现在的住房公积金只有机关事业单位和现存的国企的人能享受，绝大多数的中国普通公民是没有享受的，建议取消这种国家红利只有少数人能享受的住房公积金制度。
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强国社区-人民网2016年住房公积金提取新政策有哪些？职工公积金贷款最新政策最新公积金贷款利率和额度，2016年住房公积金改革最新政策，2016公积金政策调整最新消息。
公积金缴存上限增至4654元
市公积金管理中心调整公积金缴存各项标准。其中，住房公积金月缴存上限增至4654元。
根据最新出炉的平均工资数据，2015年本市住房公积金月缴存额上限为4654元，职工和单位月缴存额上限均为2327元。按照12%的缴存比例计算，月薪1.7万元以上员工每月缴存公积金的数额将较之前有所提升。据了解，这一标准于今年7月1日至明年6月30日执行。此前一个年度，北京住房公积金的月缴存额上限为4170元，此次调整后，缴存上限增加484元。
公积金管理应引入第三方监督
日前公布的《全国住房公积金2014年年度报告》，让百姓第一次看清了公积金的家底。各地急需将公积金管理委员会做实，一方面定期向公众公开各项报告及审议内容，同时对于人员组成、工作现状等内容也需要公示。从阳光运行到监督透明，公众对公积金信息公开还有更高期待，未来公积金管理还需要建立开放的监督机制。当前公积金运行及政策落地大多靠媒体和学者监督，实际上应该加入由缴存方代表组成的第三方监督，从而有效保障缴存方的利益。
北京市公积金管理委员会于日出台的最新贷款政策，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。
　　住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。
　　此外，2015年北京公积金新政策还体现在以下几方面：
　　1、贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
　　2、对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间的职工，缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
　　3、在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。
　　4、取消新建商品房评估。
　　购房者怎样查询是否能贷到最高额？
　　可登录北京市住房公积金管理中心的官方网站，根据住房公积金个人月缴存额等综合因素，用公积金贷款计算器进行查询。一般住房公积金个人月缴存额只要达到819元，就可以贷到这一额度。相应出现调整的还有国管公积金中心。通过系统调整，国管公积金中心对于在北京购买的首套90平方米以上的自住型商品房，贷款额度也提高到120万元。
上海公积金最新政策：上海市日下调住房公积金存贷款利率。最新消息，继北京市下调住房公积金贷款利率之后，上海市今日(5月11日)针对上海市住房公积金存贷款利率发布通知，自日起下调上海市个人住房公积金存贷款利率。
　　从日起，上海市下调住房公积金存贷款利率：五年期以上个人住房公积金贷款利率由4%下调至3.75%;五年期以下(含)个人住房公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%;
　　本年5月11日(含)以后发放的公积金贷款，执行本通知规定;5月11日之前发放的未到期公积金贷款，期限在一年以内(含)5月11日起执行原利率;期限在一年以上的，5月11日执行原利率，自日起执行本通知。
　　一、住房公积金存贷款利率调整表(单位：年利率% )
项目 调整前利率 调整后利率 一、个人住房公积金存款&&&& 当年缴存 0.35 0.35 上年结转 2.1 1.85 二、个人住房公积金贷款&&&& 五年以下（含） 3.5 3.25 五年以上 4 3.75 三、试点项目贷款 按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10% 按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%
　　二、个人住房公积金贷款10万元等额本息还款方式计算表(单位：元)
　各住房公积金业务受托银行、上海市住房置业担保有限公司：
　　根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔号)，现就本市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：
　　一、从日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由2.10%下调至1.85%。
