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时间:2016-05-19 23:33
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房子的风水怎么看
房产证抵押在银行,怎么进行二抵_百度知道
房产证抵押在银行,怎么进行二抵
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短期贷款也就最长一年按揭房抵押贷款,正常商品房的话,确保二次贷款一定可以放款,可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款,然后马上帮您操作银行贷款,我们是收贷款额的百分之一作为服务费,想用按揭房屋做贷款,想短期周转的客户,银行放款后你还银行的月供,这样既解决了你着急用钱的困难。 (二),这个是从担保公司放款的。可以当天放款:房本没下。这种没房本的房屋只能走担保公司,正常银行贷款一个月左右就放款了:可以给你办银行的房屋二次抵押贷款,手续不全、有房本想长期贷款但又着急用钱,一般适合短期着急用钱的客户。 3,等批贷后再帮你和原先的银行解押:分为两种情况 (一),银行批贷之后再收费、有房本想长期贷款:房本没下。银行贷款我们只收贷款服务费,程序,找新的银行申请贷款。 2:有房本,按月付息到期还本金,办不了银行的二次贷款,但银行有贷款:抵押登记-借款公证-放款、您如果只短期着急用钱。 1:我们可以当天从公司质押放款
提问者评价
太给力了,你的回答完美地解决了我的问题,非常感谢!
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不可能二次抵押,人家银行有你房产证的抵押记录,就算你去别的银行,也可以查询到的
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出门在外也不愁有贷款的房产如何进行二次抵押贷款
作者:银率网&&潘涛 闫博锴&&&&日
资金困难的时候很多人都会想到房产抵押贷款因为房产抵押贷款放款快而且贷款额度也较大不过对于很多房奴一族来说可能自己的房产还处于抵押还贷期也就是说自己的房产已经处于抵押状态那么在这种情况下若是再用自己的房产申请抵押贷款的话就相当于进行二次抵押了房产已经抵押了一次还能再抵押一次吗?这对于很多人来说并不是很清楚所以在这里分析师告诉大家房产是可以进行二次抵押的
当然房产二次抵押的时候主要通过两种途径一种是通过银行通过银行只能做提前还款还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押一种是通过小贷公司通过民间的小额贷款公司则不需要提前还款但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值
需要注意并非所有房产都可以进行二次抵押房产二次抵押是有着一定的条件限制的条件如下
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房期房是不行的并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房没较高经济价值的房产也无法顺利申请房贷也就是说房屋要所处位置优越交通便利配套设施齐全具有较大的升值潜力才能申请二次抵押贷款
需要注意的是二次抵押的房产所获得的额度不会很高一般你所贷到的贷款限额=房屋价值*抵押率原贷款的本金余额而房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较取两者中的低者以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过%以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过%
最后网分析师来给大家说说房产二次抵押的利率贷款利率执行中国人民银行规定的基础利率进行上浮外币贷款执行贷款银行规定的同档次外汇贷款利率
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随着中国经济的快速发展,许多企业及个人都时常会产生融资的需求。房地产抵押融资是众多抵押融资中的一种。于是,购房者在买房的时候要格外的小心,如果你买来的房子是已经做了房产抵押的,就会赔了金钱又赔房,不但过户是个大难题,贷款也会下不来。如何查询到房子是否已经做过房产抵押呢?小编为您详细说明:
如果已经过户到你的户头上,则不用查了,有这方面的抵押担保债务是无法办里过户的;如果还没有过户,可以去房管局查询该房屋的状态,没有抵押和冻结,就是安全的二手房。
查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约,简称网签。
1、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,也可以和卖方一起去房管局查询;
2、没有实行网签的地区如我们重庆,就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶(三选一)一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。
不动产属于个人隐私,除国家机关因执法需要外,非权力人本人、配偶或共有人将不能查询,除此无其它查询方法。
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问题编号:4740813
我看上一套二手房,如何查询该房屋是否被法院冻结或被抵押。
我看上一套二手房,如何查询该房屋是否被法院冻结或被抵押。
。去哪可以查,需要带什么证件,收费多少。
还有是否必须本人去查。我可以拿着他身份证去查吗?
提问者:北京-西城区抵押担保浏览2393次 16:48:33
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共有 10 位律师回答该问题
满意答案咨询电话: (北京-朝阳区)帮助网友:65055称赞:1034您好!到房屋所在地的房管部门查询。 16:58:55满意答案咨询电话: (北京-朝阳区)帮助网友:172325称赞:682你好,建议咨询当地房管局。 17:03:20满意答案咨询电话: (北京-朝阳区)帮助网友:149839称赞:985到房管部门查询 17:03:34满意答案咨询电话: (北京-朝阳区)帮助网友:62856称赞:443您好,得和本人一起,本人带上身份证去房屋所在地的房管部门查。(可打本团队咨询电话或加微信好友信息咨询。金兰律师团队主任、律师事务所合伙人、受伤维权法律事务部主任,本团队承办全国案件,律师人数已超过80人,愿能为您提供更好的服务---陈律师) 17:10:42满意答案咨询电话: (北京-朝阳区)帮助网友:20443称赞:165一般情况下,房管局是不会给任何人都查询的,你可以和房主一起去房管局查询一下。 17:12:55满意答案咨询电话: (北京-朝阳区)帮助网友:114341称赞:303您好,请咨询房管部门。 17:20:53满意答案咨询电话: (北京-西城区)帮助网友:7671称赞:174到房管局查一下就可以了,让房主带房产证和身份证去查询即可。 18:08:09满意答案咨询电话: (北京-西城区)帮助网友:59957称赞:476你好,可以去房管局查询。
如果你想购买,你可以要求房主去房管局开具相应的证明材料。
如有问题,欢迎来电详谈。 22:26:44满意答案咨询电话: (北京-朝阳区)帮助网友:147577称赞:493你好,需要利害关系人或本人到房屋所在地的房管部门查询。 10:55:23满意答案咨询电话:1890119**** (北京-朝阳区)帮助网友:3802称赞:51让对方陪同去房管局查询。 18:27:42
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