家里准备盖新房子，但是有一边离别人家的房子太近，挖地基打桩多少钱一米还是打桩安全？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-20 13:03 标签： 专业地基打桩
第03版：民情
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路桥金清一幢5层楼房边上，有人掘地3米造房子，因挨太近，边上住户担心发生意外
“挖得这么深，会不会‘坑’了我家房子”
城建办：造房未办审批手续，地下室不能建造
　　紧挨着5层楼建筑的一大片土地，被挖土机挖成3米多深的大坑，坑的边缘距离楼房仅3米，楼房的主人们心急了：薄薄3米土层支撑一幢5层建筑，实在太危险了。　　金清镇沥南村有一片土地在未经相关部门审批的情况下，被人挖了3米多深用来造房子，挖开的地方距离边上的一座5层建筑仅3米远。　　1　　房子旁边的地被挖了　　近日，金清镇沥南村的几位村民告诉记者，他们村发生了一件让人担忧的事情。在他们村有一片土地在未经相关部门审批的情况下，被人挖了3米多深用来造房子，挖开的地方距离边上的一座5层建筑仅3米远。楼房的主人担心，在失去足够的地基支撑后，很有可能产生楼体开裂的情况。　　昨天，记者跟随几位村民来到沥南村的现场。　　村民们所说的工地，位于金清镇双高线道路沥南村段的北侧。村民告诉记者，这片土地原先是农田，土质松软，以泥为主。　　“村里的土地被征收后，这个地块是预留给村里当宅基地用的，后来有村民从村里买走了这块宅基地的使用权。”一位村民告诉记者，目前被挖开的这块土地大约安排了10间房子的地基，上个月18日开始，就有打桩机开始在这里打桩。　　“盖房子打桩也都正常，但前段时间他们桩打好，找挖土机过来挖地的时候，我们发现他们把地挖得特别深，这就有点不对头了。”村民称，按常理，这坑没必要挖这么深，因为在工地西面距离仅3米处，就是一幢10来间房子联排的5层居民楼，挖得太深，地基难以支撑这幢5层建筑房体的重量，可能产生房体开裂的情况。　　2　　未经审批，之前还连夜抢建　　记者在现场看到，的确如村民们所说，5层居民楼的东墙距离地坑边缘仅3米左右。有知情村民告诉记者，盖房者也是本村村民，之所以挖得这么深，是准备用来建造地下室的。　　但村民们表示，他们到相关部门询问过，这处在建的工地根本没有办理审批手续，属于私自建房，而且，根据镇政府的相关规划，这一带房屋是不允许建造地下室的。　　村民梁先生说：“其实我们也不是不让人家建房子，只是不按建筑要求，私自挖这么深，给大家带来了安全隐患。希望建造者采取必要措施，加固工地边缘，以免发生事故。”　　村民梁先生告诉记者，村民们将此情况向镇政府投诉过，镇政府的工作人员也明确表示不允许建造地下室。“但是他们之前还连夜抢建。”有村民说。　　村民称，目前工地挖开的坑深3.3米。记者看到，坑的边缘被打上了一排木桩子，桩子外面架上了一排竹排。但村民们认为，靠这些木桩和竹排根本无法阻挡来自五层民房的压力。　　3　　金清镇城建办：未办手续，建地下室更是不允许　　昨天下午，记者就村民们反映的这件事情联系了金清镇城建办主任梁荣军。　　梁主任告诉记者，之前他已经接到了村民的相关投诉，并且也向村里了解过情况。他说，该处土地建房的审批程序尚未到个人，因此建房村民属于未经审批私自建房。“我们是要求村里先落实手续，手续完备之后才能建造，不事先审批好的话，以后村民办起手续来也会比较麻烦。”　　梁主任表示，他在接到举报后联系村里，让村干部对此情况进行协调。“当前这个地方地下室是不允许搞的，我们的民房设计里面就没有地下室。”　　关于后续处理的事情，梁主任说，如果要建造地下室，那么必须要通过相关论证，不仅仅是建造一个地下室这么简单，还要涉及到地下室如何维护的问题，否则弄不好就会损害到他人。“要保证‘安全第一’这一基础，才能进行建设。”他说，并且在两幢房屋之间，按照规定要留出6米宽的通道。梁主任说，如果只剩3米，那是不符合要求的。　　昨晚，在记者发稿前，梁主任给记者打来电话称，他到现场进行了观察，通道预留的宽度实际上仍未达到6米，因为要深挖所以才会挖得宽一点，“到时候他们会重新把通道的土填回去”。　　记者&徐慧兴&文/图房子根基受影响，由于隔壁挨着自家房子挖地基，对自己家房子会造成影响 - 相关问题 - 110网法律咨询
房子根基受影响，由于隔壁挨着自家房子挖地基，对自己家房子会造成影响，怎么办？
你好:我在我自家院子里修房子，对隔壁不会造成任何影响，他地势高，我修俩层都没他房子高。但他拦着我们不让盖瓦，让我们全部盖成平顶，（长18米）我们不同意，他拦着匠人不让修，停工了。我们通过大对做协调，给他让出三米做成平顶，剩下的盖瓦。但都没说好。请问我该怎么办？？
我们家装修房子，包工头让他的丈母娘来帮忙然后由于他们自己操作不当造成他丈母娘摔成重伤，治疗一个月就没有在继续治疗然后她丈母娘在半年后去世这样我们房主需要负多大的责任呢？还有这个包工头也算是自己亲戚是他自己找来要我们给他装修的。他的丈母娘是给他帮忙的应该不算是雇主关系吧！
您好律师老师：我想咨询一下我邻居家盖房子把自己的地基占尽了，现在又想打和我家挨着那边的胡坡，把我家那边挖了1米多，我家都同意给他让50公分了，他不行好不讲理，村里也解决不了，请问我们该怎么办……
我家在农村，隔壁造房子，地基挖得很深，造成我家房子开裂，前段时间他们不理我们，村里干部反馈了，镇里也反映，一直没有效果。现在开裂越来越严重了，地基也开始下沉，他们总算开始应对了，把原来挖的地方开始稍微回填了一些。现在房子开裂还是刚刚开始，还没有危房的级别，看这个趋势以后会变成危房（咨询了几个房地房建筑的都是这么说），我们想找他们签协议，这样以后万一有事有保障些，但是他们就是不肯签。找了所有能找了的部门了，有沟通了也有踢皮球一晃而过的，最终没有...