　　二、从日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%。
　　日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。日前发放的未到期个人住房公积金贷款，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，日起仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款，日起仍执行原利率，自日起按本通知规定执行。
　　三、从日起，本市利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院第350号令）、福建省人民政府《关于公布我省最低工资标准的通知》（闽政〔2013〕35号）、福建省建设厅福建省财政厅中国人民银行福州中心支行《关于住房公积金缴存提取等有关问题的通知》（闽建金管〔2009〕4号）、福建省住房与城乡建设厅福建省财政厅中国人民银行福州中心支行《关于提高中央驻闽单位住房公积金缴存比例上限的通知》（闽建金管〔2012〕10号）和福州住房公积金管理委员会《关于公布2015年度福州住房公积金缴存标准的通知》（榕公积金管委〔2015〕4号）等文件精神，结合省直单位工作实际，现就省直年度住房公积金缴存基数核定工作有关事项通知如下：
一、缴存基数核定年度
各住房公积金缴存单位及职工的住房公积金缴存基数核定年度为：日至日。
二、住房公积金缴存比例
（一）在榕省属单位年度单位及职工的住房公积金缴存比例均为12%。
（二）中央驻榕单位年度单位及职工的住房公积金缴存比例最高为15%。
三、缴存基数和月缴存额
（一）缴存基数
年度单位和职工住房公积金的月缴存基数为职工日至日平均工资总额。缴存基数核定后年度内保持不变。
职工工资总额按照国家统计局《关于认真贯彻执行〈工资总额组成的规定〉的通知》（统制字[1990]1号）和《关于机关和事业单位工作人员工资制度改革后劳动统计若干问题的通知》（国统字[1994]37号）的规定执行。
（二）月缴存额
单位和职工的月缴存额均为职工日至日月平均工资与住房公积金缴存比例的乘积。
四、限高保低政策
（一）根据福州市统计局提供的统计数据，2014年度福州市在岗职工平均工资为58839元。
（二）年度在榕省属单位及其职工住房公积金最高月缴存基数为14709元（2014年福州市在岗职工平均工资58839元÷12个月×3倍），住房公积金最高月缴存额为3530元，其中个人最高月缴存额为1765元，单位最高月缴存额为1765元。
（三）年度中央驻榕单位及其职工住房公积金最高月缴存基数为24515元（2014年福州市在岗职工平均工资58839元÷12个月×5倍），住房公积金最高月缴存额为7356元，其中个人最高月缴存额为3678元，单位最高月缴存额为3678元。
（四）年度单位及其职工住房公积金最低月缴存基数按照福建省人民政府公布我省最低工资标准执行。最低月缴存基数为1170元，最低缴存比例为5%，住房公积金最低月缴存额为118元，其中个人最低月缴存额为59元，单位最低月缴存额为59元。
五、具体要求
（一）核定方式：缴存基数核定工作采用网上核定方式。
（二）核定时间：日至30日。
（三）操作步骤：按照网上基数核定单位用户操作手册。
（四）其他事项：各单位应如实统计并申报职工工资总额，严格执行“限高保低”政策，并将核定后的月缴存额告知职工本人。
广州公积金贷款新政执行 中行建行等可办贴息贷款
广州公积金贷款新政今日起正式执行。昨日记者获悉，目前已有三家银行可办理住房公积金贴息贷款业务，包括中国银行广东省分行、中国建设银行广东省分行和广州农村商业银行。
中国银行广东省分行方面表示，目前已有银行网点迎来首位提交申请办理贴息贷款业务资料的客户，该业务也在该行正式接受申办。记者走访中国银行广州海珠支行发现，已有市民向客户经理咨询公积金贴息贷款的业务。有客户经理还算了一笔账，原先在中行做80万元的商业贷款可享受八七折利率优惠，按最新的年利率4.263%，贷款期限20年计算，每月还款额约为4958元，现在申请公积金贴息贷款，每月仅需还款约4537元，少还约421元，20年总共节省利息约101040元。
另外，该行客户经理详细介绍了公积金贴息贷款业务的办理流程：客户可就近选择网点，按照要求提交有关资料，并填写申请、签署《告知函》。银行受理贷款后，在系统向公积金中心进行资料报审，分步完成公积金贷款与商业贷款审批，一般情况下如资料齐全，审批流程约须13个工作日。
“目前为止，中国银行广州地区的各个网点，均可受理公积金个人住房贴息贷款业务。”中行省分行相关负责人表示。此外，建设银行省分行相关负责人也表示，“公积金贴息业务已确认从周一开始正式执行，市民可前来建行网点办理。”
新政增强购房者入市信心
