通知公告：
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关于启动管庄北二里等7个公共租赁住房项目租赁意向登记工作的通知
海淀区保障性住房家庭：
　　为加快解决我区保障家庭的住房困难，按照北京市住房保障办公室、北京市保障性住房建设投资中心《关于管庄北二里等7个公共租赁住房项目配租公告》（京住审字[号）要求，现就启动管庄北二里等7个公共租赁住房项目租赁意向登记工作的有关问题通知如下：
　　一、配租项目
　　本次配租的公共租赁住房项目共7个，房源9961套。其中小套型5408套，中套型1413套，大套型3140套，具体为：
　　（一）管庄北二里项目，位于朝阳区管庄乡，房源共计463套。其中小套型174套（建筑面积约40.88-46.71O）、大套型289套（建筑面积约59.68-62.87O）。项目优先面向朝阳区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入北京市其他城区意向登记家庭的可选房源。
　　（二）燕保C马泉营家园项目，位于朝阳区崔各庄乡，房源共计3140套。其中小套型531套（建筑面积约44.32-44.71O）、中套型1185套（建筑面积约50.52-56.74O）、大套型1424套（建筑面积约59.04-62.89O）。项目优先面向朝阳区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入北京市其他城区意向登记家庭的可选房源。
　　（三）燕保C温泉家园项目，位于海淀区温泉镇，房源共计1046套。其中小套型790套（建筑面积约30.92-44.56O）、中套型64套（建筑面积约46.14O）、大套型192套（建筑面积约53.88-55.92O）。项目优先面向海淀区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入北京市其他城区意向登记家庭的可选房源。
　　（四）岳各庄（阅园）项目，位于丰台区卢沟桥乡，房源共计760套。其中小套型642套（建筑面积约43.70-46.84O）、大套型118套（建筑面积约58.07-62.21O）。项目优先面向丰台区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入北京市其他城区意向登记家庭的可选房源。
　　（五）亦庄新城项目，位于大兴区亦庄镇，房源共计701套。其中小套型495套（建筑面积约42.14-42.78O）、中套型40套（建筑面积约52.23-53.40O）、大套型166套（建筑面积约59.44-61.03O）。项目优先面向大兴区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入北京市其他城区意向登记家庭的可选房源。
　　（六）燕保C马驹桥家园项目，位于通州区马驹桥镇，房源共计3004套。其中小套型2174套（建筑面积约28.55-41.87O）、大套型830套（建筑面积约56.97―59.50O）。项目优先面向通州区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入北京市其他城区意向登记家庭的可选房源。
　　（七）燕保C大学城家园项目，位于房山区良乡地区，房源共计847套。其中小套型602套（建筑面积约29.84-45.80O）、中套型124套（建筑面积约54.67O）、大套型121套（建筑面积约58.84O）。项目优先面向房山区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入北京市其他城区意向登记家庭的可选房源。
　　以上项目建筑面积为预测数据，最终以实测备案的数据为准，并依据实测备案数据划分套型。
　　二、配租家庭资格
　　日（含）前取得公共租赁住房备案资格，且尚未配租配售保障性住房的公共租赁住房轮候家庭。
　　廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭（统称“三房轮候家庭”），或家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿和计划生育特殊困难的家庭优先配租。
　　三、租金标准
　　（一）管庄北二里项目：42元/建筑平方米*月，项目租金区间约为1720元/月-2650元/月；
　　（二）燕保C马泉营家园项目：37元/建筑平方米*月，项目租金区间约为1640元/月-2330元/月；
　　（三）燕保C温泉家园项目：32元/建筑平方米*月，项目租金区间约为990元/月-1790元/月；
　　（四）岳各庄（阅园）项目：45元/建筑平方米*月，其中220套无阳台租金标准为44.5元/建筑平方米*月，项目租金区间约为1970元/月-2800元/月；
　　（五）亦庄新城项目：30元/建筑平方米*月，项目租金区间约为1270元/月-1840元/月；
　　（六）燕保C马驹桥家园项目：24元/建筑平方米*月，项目租金区间约为690元/月-1430元/月；
　　（七）燕保C大学城家园项目：30元/建筑平方米*月，项目租金区间约为900元/月-1770元/月。
　　租金包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。
　　四、公共租赁住房租金补贴
　　根据北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》（京建法〔2015〕14号）、北京市海淀区房屋管理局、北京市海淀区财政局《关于提高海淀区公共租赁住房租金补贴标准的通知》（海房管字[2015]51号），符合条件的家庭可申请公共租赁住房租金补贴。
　　（一）申请条件
　　海淀区承租公租房的保障性住房家庭同时具备以下条件的，可以申请公租房租金补贴：
　　1.申请当月前12个月1人家庭人均月收入不高于5000元、2人家庭人均月收入不高于3200元、3人及以上家庭人均月收入不高于2400元；
　　2.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；
　　3.除承租的公租房外，无其他住房；
　　4.所承租的公租房是通过市、区住房保障管理部门公开配租方式获得。
　　（二）补贴标准
　　公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积取值。
　　&海淀区公共租赁住房租金补贴标准
　　补贴对象
　　租金补贴比例
　　租金补贴建筑面积上限
　　1人家庭
　　民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员
　　60平方米
　　民政部门认定的城市低收入家庭
