公经租房的处理贴错门号该如何处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-18 19:01 标签： 经租房的处理
开发商贴错门牌号 住户花十几万将邻居房子装修好了_新浪房产_新浪网
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开发商贴错门牌号 住户花十几万将邻居房子装修好了
来源：四川在线-华西都市报
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今年3月，在德阳罗江县金山镇买了新房的杨韬收房拿钥匙的时候，却被告知自己的房子已经有人装修入住了，而住进去的竟然是邻居李先生一家!这到底是怎么回事呢?原来，杨韬购买的是该小区502号房，邻居购买的旁边501号房，结果后面门牌号贴错了。10月9日，经过协调，开发商同意给杨韬退房，并承担2万元的补偿，邻居李先生一家承担9000元的补偿，物业公司承担1.6万元的补偿。
我买的房子不是我的?
业主收房,才发现房子被装修入住
今年3月，在绵阳工作的杨韬想起了自己在罗江县金山镇一小区的7栋502房子，于是就过来看看。
到售楼部熟人那里一打听，才知道自己的房子已经被邻居装修入住了。为了证实这件事情，杨韬专门去敲开邻居李先生的入住的房子，发现确实是自己此前购买的房子，不过房间号却变成了501。
杨韬说，当初选房费了一番心思，在入户看了现房后，才决定买下位于7栋2单元5楼右边的502号住房。现在，自己的房子却被邻居李先生装修入住了。到底是怎么回事呢?
杨韬找到开发商，要求开发商出面处理，开发商说是物业这边把钥匙搞错了，但是物业说的当时开发商把门牌号贴错了。
我装的房子不是我的?
装修结束,才知道房子是邻居的
今年春节前，同一小区7栋501的李先生一家，房子装修已经接近尾声，就等把窗帘安装好就可以入住过年了。安窗帘的人，根据他们提供的501号，在单元楼门处按门铃，却怎么也没人答应。于是，他们又按了502的门铃，没想到，响的却是501李家。
“安窗帘的就跟我说，你家是501，怎么门禁是502呢?”李先生的母亲陈海清说，她当时感到很惊讶，就赶紧下楼去看，按门禁门铃，果然是502。
陈海清叫丈夫把钥匙拿出来，上面的贴条还在，明明白白是501的钥匙。
老两口有些纳闷了，以为是门铃错了。等挨楼把门牌号一看，才觉得可能出了问题。
“我们楼上那户的门牌号是602，楼下那户是402，唯独我们是501。”李先生说，可能是门牌号弄反了。没办法，既然花了10多万已经装修好了，他们也就在春节来临的时候，搬进了新家。
李先生当初也入户看了现房，但没太在意购买的501是在楼道的左边还是右边。去年10月份，从物业方领了新房钥匙后就请人开始装修了。
开发商应担责
四川范泽律师事务所主任律师蒋健说，开发商与购房者签订商品房买卖合同后，应该按照合同的约定向买房者交付房屋，如果因为开发商的原因导致房屋无法交付的，(开发商)应该承担相应的违约责任，买房者可以选择退房或者换房，买房者选择退房的，开发商应退还买房者的全部房款，并承担相应的损失。
也有律师表示，开发商贴错了门牌、物业继而弄错了钥匙，从而导致交房出现失误，业主新房被邻居装修入住，开发商和物业公司都有责任。&
开发商承认失误愿意退房并补偿
杨韬发现原本属于自己的房子，因为门牌号和钥匙给错了成了邻居的房子，并且对方已经装修入住，便多次去找开发商和物业。
杨韬说，开始的时候，开发商和物业就踢皮球，“开发商让去找物业，物业让找开发商。”最后，开发商同意给杨韬退房，但是仅仅是退还房款。
“他们答应给我退房子，但是利息以及我的误工补贴什么的都不管。”杨韬说，这样的话，他就亏大了，“房子被别人住了不说，自己还要亏两三万。”
从9日下午的协调会上记者了解到，开发商承认自己在门牌号上的失误，也指出了物业在核对和交钥匙上的不负责任。
“物业已经撤离了。即便没有撤离，这个物业公司也是当初开发商请的，所以他们的责任是连带在一起的。”参与协调的金山镇党委廖书记介绍说。
经罗江县房管局、金山镇政府出面协调，两位当事业主与开发商达成了初步一致意见：杨韬退房、开发商退还房款，另外，开发商、物业公司和李家共同补偿杨韬4.5万元，其中开发商承担2万元，物业承担1.6万元，李家承担9000元。
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为什么乐视进入地产居然成为一个大新闻？谁说互联网公司不能投资房地产？谁说投资了房地产，互联网公司就堕落了？
宝库2.0发布&&问题详情
租房户破坏楼宇防盗门怎么办,破坏公共设施,警察可以管吗
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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租房户破坏楼宇防盗门属于故意损坏财物行属于违犯罪行 符合刑事案件立案标准按照《治安管理处罚》第四十九条违行处510拘留并处500元罚款;情节较重处1015拘留并处1000元罚款 符合刑事案件立案标准按照《刑》第二百七十五条犯罪嫌疑故意毁坏财物罪定罪量刑 立案标准:故意毁坏公私财物涉嫌列情形应予立案追诉: ()造公私财物损失五千元; (二)毁坏公私财物三; (三)纠集三公毁坏公私财物; (四)其情节严重情形 《治安管理处罚》: 第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物处510拘留并处500元罚款;情节较重处1015拘留并处1000元罚款 《刑》: 第二百七十五条 故意毁坏公私财物数额较或者其严重情节处三期徒刑、拘役或者罚金;数额巨或者其特别严重情节处三七期徒刑
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：租房子，惹上中介公司，房门锁芯被堵两次，找警察也推卸责任，请问要怎么解决这种事情？
我是刚毕业的大学生，找到工作后就跟朋友一起租房子。找了一家中介公司看房，但是由于押金太高没签合同，于是去了第二家中介公司，带我们看的却是同一所房子，他们押金合理，于是我们就跟第二家中介公司签订了合同。第一家中介带我们看房的男的，知道我们最后租了那所房子，打电话威胁我们说让我们住得不安宁，于是在我们住进去之后，先后两次用502胶水加牙签堵我们的锁芯。两次开锁都花去400多块钱，还严重影响我们生活。两次报警找警察都推卸责任，说我们没有证据，不帮我们受理，让我们找相关部门。请问遇到这样子的事，我们应该怎么解决？难道真的就这样忍下去束手无策吗？相关部门又指什么部门？为什么都是推卸责任。希望可以给我一些帮助。谢谢！
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房东不厚道，竟然一女二嫁！！遇到这样的事情，我个人估计是第一个中介公司的男的报复，直接找他领导呗。如果领导也帮着维护自己员工，说明这中介的公司文化不行。没有办法的办法就是找当地民生节目，这样的八卦事情，民生节目最喜欢做了。
我不在乎所谓的你所在的就是中国，你助长了他们的气焰等等等等。。。如果房子不能退就找人威胁那个代理，如果怕麻烦就买点水果，烟等去道歉。。。。恶人的社会，找执法部门，成本太高。。。我说的是时间和精力成本，当然还损害心情。。。
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