方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，新政让公积金资金“池子”的水更多，可放款量的增加意味着对购买力的支撑也就更强，可避免去年和前年公积金可贷款额度不足，需要长期等候的尴尬局面，对整体楼市而言构成利好。至于楼价由于政策力度有限，故不会因此发生大的改变。
安居客负责人则表示，之前广州公积金额度紧张且放款时间长，如今公积金贷款额度提高了上限，可以说，不论是改善或是刚需，通过住房公积金贴息贷款不仅增强了购房者的入市信心，对市场成交量都有明显影响。
吉林省住房公积金新政 提首付款账户不必留足2万 &贷款买房，首付款少说也得十万八万，本想用公积金账户余额凑首付，可按以前的政策要求，个人账户须留足至少2万元的余额，这让很多账户余额不足2万元的人无法提首付。不过，根据吉林省直住房公积金管理中心日前发布的最新通知，进一步减化办理贷款、提取手续，租房提取无需单身证明，提取公积金交首付，账户内也不必再留足2万元了。此外，公积金个人异地贷款的有关操作也有所变化。
&&& 单身证明、收入证明不用再开了
&&& 根据吉林省直住房公积金管理中心本月16日发布的通知，即日起，取消租房提取要件中的单身证明，提供户口簿或签署单身声明（需本人到场）；缴存职工申请住房公积金个人住房贷款，同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明；如无法推算出的，还需提供工资收入证明。
&&& 此外，办理省直住房公积金贷款的职工及配偶（包括组合贷款共同借款人及配偶）在进行首付款提取时，取消原账户金额保留限额规定。合计提取金额不超过首付款金额。据省直住房公积金管理中心相关工作人员介绍，按以往的政策，主借款人单人申请公积金异地贷款提取首付款的，个人账户须保留2万元（含2万元）以上余额，账户余额不足2万元不得提取首付款。如果是组合贷款，要求主借款人和共同借款人双方账户则须合计保留4万元（含4万元）以上余额。
&&& 异地贷款先开公积金缴存使用证明
&&& “我们早先已经开通了省内公积金异地贷款业务，自10月16日起，全国的公积金异地贷款业务也能办理了。”省直住房公积金管理中心工作人员介绍说，随着全国公积金异地贷款业务的开通，异地贷款需要开具的证明材料有一些变化。
&&& 按照新政策要求，办理异地贷款，需要开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。具体流程为：职工本人提供身份证原件及复印件（他人代办的同时提供代办人身份证原件及复印件）至省直住房公积金管理中心资金归集科进行申请；职工本人或其代办人应正确并完整填写《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》一式两份，交由窗口工作人员进行核实，确认信息无误后由窗口工作人员签字盖章，并留存一份备查。吉林省外国企业服务有限公司异地贷款职工需先至外企服务公司前台（人民大街4111号兆丰国际15楼）开具公积金基数及比例证明后，再由省直住房公积金管理中心窗口开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
&&& 异地贷款获批后6个月内可提余额交首付
&&& 首付提取方面，原先只能是省直公积金缴存并在省直公积金贷款的能提，现在是省直公积金缴存、在其他公积金管理中心贷款的也可提。
&&& 据了解，自日起，职工及配偶在异地发生住房公积金贷款购房行为获批准6个月内，且本年度未发生过提取行为的，可向省直住房公积金管理中心申请提取住房公积金贷款首付，提取金额合计不超过首付款金额。
&&& 提取材料包括：职工本人身份证。房主为配偶姓名的，需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。他人代为办理的需提供代办人身份证；公积金龙卡；单位审批意见栏中加盖财务章、法人章的《长春省直住房公积金管理分中心支取审批表》；住房公积金贷（借）款合同；首付款收据（发票）；《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执。值得注意的是，据省直住房公积金管理中心工作人员介绍，公积金个人异地贷款申请首付提取的时间为“6个月内”，而本地贷款、即在省直住房公积金管理中心缴存并在省直公积金贷款的情况下，申请首付提取的时间仍为公积金贷款购房行为获批后“30日内”。
滁州市“史上最宽松”住房公积金提取新政出炉在不少职工的观念中，除了买新房可提取外，住房公积金好像都用不了。其实住房公积金的用途远不止于此。日前，滁州网记者从市住房公积金管理中心获悉，新版的《滁州市住房公积金提取管理细则》出炉，将原来可提取住房公积金的8种情形调整扩大为12种，其中，滁州市民因支付房租、物业费和大中专学生住宿费也可以按新政均可以办理提取，因此被称为滁州“史上最宽松”的住房公积金提取新政。
12种情形均可提取公积金
