东海县晶都学府房产证借贷能贷多少年是多少年的

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二手房的房产证年限是多少年?
问题来自:合肥
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按以前的房产证就是住宅70年(拿地时间开始算),商业就是40年(拿地时间开始算)。现在新的不懂产权证是没有时间限制的!可以说是永久产权吧,只是说如果以后要转手卖出去,过了原先的规定年限一样要交地税!希望能采纳!谢谢!
房产证是没有年限限制的,通常说的住宅70年的年限是国土使用期限,商业40年,商住是50年都是国土使用年限,都是从开发商拿地开始算
住宅是70年;商业地产使用权的是50和40年,看是住宅还是商业地产,现在正在预备出台相关政策处理!
住宅70年产权,商用写字楼40年产权
开始登记不动产证明的,房产年限是无期限的。以前的老房产证分为:住宅70年,商业50年,公寓40年。起算日期都是从开发商办下土地证的日子算起,
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> 同德昆明广场买了5年都没见到房产证,同德悦中心的房产证你打算等
阅读 96|回复 1
同德昆明广场买了5年都没见到房产证,同德悦中心的房产证你打算等多久?
同德昆明广场买了5年都没见到房产证,土地仍在抵押中,同德悦中心的房产证你打算等多久?年年问年年答复都是:看明年吧态度蛮横,装傻充愣,武力威胁不管你投诉到哪里,才知道已经被投诉过无数次,“哦,你说同德房产证的事啊,他们把土地抵押了”告诉你对于同德昆明广场的房产证同德的正式答复是:预计2017年初启动办理手续,开始提交资料,至于业主何时可以拿证?呵呵,呵呵,啊,这个要看政府那边我也呵呵我也做好准备,准备在2017年再次接到同德的新说法:呃,那个,你准备等到2018年吧,或许,2020年以后,再或许,等世界大同以后。。。
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房产证有效期多少年 四种房屋类型期限都不同
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房产证有效期是多少年?
房产证的有效期的确是70年, 物权法即将生效,物权法规定私人财产受法律保护,所以今后即使房产证的有效期到期,按照物权法该房子可能还归自己所有。一般来说,在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目,期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素,实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上,都已经列示了该房产的土地实际到期年限,看下就可以知道了。
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提问者采纳
连全国人大都无定论。在房产证上。目前比较倾向于,也是要凭老证才可以更换的。但由于需要建设周期等各种因素。至于到期后房产应该如何处理。估计你想问的是,你看下就可以知道了,在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目,都已经列示了该房产的土地实际到期年限,房产的使用期限吧?一般来说,期限为70年,实际使用年限一定会低于理论年限;综合类50年;商业类40年,毕竟现在讨论还为时尚早房产证是没有有效期的,就可以继续使用;即使以后要换发新证,房产所有人在到期后适当补交些土地使用费
其他2条回答
工业用建筑,包括,需要凭老证进行更换,商用房屋建筑权属年限为40年。  而房产的使用期限,指房屋建筑产权的归属年限,工业用地50年。如果需要换发新证,商用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,综合用地50年  房产证是长期有效的:民用住宅建筑
从得到土地时间算起。70年产权。
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