在学区内公立学校入学吗？A：您孩子是可以在68平米房产的学区就读的。但前提条件是1.该房产在2014年7月至今无孩子读过您正准备报名的学校；2.该房产是属于您小家庭独立房产的。13.Q：我们一家三口有昆山户口，买的房子6月交房，是我昆山的唯一一套住房。估计在报名前拿不到房产证。幼儿园报名是否有问题？A：有昆山户口，没昆山房产的，视为集体户口处理。报名时间请关注教育局网站近期将公布的2016招生工作意见。14.Q：本人有学区内房产，但户口在老家，本人2015年9月份起在昆山工作缴纳社保，小孩2016年9月份要上中学了，想报学区内中学，如何办理。直接去学校报名吗？A：按您的情况是不能参加积分入学。暂不符合到公办学校上学的条件。建议您到民办学校去咨询。如果想要学区房购买前一定要先确定该小区是否属于你心仪的学校学区范围内千万不要竹篮打水一场空（登录昆山教育信息网/，点击进入“2015年昆山市城区施教示意图”&/map_list.aspx进行查询。或关注“昆山教育”微信，点击下方菜单键“便民中心”进行查询）▼关于昆山积分入学流程（一）公布准入学校昆山各区镇会同教育部门确定当年度新市民子女准入学校，经市政府批准后，于每年2月底前统一在昆山教育网（）上公布。（二）提出入学申请积分入学采取网上申报方式，申报日期为当年度3月1日至3月31日。（三）核实申报信息各相关部门将于当年度6月15日前完成申报信息核实工作。这些相关材料，你一定要备齐！1、教育部门负责核实新市民文化程度；2、房地产登记部门负责核实新市民及其子女住宅房产权证登记信息；3、卫生和计划生育部门负责核实新市民计划生育情况，并出具相应的计生证明材料；4、人力资源和社会保障部门负责核实新市民专业技术职称（职业资格）等级和在昆缴纳社会保险费年限；5、公安部门、城管部门负责核实新市民的遵规守法情况。注意：提供虚假材料的，一经查实，取消其积分入学资格。（四）公布可供学位各区镇会同教育部门预测当年度准入学校可供学位数，经市政府批准后，于每年5月底前统一在昆山教育网上公布。（五）公示积分排名各区镇根据申请人积分高低进行排名，经教育部门认定后，于当年度6月20日前在昆山教育网上公示，公示时间不少于5个工作日。公示期间有异议的，相关部门应在5个工作日内核实并予以答复。（六）公布准入名单各相关部门将于当年度6月15日前完成申报信息核实工作。各区镇根据辖区内准入学校可供学位数和申请人积分排名，确定当年度各学段积分入学准入名单，并于6月底前统一在昆山教育网上公布。（七）安排相应学位各区镇在全市幼儿园、小学、初中统一报名之前，向符合积分入学的新市民子女发放相应学段积分入学准入卡。取得积分入学准入卡但因学位有限不能进入拟入读学校的，由区镇根据本辖区内其他同类公办学校空余学位情况进行统筹协调；不服从协调的，不再安排学位。（八）办理入学手续取得积分入学准入卡的申请人，凭准入卡及户口簿、住宅房屋产权证等有关材料原件到准入学校进行现场核对，核对无误后办理入学手续。逾期未办理入学手续的，视为自动放弃。注意：这类人群不参加积分入学昆山市荣誉市民以及在本市工作或居住的现役军-人、外籍人员、港澳台侨人员、政府引进的高层次紧缺人才、企业中层以上高级管理人员、高技能人才不参加积分入学管理，其子女由各区镇按相关规定认定后，统筹安排入读公办学校。昆山落户基本条件购房入户：（一）在本市投资人民币100万元以上且经营3年以上、累计纳税人民币20万元以上，并拥有合法固定住所的人员，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；（二）购买本市成套商品住房，房产证办理3年以上，面积达80平方米以上，且被本市单位合法聘用5年以上（劳动合同由劳动和社会保障部门签订意见），参加社保、医保3年以上的，允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入；（三）购买本市成套商品住房，房产证办理3年以上，面积达80平方米以上，且经商、兴办产业连续三年以上，累计交纳税金20万元以上（税务部门出具证明），允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入；（四）投靠父亲或母亲的未成年子女；（五）结婚三年后需投靠的外市无业城镇或农村配偶；（六）需投靠子女的城镇退休父母、城镇无业和农村55周岁以上的父母（子女必须拥有合法固定住所，父母必须在当地或在本市参加养老保险）；（七）本市居民迁往合法固定住所的；（八）需公安机关审批准入的其他人员。