滁州网记者了解到，在新政出台前，滁州市提取住房公积金是按照2013年6月修订的《滁州市住房公积金提取指南》来执行。按照该指南，有以下8种情形之一，职工可提取个人账户内的住房公积金：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、离休、退休的。3、与单位终止劳动关系未再就业的。4、出境定居的。5、职工享受城镇最低生活保障；部分或者全部丧失劳动能力；发生危重疾病以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的。6、偿还购房贷款本息的。7、房租超出家庭工资收入的规定比例的。8、职工死亡或者被宣告死亡的。
新政进一步放宽了住房公积金提取门槛，将原来的8种情形调整扩大为12种。以上8种情形进行调整完善后，又新增加了4种，分别为：无自有住房且租赁住房、支付在本市一套自住房屋物业服务费、本人或配偶或子女为在校大中专学生(含研究生)，并向就读院校支付住宿费以及市住房公积金管理委员会规定的其他情形。
家庭租房提公积金上限1.2万元
之所以被称为“史上最宽松”住房公积金提取新政，是因为新政一次增加了3种可提取的情形，特别是公积金可用来支付房租。“这是滁州市公积金用途渠道的破冰，不仅解决了外来务工人员及刚毕业大学生来滁工作的住房难问题，同时也将促进滁州市租房市场的发展。”市公积金中心相关人士表示。
根据规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人、配偶及未成年子女在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。提取住房公积金用于支付房租时，需向公积金中心提供经单位核实签盖的《住房公积金提取申请表》(含《租房承诺书》)，提取人身份证、结婚证、户口本，租住公共租赁住房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，租住商品住房的，提供由房地产管理部门出具的本人、配偶及未成年子女名下无自有住房证明。
据介绍，租住公租房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品房的，按实际支付的房屋租金提取，“职工家庭每年最高提取额度不超过1.2万元，”该人士告诉记者，这是根据滁州市现行物价水平进行审核的，以后会根据市场租金水平的变化适时调整最高额度。
支付物业费每年最高2500元
今年10月起，已成立业主大会的物业小区物业费用将由业主与物业公司商量着办。不少市民担心物业费调整后会给家庭带来一笔不小的负担，特别是低收入家庭和困难职工。滁州市住房公积金提取新政则为市民解了忧。
据了解，连续缴存住房公积金满3个月的缴存人或家庭其他成员(配偶、子女或共同生活的父母)，家庭未享受过住房公积金贷款政策或贷款已还清，且符合职工正常缴交自住住房物业服务费，可提取支付在本市内一套自住房的物业服务费。提取时除了缴存人身份、结婚证、户口本或居住证明外，还应同时提供房屋产权属证或预售房备案合同及所购住房发票，以及物业服务机构收费的发票。“根据滁州市现行物业收费标准，确定一年可提取的物业费多层住宅最高2000元、高层住宅最高2500元。”市公积金中心相关人士说。
支付住宿费每年最高1500元
在住房公积金提取新政中，还提出了缴存人或家庭其他成员连续足额缴存住房公积金满3个月，且本人或家庭成员(配偶、子女)为在校就读大中专学生(含研究生)且缴交住宿费的，可提取住房公积金向就读院校支付住宿费。在提取公积金时，还需同时提供入学通知书及住宿费收费标准通知或缴费发票或财政部门印制的收费依据，支付非缴存人本人缴费的，还应提供结婚证或户口本等关系证明。
根据我省大中专院校收费标准，滁州市确定了在校大中专学生、研究生缴纳住宿费每人每学年最高可以提取1500元。
骗提套取3年内禁止提取和办理贷款
放宽条件不意味放松监管。根据新规定，滁州市将建立住房公积金、房屋产权交易和产权管理、公共租赁住房信息共享机制，认真核查租赁行为。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消该职工3年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；对协助造假的机构和人员，要严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时受理办结。对申请资料不齐全的，退回补齐后即时受理办结。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
德州住房公积金新政：第二套房贷款最低首付比例降至20%
10月19日，记者在市住房公积金召开的新闻发布会上获悉，德州市于近日出台《落实省政府办公厅&关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见&实施办法(暂行)》。《实施办法》分贷款提取、归集、服务、监督等5部分围绕进一步释放结余资金.提高资金使用效率，提出了13条有针对性的政策措施，在7个方面有创新和突破。