　　人均月收入2000元及以下的家庭
　　人均月收入在2000元（不含）至3000元（含）之间的家庭
　　人均月收入在3000元（不含）至4000元（含）之间的家庭
　　人均月收入在4000元（不含）至5000元（含）之间的家庭
　　2人家庭
　　民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员
　　民政部门认定的城市低收入家庭
　　人均月收入1400元及以下的家庭
　　人均月收入在1400元（不含）至2000元（含）之间的家庭
　　人均月收入在2000元（不含）至2600元（含）之间的家庭
　　人均月收入在2600元（不含）至3200元（含）之间的家庭
　　3人及以上家庭
　　民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员
　　民政部门认定的城市低收入家庭
　　人均月收入1200元及以下的家庭
　　人均月收入在1200元（不含）至1600元（含）之间的家庭
　　人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之间的家庭
　　人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之间的家庭
　　（三）政策衔接
　　取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭，可继续按照《关于公共租赁住房租金补贴对象及租金补贴标准有关问题的通知》（京建法[2012]11号）规定的标准核定公共租赁住房租金补贴。
　　五、项目预计交付时间
　　（一）管庄北二里项目：日之后；
　　（二）燕保C马泉营家园项目：日之后；
　　（三）燕保C温泉家园项目：日之后；
　　（四）岳各庄（阅园）项目：日之后；
　　（五）亦庄新城项目：日之后；
　　（六）燕保C马驹桥家园项目：日之后；
　　（七）燕保C大学城家园项目：日之后。
　　项目签约入住时间以实际通知为准。
　　六、配租程序
　　（一）初步意向登记
　　1.登记时间：日9：00――日17:00。
　　2.登记方式：携带本人身份证原件，到原申请街（镇）住房保障工作窗口进行登记。
　　申请登记家庭需向申请街（镇）住房保障工作窗口留存联系方式，并保持通讯畅通。
　　此次初步意向登记不针对具体项目，摇号结果作为7个项目选房顺序依据。
　　3.登记标准：
　　登记套型：按下列标准，自行选定参加本次摇号的套型。　
　　家庭人口
　　家庭构成
　　配租套型
　　单身（包括未婚、离异、丧偶）
　　小套型
　　夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭
　　中套型
　　子女年满10周岁的单亲家庭
　　大套型
　　3人以上
　　夫妻及子女
　　每个备案家庭只能选择唯一的摇号套型，且选定后不能更改。本次意向登记选定的摇号套型只针对本次摇号有效。
　　（二）摇号
　　1.摇号时间：2016年4月。
　　2.组织单位：北京市保障性住房建设投资中心。
　　3.摇号方式：不分项目，按着大、中、小套型的顺序，优先组在前、一般组在后的原则进行摇号。
　　4.摇号结果公示：于摇号结束次日在北京市保障性住房建设投资中心网站进行公示。
　　（三）二次意向登记
　　上述7个项目达到竣工交付条件时，将通过北京市住房和城乡建设委员会网站、北京市保障性住房建设投资中心网站、新闻媒体发布及公告等方式进行二次意向登记通知。已参加初步意向登记的符合条件的备案家庭如有租赁意向，需分项目进行二次登记。北京市保障性住房建设投资中心根据二次意向登记家庭的选房顺序，按照工程进度陆续组织选房入住。
　　（四）选房及签约入住
　　北京市保障性住房建设投资中心按照工程进度陆续启动选房入住等相关工作。具体安排请查询北京市保障性住房建设投资中心网站。
　　上述7个项目的二次意向登记结果有效期限为各项目首次入住后一年，超过一年自动失效。
　　七、其他
　　本次公共租赁住房配租工作由北京市保障性住房建设投资中心负责具体实施。北京市保障性住房建设投资中心网址：.cn/
　　咨询电话：010-
　　咨询时间：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00
　　特此通知。
　　北京市海淀区人民政府住房保障和改革办公室
发展改革委
工业和信息化部
人力资源社会保障部
国土资源部
环境保护部
交通运输部
住房城乡建设部
国家卫生和计划生育委员会
市政府办公厅
市发展改革委
市人力社保局
市住房和城乡建设委
市市政市容管理委
市卫生和计划生育委员会
市政府外办
市安全监管局
市广播电影电视局
市新闻出版局
市园林绿化局
市旅游发展委员会
市金融工作局
市知识产权局
市政府侨办
市政府法制办
市政府研究室
海淀区政府部门
发展改革委
住房城乡建设委
市政市容委
人力社保局
安全监管局
园林绿化局
城管执法监察局
城市服务管理指挥中心
北京市各区县房管局网站
东城区房管局
西城区房管局
朝阳区房管局
丰台区房管局
石景山区住建委
顺义区住建委
昌平区住建委
门头沟区住建委
通州区住建委
房山区住建委
大兴区住建委
怀柔区住建委
平谷区住建委
延庆县住建委
密云县住建委北京启动最大规模公租房配售 月租金最低690元 配租房源项目及户型
北京启动最大规模公租房配售 月租金最低690元 配租房源项目及户型[图文无关]
北京市第四次启动市级统筹的公租房配租，北京市保障性住房建设投资中心与市住保办近日联合发布管庄北二里等7个公租房项目近万套房源的配租公告。本次配租是北京市实行统一分配公租房以来房源数量最多、区域分布最广，实现全市覆盖的一次配租。
据了解，本次公租房配租仍采用&大摇号&模式，实施多个项目&统一公告、统一摇号、分批选房、分批入住&的特点。
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电话 010-570776 | 传真 010－ | 邮箱 市场部：.cn 客户部：.cn管庄北二里公租房具体位置和中户型具体情况_百度知道
管庄北二里公租房具体位置和中户型具体情况
市，可以规定为本单位职工、面积，供应对象范围、户型。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，意向登记时限等内容，租金标准、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布、数量。配租方案应当包括房源的位置。《公共租赁住房管理办法》第十一条　公共租赁住房房源确定后查看管庄人民政府住房保障主管部门向社会公布的公租房信息
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