扫描下载客户端
我想问下如果买二手房 原户主不迁走户口会怎么样？&&&&&&
【回复：20 && 查看：7166】
大学三年级
扫一扫 手机看帖
扫一扫手机看帖
打开微信扫一扫 手机看帖
我想问下如果买二手房 原户主不迁走户口会怎么样？
看好了一套房子 别的都满意，就是业主提出不迁走户口，他家共有6个户口在这处房产上
不迁走户口的原因是业主目前就这一套房子，卖了以后就没地方放户口了（ps：卖了这个以后可能要买的房子不能落户）
目前想到的不利因素：
1&&原户主不迁走户口，我们户口落不进来，以后我们家孩子就不能上这个房产所在的划片小学。
这个倒没关系 本来我们也没打算上这个划片学校。
2 很关键的经济问题，上家的户口没有迁走，如果要拆迁,不知道将来拆迁什么的会有影响么…… 补偿款是不是在该房屋内的所有户籍人员之间平分?
3 再比如，要是以前的业主用自己的身份证去贷款什么的还有些违法行为什么的，到时候追究起来按照身份证的物业地址！那后遗症就不敢想像了。。。。
还会有什么不利因素？请55的亲们集思广益，算是给我提个醒儿，谢谢啦
[ 本帖最后由 wuyali 于
10:33 编辑 ]
转个tata的中靴，转个甘家口大厦的购物卡
转让或者交换1500商场购物卡、多样屋卫浴4件套
转个全新的法国特福多士炉以及松下的吸尘器
感兴趣的亲可以搜我的帖子～&
大学三年级
知道的亲赶快来说说吧
转个tata的中靴，转个甘家口大厦的购物卡
转让或者交换1500商场购物卡、多样屋卫浴4件套
转个全新的法国特福多士炉以及松下的吸尘器
感兴趣的亲可以搜我的帖子～&
初中一年级
不过建议还是让他迁走吧，后面谁知道会出什么事情，总之是一个隐患
大学三年级
引用:原帖由 wel8584 于
13:08 发表
不过建议还是让他迁走吧，后面谁知道会出什么事情，总之是一个隐患 :倒是想呢&&但是人家确实迁不走 没办法呀
转个tata的中靴，转个甘家口大厦的购物卡
转让或者交换1500商场购物卡、多样屋卫浴4件套
转个全新的法国特福多士炉以及松下的吸尘器
感兴趣的亲可以搜我的帖子～&
初中一年级
这个可以去找派出所问问
再去立个字据啊
还有，他不迁走的话，可以让他每年给钱，直到可以迁走
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
大学三年级
引用:原帖由 miaoji 于
14:09 发表
这个可以去找派出所问问
再去立个字据啊
还有，他不迁走的话，可以让他每年给钱，直到可以迁走 :我现在就想 如果不迁走没啥风险的话&&就让他户口放着吧
就是怕有什么风险啊
ps：选个合适的房子真的很难
转个tata的中靴，转个甘家口大厦的购物卡
转让或者交换1500商场购物卡、多样屋卫浴4件套
转个全新的法国特福多士炉以及松下的吸尘器
感兴趣的亲可以搜我的帖子～&
☆◇※↙∞♀
反正原房主不迁的话，那不是一般的麻烦，最好拿着房本专门去派出所问一下原房主迁走没有
大学三年级
引用:原帖由 顾美京 于
16:25 发表
反正原房主不迁的话，那不是一般的麻烦，最好拿着房本专门去派出所问一下原房主迁走没有 :这个交易的前提就是不迁走户口
能具体说下有什么麻烦吗？
转个tata的中靴，转个甘家口大厦的购物卡
转让或者交换1500商场购物卡、多样屋卫浴4件套
转个全新的法国特福多士炉以及松下的吸尘器
感兴趣的亲可以搜我的帖子～&
☆◇※↙∞♀
如果您自己不需要迁户口过去，也无所谓了
初中二年级
这房子，你是买了，还是没买？
没买就别买了
如果买了，是通过中介买的，那么在合同里，会有不迁户口可以去告，一天不迁，赔偿你多少钱！国家法律虽然没有对迁户口的惩罚，但这笔赔偿款，是很大的！一告一个准！
初中一年级
派出所可以人户分离的，具体你可以去问问
大学三年级
引用:原帖由 peiyi234 于