《办法》规定：降低第二套房贷款最低首付比例，职工购买第二套住房最低首付款比例由原来的30%调整为20%;全面推行异地贷款业务，全国范围内缴存公积金的户籍在德州市的职工，在德州市购房均可凭借缴地住房公积金管理中心出具的“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”、缴存地房产查询结果、购房地房产查询结果以及购买房屋的备案合同、发票等相关材料，向德州市购房所在地住房公积金管理部门申请住房公积金贷款;着手开展组合贷款试点工作，寻求商业银行合作，适时开展组合贷款试点工作。放宽住房套数认定，对于建筑面积70O(含)以下的住房，贷款时不认定为一套住房，凭房管部门开具的房屋证明予以剔除;扩大提取范围，职工购买住房、农民工依法依规在农村宅基地上建造自住住房，均可一次性提取职工本人及人及配偶、父母、子女的住房公积金;放宽提取条件，职工购买房屋并缴纳住宅专项维修资金后，因资金不足需再次缴纳住宅专项维修资金，可凭取得的有效凭证提取住房公积金;提高办事效率，提取公积金要实现即时办结，办理公积金贷款，房屋产权登记机构、住房公积金管理部门和受托银行在受理贷款人申请后，应在15个工作日内完成贷款发放，也就是说，从受理贷款职工申请到职工接到贷款资金，要在15个工作日内完成。
另外，《实施办法》还要求通过建立“黑名单”制度、将缴存住房公积金纳入劳动合同等手段加大归集扩面力度，房地产开发主管部门要严肃查处房地产开发企业拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房行为，人民银行要把企业是否依法为职工缴存住房公积金纳入企业征信系统，工会组织要将缴存住房公积金纳入工资集体协商范围，工商联、工会等部门将企业是否依法为职工缴存住房公积金作为推荐企业出资人、法定代表人担任“两代表一委员”和评选各级劳模的重要条件，不建立住房公积金制度原则上不予推荐。
怎样才可以提取住房公积金，提取住房公积金需要满足什么条件，需要什么材料，为大家整理了相关信息，希望对您有帮助。
　　一、住房公积金的提取定义
　　是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。
　　二、提取住房公积金的条件
　　1.住房消费提取：
　　(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
　　(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
　　(3)偿还住房贷款本息的。
　　2.销户提取：
　　(1)离休、退休的;
　　(2)出境定居的;
　　(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);
　　(4)死亡。
　　三、提取住房公积金的次数(时间)要求
　　1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;
　　2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;
　　3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。
　　四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求
　　(一) 住房消费支取
　　1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。
　　2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。
　　3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。
　　4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
　　5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。
　　(二) 销户提取
　　1.离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。
　　2.出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明;
　　3.丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。
　　4.职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。
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