人才入户：（一）经市人才办认定并在任期内的昆山市级以上各类高层次人才，年龄不超过其对应的人才认定标准规定的；（二）具有经全国统考取得的高级专业技术资格、江苏省高级专业技术资格或经市人力资源社会保障部门核准认定有效的省外高级专业技术资格，年龄在55周岁以下的；（三）获得高级技师、技师职业资格证书，年龄分别在55周岁、50周岁以下的；（四）具有博士研究生、硕士研究生、本科学历，年龄分别在55周岁、50周岁、45周岁以下的；（五）通过国家教育部认证学历的留学人员来昆就（创）业，年龄在50周岁以下的；（六）在本市有合法固定住所、稳定职业并被评为昆山市级以上劳动模范，年龄在50周岁以下的；注：上述引进人员，需连续缴纳社会保险三个月以上。（七）引进下列人员，需连续缴纳社会保险二年以上，年龄在40周岁以下：（1）具有大专学历的人员；（2）具有初级专业技术资格证书的人员；（3）获得高级工职业资格证书的人员。（一）至（七）项人员，除本人可以直接引进外，允许其配偶（在昆工作）及未成年子女随迁。特殊入户：（一）因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年子女；（二）生产急需，经考核符合要求引进具有中高级技工或技师职称的技术、管理人员；（三）按照毕业生就业政策接收安置毕业的昆山市生源技、职校毕业生；（四）需劳动和社会保障局审批准入的其他人员。欢迎各位朋友关注我们的微信公众平台，更多、更新鲜的热门话题....&
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主要从事昆山地区新楼盘代理分销、二手房商铺、房屋代管、装修咨询服务. 主要新楼盘有：1.中南世纪城、2.世茂东外滩、3.绿地二十一世纪、4.摩卡小镇、5.宇尚苏尚家园、6.万达广场、7.湖滨别墅、8.昆山东创科技中心5A甲级写字楼等新开楼盘
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34在昆山有房产孩子入学还要参加积分入学吗_百度知道
在昆山有房产孩子入学还要参加积分入学吗
提问者采纳
④工作单位出具的劳动关系或者人事关系证明材料及工资卡明细，学信网的打印出来；③房产证或房屋租赁合同（其中提供的房屋产权证遵循每5年认定一名学区生的原则，一定要有一个满一年，有规范的合同。租住房屋同样遵循每5年认定一名学区生的原则，房产证，父母身份证，并且房东持身份证和房产证原件到现场确认）。另外还要，还有社保，结婚证；⑥专业技术职称或职业资格证，生育三孩及以上的提供户籍地县级卫生和计划生育部门出具的计划生育证明），居住证、居住房屋水电费单据，或者个体工商户营业执照，或者法人登记证；⑦子女出生医学证明（幼儿园，多到你想都想不到①户籍证明、小学），学历原件；②居住证（居住证信息与住宅房或租住房屋地址保持一致）；⑤计划生育证明（生育两孩及以内的提供户籍地乡级以上卫生和计划生育部门出具的计划生育证明昆山上学现在的条件我告诉你
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如果没有户口就需要。
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昆山上学现在的条件我告诉你，多到你想都想不到 ①户籍证明；②居住证（居住证信息与住宅房或租住房屋地址保持一致）；③房产证或房屋租赁合同（其中提供的房屋产权证遵循每5年认定一名学区生的原则。租住房屋同样遵循每5年认定一名学区生的原则，有规范的合同、居住房屋水电费单据，并且房东持身份证和房产证原件到现场确认）；④工作单位出具的劳动关系或者人事关系证明材料及工资卡明细，或者法人登记证，或者个体工商户营业执照；⑤计划生育证明（生育两孩及以内的提供户籍地乡级以上卫生和计划生育部门出具的计划生育证明，生育三孩及以上的提供户籍地县级卫生和计划生育部门出具的计划生育证明）；⑥专业技术职称或职业资格证；⑦子女出生医学证明（幼儿园、小学）。 另外还要，父母身份证，结婚证，学历...
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