定州现在有没有首套房减免2016契税减免政策的政策

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-20 10:03 标签： 单身首套房契税减免
2016年定州买房：这十种房子千万不能买
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对于定州的普通上班族来说，买的房子可能是自己一辈子的栖身地，所以一定会千挑万选，再三比较衡量后才会做出购买行为。这其中，很多人就会考虑到房子的风水问题。究竟什么样的房子会对自己的运势有所帮助？什么样的房子应该避开？定州小编整理出了定州选房购屋十不买，供大家参考。2016年定州买房：这十种房子千万不能买一、不要买正对大街胡同、道路的房子正对大街胡同、道路的房子，犯直冲煞。风水学理论认为：房前屋后大路冲，家中定然损老翁，大路直冲不聚气，人丁日少财运败，家中男子身体差。所以最好不要购买。二、不要买附近有高大建筑物的房子房屋附近有高大的建筑物，会阻挡阳气，使得房子的阳气不足。而且容易引起财运反复、败财、破财等。三、不要买临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的房子在风水学中，所谓的阴宅原指墓地，这里所谓的阴宅是指哪些容易招来阴灵、聚集阴气的房子，曾经是屠宰场或刑场的房子等等，这样的房子容易聚集阴极磁场，会引来不必要的鬼魅幽魂，住在这样的房子里，会严重的影响到居住着的整体运势及健康，因此建议再购买居住老房屋之前，最好先探听清楚此房子之前的用途.临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的，难免阴气太盛，久居于此，对人的健康、财运、事业、感情都会有严重影响。四、建筑体太过奇特的房子避免居住在阳宅风水学当中认为，最好的房子就是格局方正，中规中矩的建筑，但是现在的建筑师为了要突显出自己的独特性，往往会设计一些造型是非奇特的房子，像是三角形的房子，有缺角的房子、作用大小高低不平均的房子等等，这些房子虽然乍看之下令人印象深刻，但却刚好犯了阳宅学上的大忌。诸如“U”字型楼、“口”字型的楼、“T"字型楼、“工”字型的楼，都属于楼型不是很理想的。风水理论认为：U字楼形如亡字，常出人命案件；“口”字型的楼，四周无出路，不利于发展；T"字型楼，不能藏风聚气，主居住者财运不佳；“工”字形的楼，主居住者辛苦劳作却难求富贵。五、不要买楼前空地太狭窄的房子楼前空地狭窄细长，就像一条线的，主财富不入门。六、不要买缺角严重的房子尤其是西南角、西北角缺角严重的房子，最好别买。缺角不严重的房子，可以通过一些调理方法、吉祥物等弥补；而如果缺角严重，超过十平米的，就会对家中男主人、女主人的运势产生严重影响。七、不要买客厅狭窄的房子客厅以聚财为好，太狭窄了不聚财、不聚气。八、不要买卫生间位置不吉的房子厕所为家庭污秽之源泉，如果处于屋子的中心地带、西北角者，为最大的不吉。而对家中有男孩的家庭来说，厕所位于正东方也为不吉。西北角作厕所，不利于男主人的事业；房屋中心地带为厕所，则对全家人的健康都会有不利的影响；家中正东方的位置主儿子，如果此处为厕所，就会影响儿子的身心健康和前途。九、人口少不要买太大的房子房子的大小要和居住者的人数成一定比例，房子太大会消耗人气，不利于主人的财运。十、不要买特殊位置的房子（定州综合整理）
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&&& 近日，财政部、国家税务总局、住建部联合下发《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（以下简称《通知》），调整了契税、营业税优惠税率，并于22日正式实施。《通知》下发后，市地税局迅速行动，牺牲周末时间,加班加点,及时做好各项准备工作,保障了新政策平稳过渡、顺利实施。一是召开专题会议，研究新政策落实工作，并迅速与省地税局沟通，就落实细节进行明确。二是组织新政业务学习培训。办税大厅人员全员学习新政，并召开了专门政策解读培训会，进行上机模拟演练，确保每个人熟悉政策，准确操作。三是强化政策宣传。印制了房产新政政策解读资料，走上街头开展宣传咨询活动，同时在办税服务厅显示屏滚动播放新政内容及解读、办理程序，通过“定州地税”、“定州纳服”等官方微信及时与群众交流，在线答疑解惑。2月22日至3月3日，全市共办理房屋权属转移契税业务65笔，组织契税收入35万元,减免税额24.5万元；全市共征收二手房交易营业税10.5万元，减免税额21万元。&您当前的位置：&&&&
定州：开发商违规收3%契税[已回复]
【字号： |
　　定州市地方税务局
　　关于对保定市局转办&人大代表开发商多收契税&一事的
　　保定市地税局办公室:
　　日，我局收到市局批办的《长城网专用函》后，局一把手立即派专人对定州市嘉欣家园的开发商&&定州市定通房地产开发有限公司收取契税情况进行调查，现将调查核实情况汇报如下：
　　一、定州市嘉欣家园的基本情况
　　定州市定通房地产开发有限公司(简称定通公司)，成立于日，经济性质为独立核算的其他有限责任公司，法定代表人刘某，生产经营地址定州市胜利街，现有从业人员7人，主营业务为房地产开发。定州市嘉欣家园是该公司首个开发项目，一期项目应于2011年年底交房，但由于未进行院落绿化，经该公司同业主代表开会协商一致，待绿化工程完工后交房，延期至2012年8月底。
　　二、定通公司擅自收取契税情况
　　经调查，2012年9月，定通公司在向购房者办理交房手续时，为了能统一给购房者办理房产证，该公司擅自规定代购房者缴纳契税，并向购房者一律按购房款的3%收取了契税，同时明确待向税务部门实际办理缴纳契税时，依据税收政策规定再多退少补。截至到日，该公司收取82户购房者缴纳的契税，收取金额532950元。
　　三、处理结果
　　日至9月27日，我局对该公司擅自收取的契税进行了逐户核实，并在定州市房产交易所的大力支持下，对被该公司收取契税的购房者进行了首套房认证工作。经过核实认定，有42户购房者为首套住房，按现行契税政策规定，应纳契税元。日，我局对该公司擅自收取的元契税按税法规定已征收入库，对其擅自多收部分责令定通公司于9月28日全部退还购房者(纳税人)。
　　定州市地方税务局(公章)
　　附：河北定通房地产开发有限公司自述材料
　　本公司为了方便业主统一办理房产证，为业主代办契税手续并代收契税，于2012年8月底交房，从9月1日到现在共收到交纳契税的业主为82户，收取款项532950元整，公司承诺多退少补。
　　日经本公司反复通知交纳契税的业主提供户口本、身份证等证件，由于种种原因，提供证件并交到房管交易所认定的业主仅59户，认定为首套房的业主为42户，其余证件不足，42户共计应缴税款为元，已于9月27日到税务机关交纳入库，剩余未认证首房的业主让其自行办理首套房证明后，本公司交纳契税并退还所有多收款项。
　　以上情况属实
　　河北定通房地产开发有限公司(公章)
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关键词：房产契税,违规收费
稿源：长城网
责任编辑：师伟强

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