08:55 发表
这房子，你是买了，还是没买？
没买就别买了
如果买了，是通过中介买的，那么在合同里，会有不迁户口可以去告，一天不迁，赔偿你多少钱！国家法律虽然没有对迁户口的惩罚，但这笔赔偿款，是很大的！一告一个准！ :还没有买&&纠结呢
转个tata的中靴，转个甘家口大厦的购物卡
转让或者交换1500商场购物卡、多样屋卫浴4件套
转个全新的法国特福多士炉以及松下的吸尘器
感兴趣的亲可以搜我的帖子～&
大学三年级
引用:原帖由 habbin 于
08:57 发表
派出所可以人户分离的，具体你可以去问问 :真的么&&那我问问
转个tata的中靴，转个甘家口大厦的购物卡
转让或者交换1500商场购物卡、多样屋卫浴4件套
转个全新的法国特福多士炉以及松下的吸尘器
感兴趣的亲可以搜我的帖子～&
小学三年级
原户主不签出去，你拿着房产证也可以签入的，当初我们买房的时候问过派出所的，你可以再去你的房子所在地派出所问问。
初中二年级
原户主不迁走 你也是可以迁进去的
如果不迁 原户主应该给相应赔偿
大学一年级
不迁户口的房子不能买~~~~~~~~~~~~~~~~~
请谨记~~~~~~~~~~~
iHerb新人减5刀，分享我的优惠代码：VAW104
适用网站：
说是终身有效的
小学六年级
现在是他求你，等买了以后你再想让他迁出，你就得求人家了
宁可不买也别留后患
大学三年级
仔细看了回帖
基本都是考虑如何将自己户口迁进去的
其实我们的户口不迁进去也没关系&&我们有更好的地方放户口
我们考虑更多的是原房主户口不迁走&&会有啥隐患？？
转个tata的中靴，转个甘家口大厦的购物卡
转让或者交换1500商场购物卡、多样屋卫浴4件套
转个全新的法国特福多士炉以及松下的吸尘器
感兴趣的亲可以搜我的帖子～&
大学三年级
引用:原帖由 蓝色音乐虫子 于
09:38 发表
不迁户口的房子不能买~~~~~~~~~~~~~~~~~
请谨记~~~~~~~~~~~ :能说下为啥么？请指教哦
转个tata的中靴，转个甘家口大厦的购物卡
转让或者交换1500商场购物卡、多样屋卫浴4件套
转个全新的法国特福多士炉以及松下的吸尘器
感兴趣的亲可以搜我的帖子～&
当前时区 GMT+8, 现在时间是
声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。买二手房，单位集体户口，有个人户口页原件和户主首页复印件（盖了单位公章），这样能过户吗？是否还需要_百度知道
买二手房，单位集体户口，有个人户口页原件和户主首页复印件（盖了单位公章），这样能过户吗？是否还需要
单位集体户口买二手房，有个人户口页原件和户主首页复印件（盖了单位公章），这样能过户吗
您的回答被采纳后将获得：
系统奖励20（财富值+经验值）+难题奖励20（财富值+经验值）
我有更好的答案
最好是有房管局过户窗口咨询，应该问题不大。
其他类似问题
为您推荐：
单位公章的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁如果买到二手房，而且二手房是安置房，以前的户主没有房产证，请问怎么办啊，我上网百度了一下，只有住的_百度知道
如果买到二手房，而且二手房是安置房，以前的户主没有房产证，请问怎么办啊，我上网百度了一下，只有住的
如果买到二手房，而且二手房是安置房，以前的户主没有房产证，请问怎么办珐激粹刻诔灸达熏惮抹啊，我上网百度了一下，只有住的权利而没有处理的权利。这个咋办啊
提问者采纳
既然已买了就住吧，但你必须要以前的房主和你一起到公证处公证一下证明房屋现你有全权。包括以后折迁等。
嗯嗯，谢谢哈
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
其他类似问题