我老家在农村的新农村小洋房四间的那种，每两间一户。前些年村里统一拍卖地基然后造的。现在村里在隔壁的地基也拍卖了，相差一条小路（大约3-4米），现在他们在造房子，然后把地基挖得很深，大约有5米，（以前其余先造的只有2米深）准备把地下室弄得很大，造成了后排以及隔壁的房子不同程度的开裂，我家在隔壁影响最大，已经有好几处裂缝了，最大的能塞进筷子了。找他们（隔壁在造房主）协商他们也不急，和他说也只是这个也没办法的，找村里干部，村里也只能催他们赶紧把挖的地基弄...
我家是农村做楼房，右边第一家是四米多宽三层楼房，右边第二家是四米宽二层楼房，他们两家做的时候没有打桩，两家的地基房界的地方是连在一起做的，但墙是做埃在一起的俩堵墙。【我们那的说法就是共脚不共墙】他们的基脚是砖块深就一米的样子。我们家是宽十米的地皮，准备做层每150平方的三层房子。打桩是那种马上打马上到混泥土进去的打法。一共打了83个桩，深度是三米不到。打桩的当天下午右边的第一家房子顶部出现裂缝【顶部较明显，越往下愈小】。左边的房子未出现裂缝。注：右...
我们自己的仓库总面积大概400平米，开发商建房挖高层住宅地基导致我家房屋地基下沉30公分，多处墙体开裂，请问这样的情况要怎么赔偿，能赔偿多少？
就是说如果我在自家田里盖房，隔壁人在他家田里挖塘的话对我家房子有没有影响，会不会发生倾斜现象，如果真这样的话我该怎么办，中间有一米的距离
请问邻居起地基挨着我家房子合法吗
群租的房子由于自己不慎着火了，我应该承担什么责任？村里规划盖房子,我们家和另一家合在一起盖,现在拿到地皮准备打桩了,另一家要挖地下室,我们家不挖,僵持..._百度知道
村里规划盖房子,我们家和另一家合在一起盖,现在拿到地皮准备打桩了,另一家要挖地下室,我们家不挖,僵持...
村里规划盖房子,我们家和另一家合在一起盖,现在拿到地皮准备打桩了,另一家要挖珐户粹鞠诔角达携惮毛地下室,我们家不挖,僵持不下,现在另一家耍赖不盖了,请问这合法吗,急急急,知道的请解答。
我有更好的答案
盖与不盖自己协商，规划又不管你们几个人出资。规划若是没有地下室那就是不合法
关键看有没有一些合约性的东西来约束对方，如果只是口头协议的话，就无所谓合不合法，何况对方盖与不盖均无涉及到法律的某些强制性的约束。建议邻里双方多沟通、交流，化解现阶段的彼此的难处。
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出门在外也不愁（地基基础方面的兼职教授），&楚八怪&讲到点子上了！
美眉靓丽公园
小草啊,谢谢你!非常想给每一位回答的朋友50分!
小草大师说的很对也很全面啊,我赞同.
我一般都是在野外做工程,还真的没有在市区做过,就是做也是偶尔一两个,我们共同祝愿楼主能得到好的解决吧,谁碰到这样的事情都心烦,再次同情楼主!
我怎么从来没有听说过有沉管人工挖孔灌注桩呢?如果你是做桩基施工的,不应该这样说啊,如果不是,那也不要自己创造不可能的工艺啊
楼主说的肯定是PHC桩,外观看起来象水泥管子,是现在很有发展前途的一种预制桩,建议蜻蜓从网上查查关于PHC管桩的资料,而且我目前正在做这样的工程.
121.230.8.*
现在用的静压桩，新盖的房子55米，离前面的老房子5层楼该多少米?
顾名思义：质量监督部门就是指某个领域的一个监督、检查、评定的部门。
大家可以直接到建筑领域就即建筑质量监督站办理相关事务，若有疑意可直接向建筑质量监督站内部相关人员询问。谢谢你的精彩询问！
去质量监督站能管用吗?质量监督站是什么职能部门请搞清楚.
您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
影响肯定是有的。但会不会影响房屋结构的安全性，需要权威部门的鉴定，一般是住房保障和房屋管理局下属的发房屋检测中心来做这些事情。这种工程对周围环境的影响评估非常复...
沿长度方向一定把握好,不要以短边去找长边。不然偏差会很大。垂直的孔要以长边方向留出来,每层都以长边对正。 那要根据建筑形体,结构确定了。
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