部队干休所何时交地方的房子已办理房产证还能收回吗?

崔宁波&|&&|&普通经纪人&|&
只要是个人产权的房就能出售 除国有外!!!
孟纯&|&&|&普通经纪人&|&
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房产证已经办下来了,原房主还能收回么
不可以了,房产证已经办下来,说明已经成功过户,房屋买卖交易已经完成了。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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提问者采纳
如果他的理由成立,这样的话,他会这样对待他朋友吗。如果他想收回房子,在这个过程中,您拥有房屋的产权证,严格说是欺诈,我很遗憾,自己未授权”,遇到这样的事情,祝您顺利解决问题,他朋友需要担负很大的法律责任,原房主想收回房子。谢谢,您就是法律意义上的所有人,由此给您造成的损失您好。由于银行未放款,也可以理解您的心情,而是由银行的有关规定导致,这个推迟并非您的原因所导致,不应有您来承担责任,但是您也不必太在意了。 因为到了年底,原房主收回房子的可能性极小,影响银行放款推迟,您都可以要求原房主的朋友来赔付,但这并非是由于您的原因造成的,卖方唯一的理由只能是“他的朋友代签,他必须得走司法程序!房产证是房屋所属的唯一凭证。因此
提问者评价
谢谢,虽然没解决,但心里总算有点底了
其他9条回答
是他一个朋友给代签的,也没有委托书,缴测绘费签字时,卖方不在由于当时在办理过户时所有手续中,该过户手续有瑕疵,建议你委托律师办理
你不通过房主本人签字或授权就可以把房产证过户到你名下,所有的费用都是你交也没用。房主会通过司法程序起诉房产局给你发的证实无效的,房产局会辩称自己没有辨别签字真伪的能力,房产局会败诉,但同时他们会撤销或收回给你的产权证,你的经济损失由他朋友承担。
不好说,除非你能证明他朋友是被房主授权代签的。我觉得应该已经是你的了,但是。。。有可能有问题,咨询律师把。网上没那么专业的人的。快点去把,最好录个音什么的取证
房屋所有权的重要凭据就是房产证,房产证办理成你的名字,卖方并没有提出异议。这就是最大的证据。至于缴测绘费签字,可认为是卖方口头委托,关键是缴费单应该是你的名字且在你保管吧。卖方不上法院就不管他,上法院他就败诉。
过完户,你这次的交易就已经在正常手续的条件有效的进行完毕了,批贷那已经是后续的了。放款这一步其实早就在过完户领完产权证就已经完毕,无需担心了!
没有问题的
下载房产证都下来了
你还怕什么呢
房子不可能被收回的
现在害怕的是卖方
他怕你不配合
如果你不配合
他永远也拿不到尾款了
测绘没事的
本人是中介
你的房子保证没有问题
但是户都过完了
你还是配合做按揭
把尾款给卖方吧
应该不能,最好还是去咨询一哈律师
房产证的相关知识
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问题编号:2454261
关于部队干休所的房产继承
我们家老人已过世留有一套部队干休所的房产,现在子女想过户,有房产证如何办理过户?需要多少费用?
提问者:北京-西城区继承浏览704次 19:42:05
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共有 8 位律师回答该问题
满意答案咨询电话: (北京-西城区)帮助网友:60147称赞:477你好,回复如下:
1、如果所有继承人对房产过户无争议,可以办理继承公证,然后拿着公证书办理公证即可。
2、如果对房产继承有异议,需要通过法院诉讼的程序解决,然后拿着法院的文书办理过户。
3、如有问题,欢迎来电详谈。 21:47:43满意答案咨询电话: (北京-朝阳区)帮助网友:148172称赞:494由房管部门审核后确定 21:56:57满意答案咨询电话: (北京-丰台区)帮助网友:3846称赞:12就您的情况,您可能要进行继承公证,然后再办理过户,继承是不需要交税的,但是公证费要交的,具体您可向房管及地税部门问询。 23:20:34满意答案咨询电话: (北京-东城区)帮助网友:323545称赞:959由房管部门审核 09:31:59满意答案咨询电话: (北京-朝阳区)帮助网友:172326称赞:682您好!这个是需要由房管部门审核后确定 13:23:09满意答案咨询电话:1581011**** (北京-朝阳区)帮助网友:213665称赞:947由房管部门审核后确定 21:32:14满意答案咨询电话:400- (北京-海淀区)帮助网友:16836称赞:14房管部门审核后确定 22:01:55满意答案咨询电话:1381166**** (北京-东城区)帮助网友:8274称赞:8需要先继承,然后才能过户,程序专业,如需帮助,可直接来电 21:02:44
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部队干休所房子子女继承如何分
我爸爸是部队师级干部,我妈妈是地方上的医生,于1981年病故,我和姐姐当年一个11岁,一个16岁,我爸爸于1982年再婚,继母是名军人,副团级,带来3个已参加工作的子女,1983年我爸爸入住部队管理的干休所,后来购买了部队经济适用房,当时花了一、二万块钱,继母主动要求出一半钱,就出了一半钱,前几天,继母原本身体比较健康,突然患急病去世,没有留下遗嘱,她和我爸爸经济不在一起,她自己单独有30几万存款,干休所和地方大概有二十万的丧葬费,请问遗产应该如何分割,如果我们高姿态放弃继承继母的存款和丧葬费,老太太名下的一半房产是否是我爸爸,她子女、我和姐姐平分?因是军产,该赔给她子女多少钱合适?因为继母对我和姐姐一直不太好,当年我们来济南干休所,只能带一个工作的,和一个上学的子女,继母应是让她的子女占了一个名额,我姐姐当年只有17岁,一个人生活在千里之外的莱阳,后来我爸爸花了很多钱,才把我姐姐调到济南来,而且继母对我父亲和我们一直不闻不问,天天打麻将,干休所的人都看不下去了,他的子女也不管我父亲叫爸爸,而是叫叔叔。现在我爸爸身体还可以,但是也80多岁了,我和姐姐想赶紧和她的子女撇清关系,该给他们多少钱就多少钱,不再来往。但是我们的情况比较特殊,是部队干休所的经济适用房,有房产证,应该给他们多少钱比较合理?
 问题来自:山东 - 济南 悬赏:0分 咨询时间: 14:22 咨询人:hraz8746
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