安置房是由于他的经济条件的问题，政府给他们居住的，怎么可能有房产证呢？你可能是贪便宜吧
就是便宜才买的呀
这个房子是没有买卖权的，相互协商解决吧
为您推荐：
其他8条回答
既然他没有处理的权利，他么他卖给你就是非法的。可以报警。
=￣ω￣=我的庞物是一只小懒猫(&^ω^&)喵呜~么么哒它(～ o ～)~zZ的攻能一启动便不省人事，一天它踩着金斗云去了月亮上去，还唱着'风潇潇兮易水寒，壮猫一去兮不复还！'
——赫舍里清毓
找房主，退房
但是已经付款了啊，而且应该签了协议的啊
同理，房主没有房产证也只有住的权利，没有处理权利的那么这合同就无效
能不能更全面一点呢，谢谢了亲
没房产证，那这卖买是非法的
这就不受法律保护
起诉。。走法律途径。。。
你的房子几年了。。安置房要好几年才能拿到房产证
就是问一下安置房可以拿到房产证吗
但是为啥现在还拿不到呀
我买的也是安置房。。现在有俩证
房子造了多久了
啊，是哪两证呢？谢谢啦
不是很久啊
土地证。。房产证
嗯呢，谢谢你哈
那没有的。。你买那个房子要问清楚多久拿证。。想买见你你们去公证处公证。。不然麻烦得很
当时就应该问清楚
没证你也买？一般这种房便宜的狠
房产证的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁购买二手房后原户主的户口不迁走怎么办_百度知道
购买二手房后原户主的户口不迁走怎么办
购买二手房时合同签定半年内原户主要把在该房内人的户口迁走，但是半年过去了，现己超过三个月了还不迁走，一会儿说在办出国移民还没办好，一会儿又说等他再买了房子后迁走，他要是十年或二十年后才买房哪？这事怎么办？真是急死人了。(现该房的房产证己在我的名下)。难道在法律法规上都无法约束珐丹粹柑诔纺达尸惮建他强制迁出吗？现在第六次人口普查是否有政策解决这个问题？
我有更好的答案
户口这个问题 法院管不了
你要是卖房子估计没什么办法 要是想签户口成户主的话可以找找派珐丹粹柑诔纺达尸惮建出所关系 先把原房主户口挂出去 你户口进去成了户主再把原户主的户口挂在里面 原房东卖完房子以后都会签走的，暂时签不走的以后也会签，户口他也要用的 没有矛盾的话不会赖在里面的
当时买房合同有没有明确规定在这样的情况下如何处理？有的话最好办，没有会比较麻烦。建议先叫110来一下，最好是能让他牵出去，即使不能也做一个相关的证明，为上法院做准备。
只要房产证已经办理在你的名下，你已经是该房产的合法产权人。至于户口是否迁走对房产所有权无影响。
其他类似问题
为您推荐：
购买二手房的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁购买二手房后，原户主欠物业费，需帮他交清吗，还是只需交付自己 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
待解决问题
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
购买二手房后，原户主欠物业费，需帮他交清吗，还是只需交付自己
福建－漳州&05-24 10:20&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0) 剩余时间:
购买二手房后，原户主欠物业费，需帮他交清吗，还是只需交付自己自购买后的物业费
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
私密留言：
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西景德镇
最佳律师解答
(刘俊杰)()&
(李玉飞)()&
(刘振海)()&
(杨丽梅团队)()&
(张朝辉)()&
最新回复律师
北京 海淀区
北京 朝阳区